АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул                                                                                                 Дело № А03-6010/2022

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 30 августа 2022 года

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Юнитстрой», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Алтайский трест инженерно-строительных изысканий», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к акционерному обществу «Барнаульская генерация», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 116 073 руб. 23 коп. неосновательного обогащения, 

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

при участии: 

от ООО «Юнитстрой» - ФИО2, доверенность от 14.04.2022, диплом ААЭП № 839 от 01.07.2011; 

от ООО «АлтТИСИз» - ФИО2, диплом ААЭП № 839 от 01.07.2011, ФИО3, паспорт, ФИО4, паспорт, доверенность от 21.06 2022; 

от ответчика - ФИО5, доверенность № 787 от 28.12.2020, диплом БЮИ МВД РФ № 3688 от 27.06.2007; ФИО6, доверенность № 787 от 28.12.2020, паспорт (в режиме веб-конференции);

У С Т А Н О В И Л

Общество с ограниченной ответственностью «Юнитстрой» (далее - общество «Юнитстрой») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к акционерному обществу «Барнаульская генерация» (далее - общество «Барнаульская генерация») о взыскании 116 073 руб. 23 коп. неосновательного обогащения, являющегося излишне оплаченной стоимостью тепловой энергии на отопление нежилого помещения.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью «Город» (далее - общество «Город»).

Определением от 22.06.2022 на основании статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве соистца суд допустил общество с ограниченной ответственностью «Алтайский трест инженерно-строительных изысканий» (далее - общество Алтайтисиз»).

В основании иска, с учетом уточнения его размера в порядке статьи 49 АПК РФ в сумме 115 270 руб. 94 коп., указано на то, что часть принадлежащего истцу нежилого помещения Н1 общей площадью 2395,8 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее - МКД),  не является отапливаемой, тогда как ответчик плату за отопление в период с октября 2018 года по ноябрь 2021 года начислил без учета данного обстоятельства. В результате излишнего начисления за исковой период общество «Юнитстрой» переплатило 77 528 руб. 54 коп., общество «Алтайтисиз» переплатило 37 742 руб. 40 коп.    

Возражая против иска,  ответчик, со ссылкой на положения ГОСТ Р 56501-2015, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),  указал, что отсутствие отопительных приборов, равно как и неучастие их в потреблении тепловой энергии, само по себе не исключает обязанность ответчика по оплате тепловой энергии на отопление и не свидетельствует о том, что нежилые помещения, в которых отсутствуют приборы отопления, не участвуют в потреблении тепловой энергии от общедомовой системы отопления и горячего водоснабжения. По мнению общества, режим потребления тепловой энергии ответчиком не является индивидуальным, подчинен единому общедомовому механизму потребления энергоресурсов и обусловлен наличием технологического присоединения к общедомовым инженерным коммуникациям. 

Также ответчиком заявлено о применении исковой давности в отношении требований за те периоды которые находятся за пределами трех лет, предшествующих дате предъявления настоящего иска 21.04.2022.

Дело на основании части 5 статьи 156 АПК РФ рассмотрено без участия третьего лица, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

Общество «Барнаульская генерация», являющееся ресурсоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии потребителям г. Барнаула, в том числе для отопления жилых и нежилых помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, в котором обществу «Юнитстрой» на праве собственности принадлежит нежилое помещение Н1 общей площадью 2395,8 кв.м, состоящее из 1-го, 2-го этажа и подвала.

Отношения по снабжению названного помещения энергоресурсами урегулированы договором теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.08.2014, заключенным с обществом «Алтайтисиз». После реорганизации последнего в форме выделения и создания общества «Юнитстрой», дополнительным соглашением от 01.11.2019 произведена замена стороны договора на указанную организацию с 01.10.2019.

По результатам осмотра рассматриваемого по иску помещения представителями общества «Барнаульская генерация», общества «Юнитстрой» и общества «Город», являющегося управляющей организацией МКД, составлен акт № 1 от 09.02.2022 согласно которому по подвальному помещению проходят общедомовые коммуникации отопления и горячего водоснабжения. Также актом зафиксирован положительный температурный режим в помещениях подвала.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и технического паспорта МКД подвальное помещение площадью 278,5 кв.м состоит из нескольких изолированных друг от друга помещений, часть из которых, как указывают истцы, не оборудованы отопительными приборами, а находящиеся в них элементы системы отопления и горячего водоснабжения МКД к таковым не относятся. Кроме того, по утверждению истцов в некоторых помещениях инженерные коммуникации вовсе отсутствуют, что исключает возможность оказания коммунальной услуги по отоплению и начислению платы.

На этом основании истцы произвели перерасчет стоимости отопления, применив расчетную формулу 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354 по которой определяется объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии. 

При расчете по указанной формуле объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение, из общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД подлежит вычету - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

В результате перерасчета размер платы, начисленной ответчиком за исковой период уменьшился на сумму 115 270 руб. 94 коп., предъявленной ко взысканию в качестве неосновательного обогащения. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закона о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями установлен Правилами                № 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме») поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие в части помещений подвала отопительных приборов истцы считают, что услуга по отоплению не оказывается, в связи с чем, начисление обществом «Барнаульская генерация» спорной платы за данную коммунальную услугу исходя из всей общей площади подвала не имеет правовых оснований.    

Подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен такой вид коммунальных услуг как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 внутридомовые инженерные системы - это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (вопрос 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019).

С учетом вышеуказанных положений законодательства факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в МКД, как и отапливаемый характер соответствующего помещения, презюмируется.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

При этом изоляция элементов системы отопления не может нарушать теплового баланса здания, что подразумевает ее соответствие иным техническим характеристикам МКД, определенным изначально при его проектировании, или измененным в результате реконструкции системы отопления.

В этой связи отсутствие в части помещений подвала отопительных приборов (радиаторов), равно как и наличие изоляции общедомовых трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, само по себе не исключает обязанности по оплате стоимости ресурса, объем которого может быть определен в соответствии с законодательством с учетом применимых формул и(или) нормативов.

В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов», отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Согласно примечанию к названному пункту, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов, к элементам отопления относятся - разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

С учетом этого, даже в отсутствие приборов отопления - батарей, отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагреваемых поверхностей строительных конструкций соседних помещений и незаизолированных трубопроводов.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в МКД, по общему правилу, предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда: 1) иное прямо следует из технической документации на МКД либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств (согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое); 2) собственником помещения выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии (и, например, изоляцию элементов общедомовой системы отопления), которое осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, формула 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354, предусматривающая вычитание из общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД общей площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, может быть применена для определения объема тепловой энергии на отопление в отношении помещения, которое конструктивно не является отапливаемым.

В рассматриваемом же случае судом не установлено, что подвальное помещение, разделенное на несколько изолированных помещений, часть из которых не оборудована отопительными приборами, является неотапливаемым в целом. Поскольку спорные помещения находятся в пределах теплового контура отапливаемого подвала, то оснований исключать их площадь при расчете объема тепловой энергии не имеется.

В силу частей 1 и 2 статьи 71  АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Также обоснованно заявлено о применении исковой давности в отношении требования общества «Алтайтисиз» в части возврата платежей на сумму 28 220 руб. 82 коп., совершенных за пределами трехлетнего срока, предшествующего дате предъявления иска (21.04.2022), то есть с 16.10.2018 до 21.03.2019 (с учетом приостановления течения срока давности на 30-тидневный период досудебного урегулирования спора).

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

В соответствии с пунктом 21 названного выше постановления перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Обстоятельств, свидетельствующих о перерыве давностного срока, по делу не установлено, следовательно, срок, исчисляемый отдельно в отношении каждого платежа в данном случае не прерывался. 

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                 А.В. Хворов