Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10991/2020

г. Петрозаводск

15 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена   10 июня 2021 года.

Полный текст решения изготовлен   15 июня 2021 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к муниципальному казенному учреждению «Недвижимость-инвест»

о взыскании 2 063 538 руб. 11 коп.

третьи лица: Фонд капитального ремонта Республики Карелия, Администрация Сортавальского муниципального района

при участии представителей:

истца, акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» , -  ФИО2, доверенность от 21.05.2021 года

ответчика, муниципального казенного учрежденич «Недвижимость-инвест», - не явился

третьих лиц, Фонда капитального ремонта Республики Карелия, -  не явился Администрации Сортавальского муниципального района, -  не явился 

 

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  муниципальному казенному учреждению «Недвижимость-инвест» (далее – ответчик) о взыскании 2 063 538 руб. 11 коп., задолженности по взносам на капитальный ремонт

Исковые требования обоснованы ссылками на положения статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 30, 153, 154, 155, 167, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Вместе  с тем не возражала против удовлетворения требований в сумме 309398 рублей 35 копеек за период с 23.12.2017 года по 30.11.2020 года.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменный отзыв с конррасчётом задолженности на сумму 209398 рублей 35 копеек (т.3, л.д. 1-7))

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частям 3, 5 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключен агентский договор №1/2019-ПИР, согласно которому АО «ЕРЦ РК» от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» является надлежащим истцом по делу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включены в структуру коммунальных платежей.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации именно Фонд капитального ремонта Республики Карелия (Региональный оператор) наделен полномочиями по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно быть исполнено в срок.

В силу заключенного агентского договора истец вправе в судебном порядке взыскивать задолженность по взносам на капитальный ремонт. 

Суд констатирует, что истец не оспаривал верность представленного ответчиком контррасчёта задолженности по взносам на капитальный ремонт. 

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на стороны, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить частично.

2.            Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Недвижимость-ИНВЕСТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 209398 рублей 35 копеек и 7188 рублей в возмещение расходов по госпошлине.

3.            В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.