Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7331/2020

22 декабря 2020 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 22.12.2020

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2020

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривогорницыной Т. А., рассмотрев дело по исковому заявлению Акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 1435332211, ОГРН 1181447006069) к Товариществу собственников жилья "Молодежное" (ИНН 1435241187, ОГРН 1111435005065) о взыскании 866 490,99 рублей,

в отсутствие надлежаще извещенных сторон,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Теплоэнергия" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Товариществу собственников жилья "Молодежное" о взыскании по договорам поставки тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение № 10070Т, № 10070Г задолженности с ноября 2019 г. по январь 2020 г. в размере 866 490,99 руб.

От ответчика в суд 15.12.2020 поступил отзыв на исковое заявление.

От истца в суд 21.12.2020 поступили пояснения к иску, постановление ГКЦ РС (Я) от 11.12.2018 №138 об установлении тарифов на тепловую энергию на 2019-2023 гг.

Стороны не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

01.07.2016 между АО "Теплоэнергия" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Молодежное" (абонент) заключены договоры: на поставку тепловой энергии в горячей воде N 10070Т, на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение N 10070Г. 

В приложениях к договорам стороны согласовали объем коммунального ресурса на отопление и горячее водоснабжение, поставляемого в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

В договоре на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение от 01.07.2016 N 10070Г стороны предусмотрели объем тепловой энергии для водоподогревательной установки (ВПУ) (приложение N 1/38071 к договору). 

В период с ноября 2019 г. по январь 2020 г. ответчик поставил тепловую энергию в вышеуказанный многоквартирный дом. 

По его расчетам общая сумма задолженности составляет 866 490,99 руб., включая задолженность за подачу тепловой энергии для ВПУ.

Ответчик в отзыве на исковое заявление иск не признает, указал, что задолженность отсутствует.

Судом возникшие между сторонами отношения по поставке-приему тепловой энергии квалифицируются как договоры энергоснабжения, потому к спорным отношениям применимы нормы § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец требует взыскание 866 490,99 руб. задолженности, в том числе: 766 223,67 руб. тепловая энергия согласно счетам-фактурам от 30.11.2019, 31.12.2019, 31.01.2020 (л.д.25-27), 100 267,32 руб. - тепловая энергия для ВПУ согласно счетам-фактурам от 30.11.2019, 31.12.2019, 31.01.2020 (л.д.37-39).

Ответчик не оспаривая получение от истца коммунального ресурса на отопление в объеме, указанном в счетах-фактурах, не согласен с требованием ввиду его отсутствия в связи с поступившими платежами от населения за период с 01.05.2018 по 31.12.2019 в размере 2 343 675,55 руб., считает, что в связи с переходом с 01.02.2020 на прямые договоры с внесением прямых платежей ресурсоснабжающим организациям обязанность внесения платежей у товарищества отсутствует.

 Из письма от 24.11.2020 № 517 ООО "Расчетно-кассового центра ЖКХ" в ответ за запрос председателя ТСЖ "Молодежное", подтвержденного сведениями отчета ООО "Расчетно-кассового центра ЖКХ" по проводкам за период с мая по декабрь 2018 г., за 2019 г. усматривается, что ООО "Расчетно-кассового центра ЖКХ" перечислило истцу           1 977 581,56 руб., собранных с населения в период 31.05.2018 по 31.12.2018, а также 366 093,99 руб. в период с 01.01.2019 по 18.02.2019.

Между тем, указанные документы отражают правоотношения, возникшие между сторонами до спорного периода (ноябрь-декабрь 2019 г., январь 2020 г.) и отношения к рассматриваемому спору не имеют.

Пунктом 4.4 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено  право собственников на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно, в частности договора на тепловую энергию с ресурсоснабжающей организацией.

Приведенное законоположение предоставляет собственникам помещений в многоквартирном жилом доме право принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров ресурсоснабжения, фактически освободив управляющую организацию от статуса исполнителя коммунальной услуги и возложив такие функции на ресурсоснабжающую организацию.

Пунктом 1 ч.1 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным жилым домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном жилом доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном жилом доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.7 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном жилом доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном жилом доме одновременно в случае, предусмотренном п.1 ч.1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, предусмотренном п.4.4 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса.

Решением общего собрания собственников жилого дома по адресу: 

<

...>, оформленным протоколом от 25.09.2019 №20/р, утвержден переход с 01.02.2020 на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплаты в кассу ресурсоснабжающих организаций.

В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п.4.4 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

С учетом положений ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п.8-9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, последствием принятия указанного решения переход статуса исполнителя соответствующих коммунальных услуг к ресурсоснабжающей организации.

Поскольку обязательственные правоотношения, возникшие между товариществом собственников жилья и собственниками (пользователями) помещений многоквартирного жилого дома по поводу оказания коммунальных услуг, носят длящийся характер, принятое в силу вышеуказанных положений ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации решение прекращает данные правоотношения в силу закона, поскольку является односторонним отказом от договора (статьи 310, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом разъяснений, изложенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", осуществление права на односторонний отказ может быть осуществлено путем уведомление другой стороны, а обязательство считается прекратившимся с момента, когда соответствующее уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Ответчиком в адрес истца направлено уведомление о принятом решении собственников о переходе на прямые договоры, что следует из письма от 20.01.2020 № 1/Т с отметкой о его получении за вх. №219.

При таких обстоятельствах, поскольку собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договоры с внесением прямых платежей истцу как ресурсоснабжающей организации с 01.02.2020, истец был извещен о факте принятия соответствующего решения, то обязанность внесения платы за тепловую энергию за период с ноября 2019 г. по январь 2020 г. сохраняется за товариществом собственников жилья в силу положений ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.4.15 договоров.

Поскольку доказательство оплаты тепловой энергии суду не представлено (ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требование о взыскании 866 490,99 руб. задолженности судом подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Молодежное" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг 866 490,99 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 20 330 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

СудьяТ. ФИО2