АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-38493/2023 

Нижний Новгород 30 мая 2024 года  

Резолютивная часть решения оглашена 30 мая 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2024 года. 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе  

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-1040) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Перешеиной А.А., секретарем Круско М.А. с участием представителей (после перерыва) от истца: ФИО1 (доверенность от 31.12.2023), от ответчика: ФИО2 (доверенность от 05.02.2024) 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело  по иску Правительства Нижегородской области  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Чернораменское 

машиностроительное предприятие" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  о взыскании штрафа.  

установил:

Правительство Нижегородской области (далее – Правительство) обратилось в  Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью "Чернораменское машиностроительное предприятие" (далее – ООО  «Чермаш», Общество) о взыскании штрафа за несоблюдение сроков реализации  инвестиционного проекта в размере 2 000 000 рублей.  

Исковые требования основаны на статьях 309, 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации и мотивированы нарушением ответчиком договорных обязательств.  

 Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания,  явку своих представителей в суд не обеспечили.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по  имеющимся доказательствам.  

Изучив материалы дела арбитражный суд пришел к следующему. 

Как видно из документов, 25.10.2019 между Правительством Нижегородской области  и ООО «Чермаш» (инвестор) заключено соглашение № 137 о реализации инвестиционного  проекта «Оздоровительно-туристический центр» на земельном участке, расположенном по  адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п.Лукино, в 250 м по направлению  на север от дома 93 по улице Фрунзе, площадью 174 512 кв.м., с кадастровым номером  52:17:0060211:22, с ориентировочным объемом инвестиций 40 000 000 рублей, в том числе в  строительство 35 000 000 рублей (пункт 1.1 соглашения).  

23.10.2019 между Министерством имущественных и земельных отношений  Нижегородской области (арендодатель) и ООО «Чермаш» (арендатор) заключен договор  

аренды № 17-509 о*с вышеупомянутого земельного участка площадью  174 512 кв.м. с кадастровым номером 52:17:0060211:22. Участок предоставлен с видом  разрешенного использования: туристическое обслуживание. Цель использования: для  строительства оздоровительно-туристического комплекса.  

Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 23.10.2019.  

Согласно пункту 3.2.2 соглашения инвестор взял на себя обязательство оформить  договор аренды земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения, разработать  проект, получить разрешение на строительство объекта, получить разрешение на ввод  объекта в эксплуатацию в течение 42 месяцев с даты подписания акта приема-передачи  земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения.  

В случае нереализации инвестором проекта в срок, установленный подпунктом  3.2.2 соглашения, инвестор оплачивает штраф в размере пяти процентов от суммы  ориентировочного объема инвестиций, указанной в пункте 1.1 соглашения, составляющий  2 000 000 рублей (пункт 6.3 соглашения).  

Как указывает истец, инвестиционный проект не реализован, разрешение на ввод  объекта в эксплуатацию не получено, срок реализации проекта истек 23.04.2023.  

В претензии от 03.11.2023 Исх-326-585370/23 Правительство Нижегородской области  потребовало от Общества уплатить 2 000 000 рублей штрафа за нарушение срока реализации  инвестиционного проекта.  

Неисполнение претензионных требований послужило основанием для обращения  Правительства в арбитражный суд с настоящим иском.  

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, суд считает исковые требования  подлежащими отклонению исходя из нижеследующего.  

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности.  

Обязательства, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения  обязательства.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В ходе рассмотрения дела стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к  соглашению от 25.10.2019 № 137, в соответствии с которым перенесли срок реализации  инвестиционного проекта до 23.10.2027.  

Поскольку вышеуказанный срок реализации инвестиционного проекта не наступил,  разрешение вопроса о взыскании неустойки на основании статей 329 – 331 Гражданского  кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 6.3 соглашения за нарушение  Обществом данного обязательства является преждевременным.  

Исходя из изложенного в удовлетворении исковых требований истцу следует  отказать.  

Государственная пошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации относится на истца, однако взысканию в федеральный  бюджет не подлежит, поскольку последний освобожден от ее уплаты на основании  подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу  обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Т.Н. Назарова