АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А19-20793/2024

г. Иркутск

3 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.01.2025. Решение в полном объеме изготовлено 03.02.2025.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Уразаевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Седых Д.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СК Спецстрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 664019, 

<

...>, ком. 3,4) 

к Министерству имущественных отношений Иркутской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 664007, 

<

...>) 

о взыскании 796 667 руб. 08 коп.,

при участии в заседании:

от истца: не прибыл, уведомлен о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

от ответчика: не прибыл, уведомлен о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СК Спецстрой" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Иркутской области о взыскании 796 667руб. 08 коп., из которых: 715 458 руб. 03 коп. – неосновательное обогащение, 81 209 руб. 05 коп. – проценты. 

До рассмотрения дела по существу и принятия решения по делу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требования до суммы до 735 678 руб. 75 коп., из которых: 664 625 руб. 93 коп. – неосновательное обогащение, 71 052 руб. 82 коп. – проценты; а также об отказе от исковых требований в части взыскания сумм по контракту №Ф.2023.0938 от 25.04.2023 в размере 60 988 руб. 33 коп.

 Истец извещен о судебном разбирательстве в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик извещен о судебном разбирательстве в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представил отзыв на иск, в котором заявил возражения в отношении предъявленных требований.

Информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет www.irkutsk.arbitr.ru в соответствии с требованиями абзаца второго пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев отказ истца от исковых требований в части взыскания сумм по контракту №Ф.2023.0938 от 25.04.2023 в размере 60 988 руб. 33 коп., суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

Исследовав материалы дела, суд установил, что заявленный частичный отказ от требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается судом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Уточнения исковых требований в части взыскания 735 678 руб. 75 коп., из которых: 664 625 руб. 93 коп. – неосновательное обогащение, 71 052 руб. 82 коп. – проценты судом приняты.

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются исковые требования истца к ответчику о взыскании 735 678 руб. 75 коп., из которых: 664 625 руб. 93 коп. – неосновательное обогащение, 71 052 руб. 82 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между министерством имущественных отношений Иркутской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственность "СК СПЕЦСТРОЙ" (поставщик) заключены следующие Государственные контракты:

- Государственный контракт от 15.02.2023 года № Ф.2023.6717 «Приобретение жилого помещения в г.Шелехов (за исключением ул.Известковая,д 16, 

<

...>, 

<

...> мкр.д. 61). 

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 42,2 кв.м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Шелехов, мкр.4-й, д. 3, кв. 30, кадастровый номер: 38:27:000104:324. 

Цена Контракта составляет 3 382 357 руб. 89 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта).   

Согласно пункту 3.3 оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ФИО1 в сумме 3 382 357 руб. 89 коп. (на основании доверенности 38 АА 3954806 от 09.02.2023 года, удостоверенной ФИО2, нотариусом Шелеховского нотариального округа Иркутской области, зарегистрировано в реестре: №38/77-н/38-2023-1-327).

 - Государственный контракт от 15.02.2023 года № Ф.2023.6740 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская 17,17 А, 17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братскоевзморье)»

 По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 47,7 кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Снежная, д. 10/2, кв. 12, кадастровый номер:38:34:014501:5351.

Цена Контракта составляет 3 100 623 руб. 69 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта).

Согласно пункту 3.3 оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области:

- ФИО4 в сумме 1 764 006 руб. 63 коп. (на основании доверенности 38 АА 3873171 от 07 февраля 2023 года, удостоверенной ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 Братского нотариального округа Иркутской области, доверенность зарегистрирована в реестре за No38/47-н/38-2023-1-159);

- ФИО7 в сумме 296 296 руб. 00 коп. (на основании доверенности 38 АА 3873171 от 07 февраля 2023 года, удостоверенной ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 Братского нотариального округа Иркутской области, доверенность зарегистрирована в реестре за No38/47-н/38-2023-1-159);

- ФИО8 в сумме 1 040 321 руб. 00 коп. (на основании доверенности 42 АА 3781557 от 02 февраля 2023 года, удостоверенной ФИО9, нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области, доверенностьзарегистрированавреестрезаNo42/121-н/42-2023-1-289).

- Государственный контракт от 14.03.2023 года № Ф.2023.5737185 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская 17,17 А, 17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братскоевзморье)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,4 кв.м., 1 этаж , адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Кирова, д. 21, кв. 2, кадастровый номер: 38:34:013801:2347.

Цена Контракта составляет 2 900 000 руб. 00 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО10 в размере 2 900 000 руб. 00 коп. (на основании доверенности 38 АА 4021217 от 01 марта 2023 года, удостоверенной ФИО11, нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре № 38/105-н/38-2023-2-338). 

- Государственный контракт от 07.04.2023 года № Ф.2023.0896 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская 17,17 А, 17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братскоевзморье)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 41,4 кв.м, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Гагарина, д. 111, кв. 16, кадастровый номер: 38:34:012302:2126.

Цена Контракта составляет 3 248 421 руб. 80 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО12 в размере 3 248 421 руб. 80 коп. (на основании доверенности 38 АА 4020509 от 05.04.2023 года, удостоверенной ФИО13, нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области, зарегистрировановреестре:No38/11-н/38-2023-1-630).

- Государственный контракт от 24.04.2023 года № Ф.2023.0761 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; жилой район Гидростроитель)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 40,3 кв.м., 4 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Гагарина, д. 115, кв. 70, кадастровый номер:38:34:012302:1945.

Цена Контракта составляет 3 144 140 руб. 20 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО14 в размере 3 144 140 руб. 20 коп. (на основании доверенности 38 АА 4060901 от 18 апреля 2023 года, удостоверенной ФИО11, нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области,зарегистрированавреестреNo38/105-н/38-2023-2-701).

- Государственный контракт от 26.05.2023 года № Ф.2023.6134176 «Приобретение жилого помещения в рп. Чунский (за исключением ул.Вокзальная, 34)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 52,3 кв.м., 3 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, 

<

...> , кадастровый номер: 38:21:010113:1634.

Цена Контракта составляет 2 600 000 руб. 00 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО15 в размере 2 600 000 руб. 00 коп. (на основании Доверенности 24 АА 5027879 от 25.05.2023года, удостоверенной ФИО16, нотариусом Красноярского нотариального округа, зарегистрировано в реестре № 24/140-н/24-2023-2-864).

- Государственный контракт от 26.05.2023 года № Ф.2023.6136034 «Приобретение жилого помещения в рп. Чунский (за исключением ул.Вокзальная, 34)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,2 кв.м., 3 этаж , адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, 

<

...> , кадастровый номер: 38:21:010103:1215.

Цена Контракта составляет 2 350 000 руб. 00 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО17 в размере 2 350 000 руб. 00 коп. (на основании Доверенности 38 АА 3863436 от 24.05.2023 года, удостоверенной ФИО18, нотариусом Чунского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре № 38/135-н/38-2023-1-1038).

- Государственный контракт от 31.05.2023 года № Ф.2023.6147800 «Приобретение жилого помещения в рп. Чунский (за исключением ул.Вокзальная, 34)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 36,4 кв.м., 1 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, р-н Чунский, рп. Чунский, мкр. Северный, д.5, кв. 36, кадастровый номер: 38:21:010102:2412.

Цена Контракта составляет 2 600 000 руб. 00 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО19, в размере 2 600 000 руб. 00 коп. (на основании Доверенности 38 АА 3863437 от 24.05.2023 года, удостоверенной ФИО18, нотариусом Чунского нотариального округа Иркутской области, зарегистрировано в реестре №38/135-н/38-2023-1-1040).

- Государственный контракт от 26.05.2023 года № Ф.2023.6142864 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; жилой район Гидростроитель)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 30 кв.м., 3 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Южная, д. 89, кв. 53, кадастровый номер: 38:34:015301:1167.

Цена Контракта составляет 2 900 000 руб. 00 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО20, в размере 2 900 000 руб. 00 коп. (на основании доверенности 38 АА 4060361 от 24.05.2023 года, удостоверенной ФИО11, нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре № 38/105-н/38-2023-2-946).

- Государственный контракт от 27.06.2023 года № Ф.2023.2567 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; жилой район Гидростроитель)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 38,1 кв.м., 3 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, ул.Возрождения, д. 46, кв. 68, кадастровый номер: 38:34:012302:2203.

Цена Контракта составляет 3 295 703 руб. 69 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО21 в размере 3 295 703 руб. 69 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4073283 от 21 июня 2023 года, удостоверенной ФИО11 нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре No38/105-н/38-2023-3-740).

- Государственный контракт от 06.07.2023 года № Ф.2023.2554 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; жилой район Гидростроитель)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв.м., 3 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, ул.Гагарина, д. 115, кв. 65, кадастровыйномер:38:34:012302:1940.

Цена Контракта составляет 3 444 662 руб. 09 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: 

- ФИО22 в размере 1 944 662 руб. 09 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4116079 от 21 июня 2023 года, удостоверенной ФИО23 нотариусом Иркутского нотариального округа, зарегистрирована в реестре No27/106-н/38-2023-1-1307);

- ФИО24 в размере 1 500 000 руб. 00 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4116079 от 21 июня 2023 года, удостоверенной ФИО23 нотариусом Иркутского нотариального округа, зарегистрирована в реестре No27/106-н/38-2023-1-1307).  

- Государственный контракт от 06.07.2023 года № Ф.2023.2553 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; жилой район Гидростроитель)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 38 кв.м., 1 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Курчатова, д. 50, кв. 1, кадастровый номер:38:34:012801:1021.

Цена Контракта составляет 3 444 662 руб. 09 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО25 в размере 3 444 662 руб. 09 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4060291 от 18 мая 2023 года, удостоверенной ФИО26 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО11 Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре № 38/105-н/38-2023-2-884).

- Государственный контракт от 07.07.2023 года № Ф.2023.2552 «Приобретение жилого помещения в г.Братск (за исключением жилых районов Бикей; Порожский; Сосновый, Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; жилой район Гидростроитель)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 53,4 кв.м., 1 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, ул.Гагарина, д. 107, кв. 47, кадастровыйномер:38:34:012302:2418.

Цена Контракта составляет 3 407 422 руб. 49 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО27 в размере 3 407 422 руб. 49 коп. (на основании Доверенности 24 АА 5350015 от 03 июля 2023 года, удостоверенной ФИО28, нотариусом Красноярского нотариального округа, зарегистрировано в реестре No 24/186-н/24-2023-2-514). 

- Государственный контракт от 24.01.2024 года № Ф.2024.6020 «Приобретение жилого помещения г.Братск (за исключением жилые районы Бикей; Порожский; Сосновый; Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская,

<

...>, д.17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братское Взморье, ул.25-летия Братскгэсстроя, д. 39 Б)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 39,4 кв.м., 3 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Братск, ж.р.Центральный, ул.Янгеля, д. 18, кв. 13, кадастровый номер: 38:34:014501:3379.

Цена Контракта составляет 3 766 078 руб. 92 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО29 в размере 3 709 587 руб. 72 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4248560 от 06 декабря 2023 года, удостоверенной ФИО26, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО11 Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре No38/105-н/38-2023-2-2158).

- Государственный контракт от 14.03.2024 года № Ф.2024.0674 «Приобретение жилого помещения г.Братск (за исключением жилые районы Бикей; Порожский; Сосновый; Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская,

<

...>, д.17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братское Взморье, ул.25-летия Братскгэсстроя, д. 39 Б)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв.м., 5 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой Центральный, ул. Южная, д. 55, кв. 59, кадастровый номер:38:34:015101:113.

Цена Контракта составляет 3 844 859 руб. 38 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО30 в размере 3 844 859 руб. 38 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4316572 от 06 марта 2024 года, удостоверенной ФИО26, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО11 Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре No38/105-н/38-2024-2-416).

- Государственный контракт от 14.03.2024 года № Ф.2024.0675 «Приобретение жилого помещения г.Братск (за исключением жилые районы Бикей; Порожский; Сосновый; Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская,

<

...>, д.17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братское Взморье, ул.25-летия Братскгэсстроя, д. 39 Б)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: жилое, общая площадь 40,0 кв.м., 3 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой Центральный, ул. Гагарина, д. 115, кв. 19, кадастровый номер: 38:34:012302:1895.

Цена Контракта составляет 3 844 859 руб. 38 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО21 в размере 3 844 859 руб. 38 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4316607 от 11 марта 2024 года, удостоверенной ФИО11 нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре No38/105-н/38-2024-2-447).

- Государственный контракт от 14.03.2024 года № Ф.2024.0676 «Приобретение жилого помещения г.Братск (за исключением жилые районы Бикей; Порожский; Сосновый; Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская,

<

...>, д.17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братское Взморье, ул.25-летия Братскгэсстроя, д. 39 Б)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: жилое, общая площадь 43,1 кв.м., 1 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, пер.Новый, д. 9, кв. 1, кадастровый номер: 38:34:014501:5488.

Цена Контракта составляет 3 844 859 руб. 38 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, втечение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО10 в размере 3 844 859 руб. 38 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4316606 от 11 марта 2024 года, удостоверенной ФИО11 нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре No38/105-н/38-2024-2-445).

- Государственный контракт от 14.03.2024 года № Ф.2024.0683 «Приобретение жилого помещения г.Братск (за исключением жилые районы Бикей; Порожский; Сосновый; Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская,

<

...>, д.17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братское Взморье, ул.25-летия Братскгэсстроя, д. 39 Б)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: жилое, общая площадь 38 кв.м., 5 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Гагарина, д. 115, кв. 44, кадастровый номер:38:34:012302:1920.

Цена Контракта составляет 3 844 859 руб. 38 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, втечение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО31 в размере 3 844 859 руб. 38 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4279875 от 05 марта 2024 года, удостоверенной ФИО32 нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре No38/42-н/38-2024-2-316).

- Государственный контракт от 19.03.2024 года № Ф.2024.0880 «Приобретение жилого помещения г.Братск (за исключением жилые районы Бикей; Порожский; Сосновый; Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская,

<

...>, д.17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братское Взморье, ул.25-летия Братскгэсстроя, д. 39 Б)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: жилое, общая площадь 30,4 кв.м., 1 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, ул.Обручева, д. 19/44, кв. 16, кадастровый номер:38:34:012801:1453.

Цена Контракта составляет 3 035 415 руб. 30 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО33 в размере 3 035 415 руб. 30 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4316590 от 07 марта 2024 года, удостоверенной ФИО11, нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области,зарегистрированавреестреNo38/105-н/38-2024-2-430).

- Государственный контракт от 19.03.2024 года № Ф.2024.0881 «Приобретение жилого помещения г.Братск (за исключением жилые районы Бикей; Порожский; Сосновый; Стениха; ФИО3; Сосновый бор; Осиновка; Сухой; Енисейская,

<

...>, д.17В; жилой район Гидростроитель; ул.Братское Взморье, ул.25-летия Братскгэсстроя, д. 39 Б)».

По указанному контракту поставщик передает, а заказчик приобретает в собственность Иркутской области жилое помещение: жилое, общая площадь 30,3 кв.м., 4 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, ул.Комсомольская, д. 27, кв. 28, кадастровый номер:38:34:013601:1076.

Цена Контракта составляет 3 035 415 руб. 30 коп., без НДС (пункт 3.2. контракта). 

Согласно пункту 3.3 контракта оплата производится в полном объеме в безналичном порядке путем перечисления Заказчиком денежных средств на указанный в Контракте счет Поставщика, в срок, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Документа о приемке в электронной форме, при соблюдении условия о государственной регистрации права государственной собственности Иркутской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области: ФИО34 в размере 3 035 415 руб. 30 коп. (на основании Доверенности 38 АА 4316591 от 07 марта 2024 года, удостоверенной ФИО11, нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области, зарегистрирована в реестре No38/105-н/38-2024-2-432). 

Срок передачи жилого помещения в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента заключения контракта; помещение должно быть передано с наличием исправных электрических приборов, со строительными элементами, конструкциями, техническими системами без каких-либо недостатков (дефектов). Датой передачи заказчику жилого помещения является дата размещения в единой информационной системе документа о приемке в электронной форме, подписанного заказчиком (пункт 2.1.5. контрактов).

Согласно пункту 2.1.5 контрактов датой передачи заказчику жилого помещения является дата размещения в единой информационной системе документа о приемке в электронной форме, подписанного заказчиком.

Согласно пункту 6.4 контрактов в случае просрочки исполнения поставщиком обязательства, предусмотренного контрактом, поставщик оплачивает заказчику пеню. 

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных поставщиком

Полагая, что поставщиком нарушен срок передачи помещений, установленный контрактами, ответчик направил в адрес истца претензии в отношении каждого контракта об уплате неустойки в общей сумме 664 625 руб. 93 коп. за просрочку исполнения обязательства по сдаче жилого помещения за период с 04.04.2023 по 25.06.2024. 

Истец не согласился с указанным требованием в ответах на претензии, полагая, что ответчиком неправильно определен период неустойки.

 Поскольку при расчетах по контракту сумма неустойки была удержана ответчиком, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Исходя из субъектного состава сторон контракта, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Условиями заключенных сторонами контрактов на истца возложено обязательство по передаче жилых помещений и предусмотрен срок исполнения данного обязательства.

Предусмотренный контрактом 30-ти дневный срок истекает:

- по государственному контракту от 15.02.2023 года № Ф.2023.6717 – 03.04.2023, фактически передано - 13.04.2023;

- по государственному контракту от 15.02.2023 года № Ф.2023.6740 - 03.04.2023, фактически передано – 19.04.2023;

- по государственному контракту от 14.03.2023 года № Ф.2023.5737185 – 25.04.2024, фактически передано – 31.05.2023;

- по государственному контракту от 07.04.2023 года № Ф.2023.0896 – 24.05.2023, фактически передано – 27.05.2023;

- по государственному контракту от 24.04.2023 года № Ф.2023.0761 – 07.06.2023, фактически передано – 18.08.2023;

- по государственному контракту от 26.05.2023 года № Ф.2023.6134176 – 07.07.2023, фактически передано – 06.09.2023;

- по государственному контракту от 26.05.2023 года № Ф.2023.6136034 – 07.07.2023, фактически передано – 06.09.2023;

- по государственному контракту от 31.05.2023 года № Ф.2023.6147800 – 12.07.2023, фактически передано – 01.08.2023;

- по государственному контракту от 26.05.2023 года № Ф.2023.6142864 – 10.06.2023, фактически передано – 27.07.2023;

- по государственному контракту от 27.06.2023 года № Ф.2023.2567 – 07.08.2023, фактически передано - 04.09.2023;

- по государственному контракту от 06.07.2023 года № Ф.2023.2554 – 16.08.2023, фактически передано – 16.10.2023;

- по государственному контракту от 06.07.2023 года № Ф.2023.2553 – 16.08.2023, фактически передано – 12.10.2023;

- по государственному контракту от 07.07.2023 года № Ф.2023.2552 – 17.08.2023, фактически передано – 16.10.2023;

- по государственному контракту от 24.01.2024 года № Ф.2024.6020 – 01.04.2024, фактически передано – 09.04.2024;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0674 – 24.04.2024, фактически передано – 21.05.2024;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0675 – 24.04.2024, фактически передано – 18.06.2024;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0676 – 24.04.2024, фактически передано – 04.07.2024;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0683 – 24.04.2024, фактически передано – 11.06.2024;

- по государственному контракту от 19.03.2024 года № Ф.2024.0880 – 27.04.2024, фактически передано – 25.06.2024;

- по государственному контракту от 19.03.2024 года № Ф.2024.0881- 27.04.2024, фактически передано – 25.06.2025.

Истцом не оспаривается факт передачи жилых помещений ответчику с нарушением согласованных в контрактах сроков.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что при приемке всех жилых помещений ответчиком привлекалась экспертная организация ООО «Байкал Оценка», в связи с чем, сроки сдачи жилых помещений по контрактам увеличились до 45 дней, ответчиком неверно определен период начисления неустойки без учета положений пункта 4.10 контрактов.

Согласно пункту 4.10 контрактов начиная с 31 рабочего дня со дня заключения контракта (в случае проведения заказчиком экспертизы с привлечением экспертов, экспертных организаций – начиная с 46 рабочего дня), в случае, если на 30 рабочий день (45 рабочий день) со дня заключения контракта по вине поставщика заказчиком не будет подписан и размещен документ о приемке, поставщик считается просрочившим исполнение своих обязательств.

Вина поставщика, указанная в настоящем пункте выражается в действиях (бездействии) поставщика, приведших к неподписанию или подписанию заказчиком документа о приемке за пределами срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, а именно:

- ненаправлении поставщиком уведомления в письменной форме о готовности жилого помещения к осмотру в соответствии с пунктом 4.1 контракта или направлении такого уведомления за пределами срока, установленного для его направления пунктом 4.1 контракта;

- непредставлении поставщиком документов или представлении неполного перечня документов или представление документов (полного перечня документов) и (или) ключей от жилого помещения за пределами срока, установленного для его направления пунктом 4.1 контракта;

- необеспечении доступа заказчика и (или) уполномоченным им лицам – Службе, Фонду для осмотра жилого помещения в пределах срока, установленного для осмотра жилого помещения, либо предоставление такого доступа, хотя и в пределах установленного срока, однако, временной промежуток обеспечения доступа не позволят заказчику и (или) уполномоченным им лицам, Служба, Фонд добраться до жилого помещения, произвести его осмотр, возвратиться к месту осуществления своей трудовой (служебной) деятельности, составить соответствующие документы (акты) и направить их Заказчику в пределах срока, установленного пунктом 4.2 Контракта;

- формирование с использованием единой информационной системы документа о приемке за пределами срока, установленного пунктом 4.2 Контракта, либо неразмещение документа о приемке;

- устранение причин, послуживших основанием для мотивированного отказа, что привело к повторной приемке в электронной форме.

Иные действия (бездействие) поставщика, приведшие к нарушению срока.  

Поскольку доказательства, подтверждающие обстоятельства, исключающие вину поставщика, выраженную в действиях/бездействии, указанных в пункте 4.10 контракта не представлены, судом установлено нарушение истцом срока передачи жилого помещения, установленного контрактом, что согласно условиям контракта является основанием для начисления неустойки.

Судом отклоняется довод истца о том, что при приемке всех жилых помещений ответчиком привлекалась экспертная организация ООО «Байкал Оценка», поскольку из содержания представленных ответчиком ФИО35 об оценке указанные отчеты могут быть использованы только для целей соответствия условиям контрактов, при этом в отчетах содержится информация о том, что на этапе подготовки задания на оценку, сторонами не определена необходимость привлечения отраслевых экспертов. Ответчиком не проводилась экспертиза на соответствие жилых помещений строительным и пожарно-техническим нормам и правилам.

Поскольку доказательства в подтверждение довода истца о привлечении экспертов, экспертных организаций в деле отсутствуют, доказательства, подтверждающие обстоятельства, исключающие вину поставщика, выраженную в действиях/бездействии, указанных в пункте 4.10 контракта не представлены, судом установлено нарушение истцом срока передачи жилого помещения, установленного контрактом, что согласно условиям контрактов является основанием для начисления неустойки.

Ответчиком начислена неустойка по всем контрактам в общей сумме 664 625 коп., в том числе:

- по государственному контракту от 15.02.2023 года № Ф.2023.6717 в размере 8 455 руб. 89 коп., за период с 04.04.2023 по 13.04.2023, неустойка составила 0,002% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 15.02.2023 года № Ф.2023.6740 в размере 12402 руб. 49 коп., за период с 04.04.2023 по 19.04.2023, неустойка составила 0,39% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 14.03.2023 года № Ф.2023.5737185 в размере 26 825 руб., за период с 25.04.2023 по 31.05.2023, неустойка составила 0,9% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 07.04.2023 года № Ф.2023.0896 в размере 27 611 руб. 59 коп., за период с 25.05.2023 по 27.06.2023, неустойка составила 0,85% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 24.04.2023 года № Ф.2023.0761 в размере 90 551 руб. 24 коп, за период с 08.06.2023 по 18.08.2023, неустойка составила 2,88% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 26.05.2023 года № Ф.2023.6134176 – в размере 63 440 руб., за период с 08.07.2023 по 06.09.2023, неустойка составила 2,44% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 26.05.2023 года № Ф.2023.6136034 в размере 57 340 руб., за период с 08.07.2023 по 06.09.2023, неустойка составила 2,44% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 31.05.2023 года № Ф.2023.6147800 в размере 13 780 руб., за период с 13.07.2023 по 01.08.2023, неустойка составила 0,53% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 26.05.2023 года № Ф.2023.6142864 – в размере 12 711 руб. 67 коп., за период с 11.07.2023 по 27.07.2023, неустойка составила 0,44% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 27.06.2023 года № Ф.2023.2567 в размере 36 911 руб. 88 коп., за период с 08.08.2023 по 04.09.2023, неустойка составила 1,12% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 06.07.2023 года № Ф.2023.2554 в размере 108 996 руб. 4 коп., за период с 05.08.2023 по 16.10.2023, неустойка составила 3,16% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 06.07.2023 года № Ф.2023.2553 – в размере 85 083 руб. 15 коп., за период с 17.08.2023 по 12.10.2023, неустойка составила 2,47% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 07.07.2023 года № Ф.2023.2552 – в размере 106 311 руб. 58 коп., за период с 06.08.2023 по 16.10.2023, неустойка составила 3,12% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 24.01.2024 года № Ф.2024.6020 в размере 16 068 руб. 60 коп., за период с 02.04.2024 по 09.04.2024, неустойка составила 0,46% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0674 в размере 55 365 руб. 98 коп., за период с 25.04.2024 по 21.05.2024, неустойка составила 1,44% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0675 в размере 112 782 руб. 54 коп., за период с 25.04.2024 по 18.06.2024, неустойка составила 2,93% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0676 в размере 145 592 руб. 01 коп., за период с 25.04.2024 по 04.07.2024, неустойка составила 3,78% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 14.03.2024 года № Ф.2024.0683 в размере 98 428 руб. 40 коп., за период с 25.04.2024 по 11.06.2024, неустойка составила 2,55% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 19.03.2024 года № Ф.2024.0880 в размере 95 514 руб. 40 коп., за период с 28.04.2024 по 25.06.2024, неустойка составила 3,14% от суммы контракта;

- по государственному контракту от 19.03.2024 года № Ф.2024.0881 в размере 95 514 руб. 40 коп., за период с 28.04.2024 по 25.06.2024, неустойка составила 3,14% от суммы контракта.

 В соответствии с частью 42.1 статьи 112 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон о контрактной системе) в редакции Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ начисленные поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанные заказчиком суммы неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016, 2020 и 2021 годах обязательств, предусмотренных контрактом, подлежат списанию в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В целях реализации требований закона Правительством Российской Федерации принято Постановление от 04.07.2018 N 783, которым утверждены обозначенные выше Правила, устанавливающие порядок и случаи списания сумм неустоек (штрафов, пеней), начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанных заказчиком в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом. В силу приведенных законоположений Правила N 783 также были актуализированы Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.04.2020 N 591, от 31.12.2021 N 2594, от 10.03.2022 № 340, от 23.03.2022 № 439, от 15.10.2022 № 1838 соответственно.

Списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней) в случаях и в порядке, которые определены Правительством Российской Федерации, по смыслу действующего законодательства является антикризисной мерой, которая ранее (до 01.01.2017) также применялась в правовом регулировании отношений в сфере закупок (часть 6.1 статьи 34 Закона о контрактной системе, Федеральный закон от 29.12.2015 N 390-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Постановление Правительства Российской Федерации от 14.03.2016 N 190 "О случаях и порядке предоставления заказчиком в 2016 году отсрочки уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществления списания начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней)").

Обеспечение возможности дальнейшего применения антикризисных мер реализовано законодателем согласно Федеральному закону от 08.03.2022 N 46-ФЗ, которым статья 34 Закона о контрактной системе дополнена частью 9.1, предоставившей Правительству Российской Федерации право устанавливать случаи и порядок списания начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанных заказчиком сумм неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом. Правительство Российской Федерации на основании Постановления от 10.03.2022 N 340 внесло изменения в Правила N 783, исключив в частности в наименовании и пункте 1 слова "в 2015, 2016, 2020 и 2021 годах".

Списание неустоек (штрафов, пеней) в соответствии с действующим законодательством является обязанностью заказчика (пункт 40 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017).

Начисленная ответчиком неустойка не превышает 5 процентов от цены каждого из контрактов, обязательства по которым истцом исполнены в полном объеме.

Согласно подпункту "а" пункта 3 Правил N 783 (в редакции, действующей в период просрочки исполнения обязательств) если общая сумма начисленных и неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) не превышает 5 процентов цены контракта, заказчик осуществляет списание начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) за исключением случая, предусмотренного подпунктом "в" этого пункта.

Списание начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) в соответствии с пунктом 3 данных Правил распространяется на принятую к учету задолженность поставщика (подрядчика, исполнителя) независимо от срока ее возникновения и осуществляется заказчиком на основании решения о списании начисленной и неуплаченной суммы неустоек (штрафов, пеней), указанного в пункте 9 этих же Правил, в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения (пункт 11 Правил N 783).

При наличии спора заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) о размере начисленной и неуплаченной суммы неустоек (штрафов, пеней) у суда отсутствуют препятствия для применения положений части 42.1 статьи 112 Закона о контрактной системе, подпункта "а" пункта 3, пункта 11 Правил N 783 и признания за соответствующим лицом права на ее списание. Несогласие поставщика (с начислением неустойки, ее размером влияет на принятие заказчиком решения о ее списании согласно положениям Правил N 783, но это обстоятельство в случае возникновения судебного спора не может являться основанием для отказа в защите права, которое в данном случае общество полагало нарушенным, и неприменения судом предусмотренных законодательством для определенных случаев антикризисных мер (определение ВС РФ от 26 февраля 2024 № 305-ЭС23-20353).

Таким образом, поскольку обязательства по контрактам истцом исполнены в полном объеме, что не оспаривается сторонами, размер начисленной неустойки составляет менее 5% цены контрактов у ответчика отсутствовали основания для удержания неустойки.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Сторонами в обязательстве вследствие неосновательного обогащения являются потерпевший и приобретатель. 

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, на основании пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 ГК РФ истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения. 

Обязанность приобретателя возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное (или сбереженное) имущество возникает в том случае, если имело место приращение имущественной сферы первого, причем за счет умаления второго. 

Следовательно, удержанная сумма оплаты за жилое помещение представляет собой неосновательного обогащения ответчика за счет истца. 

Соответственно, суд считает требования истца о взыскании 664 625 руб. 93 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 71 052 руб. 82 коп. за период с 20.04.2023 по 25.08.2024 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, истцом правомерно, с применением существовавших в соответствующие периоды ставок, начислены проценты по каждому контракту в общей сумме 71 052 руб. 82 коп. за период с 20.04.2023 по 25.08.2024. Указанный расчет проверен судом и признан верным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.

Из изложенного следует, что требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 71 052 руб. 82 коп. за период с 20.04.2023 по 25.08.2024 обосновано, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскиваются в пользу истца в размере 17 714 руб. от уточненной суммы исковых требований.  

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 219 руб. подлежит возвращению ему из федерального бюджета согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Производство по делу в части взыскания суммы задолженности 60 988 руб. 33 коп., из которых: 50 832 руб. 10 коп. – неосновательное обогащение, 10 156 руб. 23 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами прекратить. 

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Министерства имущественных отношений Иркутской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "СК Спецстрой" задолженность в размере 735 678 руб. 75 коп., из которых: 664 625 руб. 93 коп. – неосновательное обогащение, 71 052 руб. 82 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 17 714 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СК Спецстрой" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 219 руб., перечисленную платежным поручением № 298 от 30.08.2024.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: А.Р. Уразаева