АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-24050/2018

г. Ярославль

15 марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 11 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области 

в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Меридиан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания "Регион" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственному учреждению - Ярославское региональное отделение фонда социального страхования РФ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью "Бухгалтерский советъ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Публичному акционерному обществу "МРСК Центра" в лице филиала "Ярэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Управлению Федерального казначейства по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Обществу с ограниченной ответственностью "Советникъ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью "ГТС Инжиниринг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Технология" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске Ярославской области межрайонное (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: Отдел судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, Отдел судебных приставов по городу Рыбинску №1 и Рыбинскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о снятии ареста (исключении из описи) на недвижимое имущество,

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 25.12.2018;

от ответчиков – не явились;

от третьих лиц – не явились;

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Меридиан" (далее – ООО "Меридиан", должник), Обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания "Регион", Государственному учреждению - Ярославское региональное отделение фонда социального страхования РФ, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Ярославской области, обществу с ограниченной ответственностью "Бухгалтерский советъ", Публичному акционерному обществу "МРСК Центра" в лице филиала "Ярэнерго", Управлению Федерального казначейства по Ярославской области, обществу с ограниченной ответственностью "Советник", обществу с ограниченной ответственностью "ГТС Инжиниринг", обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Технология", ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске Ярославской области межрайонное о снятии ареста (исключении из описи) с квартиры №62, расположенной по адресу: 

<

...>, наложенный судебным приставом-исполнителем ФИО3 согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 22.02.2018.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, что решение о передаче спорной квартиры Департаменту принято до того, как был наложен арест, между Департаментом и ООО "Меридиан" велись переговоры по ремонту квартиры и передаче ее Департаменту после устранения замечаний, предъявленных Департаментом.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Общество с ограниченной ответственностью "Меридиан", надлежащим образом извещенное о начавшемся процессе, письменного отзыва не представило.

Государственное учреждение – Ярославское региональное отдельное Фонда социального страхования Российской Федерации в письменном отзыве сообщило, что считает себя ненадлежащим ответчиком, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

ПАО "МРСК-Центра" в письменном отзыве сообщило, что оснований для снятия ареста и исключения спорного имущества из описи не имеется, считает, что требования Департамента удовлетворению не подлежат.

Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Рыбинске Ярославской области (межрайонное) в письменном отзыве сообщило, что долг ООО "Меридиан" не оплачен, считает, что требования департамента удовлетворению не подлежат.

Межрайонная инспекция ФНС №3 по Ярославской области в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве сообщила, что в отношении должника ей принят полный комплекс мер принудительного взыскания по уплате обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации.

Присутствовавший в предварительном судебном заседании представитель ООО "Бухгалтерский советъ" исковые требования не признавал, считал, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Иные ответчики письменных отзывов не представили.

К участию в деле вы качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отдел судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, Отдел судебных приставов по городу Рыбинску №1 и Рыбинскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области.

Отдел судебных приставов по городу Рыбинску №1 и Рыбинскому району в письменном отзыве заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования оставляет на усмотрение суда, пояснил, что судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника по сводному исполнительному производству №68216/17/76020-СД ООО "Меридиан" на праве собственности 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в связи с чем на указанное имущество 22.02.2018 был наложен арест.

Отдел судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в письменном отзыве сообщило, что не имеет самостоятельного права требования по данному иску, не претендует на спорное недвижимое имущество и не заинтересовано в исходе дела.

Иные третьи лица явку представителей не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

В ОСП по г.Рыбинску и Рыбинскому району на исполнении находится сводное исполнительное производство №68216/17/76020-СД в отношении ООО "Меридиан".

На основании статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и финансово-кредитные организации для установления имущественного положения должника-организации.

По исполнительному производству №75310/17/76020-ИП в пользу ООО ТК "Регион" Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области сообщило о наличии у ООО "Меридиан" на праве собственности 2-х комнатной квартиры №62, расположенной по адресу: 

<

...>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11.01.2018 объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорной квартиры.

В рамках сводного исполнительного производства было направлено постановление СПИ о поручении (произвольное) в ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам, совершить исполнительные действия в виде наложения ареста на имуществу должника: квартиру №62, расположенную по адресу: 

<

...>. 

22.02.2018 на квартиру был наложен арест.

Между Департаментом и обществом с ограниченной ответственностью «Меридиан» на стадии исполнительного производства № 13250/16/76021-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного 06.04.2016 Арбитражным судом Ярославской области по делу №А82-11313/2015 13.04.2017, заключено мировое соглашение, согласно условиям которого в счет погашения долга в размере 4 276 549,53 руб., возникшего вследствие расторжения государственного контракта от 06.10.2014 №2014.285607 на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Каменниковский сельский округ, 

<

...> очередь, заключенного между департаментом и обществом с ограниченной ответственностью «фирма А, Мишель», должник ООО «Меридиан», (действующий на основании соглашения о переводе долга, заключенного между ООО «фирма А, Мишель» и ООО «Меридиан»), передал в собственность Ярославской области две однокомнатные квартиры, расположенные по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Тихменевский сельский округ, 

<

...>, кв.26, общей стоимостью 2 356 000 руб.

Оставшуюся сумму денежных средств в размере 1 920 549,53 руб. должник должен был перечислить в срок не позднее 15.05.2017 на расчетный счет Департамента.

Вместе с тем пунктом 4 данного мирового соглашения предусмотрено, что долг в размере 1 920 549,53 руб. может быть погашен путем передачи недвижимого имущества на сумму долга путем подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

Во исполнение указанного положения (пункта 4 мирового соглашения) с целью последующей передачи в собственность Ярославской области имущества ООО «Меридиан» приобрело квартиру по адресу: 

<

...>.

В период с июля 2017 года по март 2018 года Сторонами велись переговоры о передаче указанной квартиры в собственность Ярославской области.

Письмом от 24.10.2017 №их.28-8662/17 Департамент выразил согласие на приобретение квартиры. В январе 2018 департамент инициировал проведение работ по ее оценке. Соответствующий отчет составлен на 01.03.2018.

Учитывая, что предложенная квартира находилась в ненадлежащем состоянии и требовала проведения ремонтных работ, передача квартиры по адресу: 

<

...> состоялась лишь 15.03.2018.

04.04.2018 регистрация права собственности Ярославской области на указанный объект была приостановлена в связи с наличием запрещения от 11.01.2018 согласно постановлению ОСП по г. Рыбинску и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области (судебный пристав-исполнитель ФИО4). Срок приостановления: до снятия ареста. 

Невозможность зарегистрировать переход права собственности на спорную квартиру послужил основанием для обращения истца с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее-Федеральный закон № 229-ФЗ) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец) имущества.

В статье 80 Федерального закона № 229-ФЗ установлено, что судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества, налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, в том числе в целях обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обращаясь в суд с требованием об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), истец должен представить доказательства того, что он является собственником спорного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом), подвергнутого аресту или запрету.

В обоснование исковых требований об освобождении имущества от ареста, истец представил мировое соглашение от 13.04.2017, акт приема-передачи жилого помещения от 15.03.2018, коммерческое предложение от 16.06.2017, письмо Департамента о передаче жилого помещения, ответ ООО "Меридиан" и переписку сторон по вопросу принятия квартиры. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На момент вынесения постановления о запрете на совершение действий по регистрации и наложения ареста право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за должником ООО "Меридиан", квартира была передана ООО "Меридиан" 15.03.2018, т.е. уже после наложения ареста, право собственности Департамента на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, истец, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что на момент наложения ареста имущество было передано ему на законных основаниях и он является собственником спорного имущества.

Изложенное является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.