АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-18998/2021

г. Курган

01 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Радаевой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гуриной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 304450130800292, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 12 285 рублей 08 копеек

при участии в судебном заседании:

от истца (онлайн): ФИО2, доверенность от 01.01.2022, 

от ответчика: ФИО3, доверенность от 04.02.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (далее – истец, ООО «Кургантехэнерго») обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании на основании договора уступки прав требования №Д-В-КГН-2021-2552 от 01.07.2021 основного долга в размере 11 795 рублей 13 копеек за тепловую энергию, фактически потребленную в июне 2021 года, пени в размере 489 рублей 95 копеек за период с 12.08.2021 по 25.11.2021 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 29.11.2021 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 12.01.2022 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

          Определением от 19.05.2022 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом принято увеличение исковых требований в части пеней до 1 706 рублей, 67 копеек за период с 12.08.2021 по 31.03.2022 с последующим начислением начиная со дня отмены моратория по день фактической оплаты долга.

В соответствии с определением  суда от 30.05.2022 от ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости»  в материалы дела поступила копия технического паспорта с экспликациями многоквартирного дома по адресу 

<

...> (приобщена к материалам дела на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании 22.06.2022 по ходатайству ответчика объявлен перерыв до 24.06.2022 для ознакомления с поступившими документами.

24.06.2022 судебное заседание продолжено с участием сторон.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика с иском не согласен по основаниям отзыва на иск. Указал, что занимаемое ответчиком помещение находится в подвале многоквартирного дома по адресу 

<

...>, отопительные приборы отсутствуют, факт поставки тепловой энергии в помещение ответчика не доказан (т.1 л.д.27)

Истцом в материалы дел представлены возражения на отзыв ответчика, в которых считает доводы отзыва несостоятельными (т.1 л.д.48-50, 101).

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.

Как  установлено судом и следует из материалов дела, Курганская генерирующая компания, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по теплоснабжению в городе Кургане.

Ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 282,9 кв.м, расположенных в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН   (т.1 л.д.22-26) и не оспаривается ответчиком.

Доказательств согласования сторонами условий договора теплоснабжения суду не представлено. Договор № 5391 от 07.05.2021 (т.1 л.д.9)  сторонами не подписан.

Публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания» в период июнь 2021 года поставило ответчику тепловую энергию и выставило для оплаты счет-фактуру №18856/205 от 30.06.2021 на сумму 11 795 рублей 13 копеек.

В соответствии с договором уступки права требования № Д-В-КГН-2021-2552  от 01.07.2021 публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания» (цедент) уступило обществу с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (цессионарий) право требования задолженности по указанному счету-фактуре, в том числе, право на взыскание неустойки (л.д. 13,14).

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор уступки права требования № Д-В-КГН-2021-2552  от 01.07.2021 соответствует вышеуказанным нормам права.

ПАО «Курганская генерирующая компания» своевременно уведомило ответчика о переходе права требования, что подтверждается уведомлением исх. № И-КГК-2021-16512 от 09.07.2021 (л.д. 15,16).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате полученной тепловой энергии,  истец обратился в суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие между сторонами надлежаще заключенного договора не освобождает абонента от оплаты оказанных ему услуг водоснабжения, возмездный характер которых обусловлен нормами пункта 3 статьи 423 и пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, в рамках фактически сложившихся правоотношений. 

Согласно разъяснениям Президиума ВАС РФ, данным в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, в спорный период между теплоснабжающей организацией и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что нежилые помещения ответчика расположены в многоквартирном доме без общедомового прибора учета, у ответчика также отсутствует индивидуальный прибор учета.

Количество поставленной ответчику тепловой энергии за период июнь 2021 года  рассчитано истцом с применением формулы 2(6) приложения №2 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (т.2 л.д.10-14).

Довод ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска по причине отсутствия теплопринимающих устройств в спорном помещении, судом отклоняется по следующим основаниям. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П сказал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, 5условливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную лугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом посредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения. оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и И Правил N 491; раздел III Правил N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил № 354 и пункт 15 приложения № 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Таким образом, специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Названная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578.

При этом, сам по себе факт отсутствия радиаторов отопления не исключает получение тепловой энергии в помещении от общедомовых сетей.

Согласно пункту 9.3.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

В случае отсутствия теплоизоляции системы теплоснабжения отвечают признакам теплопотребляющих установок, соответственно, проходящие через подвальные помещения трубопроводы являются теплопринимающими устройствами. Иное означало бы возложение обязанности по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление помещения ответчика и не относящейся к нормативным потерям ввиду отсутствия тепловой изоляции труб, на иных собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Как указано выше, объект ответчика расположен в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В материалы дела представлены акты обследования наличия системы отопления в помещениях ответчика от 30.06.2017, 14.04.2021, 18.02.2022 (т.1 л.д.52, 53, 77), из которых усматривается, что нежилое помещение имеет общую систему теплоснабжения с многоквартирным домом. Приборов отопления в помещении нет. На 14.04.2021 по помещению проходят разводящие трубопроводы и стояки жилого дома – защиты отделочными  материалами, проверить наличие изоляции нет возможности. В двух залах имеется откидная отделка и видно, что разводящие трубопроводы изолированы, а стояки нет.  На 18.02.2022 разводящие трубопроводы отопления жилого  дома проходят по полу помещения, заизолированы минватой, температура на поверхности изоляции +28,+29°С , в санузле +42°С. Стояки жилого дома защиты гипсокартонном, проверить наличие изоляции стояков на высоте нет возможности. В двух залах имеется откидная отделка h 500 мм, стояки изолированы изофлексом, температура на изоляции +28°С, +36 °С. По коридору и помещению проходит транзит Т1, Т2, Т3 на библиотеку по ул.Куйбышева, 43. Трубопроводы зашиты гипсокартонном, наличие изоляции неизвестно, температура на поверхности +49 °С. В залах установлены 3 кондиционера сплит-систем – зимний пакет. Во время проверки не функционируют. Усредненная температура (стены, пол, потолок) +23°С +30°С.

В данном случае ответчик, оспаривая потребление тепловой энергии в принадлежащем ему нежилом помещении, не представил доказательств того, что стояки МКД не используются им в качестве нагревательных приборов, что данные стояки, трубопровод в спорный период имели соответствующую надлежащую изоляцию.

Доказательств перехода на альтернативные источники теплоснабжения, с соблюдением порядка, установленного статьями 25-28 ЖК РФ ответчиком не предоставлено.

Бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается по общему правилу непосредственно на собственника нежилого помещения.

На основании подпункта "е" пункта 4 Правил № 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам 354.

Следовательно, предоставление коммунальной услуги по отоплению не зависит от наличия или отсутствия радиаторов отопления в конкретном помещении. При поставке тепловой энергии во всех помещениях МКД поддерживается определенный уровень температуры посредством общедомового инженерного оборудования, обеспечивающего предоставление коммунальной услуги по отоплению.

Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Кроме того, стоит отметить, что согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, и п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ст. 39, п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники иных нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества. Несение ответчиком самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как собственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 ГК РФ.

Ответчику как собственнику нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, принадлежит право долевой собственности на общее имущество данного МКД, в том числе и мест общего пользования.

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт В пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим фактом его использования.

Таким образом, в спорном МКД имеется единая внутридомовая инженерная система отопления, отапливаемой является вся площадь расположенных в МКД жилых и нежилых помещений. В отсутствие доказательств осуществления переустройства с переходом на иной способ отопления путем согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения МКД, доводы ответчика о том, что помещение является неотапливаемым подлежат отклонению.

Поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома, а также прекращение отопления распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

В данном случае, источником тепла для отопления помещений МКД является вся внутридомовая система отопления дома в целом, каждый ее элемент, при этом исключить теплоотдачу на отдельных участках теплосети невозможно. Применение изолирующих материалов может снизить эту теплоотдачу, но не довести ее до нуля. Само по себе отсутствие отопительных приборов в подвальном помещении не означает, что теплопотребление не ведется.

В данном случае общедомовые трубопроводы системы отопления являются применительно к помещениям ответчика теплоснабжающими установками, посредством которых осуществляется потребление тепловой энергии. Нормами законодательства о теплоснабжении не предусмотрен перечень видов теплопотребляющих установок, а лишь оговорено, что теплопотребляющая установка - это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Суд также отмечает, что нежилые помещения используются ответчиком как тренажерный зал, что предполагает поддержание в помещениях определенного температурного режима.  В акте проверки от 18.02.2022 отражена средняя температура (стены, пол, потолок) +23°С +30°С.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт поставки тепловой энергии в помещения ответчика.

Кроме того, оспаривая исковые требования, ответчик указывает на неверные  данные в расчете объема тепловой энергии со стороны  истца.

Согласно уточненному расчету истца (т.2 л.д.10-13) объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(6): 

 где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации; Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (Гкал/кв.м), утвержденный Постановлением Администрации г. Кургана от 26 декабря 2003г. № 38, составляет для г. Кургана 0,0203 Гкал на 1 кв.м. в месяц. (при расчете в течение календарного года равномерно); K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году. К – коэффициент периодичности внесения потребителями платы, определяется путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году (поскольку применяется норматив 0,0203 Гкал/кв.м., утвержденный при расчете в течение календарного года равномерно, а расчет размера платы за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев), то К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению равен 1. 

Как следует из материалов дела, площадь помещения ИП ФИО1 - 282,9 м2 (Si – в формуле);

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений (квартир) в доме – 3 930,6 м2 (Sоб– в формуле); (жилые помещения (полезная площадь указана в техпаспорте)  3385,7 м2 + нежилые помещения 544,9 м2 (помещения двух собственников ФИО4 и ФИО1)

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД – 339,70 м2 (Sои – в формуле);  Размер площади 339,70 м2 взят истцом из технического паспорта дома (т.2 л.д. 23). 

Норматив на коммунальную услугу по отоплению - 0,0203 (в течение календарного года равномерно) Гкал/м2 (Nт - в формуле); 

Тариф на тепловую энергию – 2 033,85 руб./Гкал (Тт — в формуле); Помещений, имеющих индивидуальные источники тепловой энергии - 0 м2 (Sинд - в формуле). 

Согласно расчету истца, в июне 2021 года  ответчику поставлена тепловая энергия на отопление в количестве 5,743 Гкал на сумму 11 680 рублей 18 копеек (т.2 л.д.12). 

В МКД по адресу, указанному выше, для нагрева ГВС установлен водяной подогреватель ВВП. В этом случае количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. 

Постановлением от 26.12.2017 г. № 46-1 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении, нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Курганской области» установлен норматив тепловой энергии на подогрев равный 0,05652 Гкал/куб.м. 

Показания по горячей воде передаются потребителем по прибору учета СВУ-15 № 223380915. 

Расход ГВС в августе 2021г. составил 1 куб.м. Стоимость тепловой энергии на горячее водоснабжение 114 рублей 95 копеек. 

Всего ответчику поставлено тепловой энергии на сумму 11 795 рублей 13 копеек.

Уточненный расчет со стороны ответчика не опровергнут. 

Следовательно, истцом правомерно предъявлено ответчику к оплате  за спорный период 11 795 рублей 13 копеек.

Поскольку доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено, исковые требования в части взыскания основного долга в сумме 11 795 рублей 13 копеек подлежат удовлетворению.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате полученной тепловой энергии послужило основанием для предъявления истцом требований о взыскании неустойки в размере 1 706 рублей 67 копеек за период с 12.08.2021 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом обоснованно начислена неустойка в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Суд, проверив расчет, признал его верным.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчиком о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. 

Также истцом заявлено требование о начислении пени, начиная со дня отмены моратория (с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497) по день фактической уплаты долга.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. 

Требование истца о взыскании неустойки (пени) с последующим начислением на неоплаченную сумму долга с 12.08.2021 по 31.03.2022 с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", обоснованно. 

Однако учитывая, что срок действия указанного моратория  (и его правовые последствия) может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения (п. 1 ст. статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), применительно к разъяснениям, изложенным в последнем абзаце ответа на вопрос N 6 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, требование в части  взыскания неустойки с последующим начислением после отмены моратория, суд оценивает как поданное преждевременно, в связи с чем, оно не подлежит удовлетворению. 

 Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании неустойки на непогашенную задолженность. 

В связи с этим требование истца о взыскании неустойки  в размере 1 706 рублей 67 копеек рублей за период с 12.08.2021 по 31.03.2022, подлежит удовлетворению. 

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей, что подтверждается платежным поручением  №25060 от 14.10.2021, расходы по оплате  которой подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями  167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304450130800292, ИНН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 11 795 рублей 13 копеек основного долга, 1 706 рублей 67 копеек  пени за период с 12.08.2021 по 31.03.2022, 2 000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины, всего  15 501 рубль 80 копеек.

В остальной части требования отказать.

   Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

О.В. Радаева