АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

11 ноября 2022 года

Дело № А33-23112/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 03 ноября 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 11 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красный Яр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316246800086285)

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола предварительного судебного заседания и судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красный Яр» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 910 000 руб. по договору аренды от 01.07.2020 № 01/07/20А.

Определением от 06.09.2022 исковое заявление оставлено без движения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без движения, исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.10.2022 возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, в предварительное и судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

В материалы дела от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав в предварительном судебном заседании представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о завершении предварительного судебного заседания и возможности продолжения рассмотрения данного дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов настоящего дела, между ООО «Красный Яр» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды от 01.07.2020 № 01/07/20А, согласно пункту 1.1. которого арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование арендатору нижеперечисленное имущество (далее - имущество):

Наименование имущества

Кол-во, шт.

Стоимость имущества, определенная сторонами, руб.

Примечание

 

Гараж (Здание нежилое, кадастровый №24:01:3503001:176, площадью 329,90 кв.м. по адресу 

<

...>)

1

192 762,00

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

Склад (Здание нежилое, кадастровый №24:01:3503001:276, площадью 1050,90 кв.м. по адресу 

<

...>)

1

11 231 060,98

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

Трактор Беларус 82.1 СМ, зав.№00802035, двигат.№596537, осн.мост №670332, цвет синий, 81,57 л.с.

1

438 020,00

 

Трактор К-701, гос. рег. знак 

<

***>

1

300 000,00

 

Трактор «Кировец» К-744Р1, заводской номер машины 0801103, двигатель №80366037, осн.вед.мост №0811115, 0811116, цвет красный, кабина белая

1

700 000,00

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

Тисы слесарные Т-180

1

991,00

 

Станок сверлильный с тисками

1

2 391,00

 

Сварочный аппарат Д300

1

3 328,00

 

Сварочный аппарат Resanta

1

5 336,00

 

Сварочный аппарат

1

1 816,00

 

Прицеп ОДАЗ-8551

1

59 880,00

 

Прицеп а/м ГКБ-819

1

50 000,00

 

Посевной комплекс «Томь-10», заводской № 50, заводской номер бункера 2017А

Двигатель бункера №9LD625/25714364K33145CO

1

694 769,00

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

Плуг ПЧН 3,2

1

316 400,00

 

Плуг ПЧН 3,2

1

100 000,00

 

Опрыскиватель ОПС-250н

1

15 400,00

 

Мотопомпа Huter-50

1

8 232,00

 

Культиватор АПК 7,2

1

76 987,00

 

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор-410», заводской VIN 

<

***>, двигатель № ЯМЗ-236НД, G0595865 цвет красный, белый

1

2 948 741,24

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор-410», заводской VIN 

<

***>, двигатель № F0564565, коробка передач № 208, цвет красный, белый

1

1 698 484,00

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

 

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор», заводской номер машины 02910, двигатель № 70234661, осн.вед.мост № 1248, цвет темно серый

1

900 000,00

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

 

Зерносушильный комплекс М-819, в том числе:

- машина предварительной очистки зерна «МОЗ-

50», 2014 г.в., зав.№119, инвентарный №53/1-1;

-зерноочистительная машина Petkus К527, 2014 г.в.,

зав.№1269, инвентарный №53/1-2;

- сепаратор аэродинамический САД-40, 2013 г.в.,

зав.№13032, инвентарный №53/1-5;

-триерный блок ЗАВ 10.90000, 2012 г.в., зав.№014,

инвентарный №53/1-3;

-триерный блок ЗАВ 10.90000, 2012 г.в., зав.№018,

инвентарный №53/1-4;

- нория зерновая НВ-50Б-18, 2014 г.в., зав.№0223,

инвентарный №53/1-6;

- нория зерновая НВ-50Б-16, 2014 г.в., зав.№0224,

инвентарный №53/1-7;

- нория зерновая НВ-50Б-16, 2014 г.в., зав.№0225,

инвентарный №53/1-8;

- нория зерновая НВ-50Б-16, 2014 г.в., зав.№0226,

инвентарный №53/1-9;

- нория зерновая НВ-50Б-16, 2014 г.в., зав.№0227,

1

8 765 472,88

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

 

инвентарный №53/1-10;

- нория зерновая НВ-50Б-14, 2014 г.в., зав.№0228, инвентарный №53/1-11;

- самотечный транспорт-труб, сектора, хомуты, переходы, перекидной клапан элий, перекидной клапан механический

-

БДМ 6,4 (Борона дисковая модульная с захватом 6,4 метра)

1

100 000,00

 

Автовесовая

1

2 629 817,00

 

Автомобиль УАЗ 396295-11

1

212 400,00

 

Автомобиль КАМАЗ 55102

1

300 000,00

 

Автомобиль КАМАЗ 55102

1

175 200,00

 

Автомобиль ЗИЛ-45021

1

100 000,00

 

Автомобиль ВАЗ-21060

1

38 600,00

 

АЗС (Сооружение нежилое, кадастровый №24:01:3501001:1613, площадью 2546 кв.м. по адресу 

<

...> км. автодороги Канск-Абан)

1

1 270 000,00

В залоге у ОАО «Россельхозбанк»

Склад зерновой, адрес д. Красный Яр

1

69 140,00

 

Согласно пункту 1.2. договора, наименования имущества и иные сведения об имуществе указываются в акте приема-передачи имущества. Акт приема-передачи подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1).

01.07.2020 стороны подписали акт приема-передачи имущества.

В силу пункта 3.1. договора, сумма арендной платы за имущество составляет 130 000  руб. в месяц.

Арендная плата выплачивается арендодателю в следующем порядке, за июль 2020 года в срок до 30 сентября 2020 года, за август 2020 года в срок до 20 октября 2020 года, за сентябрь 2020 года в срок до 31 октября 2020 года, далее - за каждый последующий календарный месяц не позднее 10 числа следующего календарного месяца (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 4.1., договора последний вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 8 полных календарных месяцев.

Если ни одна из сторон настоящего договора не позднее чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора не уведомит другую сторону о его прекращении, то договор автоматически неоднократно пролонгируется на каждые следующие 8 полных календарных месяцев (пункт 4.4. договора).

Пунктом 4.2. договора стороны согласовали, что срок нахождения имущества в аренде исчисляется со дня подписания сторонами акта приема-передачи имущества.

Из иска следует, что за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 у арендатора имеется задолженность по арендной плате в размере 910 000 руб. (130 000 руб. х 7 месяцев).

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 21.07.2022 исх. № 374, в которой ответчику предложено оплатить задолженность в размере 910 000 руб.

Ответчик добровольно требования истца не исполнил.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, иск не оспорил, в связи с чем, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Заключенный между сторонами договор от 01.07.2020 № 01/07/20А является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частями 1-5  стати 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Факт передачи имущества во временное владение и пользование истцом ответчику подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2020.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 3.1. договора, сумма арендной платы за имущество составляет 130 000  руб. в месяц.

Арендная плата выплачивается арендодателю в следующем порядке, за июль 2020 года в срок до 30 сентября 2020 года, за август 2020 года в срок до 20 октября 2020 года, за сентябрь 2020 года в срок до 31 октября 2020 года, далее - за каждый последующий календарный месяц не позднее 10 числа следующего календарного месяца (пункт 3.2. договора). 

Согласно иску, истец числит за ответчиком задолженность за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 у арендатора имеется задолженность по арендной плате в размере 910 000 руб. (130 000 руб. х 7 месяцев).

Судом проверен истцом выполненный расчет, расчет признан верным и соответствующий обстоятельствам и материалам дела, не нарушающим права и законные интересы ответчика.

Ответчиком факт наличия задолженности не оспорен, доказательства оплаты задолженности, контррасчет задолженности в материалы дела не представлены. 

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 910 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2021 по 30.06.2022.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая результат рассмотрения спора, предоставленную истцу отсрочку уплаты государственной пошлины, государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316246800086285) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красный Яр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 910 000 руб. задолженности по оплате арендной платы за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 по договору аренды имущества от 01.07.2020 № 01/07/20А, взыскать в доход федерального бюджета 21 200 руб. государственной пошлины. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

И.С. Нечаева