Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

«08» сентября 2025 года                                                                              Дело № А41-38687/2025

Резолютивная часть решения объявлена «13» августа 2025 года. Решение изготовлено в полном объеме «08» сентября 2025 года.

Арбитражный суд Московской области 

в составе: судьи В.А. Бутько,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.М. Варфоламеевой, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "ВАЙЛДБЕРРИЗ" к ФИО1 о взыскании 4397668 руб. 68 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по дов. № ВБ-416/2024-Р от 28.10.2024,

от ответчика,

у с т а н о в и л :

ООО "ВАЙЛДБЕРРИЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) о взыскании 1714477 руб. 82 коп. неотработанного аванса по договору оферты на выполнение ремонтных работ от 03.02.2023 и 2683190 руб. 86 коп. пени.

Согласно выписке из ЕГРИП в отношении ответчика после подачи искового заявления в суд ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (06.06.2025), что подтверждается соответствующей записью за ГРН № 425420500634331 от 06.06.2025.

Исковые требования заявлены на основании ст. 715 ГК РФ и мотивированы доводами о ненадлежащем исполнением ответчиком обязательств по выполнению работ в рамках договора оферты на выполнение ремонтных работ от 03.02.2023, в результате чего за ответчиком образовалась взыскиваемая задолженность в виде неотработанного аванса. При этом ответчику были направлены претензии, содержащие уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Пени начислены по состоянию на 22.11.2024 на основании п. 8.1 договора в размере 0,5 % от суммы авансов за каждый день просрочки исполнения обязательств.

В судебном заседании представитель истца настаивал на доводах и требованиях искового заявления.

Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда не явился, отзыв на исковое заявление не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в его отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, и выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 03.02.2023 между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) в соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ был заключен договор оферты на выполнение ремонтных работ, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить своими силами и средствами работы по ремонту помещения  в соответствии со сметой в соответствии с формой приложение № 1 к договору, являющейся неотъемлемой частью договора, и сдать их результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Наименование, виды и объемы работ по договору, требования, предъявляемые к их выполнению, включая параметры, определяющие качественные и количественные характеристики работ, особые условия выполнения работ, требования к результатам работ, требования к отчетной документации, количество и наименование материалов, условия и порядок их предоставления, а также другие условия исполнения договора определяются в смете (пункт 2.2 договора)

Согласно пункту 3.1 договора общий срок выполнения работ составляет 21 календарный день, если иной срок не указан в смете.

Подрядчик обязан приступить к выполнению работ с момента передачи помещения для ремонта, но не позднее 30 календарных дней с момента оплаты заказчиком аванса, согласно разделу договора «Стоимость работ и порядок расчетов» (п. 3.2 договора).

В соответствии с пунктом 4.1 договора стоимость работ по договору определяется сторонами в смете и может быть изменена путем подписания сторонами дополнительного соглашения к договору.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что оплата работа производится в следующем порядке: заказчик вносит 50 % от общей стоимости работ, указанной в смете, в качестве предоплаты в течение пяти банковских дней после выставления подрядчиком счета (пункт 4.2.1 договора). Заказчик оплачивает подрядчику оставшуюся стоимость работ после окончательной сдачи результатов работ посредством подписания универсального передаточного документа, при условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 4.2.2 договора).

Согласно п. 8.1 договора при нарушении подрядчиком предусмотренных договором сроков выполнения, в том числе сроков исполнения гарантийных обязательств, промежуточных сроков, заказчик вправе предъявить требование об уплате пени в размере 0,5 % от полной стоимости работ за каждый день просрочки исполнения обязательств, установленной договором.

Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 11.1 договора).

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора путем направления письменного уведомления в адрес подрядчика. По истечении пяти рабочих дней с даты направления соответствующего уведомления договор считается расторгнутым (п. 11.4 договора).

Заказчик посредством электронного документооборота, предусмотренного офертой, направил подрядчику 17 смет по ремонту объектов, а также во исполнение своих обязательств по договору истец произвел оплату аванса в отношении 17 объектов в размере 1714477 руб. 82 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 634794 от 11.05.2023, № 703930 от 16.05.2023, № 453901 от 26.06.2023, № 703931 от 16.05.2023, № 911833 от 18.12.2023, № 962802 от 22.12.2023, № 652115 от 14.12.2023, № 566311 от 10.11.2023, № 897980 от 01.04.2024, № 36562 от 18.09.2023, № 59178 от 16.04.2024, № 317282 от 07.05.2024, № 317387 от 07.05.2024, № 178527 от 30.04.2024, № 558165 от 07.11.2023, № 238610 от 09.10.2023, № 418495 от 30.10.2023 (л.д. 53, 58, 63, 68, 73, 78, 83, 88, 93, 98, 103,  108, 113, 118, 123, 128, 133), и ответчик данный факт не оспаривает (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Поскольку в установленный договором срок подрядчиком работы не были выполнены, к работам ответчик не приступил, заказчик 10.12.2024 направил в адрес подрядчика претензии, содержащие уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора в отношении 17 объектов на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, а также требования о возврате неосвоенного аванса в общем размере 1714477 руб. 82 коп. (л.д. 54-55, 59-60, 64-65, 69-70, 74-75, 79-80, 84-85, 89-90, 94-95, 99-100, 104-105, 109-110, 114-115, 119-120, 124-125, 129-130, 134-135).

В досудебном порядке разногласия по поводу возврата неотработанного аванса урегулированы не были, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Спорные отношения, возникшие в связи с исполнением договора, по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (п. 1 ст. 435 ГК РФ).

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 ГК РФ.

В частности, в силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в установленный срок этого требования отказаться от договора подряда.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Из системного толкования положений п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 715 ГК РФ следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить. 

Поскольку подрядчик нарушил сроки выполнения работ, заказчик на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, п. 11.4 договора отказался от исполнения договора, то есть расторг его в одностороннем порядке, и потребовал вернуть неотработанный аванс (претензии от 10.12.2024, содержащие уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке).

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 11.4 договора по истечении пяти рабочих дней с даты направления соответствующего уведомления договор считается расторгнутым.

Следовательно, договор подряда оферты на выполнение ремонтных работ от 03.02.2023 считается расторгнутым с 18.12.2024.

На основании изложенного исковые требования о взыскании неотработанного аванса подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 2683190 руб. 86 коп. пени.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки выполнения работ по договору, требование истца о взыскании пени, основанное на условиях договора (п. 8.1 договора), соответствует положениям  ст. ст. 330, 331 ГК РФ.

Представленный истцом расчёт суммы пени по состоянию на 22.11.2024 проверен судом и не противоречит закону. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ арбитражным судом не установлено и ответчиком не заявлено, в связи с чем, исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "ВАЙЛДБЕРРИЗ" 1714477 руб. 82 коп. неотработанного аванса, 2683190 руб. 86 коп. пени и 156930 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                                                 В.А. Бутько