ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А14-6767/2016

г. Воронеж

18 апреля 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2018 года                                                            

          Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2018 года                                                            

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьиМокроусовой Л.М., судейБумагина А.Н.,

ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

при участии:

от открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района»: ФИО3, представитель по доверенности № б/н от 01.02.2018;

от публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания»: ФИО4, представитель по доверенности № 530-06/16 от 01.01.2018;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 13.09.2017 по делу № А14-6767/2016 (судья Росляков Е.И.),  по иску публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к открытому акционерному обществу «Управляющая компания Советского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 1 415 530 руб. 88 коп.,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее – истец, ПАО «Квадра») обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к открытому акционерному обществу «Управляющая компания Советского района» (далее – ответчик, ОАО «УК Советского района») о взыскании 1 415 530 руб. 88 коп. задолженности по оплате тепловой энергии в горячей воде по ГВС на ОДН за февраль 2016 в части разницы между объемом коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенным исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (с учетом уточнений). 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 13.09.2017 по делу № А14-6767/2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО «УК Советского района» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Воронежской области, в связи с чем, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В судебное заседание апелляционной инстанции 04.04.2018 представитель ПАО «Квадра» не явился.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении лица, участвующего в деле, о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ, дело рассматривалось в его отсутствие.

В судебном заседании 04.04.2018 судом удовлетворены ходатайства ответчика о приобщении к материалам дела, протоколов общих собраний собственников помещений МКД, расчета объема сверхнормативного потребления за спорный период, письма №б/н от 02.04.2018.

Представитель ОАО «УК Советского района» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 11.04.2018.

В продолженном судебном заседании представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям изложенным в отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч.1 ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, оценив доводы апелляционной жалобы, и возражений на нее, суд апелляционной инстанции считает необходимым решение суда изменить по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ОАО «УК Советского района» является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги жителям многоквартирных жилых домов.

24.12.2015 между ПАО «Квадра» (энергоснабжающая организация, ЭСО) и ОАО «УК Советского района» (абонент) был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в виде горячей воде с протоколом разногласий, по условиям которого ЭСО обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воды для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду в объемах согласно приложению № 1 до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО на объекты, указанные в приложении № 2, а абонент обязался обеспечивать соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и систем, исправность используемых им приборов и оборудования, принимать и оплачивать в полном объеме по утвержденным тарифам на тепловую энергию и горячую воду за счет платежей населения принятую тепловую энергию для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду (п.п. 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с п. 2.3.9 договора, абонент обязался оплачивать в полном объеме потребленную тепловую энергию, поставленную для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду: для нужд жителей - за счет платежей населения; для нужд юридических лиц (владельцев жилых помещений) - за счет собственных денежных средств; для нужд владельцев нежилых помещений, не имеющих договорных отношений с ЭСО на теплоснабжение - за счет собственных денежных средств, в порядке, сроки и размере, предусмотренные настоящим договором.

Согласно п. 2.3.10 договора, абонент также обязался при наличии приборов учета тепловой энергии и горячей воды с 23 по 25 число текущего месяца представлять показания приборов учета в ЭСО по установленной форме, заверенные подписью ответственного подписью ответственного представителя абонента и печатью.

При непредставлении абонентом данных о показаниях приборов учета в ЭСО согласно п. 2.3.10 настоящего договора, объем горячей воды за период не более 3 расчетных периодов подряд осуществляется исходя из среднемесячного объема потребления за период не менее 1 года, а по истечению указанного срока в соответствии с п. 3.5 настоящего договора (п. 3.7 договора).

В п. 3.12 договора указано, что при наличии соглашения между ЭСО и абонентом о передаче ЭСО функций исполнителя коммунальных услуг в вопросе горячего водоснабжения населения и (или) наличия у абонента протокола общего собрания о порядке начисления за горячую воду объем горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды, определяется на основании показаний ОДПУ и распределяется между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально занимаемой площади. 

В силу п. 4.2 договора, оплата за тепловую энергию и горячую воду производится ежемесячно в течение отопительного сезона равными платежами и рассчитывается до 25 числа месяца, следующего за расчетным, по фактическим показаниям приборов учета за текущий месяц и действующим тарифам.

Расчетным периодом считается календарный месяц (п. 4.1 договора).

Договор заключен на срок с 01.01.2016 по 31.12.2016 до полного исполнения сторонами обязательств с возможностью пролонгации на каждый последующий год и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни от одной из сторон не поступит заявление о прекращении или изменении договора или заключении нового договора (п. 8.1 договора). 

ПАО «Квадра» на основании указанного договора поставило в январе 2016 года в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома тепловую энергию в горячей воде, что подтверждается актом снятия данных с приборов учета тепловой энергии за январь 2016 года, подписанным представителем ответчика и скрепленным оттиском печати ОАО «УК Советского района».

Указанные жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета, фиксирующими объем потребления горячего водоснабжения. 

Согласно расчету истца, объем горячей воды на общедомовые нужды за февраль 2016 года составил 14 114,07 куб.м., при этом из этого объема сверхнормативное превышение объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за февраль 2016 года, составило 12 212,18 куб.м. на сумму 1 415 530 руб. 88 коп. 

Полагая, что указанный сверхнормативный объем потребления тепловой энергии, приходящийся на общедомовые нужды, обязана оплачивать управляющая компания, ПАО «Квадра» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

Исходя из положений ч.ч. 2, 9 ст. 161, п. 2 ст. 162 ЖК РФ, на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления деятельности. 

В соответствии с п. 2 Правил № 354 исполнитель - это юридическое лицо независимой организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. ОАО «УК Советского района» является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживанием, которых оно занимается и в отношении которых является управляющей компанией. 

Факт поставки истцом ответчику по договору № 9561 от 24.12.2015 тепловой энергии в феврале 2016 года подтвержден материалами дела, и не опровергнут ОАО «УК Советского района» (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

На основании п. 40 Правил № 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

При этом, согласно ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям - за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме 

Мотивируя решение, суд указал, что собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ОАО «УК Советского района», решения о распределении сверхнормативного потребления не принимались, доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, в силу п. 44 Правил № 354 на ОАО «УК Советского района», как на исполнителя коммунальных услуг, возлагается бремя оплаты сверхнормативного объема потребления тепловой энергии, приходящийся на общедомовые нужды, за счет собственных средств в размере в сумме 1 415 530 руб. 88 коп. за февраль 2016 года. 

Между тем, судом первой инстанции не было принято во внимание следующее.

Согласно пункту 44 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам (абзац 1 пункта 44 Правил).

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к Правилам № 354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (абзац 2 п. 44).

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, суду необходимо полно и правильно установить фактические обстоятельства дела.

Из п. 4 выписок из протоколов внеочередных общих собраний собственников МКД, имеющихся в материалы дела (т. 2, л.д. 46-157), следует, что собственники помещений решили распределить объем и стоимость коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирных жилых домов пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Данный факт также подтверждается приобщенными судебной коллегией, копиями однотипными протоколами общих собраний собственников МКД, в которых в п. 4 содержится решение о распределении сверхнормативов между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирных жилых домов пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Судом первой инстанции данные обстоятельства исследованы не были.

Таким образом, из представленного истцом расчета размера задолженности, необходимо исключить стоимость поставленного коммунального ресурса по ряду домов, по которым имеются протоколы общего собрания собственников МКД, где принято решение о распределение сверхнормативного объема потребления между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирных жилых домов пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Ответчиком в суд апелляционной инстанции представлен перечень домов, в отношении которых начисление сверхнормативного объема потребления на сумму 1 311 324 руб. 62 коп., подлежит исключению из расчета истца. Указанные сведения и расчет истцом не оспорен.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с ОАО «УК Советского района» в пользу ПАО «Квадра» задолженности в размере 104 206 руб. 26 коп.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое решение подлежит изменению, а апелляционная жалоба  удовлетворению.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

В силу изложенного, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, с ОАО «Управляющая компания Советского района» в пользу ПАО «Квадра» подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в сумме 1 998 руб. 63 коп.; с  ПАО «Квадра» в пользу ОАО «Управляющая компания Советского района» - государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3000 руб., а также в доход федерального бюджета государственная пошлина за рассмотрение иска в сумме 25 155 руб. 31 коп.

Руководствуясь статьями 110, 268, частью 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Воронежской области от 13.09.2017 по делу № А14-6767/2016 изменить.

Иск публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить в части.

Взыскать с открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 104 206 руб. 26 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину за подачу иска в сумме 1 998 руб. 63 коп.

Взыскать с публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение  иска в сумме 25 155 руб. 31 коп.

Взыскать с публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы  в сумме 3 000 руб. коп.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

ПредседательствующийЛ.М. ФИО5  

Судьи А.Н. Бумагин

ФИО1