АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-5173/17

29 мая 2017 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тютюника П.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества  коммерческий банк «Центр-инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о расторжении договора, взыскании задолженности в размере 16 217 511,53 руб.,  обращении взыскания на заложенное имущество,  

руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор № 

<

***> от 30.12.2015г., заключенный между  публичным акционерным обществом коммерческий банк «Центр-инвест» (Банк) и  обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» (Заемщик).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  коммерческий банк «Центр-инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность по уплате кредита в сумме 14 981 108,37 руб., проценты за пользование  кредитом в сумме 1 236 400,06 руб., комиссию за резервирование средств в сумме 3,10  руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 116 086 руб.  

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества коммерческий  банк «Центр-инвест» на имущество общества с ограниченной ответственностью «Феникс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), заложенное по договору залога квартир   № 

<

***>-2з от 30.12.15, а именно:  

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес  (местоположение): 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1148. Недвижимость  принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию № RU61 -502101 -242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи:  Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской  

области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  169238, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано  Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7208/1.  

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере  2 500 000 руб.  

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес  (местоположение): 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1154. Недвижимость  принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию № RU61-502101-242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи:  Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской  области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  169243, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано  Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61 /003-61 /003/008/2015-7216/1.  

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере  2 500 000 руб.  

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес  (местоположение): 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1155. Недвижимость  принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию № RU61-502101 -242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи:  Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской  области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  169244, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано  Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7217/1.  

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере  2 500 000 руб.  

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес  (местоположение): 

<

...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1153. Недвижимость  принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию № RU61-502101-242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи:  Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской  области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  169242, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано  Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7214/1.  

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере  2 500 000 руб.  

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 2. Адрес  (местоположение):

<

...>.  кв.10. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1147. Недвижимость  принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию № RU61 -502101 -242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи:  

Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской  области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  169239, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано  Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7206/1.  

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере  2 500 000 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.  

Судья П.Н. Тютюник