АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А31-1505/2019

г. Кострома

11 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.07.2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11.07.2019 года.

 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Возрождение», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309440102900046) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.03.2018 № 36/38 А в размере 14 580 руб.,

при участии в судебном представителей:

от истца – ФИО3 (доверенность от 09.01.2019 года);

от ответчика – не явился; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Возрождение» (далее – истец, ООО «Возрождение») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.03.2018 № 36/38 А в размере 14 580 руб.

В связи с частичной оплатой задолженности ответчиком истец уточнил исковое требование, просит суд взыскать с ответчика 9 630 руб. задолженности по договору аренды от 01.03.2018 года № 36/38 А. 

Уточненное исковое требование принято судом к рассмотрению.

Ответчик отзыв на иск не представил, требование истца не оспорил, возражений о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не направил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

01 марта 2018 года между ООО «Возрождение» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды места для продажи товаров № 36/38 в блоке А, общей площадью 8,1 кв.м, находящегося в здании ТК «Калиновский рынок» по адресу: 

<

...> (далее по тексту – Договор).

Согласно пункту 3.1 Договора ставка арендной платы составляет 60 рублей за 1 кв.м площади помещения в сутки. Ежемесячный размер арендной платы является произведением указанного размера арендной платы в сутки на площадь помещения, определенную в пункте 1.1 Договора, и на количество дней в месяце.

В пункте 3.2 Договора стороны согласовали, что арендная плата (кроме авансового платежа, указанного в п. 3.5) вносится арендатором ежемесячно в срок до пятого числа текущего месяца (в случае, если сторонами в текущем месяце не согласованы иные сроки платежа) в кассу или на расчетный счет арендодателя. 

Помещение передано истцом ответчику во временное владение и пользование 01.03.2018 года, что подтверждается актом приема-передачи помещения, копия которого представлена в материалы дела. 

Размер арендной платы за ноябрь 2018 года в соответствии с условиями договора составил 14 580 руб.

Обязательство по уплате арендной платы за ноябрь 2018 года ответчиком исполнено не было, в связи с чем 28.11.2018 года истцом ответчику направлена претензия № 84 с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности.

Ответ на претензию в материалы дела не представлен.

Указанные выше обстоятельства явились основанием обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате за ноябрь 2018 года.

В период рассмотрения дела ответчик частично оплатил возникшую задолженность, в связи с чем истцом исковое требование было уменьшено до 9 630 руб. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что ответчик пользовался имуществом истца. 

Доказательства погашения задолженности по арендной плате за ноябрь 2018 года в сумме 9 630 руб. ответчиком в материалы дела не представлены. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в заявленном размере подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Возрождение»            9 630 руб. задолженности, 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                      Е.С. Кочеткова