ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-83773/2017

10 декабря 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     03 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  10 декабря 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Желтянникова В.И., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Самарчук Ю.В.

при участии:  

от истца: Пылаев А.А. (доверенность от 01.06.2018)

от ответчика:  1. Не явился, извещен, 2. Малащенко Е.О. (доверенность от 29.12.2017

от 3-го лица: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-27342/2018)  Межрегионального отделения военно-охотничьего общества общероссийской спортивной общественной организации на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.08.2018 по делу № А56-83773/2017(судья  Герасимова Е.А.), принятое 

по иску Межрегионального отделения военно-охотничьего общества общероссийской спортивной общественной организации

к  1. Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в городе  Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 

    2. Администрации МО "Выборгский муниципальный район" Ленинградской области

3-и лица:  1. Комитет по природным ресурсам Ленинградской области; 

                 2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ленинградской области; 

                 3. Департамент Лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу;

о признании права собственности, 

установил:

Межрегиональное отделение военно-охотничьего общества общероссийской спортивной общественной организации (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Межрегиональному  территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее –МТУ Росимущества) и Администрации муниципального образования «Выборгский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Администрация) о признании права собственности на здания: Дом с холодной пристройкой, одноэтажный, площадью 51.6 метров квадратных, год ввода в эксплуатацию - 1959, с кадастровым номером 47:01:0903001:55; Дом егеря одноэтажный, площадью 109.0 метров квадратных, год ввода в эксплуатацию -1970, с кадастровым номером 47:01:0903001:56; Нежилое здание, одноэтажное, площадью 52.9 метров квадратных, год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 47:01:0903001:59, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п. Красный Сокол, рыболовная база Мелководная; о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 47:01:0908001:110, площадью 1200 метров квадратных, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенный вид: под базу рыбака, расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Каменногорское городское поселение», р-н озера Луговое.

	К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление Росреестра) и Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному  федеральному округу (далее – Департамент).

	Решением от 24.08.2018 в удовлетворении иска отказано.	

	В апелляционной жалобе истец, считая решение незаконным и необоснованным,  вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить, иск удовлетворить,  указывая, что   является правообладателем рыболовной базы, состоящей из спорных зданий, земельный участок для строительства был предоставлен правопредшественнику истца в порядке отвода, построенные здания введены в эксплуатацию и используются истцом,  решением Арбитражного суда города Москвы от 19.07.2007 по делу А40-10497/07-74-36 подтверждается  тот факт, что  истец является правопреемником Общесоюзного общественного объединения «Военно-охотничье общество Вооруженных сил СССР».

	Администрация возразила против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ представителем истца заявлен отказ от иска в части  требования о  признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 47:01:0908001:110, площадью 1200 метров квадратных, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенный вид: под базу рыбака, расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Каменногорское городское поселение», р-н озера Луговое.

	Представитель ответчика против принятия отказа от иска в данной части не возражал.

	Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

	Как  следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Ленинградского областного Совета депутатов трудящихся от 22.05.1959 № 11   распоряжением Совета Министров РСФСР от 07.07.1959 № 3934-Р  принято предложение  Леноблисполкома об отводе Окружному Совету Всеармейского военно-охотничьего общества   под строительство охотстанции   0,12 га   земли Гослесфонда (леса I группы Озерское лесничество Лесогорского лесхоза).

	По акту сдачи-приема от  21.07.1970 Совету военно-охотничьего общества МО СССР ЛенВО переданы два одноэтажных дома: здание бывшей казармы  общей площадью 497 куб.м, полезной площадью 120 кв.м и жилой дом с холодной пристройкой общей площадью 229 куб.м, полезной площадью 88 кв.м.

	По акту от 15.09.1975, утвержденному председателем Центрального Совета ВОО  ВС СССР, приняты  работы по  строительству трехкомнатного сборно-щитового дома  площадью 59,15 кв.м на базе «Мелководная», данный дом принят в эксплуатацию.

	Как указывает истец, Общество является правопреемником Общесоюзного общественного объединения «Военно-охотничье общество Вооруженных Сил СССР», что установлено решением Арбитражного суда города Москвы от 19.07.2007 по делу № А40-10497/07-74-36, и является правообладателем рыболовной базы Мелководная по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, п. Красный Сокол, состоящей из следующих зданий:

- Дом с холодной пристройкой, одноэтажный, площадью 51,6 кв. м, год ввода в эксплуатацию – 1959, с кадастровым номером 47:01:0903001:55;

- Дом егеря одноэтажный, площадью 109,0 кв. м, год ввода в эксплуатацию – 1970, с кадастровым номером 47:01:0903001:56;

- Нежилое здание, одноэтажное, площадью 52,9 кв. м, год ввода в эксплуатацию – 1975, с кадастровым номером 47:01:0903001:59, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 47:01:0908001:110, площадью 1200 кв. м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенный вид: под базу рыбака.

	Ссылаясь на то, что регистрирующим органом отказано в регистрации права собственности   истца как ранее возникшего   на здания рыболовной базы, Общество обратилось в  арбитражный суд с настоящим иском.

	Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

	Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

	Согласно пункту 1 статьей 218 названного Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

	С учетом требований статьи 65 АПК РФ  в рамках настоящего дела истец должен  доказать  как факт  создания   спорных  объектов недвижимого имущества   с соблюдением закона и иных правовых актов, так и факт перехода прав на спорные объекты к  Обществу от лица, которым данные объекты были созданы.

	В соответствии с пунктами 11,12 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2009 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

	Истцом не представлены доказательства передачи  ему спорного имущества в установленном порядке.	

Из решения Леноблисполкома от 22.05.89 следует, что предоставление земельного участка Окружному Совету под строительство охотстанции предполагалось во временное пользование, в распоряжении СовМина РСФСР от 07.07.59 вид права не указан.

При таких обстоятельствах не представляется возможным сделать вывод, что указанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка под строительство объектов недвижимости.

Из материалов дела следует, что в отношении объекта с  ранее присвоенным инвентарным номером 15111 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об  объекте с кад.№47:01:09030001:59 и  с кад.№47:01:0908001:676, с инв. номером  15110 –  с кад.№47:01:0903001:55 и с кад.№47:01:0908001:675, с инв. номером 15112 – с кад.№47:01:0903001:56 и с кад.№47:01:0908001:674, место нахождения объектов согласно сведениям ЕГРН различно. При этом исходя из структуры кадастровых номеров объектов заявленные в иске сооружения не могут быть расположены на земельном участке с кад.№47:01:0908001:110.

Характеристики спорных объектов, поставленных на кадастровый учет в 2012, не соответствует характеристикам объектов, поименованных в акте сдачи –приема казарменно-жилищного фонда, коммунальных сооружений, оборудования  от 21.07.1970 и акте приемки законченного строительства сборно-щитового  трехкомнатного дома, площади объектов разнятся, согласно акту от 21.07.1970 переданные дома имеет рубленные деревянные стены, а согласно кадастровым паспортам стены домов сборно-щитовые.

Из направленной директору Лесогорского лесхоза схемы расположения участка под строительство охотстанции следует, что на испрашиваемом земельном участке предполагалось строительство одного жилого дома.

	Таким образом, истец не доказал, что спорные объекты недвижимости созданы или приобретены за счет его средств, либо переданы ему в собственность в установленном порядке от государственных, общественных или иных организаций,  в связи с чем судом первой инстанции отказано в удовлетворении иска правомерно.

	Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные, не нашедшие  подтверждения в материалах дела.

	Поскольку заявленный истцом отказ от  требования о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, апелляционный суд принимает отказ от иска в данной части, в связи с производство по делу  в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 24.08.2018 по делу №  А56-83773/2017   изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

 Принять отказ Межрегионального отделения Военно-охотничьего общества общероссийской спортивной общественной организации от  иска в части требования о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 47:01:0908001:110, площадью 1200 метров квадратных, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенный вид: под базу рыбака, расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Каменногорское городское поселение», р-н озера Луговое.

Производство по делу в указанной части прекратить.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

В.И. Желтянников

 Н.С. Полубехина