10226_7796253  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Ростов-на-Дону «18» мая 2021 года Дело № А53-34638/2020 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  

ограниченной ответственностью «Темерник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону 

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды  

земельного участка, 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования. 

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Темерник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону при  заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером  61:44:0020402:254 площадью 3 968 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> с видом разрешённого использования «для проектирования и  строительства капитальных объектов и эксплуатации оптово-розничного рынка», изложив  спорные условия проекта договора аренды в следующей редакции:  

пункт 3.1. «Размер арендной платы в год за Участок составляет 27 550,23 (двадцать  семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 23 копейки). Указанная арендная плата определена с  учетом доли в праве собственности на строение (515/10000 доли). Расчет размера  арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой  частью Договора»;  

пункт 3.5. – исключить; 

установить абзацы Приложения № 1 к договору аренды земельного участка «Расчет  арендной платы» следующим образом:  

«Ап – арендная плата за 9485/10000 долей Участка в год. Далее по тексту 

А1 – арендная плата Общества с ограниченной ответственностью «ТЕМЕРНИК» за  515/10000 доли в праве на земельный участок 3968 кв.м.  

А = Ки2015(1,055) х Ки2016(1,064) х Ки2017(1,04) х Ки2018(1,04) х Ки2019(1,043) х  Ки2020(1,03) х Ки2021(1,037) х КС(15820380,93) х Сап(0,025) х 515/10000 = 27550,23 руб.  (двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 23 копейки)».  

Взыскать с Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на- Дону в пользу общества с ограниченной ответственностью «Темерник» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной  пошлины.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

 Судья С.П. Прокопчук 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 28.10.2020 9:13:05

Кому выдана Прокопчук Светлана Павловна