РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 27 июня 2024 года  

Дело № А01-1478/2024 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд    

Р Е Ш И Л:

заявление общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Альянс Вега Билдинг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  удовлетворить.  

 Признать незаконным, постановление администрации МО «Тахтамукайский район»  от 15.01.2024г. № 14 «Об отмене выданных ООО «СЗ «Альянс Вега Билдинг» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), разрешений на строительство:  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-060 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 1", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22373, площадь 39322 кв.м., категория  земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная  жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-061 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 2", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22376, площадь 40 690 кв.м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление».);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-062 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 3", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22377, площадь 49 247 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-063 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 4", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22382, площадь 48 683 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-064 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 5", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22374, категория земель: «Земли  населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая  застройка, деловое управление»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-065 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 6", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22848, площадь 41 234 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-066 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 7", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22849, площадь 26 094 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-067 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 8", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22852, площадь 29 566 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-068 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 9", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22851, площадь 48 743 кв. м.,  

категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-069 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 10", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22842, площадь 28 203 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-070 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 11", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22843, площадь 26 408 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-071 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 12", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22846, площадь 36 357 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление»);  

 - от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-072 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк 13", расположенный в Тахтамукайском районе  

<

...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика  Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22844, площадь 47 480 кв. м.,  категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования:  «Среднеэтажная жилая застройка»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-073 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк", расположенный в Тахтамукайском районе Республики  Адыгея, Котельная», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН  01:05:2900013:22380, площадь 1 102 кв. м., категория земель: «Земли населённых  пунктов», вид разрешенного использования: «Коммунальное обслуживание»);  

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-074 на объект капитального строительства:  «Жилой комплекс "Южный парк" (инженерные сети и сооружения), расположенный в  Тахтамукайском районе Республики Адыгея» (з/у КН с КН 01:05:2900013:22845,  площадь 5 625 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного  

использования: «Коммунальное обслуживание»; з/у КН с КН 01:05:2900013:22379,  

площадь 5 625 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного  использования: «Коммунальное обслуживание» з/у КН с КН 01:05:2900013:22850,  

площадь 5 625 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного  использования: «Коммунальное обслуживание»).  

 Обязать администрацию МО «Тахтамукайский район» устранить допущенные  нарушения прав и законных интересов заявителя путем продления срока действия  разрешений на строительство на число календарных месяцев с момента вступления  решения суда в законную силу.  

 Взыскать с администрации муниципального образования «Тахтамукайский район»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Альянс Вега Билдинг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), расходы по уплате  госпошлины в размере 3 000 рублей.  

 Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Альянс Вега Билдинг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) излишне  уплаченную сумму за проведение судебной экспертизы в размере 300 000 рублей.  Справку на возврат выдать.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд и двух месяцев после вступления его в  законную силу в кассационную инстанцию Арбитражного суда Северо-Кавказского  округа, при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока установленного для подачи апелляционной жалобы.  Жалобы подаются через суд, вынесший решение.  

Информация о движении настоящего дела размещена на сайте суда:  http://www.adyg.arbitr.ru/.  

Судья Ф.В. Кочура