Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-255/2020

29 мая 2020 года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2020г.

В полном объеме решение изготовлено 29.05.2020г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи 

помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ИП ФИО1, г. Тамбов  (ОГРНИП 304682914500056, ИНН 

<

***>)

к ИП ФИО2, г. Тамбов (ОГРНИП 306682936100029, ИНН 

<

***>)

     ФИО3, г. Тамбов

о взыскании 2 260 417руб. 42 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4, доверенность 68АА0961874 от 18.07.2017г. (на 5 лет);

от ответчиков: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ИП ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа № 6/К от 24.03.2016г. в размере 2 260 417руб. 42 коп., из них: 1 754 404,38 руб. – основной долг, 493 732,24 руб. – проценты, 12 280,80 руб. – неустойка, обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своих представителей в судебное заседание не направили. 

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителей ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и заявил ходатайство об исключении ФИО3 из числа ответчиков по делу.

Надлежащим ответчиком по делу выступает ИП ФИО2.

ФИО3, г. Тамбов привлекается в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Судом ходатайство истца рассмотрено и удовлетворено.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

24 марта 2016г. между Истцом ИП ФИО5 и Ответчиком ИП ФИО2 был заключен Договор займа финансовых средств №6/К (Договор займа).

По условиям договора Истец предоставил Ответчику ИП ФИО2 заем в виде кредитной линии с лимитом единовременной задолженности в размере 2400000руб. на срок до 24.03.2021г. с начислением процентов за пользование займом в размере 48% годовых. 

Заемные средства предоставлялись на пополнение оборотных средств для ведения предпринимательской деятельности.

В обеспечение исполнения обязательств по данному Договору займа был заключен с Ответчиком ИП ФИО2 договор залога недвижимого имущества (ипотека) № 6/К/И от 24.03.2016г. в отношении следующих объектов, принадлежащих ФИО2 на праве собственности:

- здание, назначение: нежилое, площадью 898,7кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 68:29:0306042:645

- земельный участок с кадастровым номером 68:29:0306042:235, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3707 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного  в  границах  участка.  Ориентир  жилой дом.  Почтовый  адрес  ориентира: 

<

...>

Ежемесячный платеж включал в себя только проценты по займу, а основной долг уплачивался в конце срока действия договора. Датой отсчета срока начисления процентов по займу является день, следующий за днем предоставления займа. Проценты по всем предоставленным  в  рамках  кредитной линии  займам,  начисленные  до  наступления соответствующих сроков возврата займов включительно, уплачиваются один раз в месяц.

Так как первый заем был перечислен 17.05.2016г., то датой, до которой ежемесячно платеж должен быть внесен, будет являться 17 число каждого месяца. Все платежи осуществляются в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью

Договора займа. По согласованию сторон дата платежа была установлена - 20 число каждого месяца.

Ответчик - ИП ФИО2 после  21.06.2019 прекратила вносить платежи.

20.09.2019г.  ответчику была направлена претензия  с требованием погасить имеющуюся задолженность по ежемесячным платежам. Данная претензия осталась неисполненной.

30.12.2019г. ответчикам было направлено требование о досрочном возврате всей суммы займа и процентов в срок до 13.01.2020г. Данное требование ответчиками также не было исполнено. 

В соответствии с п. 5.2 Договора займа при просрочке исполнения внесения очередного платежа по займу и/или процентам за пользование займом Заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 0,1% з каждый день просрочки внесения платежа. 

Требованием от 30.12.2019г. был установлен срок возврата займа - 13.01.2020г. 

С учетом уточненных требований основной долг составил 1 754 404,38 руб., проценты за пользование займом за период с 21.06.2019г. по 26.05.2020г. составили 786 741,56 руб., неустойка за невозврат займа за период с 14.01.2020г. по 26.05.2020г. – 235 089,60 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что уточненные заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

Согласно части 1 статьи 27 Кодекса арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 статьи 27 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.  

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Обязательства сторон в данном случае установлены договором займа финансовых средств №6/К от 24.03.2016 и должны быть исполнены надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

По условиям договора Истец предоставил Ответчику ИП ФИО2 заем в виде кредитной линии с лимитом единовременной задолженности в размере 2400000руб. на срок до 24.03.2021г. с начислением процентов за пользование займом в размере 48% годовых. 

С учетом уточненных требований основной долг составил 1 754 404,38 руб.

Факт наличия задолженности материалами дела доказал, ответчиком не оспорен.

Согласно ч.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации, Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

 Статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 5.2 Договора займа при просрочке исполнения внесения очередного платежа по займу и/или процентам за пользование займом Заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 0,1% з каждый день просрочки внесения платежа. 

Проценты за пользование займом за период с 21.06.2019г. по 26.05.2020г. составили 786 741,56 руб.

Неустойка за невозврат займа за период с 14.01.2020г. по 26.05.2020г. – 235 089,60 руб.

Расчет неустойки и процентов в суд представлен, расчет судом проверен.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч .3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, расчет неустойки и процентов не оспорил, контррасчет не представил.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Также суд считает, подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество  по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 6/К/И от 24.03.2016г. на следующие объекты недвижимости:

- здание, назначение: нежилое, площадью 898,7кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 68:29:0306042:645

- земельный участок с кадастровым номером 68:29:0306042:235, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3707 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного  в  границах  участка.  Ориентир  жилой дом.  Почтовый  адрес  ориентира: 

<

...>, установив начальную продажную цену двух объектов 2 400 000 руб., а именно: здание – 1 200 000 руб., земельный участок 1 200 000руб.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2, Тамбовская область, г.Тамбов (ОГРНИП 306682936100029, ИНН 

<

***>, дата регистрации 27.12.2006) в пользу ИП ФИО1, Тамбовская область, г.Тамбов  (ОГРНИП 304682914500056, ИНН 

<

***>, дата регистрации 14.03.2002) задолженность по договору займа № 6/К от 24.03.2016г.- 1 754 404,38 руб. – основной долг, 786 741,56 руб. – проценты за пользование займом за период с 21.06.2019г. по 26.05.2020г., 235 089,60 руб. – неустойка за невозврат займа за период с 14.01.2020г. по 26.05.2020г., всего – 2 776 235,54 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 37 302руб., 

в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 5 579руб.;

Обратить взыскание на заложенное имущество  по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 6/К/И от 24.03.2016г. на следующие объекты недвижимости:

- здание, назначение: нежилое, площадью 898,7кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 68:29:0306042:645

- земельный участок с кадастровым номером 68:29:0306042:235, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3707 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного  в  границах  участка.  Ориентир  жилой дом.  Почтовый  адрес  ориентира: 

<

...>, установив начальную продажную цену двух объектов 2 400 000 руб., а именно: здание – 1 200 000 руб., земельный участок 1 200 000руб.

Истцу выдать исполнительный лист по заявлению после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.