АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Орёл                                                                                                      Дело № А48–6042/2018

15 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.08.2019.

В полном объёме текст решения изготовлен 15.08.2019.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Коротковой Л.В., при ведении протокола помощником судьи Костромичевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП ФИО1 (

<

...>)

Заинтересованные лица:

1) ФИО2 (302520, Орловский район);

2) Межрайонная инспекция ФНС № 8 по Орловской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

Третье лицо: Департамент сельского хозяйства Орловской области

об обращении взыскания на 1) земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28);

2) земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п;

и расположенные на нем объекты недвижимости:

- бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки

при участии:

от истца – судебный пристав-исполнитель ФИО3 (постоянная доверенность от 29.05.2019, паспорт),

от ФИО2 – адвокат Шкарина Н.В. (удостоверение № 0738, постоянная доверенность от 11.03.2019 № 57 АА 0967156),

от Межрайонной инспекция ФНС № 8 по Орловской области – представитель ФИО4 (постоянная доверенность от 09.01.2019 № 7, паспорт)

от Департамента сельского хозяйства Орловской области – представитель ФИО5 (постоянная доверенность от 01.03.2019 № 6-1/28, паспорт)

Установил:

Судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП ФИО1 обратилась в арбитражный суд с иском к ФИО2 (302520, Орловский район) об обращении взыскания на 1) земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, № государственной регистрации 57-57-08/011/2013-330, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, доля в праве 2/28; 2) земельный участок, площадью 32504 кв.м. (для эксплуатации обслуживания объектов недвижимости – бригадный дом, 2 коровника), кадастровый номер 57:03:0060301:300, № государственной регистрации 57-57-16/002/2012-009, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просит обратить взыскание на: 1) земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28); 2) земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п;

и расположенные на нем объекты недвижимости:- бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;- коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;- коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования с учетом уточнений.

Ответчик первоначально возражал против удовлетворения требований в полном объеме, в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения требований в части обращения взыскания на земельный участок, площадью 32504 кв.м. с кадастровым номером 57:03:0060301:300, поскольку полагает, что имеется иное имущество, на которое может быть обращено первоочередное взыскание. ФИО2 полагает, что арестованное имущество не соотносится с объемом требований исполнительного производства, поскольку его стоимость значительно превышает задолженность по исполнительным производствам.

Межрайонная инспекция ФНС № 8 по Орловской области заявленные требования поддержало, в письменном отзыве указало, что общая сумма задолженности ответчика перед МРИ ФНС № 8 по Орловской области составляет 357580 руб. 58 коп. (т. 2 л.д. 54-55).

Департамент сельского хозяйства Орловской области считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в письменном отзыве указал, что сумма задолженности ответчика перед Департаментом составляет 1500000 руб. 00 коп. (т. 2 л.д. 57-60).

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав представителей сторон в ходе разбирательства дела, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

12.10.2016 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 32050/16/57006-ИП на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции: Межрайонной инспекции ФНС № 8 по Орловской области по делу № 514994 от 05.10.2016. Общая сумма задолженности составляет 531027 руб. 92 коп.

31.01.2017 судебный пристав-исполнитель МОСП по особым исполнительным производствам УФССП России по Орловской области ФИО1 вынес постановление об объединении исполнительных производств № 38492/16/57006-ИП от 10.12.2016, № 36784/16/57006-ИП от 17.11.2016, № 32050/16/57006-ИП от 12.10.2016, № 30524/16/57006-ИП от 03.10.2016, № 30515/16/57006-ИП от 03.10.2016, № 30251/16/57006-ИП от 03.10.2016, № 27541/16/57006-ИП от 05.09.2016, № 27020/16/57006-ИП от 01.09.2016, № 23855/16/57006-ИП от 28.07.2016, № 20910/16/57006-ИП от 01.07.2016, № 18924/16/57006-ИП от 14.06.2016, № 18834/16/57006-ИП от 14.06.2016, № 15354/16/57006-ИП от 13.05.2016, № 14151/16/57006-ИП от 26.04.2016, № 14149/16/57006-ИП от 26.04.2016, № 6883/16/57006-ИП от 09.03.2016, № 6183/16/57006-ИП от 01.03.2016, № 4059/16/57006-ИП от 15.02.2016 в сводное № 36784/16/57006-СД по должнику ФИО2.

Постановлением от 24.05.2017, судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП наложен запрет на соверешение действий по регистрации объектов недвижимости.

13.12.2017 судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП вынес постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащего должнику.

В соответствии с актом от 13.12.2017 судебным приставом исполнителем наложен арест на следующие объекты: 1) бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки; 2 земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28); 3) земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п; 4) коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки; 5) коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки.

Постановлением от 13.12.2017 назначен ответственный хранитель имущества.

В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем были направлены запросы-требования в различные органы для получения сведений о должнике и его имуществе.

Согласно ответу подразделения ГИБДД ТС МВД России № 1188716489 от 08.08.2018 за ФИО6 числятся транспортные средства: 1) ВАЗ 21213, 1999 года выпуска, г/н С529ЕЕ57, дата выдачи регистрационного документа 19.04.2012; 2) ГАЗ 3307, 1993 г.в., г/н 

<

***> дата выдачи регистрационного документа 19.04.2012; 3) ГАЗ САЗ 3507, 1992 г.в., г/н 

<

***> дата выдачи регистрационного документа 29.03.2013; 4) ЗИЛ ММЗ 4502, 1990 г.в., г/н 

<

***> дата выдачи регистрационного документа 19.04.2012; 5) КАМАЗ 55102, 1984 г.в., г/н 

<

***> дата выдачи регистрационного документа 24.08.2013.

Постановлением судебного пристава от 12.04.2018 наложен арест на имущество согласно акту: ВАЗ 21213, 1999 года выпуска, г/н С529ЕЕ57. Предварительная  оценка автомобиля составила 25000 руб. 

Как пояснил истец в объяснениях от 19.11.2018 должник выразил несогласие с произведенной оценкой автомобиля, в связи с чем, 03.09.2018 были подготовлены документы по привлечению специалиста-оценщика. 

В соответствии с ответами КурскПромБанк от 18.10.2016, Московского Индустриального банка от 18.10.2016 сведения о наличии денежных средств отсутствуют.

Согласно ответам Сбербанка Орел от 14.10.2016  на двух счетах долника имеются денежные средства в наличии 12 руб. 76 коп. и 541 руб. 63 коп.

Исходя из выписки из ЕГРП от 23.12.2016 ФИО2  на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью 1498 кв.м, кадастровый номер 57:10:1910104:98, расположенный по адресу: РФ, 

<

...> (зарегистрировано 23.04.2008 за № 57-57-01/028/2008-447);

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-007);

- земельный участок, площадью 595 кв.м, кадастровый номер 57:25:0040408:2029, расположенный по адресу: РФ, 

<

...> (доля в праве 1/5) (зарегистрировано 28.04.2014 за № 57-57-01/031/2014-256);

- жилой дом, площадь 420,5 кв.м. с кадастровым номером 57:10:1910101:1599, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Орловский район, г/п Знаменка, пгт. Знаменка, ул. Советская, д. 1г (зарегистрировано 23.01.2012 за № 57-57-14/005/2012-032);

- бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-008);

- земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-009);

- земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28) (зарегистрировано 26.11.2013 за № 57-57-08/011/2013-330);

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-006).

Исходя из выписки из ЕГРН от 02.09.2018 к вышеперечисленным объектам добавлены следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 68000 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:320, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п (зарегистрировано 06.07.2017 за № 57:03:0060301:320-57/008/2017-3).

Как следует из письменных объяснений  УФССП России по Орловской области задолженность ФИО2 по состоянию на 12.03.2019 составила 2338943 руб. 50 коп.

16.08.2018 наложен арест на следующее имущество должника: формы для изготовления блоков из пенобетона 4 шт. стоимостью 50000 руб.; пресс для изготовления блоков из пенобетона 1 шт. на сумму 21900 руб., ременная косилка в ржавчине 1 шт. на сумму 12500 руб., блоки вентиляционные из пенобетона размер 140х60 на поддонах по 16 шт. каждый на сумму 13624 руб. 00 коп., трактор Беларусь МТЗ 70 на сумму 70000 руб., ворошилка для сена на сумму 50000 руб., ГАЗ 3307 1993 г.в. г/н 

<

***> на сумму 80000 руб., ГАЗ 3507 1992 г.в. г/н 

<

***> на сумму 50000 руб., Камаз 55102 1984 г.в. на сумму 70000 руб., трактор Беларусь МТЗ-70-1601016 на сумму 70000 руб., погрузчик на сумму 100000 руб., Автомобиль Нива на сумму 57000 руб. на общую сумму 645024 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 01.02.2019 имущество ответчика на сумму 98024 руб. передано на принудительную реализацию на комиссионных началах.

Представленные ФИО2 обращения к судебному приставу о снятии ареста с имущества, не принадлежащего ей, судом отклоняются, поскольку не имеют правового значения к рассматриваемому предмету спора. Кроме того, в материалы дела не представлены сведения об обращении собственников имущества, на которых указывает должник, в суд, в соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», об исключении арестованного имущества из акта ареста.

Ответчиком в материалы дела представлены отчеты об оценке рыночной стоимости имущества, в соответствии с которыми стоимость объектов составляет 4650865 руб., движимых объектов – 1087000 руб., представлено письмо (обращение) ФИО2  к Департаменту сельского хозяйства Орловской области о возможности перепрофилирования гранта.

Как следует из уведомления УФССП России по Орловской области от 19.06.2019 № 57902/19/11668 участие специалиста в исполнительном производстве для оценки арестованного имущества должника ФИО2 невозможно без судебных актов об обращении взыскания на имущество.

01.07.2019 судебный пристав – исполнитель принял постановление о результатах оценки, в соответствии с которым в соответствии с отчетом оценщика № 264/06/19 от 01.07.2019 автомобили: ГАЗ 3307. ГАЗ САЗ 3507, КАМАЗ 55102 оценены в размере 229000 руб. 

Постановление судебного пристава от 01.07.2019 о принятии результатов оценки не оспорено.

Истцом в материалы дела также представлены сведения об основных характеристиках объектов недвижимости, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание (т. 4 л.д. 29-42).

В материалах исполнительного производства не имеется сведений о наличии у ФИО2  иного недвижимого или движимого имущества, а также денежных средств на счетах в банках в размере, достаточном для исполнения требований исполнительного документа. Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи искового заявления об обращении взыскания на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем.

Изучив имеющиеся в деле документы и выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 16 АПК РФ, статьей 6 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон «Об исполнительном производстве») вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Основанием для принудительного исполнения судебных актов является исполнительный лист, выдаваемый арбитражным судом, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (часть 2 статьи 318 АПК РФ). 

Задачи исполнительного производства в силу статьи 2 Закона «Об исполнительном производстве» заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством 4 Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

 В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 4 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Статьей 94 Закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

 Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения требований кредиторов, на которое может быть  обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации содержится правило, в соответствии с которым право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством. 

В соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Названные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства перед кредитором. 

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив неисполнение обязательств, отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, достаточного для удовлетворения требований кредиторов, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель, равно как и судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В силу ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащим одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением установленными в настоящем кодексе.

Аналогичное положение содержится и в ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, денежные средства до настоящего времени должником не погашены. 

Материалами исполнительного производства подтверждается отсутствие у должника имущества и денежных средств, достаточных для погашения требований кредиторов (взыскателей) кроме земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на одном из них, на которые возможно обратить взыскание. 

Одним из принципов исполнительного производства, установленных статьей 4 Закона «Об исполнительном производстве», является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Как установлено материалами дела у должника имеются на праве собственности следующие объекты: 

- земельный участок, площадью 1498 кв.м, кадастровый номер 57:10:1910104:98, расположенный по адресу: РФ, 

<

...> (зарегистрировано 23.04.2008 за № 57-57-01/028/2008-447);

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-007);

- земельный участок, площадью 595 кв.м, кадастровый номер 57:25:0040408:2029, расположенный по адресу: РФ, 

<

...> (доля в праве 1/5) (зарегистрировано 28.04.2014 за № 57-57-01/031/2014-256);

- жилой дом, площадь 420,5 кв.м. с кадастровым номером 57:10:1910101:1599, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Орловский район, г/п Знаменка, пгт. Знаменка, ул. Советская, д. 1г (зарегистрировано 23.01.2012 за № 57-57-14/005/2012-032);

- бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-008);

- земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-009);

- земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28) (зарегистрировано 26.11.2013 за № 57-57-08/011/2013-330);

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки (зарегистрировано 18.01.2012 за № 57-57-16/002/2012-006).

Отклоняя возражения ответчика об обращении взыскания на земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п, по основаниям несоразмерности стоимости и очередности взыскания, суд руководствовался нормами ч. 2 и ч. 4 ст. 69 «Об исполнительном производстве».

Рассмотрев материалы дела, в том числе представленные сведения о стоимости движимых объектов, установленных в постановлении о результатах оценки, суд приходит к выводу о том, что движимого имущества, явно недостаточно для исполнения требования, размер которого составляет 2338943 руб. 50 коп.

Доказательства того, что у должника имеются покупатели на движимое имущество по стоимости соразмерной остатку задолженности по исполнительному производству, ФИО2 не представлено.

Ссылка ФИО2 на то, что должник указывает имущество, на которое возможно обратить взыскание в первую очередь отклоняется судом, поскольку данные действия являются правом должника, но не обязанностью. Кроме того, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (частей 4, 5 статей 69 Закона об исполнительном производстве).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В отсутствие доказательств того, что удовлетворение требований кредиторов в полном объеме возможно за счет иного имущества, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований.

Ответчиком возражений относительно исковых требований в части обращения на: 1) земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28); 2) бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;3) коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;4) коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки  и доказательства наличия иного имущества не представлено.

В соответствии с объяснениями истца (т. 3 л.д. 22-26), по состоянию на 12.03.2019 сумма задолженности составляет 2338943 руб. 50 коп.

Учитывая сумму неисполненных требований, а также данные о кадастровой стоимости земельных участков и стоимости объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что при реализации такого способа защиты нарушенного права взыскателей, как обращение взыскания на указанные земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на одном из участков, будет соблюден принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, в связи с чем, указанный способ защиты права является соразмерным и пропорциональным, в результате которого будет соблюден интерес всех участников гражданского оборота.

Таким образом, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, материалов исполнительного производства, учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на 1) земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28); 2) земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п и расположенные на нем объекты недвижимости: бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки; коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки; коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки, не усматривается, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца по настоящему иску.

В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подлежат взысканию с ответчика в федеральный бюджет Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП ФИО1 (

<

...>)  удовлетворить.

2. Обратить взыскание на: 1) земельный участок, площадью 1904000 кв.м. (для сельскохозяйственного производства), кадастровый номер 57:03:0060101:711, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/с, (доля в праве 2/28);

2) земельный участок, площадью 32504 кв.м, кадастровый номер 57:03:0060301:300, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, Богородицкий с/п;

и расположенные на нем объекты недвижимости:

- бригадный дом, назначение: нежилое, площадь 80,6 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:109, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1303,1 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:92, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;

- коровник, назначение: нежилое, площадь 1259,5 кв.м. с кадастровым номером 57:03:1000101:121, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Хотынецкий район, с. Горки;.

3. Взыскать с ФИО2 (302520, Орловский район) 6000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца после принятия решения.

 

Судья                                                                                                   Л.В. Короткова

Л.В. Короткова