Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-15710/2026

06 апреля 2026 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2026 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Камаловой Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зиминой А.С., рассмотрев

в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная строительная компания «Газрегион» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 06.05.2024, паспорт РФ (веб-конференция);

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ССК «Газрегион» о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества от 17.08.2025 № АДИ-07/25 в размере 7 193 800 руб., неустойки в размере 1 158 471 руб. 60 коп.

Представитель истца участвует в судебном заседании посредством веб-конференции.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 123 АПК РФ, явку представителя не обеспечил.

В силу ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

С учетом мнения истца, в отсутствие возражений от ответчика относительно перехода в основное судебное разбирательство в настоящем судебном заседании, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело подлежит рассмотрению по существу в отсутствие ответчика в порядке

ст. 213, 156 АПК РФ.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды движимого имущества от 17.08.2025 г. № АДИ-07/25.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с позиции ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Между истцом (далее – арендодатель) и ответчиком (далее – арендатором) заключен договор от 17.08.2025 г. № АДИ-07/25 (далее – договор аренды), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование движимое имущество.

В силу п. 2.1 договора срок аренды устанавливается сторонами с 17.08.2025 г.

по 31.12.2025 г.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата составляет 3 124 800 руб. в месяц, в том числе НДС.

Дополнительным соглашением от 08.10.2025 г. № 2 стороны пришли к соглашению

о внесении изменений в договор аренды, изложив п. 3.1 в следующей редакции: «Арендная плата составляет 4 557 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС».

На основании п. 3.4 договора аренды арендные платежи перечисляются арендатором ежемесячно на условиях 100% предоплаты. Арендатор перечисляет арендные платежи в течение

7 рабочих дней после получения документов (счет на оплату) от арендодателя, предусмотренных

п. 5.16 настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя по указанным в настоящем договоре реквизитам.

Согласно п. 6.1.2 арендатор обязан своевременно и полностью, в порядке, установленном договором, вносить арендную плату за пользование имуществом арендодателя.

Истцом в адрес ответчика направлены счета-фактуры на оплату от 31.08.2025 г. № 117, от 30.09.2025 г. № 144, от 01.11.2025 г. № 191, от 04.11.2025 г. № 196, на общую сумму 9 801 140 руб., которые ответчиком получены и подписаны.

Между тем, обязательства по внесению арендной платы исполнены ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере 7 193 800 руб.

Истцом в адрес ответчика 04.11.2025 г. направлено соглашение о расторжении договора аренды, сторонами подписан акт возврата движимого имущества от 04.11.2025 г.

Истцом в адрес ответчика 26.11.2025 г. направлена претензия, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо

не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом

в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или

во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату

за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В отсутствие доказательств полной оплаты ответчиком арендной платы, отсутствие возражений от ответчика по наличию задолженности в спорной сумме, суд приходит к выводу

об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 7 193 800 руб.

В соответствии с п. 7.3 договора аренды в случае неоплаты или несвоевременной оплаты арендных платежей, арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы неоплаченной ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

На основании п. 7.3 договора аренды, ст. 329 , 330 ГК РФ истцом начислена неустойка в размере в размере 1 158 471 руб. 60 коп. по состоянию на 05.02.2026.

Расчет неустойки судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки ответчиком не заявил, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по государственной пошлине на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 65, 110, 123, 137, 156, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированная строительная компания «Газрегион» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность в размере 7 193 800 руб., неустойку в размере 1 158 471 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 275 568 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд

в течение месяца через Арбитражный суд Московской области.

Судья 	 	 Р.В. Камалова