Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-250057/16-92-2179

г. Москва

04 мая 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2017 года                                        

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2017 года               

 

Арбитражный суд в составе судьи Уточкина И.Н. 

Протокол судебного заседания вел секретарь Бондаренко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК АВГУСТ ЖКХ»к ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО» Минобороны Россиио взыскании 414.199 руб. 32 коп.

С участием:

от заявителя – ФИО1 по дов. от 28.06.2016 б/н

от ответчика – ФИО2 по дов. от 09.01.2017 №1

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы иском к ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО» Минобороны России (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 414.199 руб. 32 коп. с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв, согласно которому против иска возражает, ссылаясь на недоказанность объема оказанных услуг.

Истцом представлены пояснения на отзыв.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей стороно, оценив представленные по делу доказательства, суд признал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, суд признал исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

 Как следует из материалов дела, ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» (далее - истец) с 01.01.16 является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, на основании Лицензия № 145, Решение собственников помещений от 18 июня 2015, Протокола № 2 собрания собственников многоквартирных жилых домов со 100 % собственностью Минобороны РФ и приложения № 1 к протоколу (перечень жилых домов), и Договора управления №Р11Б/68 от 15 декабря 2015 г.

Согласно Правового заключения Госжилинспекции Московской области от 23.11.15, по результатам проверки установлено, что процедура проведения общих собраний о выборе истца управляющей организацией соответствует требованиям жилищного законодательства.

Согласно пункту 7 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Так истец, после подписания с одним из собственников дома Договора управления № ЖР11Б/68, приступил к управлению домом с 01.01.2016 г., согласно пункту 10.1. Договора управления.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, в указанном доме, жилые помещения (квартиры): № 1,5,8,10,12,15,24,27,34,38,48,49,53,55,69,81 находятся на у ответчика на праве оперативного управления.

Согласно ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальное услуги.

Согласно позиции, изложенной, в том числе, в определении ВС РФ от 14.12.2015 N 303-ЭС15-15981, Постановлениях АС УО от 08.12.2015 N Ф09-7727/15, АС ЗСО от 18.11.2015 N Ф04-25585/2015, ФАС ПО от 29.07.2014 по делу N А55-17226/2013, признана обязанность предприятий (учреждений) оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации права хозяйственного ведения (оперативного управления).

Руководствуются правовой позицией, изложенной в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": в силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи данные права возникают с момента их государственной регистрации. 

Согласно пп.и п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Истцом оказаны услуги за период с 01.01.2016 по 31.10.2016г. на общую сумму 414.199 руб. 32 коп., что подтверждается договором № 7 от 01 января 2016 оказание возмездных услуг на вывоз ТБО с актами выполнениях работ,  договором №16-01/10 от 01 октября 2016 оказания возмездных услуг на вывоз ТБО с актами выполненных работ, договором № 57 от 01 января 2016 на техническое и аварийно-техническое обслуживание лифтов, лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи, проведение периодических осмотров и диспетчерского контроля за работой лифтов с актами выполненных работ, договором № 62 от 16 августа 2016 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов и лифтовых диспетчерских систем сигнализации и связи (ЛДСС) с актами выполненных работ, актом № 1/4 проверки готовности внутренних систем теплоснабжения объекта к отопительному периоду, актом гидравлического испытания системы отопления от 28.06.2016, актом гидропневматической промывки внутридомовой системы отопления от 28.06.2016, платежными поручениями.

Изучив расчет задолженности, суд находит его правильным, расчет документально обоснован, произведен  в соответствии с требованиями законодательства, исходя из фактических установленных судом обстоятельств дела, с учетом сведений о площади помещения ответчика, на основании протокола общего собрания собственников жилья, стоимость услуг рассчитана в соответствии с приложениями  к договору. Ответчиком доказательства обратного не представлены, контррасчет требований также не представлен.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком доказательства в опровержение доводов истца не представлены.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования основаны на законе, подтверждены совокупностью надлежащих, достаточных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина.

На основании ст. ст. 15, 309-310 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 27, 29, 65-71, 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ» МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВГУСТ ЖКХ» денежные средства в размере 414.199 руб. 32 коп. (Четыреста четырнадцать тысяч сто девяносто девять рублей тридцать две копейки), а также расходы по госпошлине в размере 11284 (Одиннадцать тысяч двести восемьдесят четыре рубля) руб. 00 коп.

Возвратить Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВГУСТ ЖКХ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1603 руб. (Одна тысяча шестьсот три рубля).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья:                                                                                                                 Уточкин И.Н.