АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-14900/2019

г. Ижевск

21 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2019 года

           Полный текст решения изготовлен 21 октября 2019 года

 

           Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания помощником судьи А.Р. Григорьевой рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело по иску 

Сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Заря» Увинского района, д. Пачегурт Увинского района УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Увинский район», п. УВА УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- о признании за сельскохозяйственным производственным кооперативом -колхоз «Заря» Увинского района право собственности на объект недвижимости: телятник,   кадастровый   №18:21:057001:184,   инвентарный   №7801-В 1, площадью 852,1 кв.м.,   1965 года постройки, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, д. Пачегурт 

При участии:

от истца: не явились (уведомление)

от ответчика: не явились (уведомление, заявление)

у с т а н о в и л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз «Заря» Увинского района, д. Пачегурт Увинского района УР (далее - истец)  обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к  Администрации муниципального образования «Увинский район», п. УВА УР (далее - ответчик) о признании за сельскохозяйственным производственным кооперативом - колхоз «Заря» Увинского района право собственности на объект недвижимости: телятник,   кадастровый   №18:21:057001:184,   инвентарный   №7801-В 1, площадью 852,1 кв.м.,   1965 года постройки, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, д. Пачегурт.

    Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте   предварительного судебного заседания (судебного разбирательства), в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителей в судебное заседание   не  обеспечили, от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с указанием на то, что не возражает против удовлетворения иска СПК, и  с приложением справки о том, что в реестре муниципального имущества МО «Увинский район» объект не значится (приобщены к материалам дела).

          На основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание,  открыл судебное заседание в первой инстанции. 

     Дело на основании  ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

 Из материалов дела следует, что  колхоз «Заря» образован на базе Пачегуртского отделения совхоза «Поршурский» путем отделения от совхоза «Поршурский» в 1992г., зарегистрирован на основании постановления главы администрации Увинского района №59 от 07.04.1992 (Свидетельство о государственной регистрации предприятия №173 серия КХ). 

Протоколом общего собрания колхоза «Заря» №13 от 01.07.1999 принят Устав в новой редакции, принято решение колхоз «Заря» переименовать в СПК - Колхоз «Заря».

24.12.1999 главой администрации Увинского района Удмуртской Республики принято Постановление «О регистрации  учредительных  документов сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Заря» №430, которым  постановлено: считать сельскохозяйственный производственный кооператив - Колхоз «Заря»  правопреемником всех прав и обязанностей колхоза «Заря»,  зарегистрировать  учредительные документы СПК - Колхоз «Заря» по адресу: УР,  Увинский район, д. Пачегурт.

10.04.2000 г.  на основании Постановления Главы администрации Увинского района УР № 141 зарегистрированы изменения в Устав  СПК - Колхоз «Заря» на основании протокола  № 14 от 22.03.2000г. – изменение п. 3.8 раздела 3 «Паевой фонд и другие фонды. Имущество кооператива».

Согласно Приложению №4 к Уставу СПК - Колхоз «Заря»  неделимый фонд составило  движимое и недвижимое имущество колхоза «Заря», в том числе  телятник 1965 года постройки, остаточной стоимостью 45645 руб.

По  состоянию на 17.10.2002г. согласно техническому паспорту  на телятник (л.д. 10-15) инв.№ 7801-В1, Литера В1,  1965 год постройки, объект расположен по адресу: УР,  Увинский район, д. Пачегурт,  остаточная стоимость определена в размере 45645 руб.

16.06.2004 утвержден новый Устав СПК - Колхоз «Заря», юридическим адресом СПК является: УР,  Увинский район, д. Пачегурт.   

Согласно Выписки из ЕГРН  от 23.08.2019, объекту: нежилое здание: телятник, 1965 г. постройки, инв.№ 7801-В1, общей площадью  852,1 кв.м., расположенному по адресу: УР, Увинский район, д. Пачегурт, 28.11.2011 присвоен  кадастровый номер: 18:21:057001:184.

 Земельный участок с кадастровым номером 18№21:003006:313 на котором расположен объект - нежилое здание: телятник, с кадастровым номером 18:21:057001:184, находится по адресу: УР,  Увинский район, д. Пачегурт и передан МО «Увинский район» УР  в аренду по договору аренды № 8-юр от 18.04.2016.

Согласно  инвентарной карточки  учета объекта основных средств № 807 от 01.08.2019 телятник,  1965 год постройки,  расположенный по адресу:  УР,  Увинский район, д. Пачегурт поставлен на балансовый учет СПК - Колхоз «Заря», по адресу: УР,  Увинский район, д. Пачегурт.   

Отсутствие необходимого комплекта правоустанавливающих документов послужили истцу  основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ,  арбитражный суд пришел к следующему.

  В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно  п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. 

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорных объектов недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно п.3, п.4 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из представленных в материалы дела документов следует, что спорный объект создан  колхозом «Заря» в 1965г., в дальнейшем при реорганизации передан на  баланс  СПК -  Колхоз «Заря».

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац 3 пункта 2 названной статьи). 

24.12.1999 главой администрации Увинского района Удмуртской Республики принято Постановление «О регистрации  учредительных  документов сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Заря» №430, которым  постановлено: считать сельскохозяйственный производственный кооператив - Колхоз «Заря»  правопреемником всех прав и обязанностей колхоза «Заря»,  зарегистрировать  учредительные документы СПК - Колхоз «Заря» по адресу: УР,  Увинский район, д. Пачегурт.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права собственности на имущество установлен, в частности, в случае реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на него.

       В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

СПК - Колхоз «Заря»  владеет и пользуется спорным объектом недвижимости как правопреемник,  что подтверждается материалами дела.

         Доказательства принадлежности спорного  объекта каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют (ст. 65 АПК РФ),  спорный объект в реестре муниципальной собственности ответчика не значится.  Таким образом, истец владеет  и пользуется спорным объектом недвижимости в порядке универсального правопреемства на основании п. 5 ст. 58 ГК РФ.

        При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению  в порядке  ст. 218 ГК РФ.

         Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся  на истца по его заявлению.

 Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить.

 Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Заря» Увинского района, д. Пачегурт Увинского района УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объект недвижимости: телятник,  общей площадью 852,1 кв.м.,   1965 года постройки,  кадастровый  номер объекта 18:21:057001:184,   инвентарный   номер объекта 7801-В 1, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Увинский район, д. Пачегурт  на земельном участке с кадастровым номером 18:21:003006:313.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                            Н.Г. Яцинюк