АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-15986/2019

г. Владивосток

10 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2019 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Н.А. Беспаловой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью Юридическая компания "Твоя земля" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 05.08.2009)

к Администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 22.08.1991), Управлению муниципальной собственности г. Владивостока

третье лицо: АО «Корпорация развития Дальнего Востока»

о признании незаконным решения от 05.06.2019 № 6829/20у

при участии:

от заявителя и третьего лица: не явились, извещены, 

от Администрации г. Владивостока: ФИО2 (доверенность № 1-3/1566 от 04.06.2019)

от УМС г. Владивостока: ФИО2 (доверенность № 28/1-3385 от 10.06.2019)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Юридическая компания "Твоя земля" (далее – ООО ЮК «Твоя земля», общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к администрации города Владивостока о признании незаконным решения от 05.06.2019         № 6829/20у об отказе в предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка площадью 1828 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Ольховая, 19 и обязании администрации г. Владивостока принять решение о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка площадью 1828 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Ольховая, 19.

Определением от 06.11.2019 арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве второго ответчика Управление муниципальной собственности г. Владивостока (далее – УМС г. Владивостока).

Заявитель и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо в отзыве на заявление ходатайствовало о рассмотрение спора в его отсутствие. От заявителя ходатайств не поступило.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассматривает дело в отсутствие заявителя и третьего лица по имеющимся материалам.

В судебном заседании представитель ответчиков ходатайствовал об объявлении перерыва в судебном заседании  для предоставления дополнительных документов.

Судом ходатайство рассмотрено и отклонено, поскольку совокупность имеющихся в деле доказательств является достаточной для рассмотрения дела по существу.

В заявлении об оспаривании отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду общество указало, что отказ администрации является незаконным и необоснованным, нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Общество указывает, что земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа находится в территориальной зоне Ж 4 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более). Разрешенным использованием земельного участка является «обслуживание автотранспорта», которое относится к основным видам разрешенного использования территориальной зоны Ж 4, в связи с чем, считает, что испрашиваемый обществом земельный участок соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны, в которой он расположен. Вместе с тем, администрацией города Владивостока письмом от 05.06.2019 № 6829/20у в адрес общества направлен отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании того, что в границах земельного участка расположен жилой дом по адресу: 

<

...>. Поскольку в соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.09.2018 № 25/001/003/2018-8405 права на сооружения по адресу: 

<

...> в районе д. 19 отсутствуют, что подтверждает отсутствие в границах испрашиваемого земельного участка объектов недвижимого имущества, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

АО «КРДВ» в отзыве на заявление просило суд рассмотреть дело и принять решение с учетом положений действующего законодательства и оценки доказательств по внутреннему убеждению суда, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, указав, что аналогичным доводам заявителя была дана оценка в решении Арбитражного суда Приморского края от 29.01.2019 по делу № А51 -19063/2018.

Представитель ответчиков с заявленными требованиями не согласился, придерживаясь изложенной в письменных отзывах позиции, считает оспариваемый отказ обоснованным и соответствующим закону.

Ответчик пояснил, что нахождение на испрашиваемом заявителем земельном участке металлических гаражей, является достаточным основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления и утверждения прилагаемой заявителем схемы расположения участка, поскольку иное приведет к нарушению прав третьих лиц. В рассматриваемом случае не имеет значения отсутствие признаков капитальности металлических гаражей и их временный характер, поскольку земельный участок не свободен от прав третьих лиц и не может быть использован заявителем по назначению. До разрешения в установленном законом порядке вопроса относительно находящихся на территории спорного земельного участка временных объектов, строительство на таком земельном участке не представляется возможным.

Также указал, что согласно топографическим материалам в границах испрашиваемого земельного участка расположены следующие инженерные сети: воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ, подземные линии электропередачи напряжением 6 кВ, трубопровод хозяйственно-бытовой канализации и теплотрасса, а также грунтовая дорога, которая, исходя из смысла пунктов 11, 12 статьи 1 ГрК РФ является территорией общего пользования.

При указанных обстоятельствах, представитель ответчиков просит суд отказать ООО ЮК «Твоя земля» в удовлетворении заявленных требований.

Из материалов дела судом установлено, что ООО Юридическая компания «Твоя земля» 23.01.2018 зарегистрировано в качестве резидента свободного порта Владивосток, о чём в Реестр резидентов внесена запись за регистрационным номером 25000000444 и выдано соответствующее свидетельство.

27.04.2018 между АО «КРДВ» и ООО ЮК «Твоя земля» было заключено дополнительное соглашение № 1 к соглашению, являющееся его неотъемлемой частью. Согласно пункту 1.1 соглашения резидент принял на себя обязательство по реализации инвестиционного проекта в период с 2018 по 2020 г «Строительство объектов недвижимости - 6-ти обвалованных автостоянок гаражными боксами на территории свободного порта Владивосток (в редакции дополнительного соглашения № 1).

В пункте 1.4 соглашения указано, что Резидент планирует осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.3 соглашения, на территории Владивостокского городского округа, в том числе в границах земельного участка ориентировочной площадью 2 707 кв. м. в кадастровом квартале 25:28:030001 (рядом с участком 25:28:030001:23), г. Владивосток, в районе у Ольховая, 19.

В целях реализации соглашения от 23.01.2018 № СПВ-444/18 об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток ООО ЮК «Твоя земля» обратилось в администрацию г. Владивостока с заявлением от 07.05.2019 вх. № 6829/20у о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1 828 кв.м. на кадастровом плане территории с местоположением: г. Владивосток, в районе ул. Ольховая, д. 19.

Рассмотрев данное заявление, администрация отказала в предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане территории со ссылкой на пункт 8 статьи 2 Закона Приморского края от 03.06.2015 № 638-КЗ ввиду нахождения в границах образуемого земельного участка  объекта недвижимости, имеющего следующие характеристики: вид объекта – жилое; площадь – 63 кв.м, этажность – 1, адрес объекта: 

<

...>, правоустанавливающие документы в отношении которого, обществом не представлены.

Не согласившись с решением администрации, посчитав, что оно не соответствует закону и нарушает права и законные интересы ООО ЮК «Твоя земля» в сфере предпринимательской деятельности, общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. 

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, частям 2 и 3 статьи 201 АПК РФ для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов и их должностных лиц необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствия оспариваемого ненормативного правового акта, решений и действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) предусмотрены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

Так, в соответствии с пунктом 33 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток.

Материалами дела подтверждается, что ООО ЮК «Твоя земля» является резидентом свободного порта Владивосток, следовательно, имеет право на заключение договора аренды земельного участка на территории свободного порта Владивосток без проведения торгов с учетом соблюдения необходимой процедуры предоставления таких земельных участков.

Согласно части 1 статьи 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в определенном названной статьей порядке и включает в себя, в том числе подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; подачу в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 39.15 ЗК РФ предусмотрен порядок предварительного согласования предоставления земельного участка.

Согласно пункту 7 статьи 39.15 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

По результатам рассмотрения и проверки уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 данной статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

Пунктом 8 статьи 39.15 ЗК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса; 2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 – 13, 15 – 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса; 3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 – 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

Закон Приморского края от 03.06.2015 № 638-КЗ «О реализации отдельных полномочий органами исполнительной власти Приморского края, органами местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности» (далее – Закон № 638-КЗ) устанавливает, в том числе основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предварительном согласовании предоставления земельного участка, предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при наличии которых орган исполнительной власти Приморского края, орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, принимает соответствующее решение об отказе.

Согласно пункту 8 статьи 2 Закон № 638-КЗ уполномоченный орган принимает решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по основаниям, установленным ЗК РФ, а также при наличии хотя бы одного из следующих оснований, а именно расположение на земельном участке объектов недвижимого имущества, правообладателем которых заявитель не является.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, по основаниям, установленным ЗК РФ, а также при наличии на земельном участке обременений (ограничений), предусмотренных действующим законодательством и (или) не позволяющих его использовать в соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного использования (пункт 1 статьи 4 Закон № 638-КЗ).

Как установлено судом, отказывая обществу в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка, а также в утверждении схемы расположения земельного участка, администрация  указала в оспариваемом решении на нахождении объекта недвижимости – жилого дома. расположенный по адресу; 

<

...>.

Между тем, согласно представленной обществом схеме, а также подготовленной специалистами УГА администрации г. Владивостока обзорной схеме, в границах испрашиваемого земельного участка какого-либо жилого дома нет. В то же время вышеуказанными графическими материалами подтверждается факт расположения объектов – металлических гаражей, отмеченных на схеме обозначением  «МН».

Суд, оценивая обстоятельства спора о том, что расположенные на земельном участке объекты «МН» являются временными постройками, не относятся к объектам недвижимости, расположены на земельном участке самовольно при отсутствии соответствующих на это разрешений, исходит из следующего.

В силу положений статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Государственной регистрации в ЕГРН подлежат вещные права на те объекты материального мира, которые по своим свойствам являются недвижимыми вещами, вступившими в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. При этом порядок регистрации самостоятельных объектов и объектов вспомогательного назначения различен.

Доказательств соответствия указанным признакам выявленных на спорном участке объектов, равно как, и подтверждающие регистрацию права собственности либо иного права на данный объект в установленном порядке, суду не представлено.

При этом, предметом арендных отношений может выступать земельный участок, свободный от прав и имущества третьих лиц.

В силу требований статей 606, 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество (земельный участок) в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

Следовательно, в зависимости от цели предоставления испрашиваемого заинтересованным лицом земельного участка его фактическое состояние должно обеспечивать реальную возможность использования такого участка по назначению в соответствии с условиями заключаемого договора аренды.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размещение на спорном участке объектов «МН», объективно будет препятствовать строительству на этом участке планируемого заявителем объекта.

Порядок освобождения самовольно занятых земельных участков и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, на такие участки предусмотрен пунктами 1, 2 статьи 60, пунктом 2 статьи 62, а также пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ.

Во исполнение указанных норм ЗК РФ муниципальным правовым актом г. Владивостока от 10.05.2006 № 30-МПА «Положение о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков, сноса самовольных построек и переноса иных объектов на территории города Владивостока», принятым Думой г. Владивостока 05.05.2006, урегулированы отношения, связанные с выявлением и освобождением самовольно занятых земельных участков, выявлением и сносом самовольных построек, переносом иных движимых объектов на земельных участках, находящихся на территории города Владивостока.

В этой связи до разрешения вопроса в установленном законом порядке относительно находящихся на испрашиваемом заявителем спорном участке иных временных объектов размещение на нем объекта капитального строительства не представляется возможным, а значит, предварительное согласование предоставления данного земельного участка с целью последующего представлению его в аренду в данной ситуации является преждевременным.

При этом суд отмечает, что в рассматриваемом случае не имеет правового значения временный статус находящихся на территории спорного участка объектов, установленных без соответствующих разрешений самовольно, поскольку сам факт их наличия на участке создает препятствие для его использования по назначению в соответствии с условиями заключаемого договора аренды.

Установленное в ходе рассмотрения дела ошибочное указание администрации в оспариваемом решении на нахождение в границах земельного участка жилого дома, который фактически в границах земельного участка отсутствует, не влияет на рассмотрение спора по существу, поскольку в рамках данного спора выясняется вопрос о принципиальной возможности предоставления земельного участка в аренду.

Кроме того, согласно ответу УГА администрации г. Владивостока от 20.08.2019 № 27/1-4-2930 согласно топографическим материалам в границах испрашиваемого земельного участка расположены следующие инженерные коммуникации: трубопровод теплоснабжения, трубопровод хозяйственно-бытовой канализации, подземные кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ, воздушные линии электропередачи напряжением 0.4 кВ.

Суд соглашается с доводами администрации г. Владивостока о том, что нахождение испрашиваемого земельного участка в пределах охранных зон инженерных сетей имеет определенные ограничения исходя из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 89 ЗК РФ в целях обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 104 ЗК РФ зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что в целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

Пунктами 3, 6, 28 статьи 105 ЗК РФ предусмотрены следующие виды зон с особыми условиями использования территории: охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов); охранная зона тепловых сетей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее — Правила).

В силу пункта 2 Правил в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

В соответствии с пунктом 8 Правил, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах, созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Подпунктом «б» пункта 9 Правил закреплено, что в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, запрещается размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

Приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197 утверждены Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей, в соответствии с пунктом 5 которых в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, а именно: устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

При этом в соответствии с пунктом 4 Типовых правил охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Эти же требования установлены Правилами охраны коммунальных тепловых сетей в Приморском крае, утвержденными постановлением губернатора Приморского края от 28.04.2000 №375.

Отсутствие в ГКН сведений о зарегистрированных охранных зонах (зонах тепловой сети) не является основанием для несоблюдения режима их использования, что соответствует правовой позиции, изложенной в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2013 №ВАС-17867/12.

Действующим законодательством не установлены сроки, в пределах которых должны быть внесены в ГКН сведения о границах охранной зоны в отношении существующего объекта тепло- и электросетевого хозяйства. Однако отсутствие в государственном кадастре недвижимости необходимых сведений не является безусловным свидетельством того, что на земельном участке отсутствует указанные коммуникации и, что для них охранная зона не установлена.

Охранная зона устанавливается вне зависимости от желания владельца этого объекта оформить такую зону и необходима для обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения таких объектов, а также исключения причинения вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц.

Из изложенного следует, что размещение на спорном земельном участке обвалованной автостоянки может нарушить безопасную работу инженерных сетей, а также воспрепятствует реализации уполномоченным органом и держателем сетей вопросов местного значения в интересах всего населения городского округа и сделает невозможным осуществление неотложных аварийно-восстановительных работ и плановых ремонтных работ. Режим использования таких земельных участков должен обеспечивать доступ к инженерным коммуникациям.

Таким образом, решение администрации г. Владивостока об отказе в предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, расположенного в районе ул. Ольховая д. 19 в г. Владивостоке для испрашиваемых заявителем целей площадью 1828 кв.м, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы заявителя.

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Исходя из смысла указанных норм суд, установил, что оспариваемый ненормативный правовой акт соответствует закону и не нарушает права и законные интересы заявителя, следовательно, в данном случае, отсутствуют основания, предусмотренные статьей 198 АПК РФ, которые одновременно необходимы для удовлетворения требований заявителя.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных ООО ЮК «Твоя земля» требований не имеется.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на заявителя согласно статье 110 АПК РФ. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит возврату обществу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью Юридическая компания "Твоя земля" в удовлетворении требований о признании незаконным решения Администрации города Владивостока от 05.06.2019 № 6829/20у об отказе в предварительном согласовании в аренду земельного участка площадью 1828 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Ольховая, 19, проверенного на соответствие Земельному кодексу РФ.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Юридическая компания "Твоя земля" из федерального бюджета 3000 (три тысячи) руб. излишне перечисленной по платежному поручению от 11.07.2019 № 28 государственной пошлины.

Справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья                                                                              Н.А. Беспалова