Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, 

<

...> сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

МОТИВИРОВАННОЕ 

Решение

Дело №А09-1992/2025

город Брянск

05 августа 2025 года

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Поддубной И.С.,

рассмотрев дело по иску регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Брянск,

к муниципальному образованию «Алешинское сельское поселение Навлинского муниципального района Брянской области» в лице Алешинской сельской администрации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), с.Алешинка Навлинского района Брянской области, 

о взыскании 894 529 руб. 67 коп.,

без вызова сторон

у с т а н о в и л:

Региональный  фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, (далее – Фонд или истец), г.Брянск,  обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском о взыскании с муниципального образования «Алешинское сельское поселение Навлинского муниципального района Брянской области» в лице Алешинской сельской администрации (далее – Алешинская сельская администрация или ответчик),               

<

...> 529 руб. 67 коп., в том числе: 646 958 руб. 84 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 20.03.2025 и 247 570 руб. 83 коп. пени за период с декабря 2014 года по июнь 2024 года (с учетом принятого судом уточнения по ходатайству истца от 21.03.2025).

Определением суда от 07.03.2024 исковое заявление Фонда  принято к производству в порядке упрощенного производства.

Согласно ч.1 ст.226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными настоящей главой.

Обстоятельства, свидетельствующие в соответствии со ст.227 АПК РФ о необходимости рассмотрения дела по общим правилам искового производства, отсутствовали.

Дело рассмотрено судом по правилам главы 29 АПК РФ «Рассмотрение дел в порядке упрощенного производства»  по имеющимся материалам без вызова сторон.

Решением Арбитражного суда Брянской области, изготовленным в виде резолютивной части, от 30.04.2025 по делу №А09-1992/2025 исковые требования регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к муниципальному образованию «Алешинское сельское поселение Навлинского муниципального района Брянской области» в лице Алешинской сельской администрации о взыскании 894 529 руб. 67 коп. удовлетворены в полном объеме. С муниципального образования «Алешинское сельское поселение Навлинского муниципального района Брянской области» в лице Алешинской сельской администрации, с.Алешинка Навлинского района Брянской области, в пользу регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, взысканы 894 529 руб.               67 коп., в том числе: 646 958 руб. 84 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 20.03.2025 и 247 570 руб. 83 коп. пени за период с декабря                 2014 года по июнь 2024 года, а также 10 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, было принято немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщено к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.bryansk.arbitr.ru) не позднее следующего дня после дня ее принятия.

09.07.2027 от Фонда поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Брянской области, изготовленное в виде резолютивной части, от 30.04.2025.

В силу части 4 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Если срок подачи апелляционной жалобы, представления пропущен, то мотивированное решение по делу изготавливается только в случае восстановления указанного срока (абзац 4 пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве").

Как следует из обжалуемого судебного акта, решение арбитражного суда в виде резолютивной части изготовлено 30.04.2025 и размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 01.05.2025, следовательно, последним днем на подачу апелляционной жалобы являлось 15.05.2025.

Апелляционная жалоба подана заявителем в суд 09.07.2025 (посредством электронной системы «Мой арбитр»), следовательно, заявитель пропустил срок на апелляционное обжалование.

На основании части 2 статьи 259 АПК РФ по ходатайству лица, обратившегося с апелляционной жалобой, пропущенный на подачу жалобы срок может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения и арбитражный суд апелляционной инстанции признает причины пропуска срока уважительными.

Как следует из приложенных к апелляционной жалобе документов, заявителем было заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу жалобы.

Ходатайство о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы рассматривается арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 117 АПК РФ (часть 3 статьи 259 АПК РФ).

Из Картотеки арбитражных дел следует, что определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2025 процессуальный срок подачи апелляционной жалобы Алешинской сельской администрации восстановлен, апелляционная жалоба принята к производству, назначено судебное заседание.

Исходя из изложенного и учитывая разъяснения, данные в абзаце 4 пункта 39 Постановления № 10, судом составлено мотивированное решение.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области является единственным региональным оператором, созданным в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Брянской области (п. 1.3 Устава).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области» (2014-2043 годы) утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 №802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области «Официальная Брянщина» №38/1 (174) 31.12.2013.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец указал, что  отсутствует регистрация права собственности на следующие жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

-  

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>.

Как указывает Фонд, спорные жилые помещения, по которым отсутствуют какие-либо сведения о собственнике, подлежат отнесению к объектам муниципальной собственности в силу прямого указания закона – Федерального закона от 06.10.2023                     № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Верховного Совета российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложения № 3 к данному постановлению.

Данные помещения находятся на территории муниципального образования «Салтановское сельское поселение». Согласно выписке из ЕРГН плательщик – Салтановская сельская администрация (ИНН 

<

***>), ликвидированная 02.06.2020, правопреемник – Алешинская сельская администрация (ИНН 

<

***>).

В соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, как полагает истец, ответчик, являясь собственником помещений, в силу закона обязан уплачивать ежемесячный взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Многоквартирные дома, в которых расположены указанные выше жилые помещения, включены в региональную программу капитального ремонта 01.09.2014, соответственно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственника возникла с указанной даты.

Поскольку Алешинской сельской администрацией обязательства по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества не были исполнены надлежащим образом, истец дважды уведомил ответчика о ненадлежащем исполнении обязательства, образовании задолженности претензионными письмами №3864 от 29.08.2024, № 833 от 21.02.2025.

Требования истца, изложенные в претензиях, были оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом увеличения размера исковых требований).              

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по нижеизложенным основаниям.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно частям 1, 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если  соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. 

Частями 1, 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени  юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. 

В силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома, независимо от того, переданы ли помещения во временное владение и пользование третьих лиц. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы. 

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе. 

Федеральным законом от 25 декабря 2012 года №271 - Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". 

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 №802-п создан региональный оператор -  некоммерческая организация региональный фонд капитального ремонта многоквартирный домов Брянской области.

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, установленных в Жилищном кодексе Российской Федерации на территории Брянской области постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 №802-п Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области» (2014-2043 годы).

Учитывая, что Программа проведения капитального ремонта была опубликована 31.12.2013, с 01.09.2014 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества домов.

Постановлением Правительства Брянской области от 24.12.2013 №743-п  (ред. от 29 декабря 2014 года) на территории Брянской области на 2014 год и на плановый период 2015 — 2016 годов установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах 5 рублей 50 копеек за один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлениями Правительства Брянской области от 30.01.2017 №26-п, от 25.12.2017 №713-п, от 03.12.2018 №618-п,  от 29.12.2019 №506-п, от 21.12.2020 №650-п на 2017-2021 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области 6 руб. 05 коп. на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением Правительства Брянской области от 20.12.2021 №551-п на 2022 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области 7 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением Правительства Брянской области от 12.12.2022 № 582-п на 2023 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области 8 руб. 18 коп. на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием.

Постановлением Правительства Брянской области от 18.12.2023 №684-п на 2024 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Брянской области 8 руб. 55 коп. на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием.

Доказательства принятия соответствующих решений в порядке, предусмотренном частями 4.1, 4.2, 5 статьи 170 ЖК РФ, об определении иного размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, а также об определении другого способа формирования фонда капитального ремонта, в том числе путем его формирования на специальном счете, в материалы дела не представлены.

На собственников помещений многоквартирных домов в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по истечении 8 месяцев с момента опубликования региональной программы. 

В соответствии с части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт оплачиваются на основании платежных документов, без заключения каких-либо договоров. 

Постановлением Конституционного суда № 10-П от 12.04.2016 установлено, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. 

В соответствии с определениями Верховного суда Российской Федерации по делу №А73-9598/2018 от 10.04.2019, по делу №А56-77273/2016 от 14.03.2018 не выставление платежных документов не является основанием для не оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку данная обязанность прямо установлена Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 3 статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт создает препятствия по выполнению договорных обязательств с подрядными организациями. 

С учетом указанных положений, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию, в том числе капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором. 

Как указывает истец и следует из материалов дела, на территории муниципального образования «Алешинское сельское поселение Навлинского муниципального района Брянской области» расположены многоквартирные дома по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

-  

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- Брянская область, Навлинский район, с Салтановка, ул.Красный Партизан, д.3, при этом сведения о собственниках помещений в доме №1 (квартиры №№ 1-9, 11, 13, 14, 16), в доме №2 (квартиры №№ 4,9), в доме №3 (квартиры №№ 4, 6, 8, 11, 7) отсутствуют. 

Согласно сведениям в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости. 

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). 

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 приложения 3 к Постановлению № 3020-1 жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов отнесен к объектам муниципальной собственности. 

Согласно пункту 1 статьи 6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что государственная регистрация прав на объекты недвижимости, возникших до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, или совершенной после дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ сделки с указанным объектом недвижимости. 

В части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122- ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ) установлен порядок передачи объектов недвижимого имущества из собственности одного публичного образования в собственность другого публичного образования. 

В соответствии с абзацем 19 части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ решения о передаче имущества из собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность субъектов Российской Федерации принимаются уполномоченными исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества. Органы, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом (абзац 23). Муниципальное образование, в собственность которого передано имущество, несет бремя его содержания с даты возникновения права собственности (абзац 28). Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой указанными в настоящей части решениями (абзац 31). 

Кроме того, согласно позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.07.2013 № 1150/13, отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. 

При этом не принятое на учет в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом. 

Поскольку материалы дела не содержат сведений ни о правообладателе спорных объектов, ни об их фактических владельцах, руководствуясь положениями Постановления № 3020-1, суд исходит из презумпции муниципальной собственности. 

Доказательств того, что в спорный период объекты недвижимости были переданы в собственность иному лицу, материалы дела не содержат. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорные квартиры, по которым отсутствуют какие-либо сведения о собственнике, подлежат отнесению к муниципальной собственности, и в данном случае составляют муниципальную собственность Алешинского сельского поселения Навлинского муниципального района Брянской области, который вне зависимости от регистрации соответствующего права в публичном реестре осуществляет права и обязанности собственника данного имущества. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.1 ст.65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (ч.2 ст.9, ч.1 ст.41 АПК РФ). 

Размер расходов, подлежащих несению ответчиком по уплате взносов на капитальный ремонт, определен истцом исходя из площади нежилых помещений и установленного минимального размера взноса. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям законодательства. 

Контррасчет задолженности, доказательств оплаты суммы долга в полном объеме в добровольном порядке на дату рассмотрения спора, каких-либо иных заявлений, возражений ответчиком в материалы дела также не представлены. При этом ответчик был надлежащим образом извещен судом о рассмотрении дела, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления (определения суда о принятии иска к производству от 07.03.2025) №24105080155364, согласно которому определение было получено ответчиком 18.03.2025 в 16:50.   

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 646 479 руб. 14 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Вместе с требованием о взыскании с ответчика основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт истцом заявлялось требование о применении мер имущественной ответственности за нарушение условий договора. 

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора. В соответствии со ст.329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является начисление договорной неустойки. 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Таким образом, в зависимости от оснований установления способа обеспечения обязательств различается неустойка, предусмотренная в законе ("законная неустойка") и в договоре ("договорная неустойка"). 

В силу пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

 На основании указанных выше норм закона истцом начислена и заявлена ко взысканию с ответчика неустойка в размере 247 570 руб. 83 коп. пени за период с декабря 2014 года по июнь 2024 года.

Факт просрочки оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт в указанный период подтвержден материалами дела. 

Заявленная ко взысканию истцом пеня в размере 247 570 руб. 83 коп. является соразмерной последствиям просрочки исполнения ответчиком обязательства по внесению платежей.

Каких-либо доказательств наличия оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки по правилам ст. 401 ГК РФ, равно как и доказательств наличия обстоятельств, влекущих в силу закона уменьшение размера ответственности на основании ст. 404 ГК РФ, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

В рассматриваемом случае с учетом размера долга, ставки пени и длительности просрочки платежа оснований для уменьшения пени, предусмотренной ст. 330 ГК РФ, по правилам ст.333 ГК РФ суд не усматривает, в связи с чем 247 570 руб. 83 коп. неустойки   подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.318 АПК РФ судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. 

В случае, если должником (ответчиком) по исполнительному листу выступает казна Российской Федерации (ее субъектов и муниципальных образований), а также бюджетные организации, порядок исполнения судебных актов, на основании которых выдан такой документ, регулируется Бюджетным кодексом РФ.

В силу разъяснений, содержащихся в п.2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №23 от 22.06.2006 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами Бюджетного кодекса Российской Федерации», при удовлетворении указанных исков в резолютивной части решения суда должно указываться о взыскании денежных средств за счет казны соответствующего публично-правового образования, а не с государственного или муниципального органа. 

Согласно ст.102 Бюджетного кодекса РФ долговые обязательства муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета. 

С учетом изложенного, признанные судом правомерными требования истца подлежат удовлетворению за счет средств казны муниципального образования.

Истцом по иску платежным поручением от 28.02.2025 № 1618 уплачены 10 000 руб. государственной пошлины.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Решил:

Исковые требования регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к муниципальному образованию «Алешинское сельское поселение Навлинского муниципального района Брянской области» в лице Алешинской сельской администрации о взыскании 894 529 руб. 67 коп. удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Алешинское сельское поселение Навлинского муниципального района Брянской области» в лице Алешинской сельской администрации, с.Алешинка Навлинского района Брянской области, в пользу регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...> 529 руб. 67 коп., в том числе: 646 958 руб. 84 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 20.03.2025 и 247 570 руб. 83 коп. пени за период с декабря 2014 года по июнь 2024 года, а также 10 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Лица, участвующее в деле, в течение пяти дней со дня размещения данного решения (резолютивной части), принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Судья                                                                                                                      И.С. Поддубная