АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А10-2659/2018

03 октября 2018 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  03 октября  2018 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Хатунова А. И. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ВОЛЖАНКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 185  руб. 67 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274 за период с 01.04.2017 по 31.03.2018, 1280 руб. 62 коп. пеней за просрочку платежа, расторжении договора аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274, об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, Октябрьский район, северо-западнее подстанции, площадью 100 кв.м с кадастровым номером 03:24:031501:90 и передать его по акту приема-передачи истцу в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу,

при участии в заседании представителя истца ФИО2 по доверенности № 51 от 28.05.2018,

представитель ответчика не явился, извещен надлежаще,

установил:

муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ»  (далее – истец, комитет) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВОЛЖАНКА» (далее – ответчик, общество) о взыскании  185  руб. 67 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274 за период с 01.04.2017 по 31.03.2018, 1280 руб. 62 коп. пеней за просрочку платежа, о расторжении договора аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274 за период с 01.04.2017 по 31.03.2018, об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, Октябрьский район, северо-западнее подстанции, площадью 100 кв.м с кадастровым номером 03:24:031501:90 и передать его по акту приема-передачи истцу в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований истцом указано, что между истцом и ответчиком  заключен договор аренды земельного участка № 274 от 06.06.2006, согласно которому арендодатель передал арендатору земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, северо-западнее районной подстанции, площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 03:24:031501:90.

Задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.04.2017 по 31.03.2018  составляет 185 руб. 67 коп., сумма неустойки за период с 11.04.2017 по 31.03.2018 составляет 1280 руб. 62 коп.

В адрес арендатора направлено предупреждение № 1-5 от 17.01.2018 о необходимости погасить имеющуюся задолженность, в случае неоплаты задолженности в указанный срок ответчику предложено расторгнуть договор аренды и передать земельный участок истцу.  В то же время до настоящего момента требования истца не выполнены.

В качестве правового обоснования истец сослался на  статьи 309, 310, 614, 619,  622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

22 мая 2018 года исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

13 июля 2018 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, считается извещенным о рассмотрении дела с его участием согласно письму директора филиала ФГУП «Почта России» УФПС Республики Бурятия. № 8.9.11-42/201 от 13.08.2018.

Информация о движении дела и определения суда опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети Интернет http://buryatia.arbitr.ru и сайте http://kad.arbitr.ru.

Данные обстоятельства   свидетельствуют об осведомленности ответчика о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик отзыв и  доказательств, опровергающих доводы истца относительно наличия и размера задолженности по арендной плате, не представил, стороны мировое соглашение не заключили.  

Суд считает возможным рассмотреть спор по имеющимся доказательствам в отсутствие представителя ответчика, в порядке, определенном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Правовые основания для отложения рассмотрения спора отсутствуют, ответчик с ходатайством о переносе рассмотрения дела в суд не обращался, доказательств наличия уважительных причин неявки его представителя в судебное заседание не представил.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 06 июня 2006 года между комитетом и обществом заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 274, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное пользование за плату земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, северо-западнее районной подстанции площадью 100 кв. м на срок с 03.03.2003 по 02.03.2008.

По акту приема-передачи от 06.06.2006 ООО «Волжанка» передан в аренду участок из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, северо-западнее районной подстанции площадью 100 кв. м для размещения передвижной автозаправочной станции.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пунктам 2, 3 дополнительного соглашения к договору от 06.06.2006 № 274 от 31 мая 2012 года размер арендного платежа, выплачиваемого арендатором, составляет 3560 рублей 48 копеек в год, в том числе ежемесячно 296 рублей 71 копейка. Оплата производится ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца (пункт 2.3 договора от 06.06.2006 № 274).

Пунктом 3 дополнительного соглашения от 31 мая 2017 года предусмотрен порядок расчета: арендная плата за землю (АП) рассчитывается по формуле:

Ап = КС з.у. * S * К (%)

где

КС з.у. – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка,

S – площадь арендуемого земельного участка,

К (%) – коэффициент от кадастровой стоимости.

В пункте 2.8 договора предусмотрено, что стороны считают размер арендной платы  измененным со дня опубликования актов органов государственной власти или органов местного самоуправления об изменении порядка расчета арендной платы и об изменении коэффициента кадастровой стоимости земельного участка. Пунктом 5 дополнительного соглашения от 31 мая 2017 года установлено, что в течение срока действия договора арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы в соответствии с действующим законодательством и актами местного самоуправления, регламентирующими размеры арендной платы.

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды арендатор обязан своевременно оплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату, пунктом 4.2 договора установлено, что в случае не внесения  Арендатором  платежей в сроки, установленные договором, Арендатор оплачивает  пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки.

Ответчик не уплатил арендные платежи с 01.04.2017 по 31.03.2018.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом направлено ответчику предупреждение от 17.01.2018 № 1-5 с указанием о наличии у ответчика задолженности и предложением ее оплаты в срок до 31.01.2018, а также оплаты начисленных пени. До настоящего времени данные требования не исполнены.

Нарушение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей явилось основанием для обращения комитета с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Как следует из материалов дела, спорные правоотношения сторон сложились в рамках договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 06.06.2006 № 274. Правоотношения сторон регулируется главой  34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является платность использования земли; согласно этому принципу любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Земельный участок, арендуемый ответчиком, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Следовательно, исходя из указанной нормы закона, ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, поэтому стороны обязаны руководствоваться публичным актом, которым формируется размер арендной платы за земельный участок, находящейся в публичной собственности,

Порядок определения размера арендной платы на такие земельные участки входит в компетенцию Правительства Республики Бурятия.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков на территории Республики Бурятия, государственная собственность на которые не разграничена, был утвержден постановлением Правительства Республики Бурятия от 14.01.2008 № 4 (действовал с внесенными в него изменениями до 01.03.2015).

Согласно утвержденному порядку определение годового размера арендной платы за использование земельных участков на территории Республики Бурятия, государственная собственность на которые не разграничена, производится по формуле:

Ап = КС * Кр /100, где

Ап - годовой размер арендной платы за земельный участок,

КС – кадастровая стоимость земельного участка,

Кр – коэффициент разрешенного использования.

С 01.03.2015 вступило в силу Постановление Правительства Республики Бурятияот 30.01.2015 № 37 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» (далее - постановление Правительства Республики Бурятияот 30.01.2015 № 37).

В соответствии с указанным Порядком размер годовой арендной платы земельного участка определяется как произведение кадастровой стоимости участка и коэффициент разрешенного использования.

Как следует из материалов дела при расчете арендной платы за использование предоставленного земельного участка за период с 01.03.2015 истцом применена методика, утвержденная постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 № 37 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», на основе стоимостных показателей государственной кадастровой оценки, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.11.2011 № 618 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Бурятия».

Кроме того, при расчете арендной платы истец учел положения пункта  7 Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 № 37 при заключении договоров аренды земельных участков органы местного самоуправления, исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, осуществляющие полномочия арендодателя в отношении соответствующих земельных участков, устанавливают в таких договорах аренды случаи и периодичность изменения арендной платы. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Исходя  из  представленного расчета задолженности по начислениям следует, что за  период с 01.04.2017 по 31.03.2018 задолженность ответчика по договору аренды  № 274 от 06.06.2006 составляет 185 руб. 65 коп.

Расчет долга по договору аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274, представленный истцом судом проверен, признан правильным и обоснованным.

На основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в размере 185 рублей 65 копеек подлежит удовлетворению.

Истцом за ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства начислены пени за период с 01.04.2017 по 31.03.2018 в размере 1280 руб. 62 коп.

Рассматривая требование о взыскании пени, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 2.3 договора аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274 оплата производится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа каждого месяца.

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды арендатор обязан своевременно оплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату, пунктом 4.2 договора установлено, что в случае не внесения Арендатором  платежей в сроки, установленные договором, Арендатор оплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы, установленной пунктом 2.3 договора, с просроченной суммы за каждый день просрочки от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки.

Расчет пени по договору аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274 за период с 01.04.2017 по 31.03.2017, представленный истцом судом проверен, признан правильным и обоснованным.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

 

Оснований для уменьшения размера неустойки по инициативе суда не усматривается:

- ответчик является коммерческой организацией,

- ходатайство об уменьшении размера неустойки не заявил, не представил доказательств явной несоразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств.

Учитывая факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате ежемесячных арендных платежей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 274 от 06 июня 2006 года, суд находит требование истца о взыскании с ответчика неустойки  в размере 1280 руб. 62 коп.  подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

В настоящем деле истец предъявил требование о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 274 от 06 июня 2006 года.

Согласно части 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.1996 разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 29 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" отражено, что если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 7 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В адрес ответчика было направлено предупреждение № 1-5 от 17.01.2018 с требованием о взыскании задолженности и расторжения договора аренды (л. д. 29). Ответчику для оплаты задолженности и пени был предоставлен срок до 31 января 2018 года, в случае неуплаты было предложено расторгнуть договор аренды. Предупреждение было направлено ответчику 17.01.2018, о чем свидетельствует отчет Почты России  об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 670003415013547 (л.д.30).

Юридическое лицо, действуя разумно и осмотрительно, не может не знать, что реализуя свои права и обязанности в качестве субъекта коммерческой деятельности в рамках гражданского оборота, может получать соответствующую почтовую корреспонденцию от контрагентов, иных государственных и негосударственных организаций. Для реализации своих прав ответчик должен был принять необходимые и достаточные меры для получения предназначенной ему корреспонденции по указанному в едином государственном реестре юридических лиц и договоре адресу. Действия ответчика, не принявшего должных мер по получению корреспонденции по указанным адресам, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Пунктом 3 статьи 54 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств нарушений правил оказания услуг почтовой связи, приведших к неполучению ответчиком лицом почтовой корреспонденции, не представлено.

Таким  образом, истцом соблюден досудебный порядок расторжения договора.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушались условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 274 от 06 июня 2006 и арендная плата не оплачивалась на протяжении длительного времени, в том числе более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, истец не получал доходов, на которые вправе был рассчитывать при заключении договора, суд приходит к выводу, что указанное нарушение условий договора является существенным, а потому достаточным основанием для расторжения договора в соответствии со статьей 450, пунктом 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ.

Суд удовлетворяет требование о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 274 от 06 июня 2006 года, заключенный между Муниципальным учреждением «Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» и ООО «ВОЛЖАНКА».

В соответствии с частью 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Суд удовлетворяет требование об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ,  Октябрьский район, северо-западнее подстанции, площадью 100 кв.м с кадастровым номером 03:24:031501:90  и передаче его истцу по акту приема-передачи  в течение десяти дней с момента вступления решения  в законную силу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВОЛЖАНКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1466 руб. 29 коп., в том числе 185  руб. 67 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274 за период с 01.04.2017 по 31.03.2018, 1280 руб. 62 коп. пеней за просрочку платежа.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 06.06.2006 № 274, заключенный между муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «ВОЛЖАНКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ВОЛЖАНКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, Октябрьский район, северо-западнее подстанции, площадью 100 кв.м с кадастровым номером 03:24:031501:90 и передать его по акту приема-передачи муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВОЛЖАНКА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8000 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                А.И. Хатунова