Арбитражный суд Волгоградской области  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград Дело № А12-28168/2019  

«26» ноября 2019 года Резолютивная часть решения оглашена 26 ноября 2019 года Решение в полном объеме изготовлено 26 ноября 2019 года 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Павловой С.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ксендзовой М.В., рассмотрев  дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ВОЛЖСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ  СЕТИ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью "Невод-Регион" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о  взыскании задолженности и пени,  

С привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Жилищное эксплуатационное управление"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

в заседании приняли участие: от истца – ФИО1, доверенность от 01.01.2019, представлен диплом, от ответчика – не явился, извещен, от ответчика – не явился, извещен  

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (далее –  истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью "Невод-Регион" (далее – ответчик) о взыскании  основного долга за апрель 2019г. в размере 3 576,11руб., пени в размере 159,55руб.,  расходов по оплате государственной пошлины.  

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, уменьшив сумму пени до  143,04руб., рассчитанную с применением ставки ЦБ РФ 6,5 % годовых.  

Уточнения требований приняты к рассмотрению, поскольку данное заявление не  противоречит положениям ст. 49 АПК РФ.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела  извещен, в отзыве на иск просит отказать в удовлетворении требований.  

 Исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам. 

 Как следует из материалов дела, между истцом (Энергоснабжающая организация) и  ответчиком (Абонент) заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей  воде № 925 от 12.05.2010 , с учетом дополнительных соглашений, по условиям которого  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть  на нужды отопления и горячего водоснабжения тепловую энергию, теплоноситель,  горячую воду, а Исполнитель (Потребитель) обязуется принимать и оплачивать тепловую  энергию, теплоноситель, горячую воду на условиях, предусмотренных настоящим  договором.  

Определение количества объемов отпущенных ресурсов установлено разделом 5  договора. Согласно пункту 6.2 договора, расчетным периодом по договору является  календарный месяц. Пунктом 6.4 договора установлено, что оплата производится в срок  до 10 числа месяц, следующего за расчётным.  

Как указывает истец, в период январь 2019 года ООО «Волжские тепловые сети»  исполнило взятые на себя обязательства по договору надлежащим образом и в полном  объеме, ответчик потребил тепловой энергии на сумму 3576,11 рублей, однако взятые на  себя обязательства по оплате потребленной тепловой энергии надлежащим образом не  исполнил, что послужило основанием для обращения с иском в суд.  

 В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснажающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

 По смыслу пункта 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным названным кодексом,  применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные  правила, принятые в соответствии с ними.  

 Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Из указанных норм права следует, что основной обязанностью абонента  (потребителя) является оплата отпущенной электроэнергии. При этом именно на  должнике по денежному обязательству лежит первичная обязанность совершения  необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению денежного  обязательства.  

Истец, снабжая тепловой энергией жилой дом № 78 по ул. Оломоуцкой г. Волжский,  предъявил к ответчику требования о её оплате, рассчитав объём потребления на нужды  отопления по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В представленном отзыве ответчик указывает на отсутствие в его нежилом  помещении, расположенном на цокольном этаже многоквартирного жилого дома № 78 по  ул. Оломоуцкой г. Волжский, отопительных приборов, несоответствие теплового узла для  целей отопления. В обоснование своих доводов ответчик ссылается на акты обследования  спорного помещения, согласно которым, тепловой узел, предназначенный для целей  отопления нежилых помещений цокольного этажа имеется, в эксплуатацию не введен,  опломбирован теплоснабжающей организацией, отопление нежилого помещения от  собственного теплового узла отсутствует, видимый разрыв трубопроводов.  

Суд находит несостоятельным доводы ответчика об отсутствии обязанность  производить оплату тепловой энергии в силу следующего.  

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по  централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам  отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и  нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего  

имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15  приложения N 1 к названным Правилам.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О  вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме" внесены изменения в Правила N 354 (п. 40), утвержденные  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов", а также в Правила содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п. 29), которые вступили в силу с 01.01.2017.  

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем  площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную  услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер  платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом  установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных  формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий  отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих  элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной  внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к  централизованной системе теплоснабжения.  

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом оборудован общедомовым  (коллективным) прибором учета тепловой энергии и теплоносителя. Нежилые помещения  в данном многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии не  оборудованы.  

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009   № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что  система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для  выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной  документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в  процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости  от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в  помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и  правилах.  

Частью 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление  жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных  квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами  подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения,  утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в  надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам  теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой  теплоснабжения.  

 Подпункт «в» пункта 35 Правил № 354 запрещает потребителю самовольно  демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и  (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно  увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом  помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической  документацией на многоквартирный или жилой дом.  

Абз. 5 п. 114 Правил N 354 определяет лиц, уполномоченных производить  приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении  нежилого помещения в многоквартирном доме: в случае если приостановление или  

ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в  многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с  ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с  ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у  потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым  инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению  предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание  внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если  ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении  присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода  в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении  осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении,  теплоснабжении и газоснабжении.  

 Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного  комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу  от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений  в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в  установленном порядке (часть 8 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации,  изложенной в решении от 07.05.2015 № АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях  сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на  индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме  происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается  гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Порядок узаконения  переустройства и (или) перепланировки помещения многоквартирного дома закреплен в  статьях 23, 26, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Она  осуществляется на основании проекта, представляемого заявителем, по согласованию с  органом местного самоуправления на основании принятого им решения, и завершается  актом приемочной комиссии.  

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по  отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях  расходования на общедомовые нужды.  

Поскольку приведенное действующее нормативное регулирование не  предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в МКД  с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, то  Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1  статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления  коммунальных услуг, не урегулирована возможность раздельного определения норматива  потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в  жилом (нежилом) помещении.  

Учитывая то, что согласно приложению № 2 к Правилам № 354 содержащиеся в  указанном нормативном акте формулы расчета платы за коммунальную услугу по  отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД,  следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный)  способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения  всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые  помещения.  

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения МКД  закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в соответствии с которым собственник  помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по  месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения  представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект  переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого  жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого  помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).  

Таким образом, переоборудование нежилого помещения путем изменения схемы  теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченных органов и  соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка нарушает прямой  запрет действующего законодательства.  

Вместе с тем, в материалы дела не представлены документы, подтверждающие  соблюдение установленного порядка переустройства и перепланировки, внесения  изменений в схему теплоснабжения жилого дома, актов реконструкции системы  отопления в нежилом помещении ответчика не представлено.  

Освобождение собственника нежилых помещений от оплаты услуги отопления при  оборудовании МКД общедомовым прибором учета увеличивает бремя расходов на  отопление остальных собственников помещений.  

В данном случае, источником тепла для отопления помещения МКД является вся  внутридомовая система отопления дома в целом, каждый ее элемент. При этом исключить  теплоотдачу на отдельных участках теплосети невозможно. Применение изолирующих  материалов может снизить эту теплоотдачу, но не довести ее до нуля.  

При том, что технической документацией цоколь, входящий в полезную площадь  здания, запроектирован как отапливаемый, при фактическом наличии в этом помещении  общедомового трубопровода отопления, подключенного к централизованной сети  теплоснабжения, в отсутствие разрешительных документов на переустройство, не  исключает возложения на ответчика обязанности по оплате стоимости ресурса, объем  которого может быть определен в соответствии с законодательством с учетом  применимых формул и (или) нормативов.  

Истец рассчитал объем платы ответчика за коммунальную услугу по отоплению по  формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354, используя при этом показания  общедомового прибора учета тепловой энергии за соответствующие периоды, общую  площадь помещения ответчика, общую площадь всех жилых и нежилых помещений в  этом доме и свой тариф. Примененные значения подтверждены материалами дела,  ответчиком не оспорены.  

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательств, достоверно  подтверждающих отсутствие задолженности, не представлено. Правомерность расчета  исковых требований, ответчиком надлежащим образом не опровергнута.  

Заявленные исковые требования о взыскании суммы основного долга не оспорены,  обоснованность иска подтверждена материалами дела, в связи с чем, иск в указанной  части подлежит удовлетворению.  

В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии истец  также просит взыскать с ответчика пени в размере 143,04 руб. за период с 11.05.2019г. по  29.07.2019., с применением ключевой ставки Банка России 6,5% годовых.  

В соответствии со статьями 329 и 330 ГК РФ неустойка является способом  исполнения обязательства и признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства.  

В Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в  редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-Ф3) внесены изменения в статью 15,  дополнив частями 9.1 - 9.4 следующего содержания:  

Часть 9.1. – потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью  оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору  теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день  фактической оплаты.  

Расчет пени проверен судом, признан арифметически правильным,  соответствующим сложившейся судебной практике, ответчиком не оспорен.  

В соответствии со статьёй 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом,  нарушившим обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени  заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательств и  условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.  

Доказательства принятии ответчиком всех необходимых мер для надлежащего  исполнения денежного обязательства при той степени заботливости и осмотрительности,  какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, в материалах  дела не содержится .  

 На основании изложенного, суд находит требование о взыскании пени  обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

 В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины,  понесенные истцом при подаче иска в суд, подлежат взысканию с ответчика.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Невод - Регион» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Волжские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> ) задолженность по  договору теплоснабжения № 925 от 12.05.2010г. за апрель 2019г. в сумме 3576,11 руб.,  пени за просрочку оплаты в сумме 143,04 руб., расходы по оплате государственной  пошлины 2000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца с даты принятия решения через арбитражный суд Волгоградской  ,области  

 Судья С.В. Павлова