Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-109062/2021

11 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  11 мая 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :общество с ограниченной ответственностью "Балтийский Дом" (адрес:  Россия 197227, 

<

...>, литера А, помещ. 16Н, офис 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Администрация Калининского района Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 195009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: 

<

***>);

о взыскании 7 993 рублей 42 копеек  

при участии

- от истца: не явился, извещен

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Балтийский Дом" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга (далее - ответчик) о взыскании 7 993 рублей 42 копеек задолженности за период с октября по декабрь 2019 г. по квартире №78 по адресу: 

<

...>. 

В обоснование заявленных требований к Администрации истец в исковом заявлении ссылается на следующие обстоятельства. 

В соответствии с определением мирового судьи Судебного участка №44 от 28.05.2020 г. ФИО2, являющаяся собственников вышеуказанного жилого помещения, снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

В связи с отсутствием в выписке ЕГРП перехода права собственности на квартиру, истец обратился в суд с настоящим иском на основании положений ст. 1151 ГК РФ. 

Ответчик представил в суд отзыв, согласно которому указал, что собственником квартиры №78 по адресу: 

<

...> является ФИО3. Право собственности зарегистрировано 15.06.2020. 

С учетом необходимости установления надлежащего ответчика по делу, истцом заявлено ходатайство об истребовании у нотариуса ФИО4  копии наследственного дела №717/2017. 

Определением от 12.01.2022 г. ходатайство удовлетворено, в адрес нотариуса ФИО4 направлен запрос.

В адрес суда от нотариуса ФИО4 поступило наследственное дело №717/2017 ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела, спорная квартира в порядке наследования принадлежит на праве собственности физическому лицу. 

Истец ходатайство о замене ответчика не заявил. 

Стороны в судебное заседание не явились. 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец осуществляет управление МКД по адресу: 

<

...>.

Ссылаясь на наличие задолженности за коммунальные услуги за период с октября по декабрь 2019 г. по квартире №78, расположенной по адресу: 

<

...>, истец обратился в суд с настоящим иском к Администрации. 

Судом установлено, что ответчик не являлся собственником квартиры. 

Поскольку Администрация не является лицом, на которое возложены обязательства по оплате  коммунальных услуг по спорному помещению, требования истца к Администрации удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКалинина Л.М.