АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-26382/2021 

Дата принятия решения –  30 мая 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  24 мая 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Татарстан З.Н. Хамитов, при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании 179197 руб. 78 коп. задолженности по возмещению эксплуатационных расходов, связанных с управлением многоквартирным домом, 18844 рублей 54 коп пени (в соответствии с уточнениями).

При участии:

От истца – ФИО3, представитель по доверенности от 15.11.2021г.,

От ответчика –  ФИО2, лично по паспорту, ФИО4, представитель по доверенности от 27.01.2022г.,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд РТ с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 209 158 руб. 16 коп. задолженности по возмещению эксплуатационных расходов, связанных с управлением многоквартирным домом и пени.

Представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика и ответчик, заявленные требования не признали по доводам изложенным в отзыве и в дополнении к отзыву на иск., представили контррасчет основного долга, просили снизить размер пени. 

Как следует из материалов дела и заявления в суд, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» является юридическим лицом, уполномоченным на управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, 

<

...> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Собственники помещений многоквартирного жилого дома №2 по ул. Лядова приняли условия договора управления многоквартирным домом, в рамках указанного договора Управляющая организация обязана взыскивать с потребителей просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В связи с тем, что Жилищным кодексом РФ не определен порядок пользования нежилыми помещениями, согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Кроме того п. 8 ст. 5 ЖК РФ определено, что в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, применяются положения настоящего Кодекса.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладателем нежилых помещений по адресу: РТ, 

<

...>, общей площадью 147,9 кв.м. №1,2,3,4,5,6,6а,6б,6в,16,17,18,19,20, с кадастровым номером 1,0:50:220207:87; нежилого подвального помещения общей площадью 143,30 кв.м. №7-15, с кадастровым номером 16:50:220207:1052; является ИП ФИО2

С момента возникновения права собственности на нежилое помещение ответчик не исполняет свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В нежилом помещении № 7-15 по адресу: РТ, 

<

...>, образовалась задолженность за период с 01.01.2019г. по 28.02.2021г., в размере 89 323руб. 01 коп., по таким услугам как: взнос на капитальный ремонт —18 268 руб. 30 коп., дератизация  мест общего пользования - 457 руб. 58 коп., содержание контейнерных площадок — 884руб. 51 коп.,техническое обслуживание и текущий ремонт вентиляционных каналов - 703 руб. 80коп., техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сантех. сетей - 7985 руб. 86 коп., Техническое  обслуживание  и текущий ремонт систем центрального отопления - 8806 руб. 82 коп.,техническое обслуживание и текущий ремонт дымоходов - 1290 руб. 40 коп., техническое обслуживание и текущий ремонт жилого здания -  10 104руб.23 коп., Техническое обслуживание и текущий ремонт систем газ. оборудования- 701руб.48 коп. Уборка мест придомовой территории -10 793руб. 86коп. 11.Уборка мест общего пользования -5860 руб. 31коп. 12.Управление многоквартирным домом - 11284 руб. 26коп., холодная вода на содержание о/и- 199руб. 96коп. электроснабжение на содержание о/и-1919 руб. 26коп., пени -10 062 руб.38 коп.

По нежилым помещениям 1,2,3,4,5,6,6а,6б,6в,16,17,18,19,20 по адресу: РТ, 

<

...>, образовалась задолженность за период с 01.01.2019г. по 28.02.2021 г в размере 119 835руб. 15 коп., по таким услугам как: Взнос на капитальный ремонт — 23 034 руб. 00 коп., Дератизация мест общего пользования - 576 руб. 92 коп., Содержание контейнерных площадок —1115руб. 14 коп., Техническое   обслуживание   и   текущий  ремонт  вентиляционных каналов - 887 руб. 40коп., Техническое   обслуживание   и   текущий   ремонт   внутридомовьгх сантех. сетей - 10 069 руб. 07 коп., Техническое обслуживание и текущий ремонт систем центрального отопления - 11 104 руб. 35 коп., Техническое обслуживание и текущий ремонт жилого здания -12740руб 10 коп., Техническое    обслуживание    и    текущий    ремонт    систем    газ. оборудования-884руб.51 коп.,Техническое   обслуживание   и   текущий   ремонт   дымоходов   -1627 руб.00 коп., Уборка мест придомовой территории -13609 руб. 71 коп., Уборка мест общего пользования -7389руб. 08коп.,Управление многоквартирным домом - 14227 руб. 98коп., Холодная вода на содержание о/и- 252руб. 09коп., Электроснабжение на содержанию о/и- 2419 руб. 86коп., Пени -19 897 руб.94 коп.

Всего в соответствии с перерасчетом произведенным истцом образовалось 179 197 руб. 78 коп. задолженности.

Договорные отношения между сторонами за спорный период отсутствуют. 

В адрес Ответчика направлялась претензия с требованием оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, претензию ответчик получил, имеется уведомление о вручении. Задолженность в настоящее время не погашена.

В связи с вышеизложенным, ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» обратилось в суд.

Исследуя материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе за отопление, плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (статья 154 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 3 названной статьи предусматривает, что размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления.

Части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Данные суммы выведены истцом из ежемесячных расчетов соответствующих платежей, которые основаны на площади помещения ответчика, на тарифах (размерах платы), установленных постановлениями Исполнительного комитета г. Казани №4459  от 23.12.2015г., Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам  РТ №3-8/э от 16.08.2012г. и№6-79/тп от 07.10.2016г.

После ознакомления с представленными истцом уточнениями (уменьшениями размеров исковых требований), ответчик  с основным размером основной задолженности согласился, но не  согласился с расчетом истца в отношении неустойки указав на неправильное арифметическое исчисление дней просрочки. 

Пунктом 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из пункта 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Тариф за содержание и ремонт жилых помещений (предельный набор услуг) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирных домах, утвержден Исполнительным Комитетом МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. КАЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 декабря 2018 г. N 6433 (Список изменяющих документов: в ред. Постановлений Исполкома муниципального образования г. Казани от 19.12.2019 N 4552, от 17.12.2020 N 3753, от 01.06.2021 N 1370, от 18.06.2021 N 1511, от 09.12.2021 N 3274).

Платежи за коммунальные услуги начисляются согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности на такое помещение обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На сегодняшний день обязанность по внесению платы за нежилые помещения собственником нежилых помещений не исполнена. 

Учитывая, что представленный истцом уточненный расчет основной задолженности признается ответчиком, суд не подвергает дальнейшей оценке размер и факт его наличия. 

Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в соответствии с договором управления многоквартирным домом предусмотрено, что оплата вносится не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере   одной   трехсотой   ставки   рефинансирования   Центрального   банка   Российской Федерации от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За основу для расчета пени используется сумма задолженности, которая была не оплачена в установленный срок (в нашем случае это ежемесячные обязательные платежи), количества дней просрочки платежа, а также ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ).

Сумма задолженности - указывается в платежных документах, которые ежемесячно направляются исполнителем потребителю.

Количество дней просрочки платежа за жилищно-коммунальные услуги, ситуация обстоит следующим образом: начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня),      следующего      за      днем      наступления      установленного      срока      оплаты.

Таким образом, плату за август 2019 года необходимо произвести до 30 сентября 2019 года (порядок расчетов согласно договора управления), пени начисляться будут только с 31 октября 2019 года. И в течение этого периода (целого месяца) есть возможность погасить задолженность без начисления пени.

Кроме того, начисление по статье пени за период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021г. не производилось в связи с неблагополучной обстановкой стране (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Согласно расчету пени по услуге за нежилое помещение: № 7-15   сумма задолженности по статье пени за спорный период составляет  -8335руб. 09 коп.; №   1,2,3,4,5,6,6а,6б,6в, 16,17,18,19,20   сумма  задолженности  по   статье   пени   за спорный период составляет – 10509 руб. 45 коп.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В связи с  вышеуказанным истец просит взыскать с ответчика в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» задолженность по статье «пени» в размере 18 844 руб. 54 коп. 

Статьей 18 Закона N 98-ФЗ от 1 апреля 2020 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций установлено, что до 1 января 2021г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на5 взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020г. 

В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3-5 постановления N424, как поданных преждевременно.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик представил свой контрасчет, обосновал ошибочность определения дней просрочки, разница в расчетах истца незначительная и проверив оба расчета суд соглашается с расчетом ответчика.

Учитывая вышеуказанное, суд признает обоснованными и подлежащими взысканию пени в размере 9950 (Девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 56 коп.

В соответствии со статьей 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих как о ненадлежащем исполнении истцом условий оказания услуг, так и доказательств, подтверждающих оплату оказанных услуг в полном объёме и в установленные сроки. 

Таким образом, требование о взыскании задолженности и неустойки является обоснованным. 

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков. 

В порядке статьи 110 АПК РФ, судебные расходы подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. Следовательно, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6674  рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а излишне оплаченная госпошлина подлежит возращению истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 228 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), зарегистрированного адресу: 420097, РТ, 

<

...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 179 197 (Сто семьдесят девять тысяч сто девяносто семь) руб. 78 коп. задолженности по возмещению эксплуатационных расходов, связанных с управлением многоквартирным домом, 9950 (Девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 56 коп пени и 6674 (Шесть тысяч шестьсот семьдесят четыре) руб. в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 242 рубля излишне оплаченной госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по отельному заявлению.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья         Хамитов З.Н.