АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-503/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

02 октября 2023 г. г. Кемерово  

Дата объявления резолютивной части решения: 26 сентября 2023 года  Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 02 октября 2023 года  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М. 

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «Управление тепловых систем» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), город Кемерово,  

к администрации Междуреченского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), город Междуреченск, Кемеровская область – Кузбасс,  

муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального  комплекса» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Междуреченск, Кемеровская  область – Кузбасс,  

муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Междуреченск, Кемеровская область –  Кузбасс,  

о взыскании денежных средств, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление тепловых систем»  (далее – ООО УТС, истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к  администрации Междуреченского городского округа (далее – Администрация, ответчик1)  о взыскании 87 344 руб. 93 коп. задолженности по оплате услуг теплоснабжения.  

Определением суда от 30.01.2023 иск принят к производству, предварительное  судебное заседание назначено на 02.03.2023, затем судебное заседание неоднократно  откладывалось, в том числе, по ходатайствам сторон.  

Ответчик1 иск не признал, мотивируя тем, что в спорный период часть жилых  помещений находились на учете в МКУ «КЖВ», а также в оперативном управлении МКУ  «УР ЖКК». Кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по части  жилых помещений.  

В удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме. 

Более подробно доводы изложены в отзыве на исковое заявление.  

29.03.2023 в материалы дела поступило ходатайство истца об уточнении размера  исковых требований, просит взыскать 66 589 руб. 75 коп. задолженности (с учетом пени в  размере 4 484 руб. 95 коп., т. 1, л.д. 52).  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде  первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела  по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер  исковых требований.  

Уточнение принято судом к рассмотрению. 

Определением суда от 04.05.2023 муниципальное казенное учреждение  «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» (далее – МКУ Управление,  ответчик2) привлечено в качестве соответчика.  

Ответчик2 в представленном 20.07.2023 в порядке статьи 131 АПК РФ отзыве иск  

не признал, мотивируя тем, что частично в спорный период некоторые из заявленных в  

исковых требованиях квартир в оперативном управлении МКУ Управление не  

находились. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

Определением суда от 03.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  

заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  

муниципальное казенное учреждение «Комитет по жилищным вопросам». 

Определением суда от 24.08.2023 муниципальное казенное учреждение «Комитет  

по жилищным вопросам» (далее – МКУ Комитет, ответчик3) привлечено в качестве  

соответчика. 

Ответчик3 уведомлен по правилам статьи 123 АПК РФ, отзыв не представил,  

исковые требования не оспорил. 

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени  

и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, ходатайств не  

заявили, по существу заявленные требования не оспорили. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие  

представителей сторон. 

Рассмотрев представленные документы, исследовав материалы дела, суд пришел к  

следующим выводам. 

ООО УТС осуществляет поставку тепловой энергии, горячей воды в жилые  

помещения, расположенные по следующим адресам: Кемеровская область, г.  

Междуреченск, – пр. 50 лет Комсомола, д. 38, кв. 14; – ул. Кузнецкая, д. 48, кв. 44; – ул. Кузнецкая, д. 54, кв. 54 ; – ул. Ермака, д. 19, кв. 50; – ул. Кузнецкая, д. 50А, кв. 45; – пр. 50 лет Комсомола, д. 38, кв. 51; – пр. 50 лет Комсомола, д. 30, кв. 24; – пр. 50 лет Комсомола, д. 64, кв. 18; – пр. 50 лет Комсомола, д. 36, кв. 17; – ул. Лазо, д. 40, кв. 28; – ул. Лазо, д. 38, кв. 1; – ул. Кузнецкая, д. 48, кв. 105; – ул. Кузнецкая, д. 54, кв. 47; – ул. Лазо, д. 48, кв. 45; – пр. 50 лет Комсомола, д. 38, кв. 34; – пр. 50 лет Комсомола, д. 35, кв. 17. 

Задолженность по оплате коммунальных ресурсов за спорный период не погашена  

и составляет 66 589 руб. 75 коп. (с учетом уточнений). 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 02.06.2022 об оплате  

стоимости потребленной тепловой энергии, претензия оставлена без ответа, в связи с чем  

истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Неоплата долга послужила основанием для предъявления настоящего иска в  

арбитражный суд. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  

ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  

законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  

которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  

смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 

 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  

Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество,  предназначенное для решения вопросов местного значения.  

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит  собственнику (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Положениями статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на  праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным  образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени  муниципального образования права собственника осуществляют органы местного  самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства  местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за  муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну  соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального  образования (пункт 3).  

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований  своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные  неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их  компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В соответствии с правилами гражданского законодательства о форме сделок,  договоры юридических лиц между собой должны заключаться в простой письменной  форме (подпункт 1 пункта 1 статьи 161, пункт 1 статьи 434 ГК РФ).  

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного  документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами,  телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с  правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 ГК РФ, согласно которым письменная  форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с  помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на  материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о  наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий  достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и  соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного  определения лица, выразившего волю.  

Письменная форма сделки также считается соблюденной, если письменное  предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи  438 ГК РФ (пункт 3 статьи 434 ГК РФ).  

Таким образом, закон предусматривает три способа соблюдения письменной  формы договора (как в документарном, так и бездокументарном, то есть электронном  виде): составление одного подписанного сторонами документа, обмен письменными  волеизъявлениями и акцепт оферты на заключение договора путем совершения  акцептантом конклюдентных действий (пункты 1, 9, 13 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах  применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о  заключении и толковании договора»).  

Фактическое потребление коммунального ресурса является формой осуществления  конклюдентных действий, свидетельствующей о наличии договорных отношений.  

В соответствии со статьями 539, 542, 544 ГК РФ обязательственное  правоотношение по договору энергоснабжения состоит из двух основных встречных  обязательств, определяющих тип этого договора: обязательства энергоснабжающей  организации передавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию  надлежащего качества, а также обязательства абонента оплачивать такую энергию,  

соблюдая установленный режим ее потребления и безопасности используемых приборов  (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).  

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публичного  образования как собственника имущества осуществляются органами, определяемыми  согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности  публичного образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными  видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК  РФ), и казну публичного образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества,  не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и  учреждениями.  

Действующее законодательство допускает участие публичных образований в  гражданском обороте в качестве потребителей энергетических ресурсов посредством  задействования в энергетических правоотношениях имущества, входящего в казну  соответствующего публичного образования, в том числе в случае отсутствия договора  энергоснабжения между публичным образованием и ресурсоснабжающей организацией  (определения Верховного Суда Российской Федерации от 14.04.2015 № 304-ЭС14-5668, от  04.09.2015 № 309-ЭС15-8875).  

В случае проживания в жилом помещении лица по договору найма именно на нем  лежит обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги  (пункты 1, 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК  РФ).  

Однако в отсутствие доказательств обладания объектом недвижимости каким-либо  иным кроме публичного собственника лицом (например, на основании договора найма  или ограниченного вещного права) потребителем энергоресурса предполагается именно  публичный собственник такого имущества, которому принадлежат правомочия владения  и пользования (пункт 1 статьи 209, статья 210 ГК РФ, часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

В соответствии с абзацем десятым пункта 2 Информационного письма Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как  акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

Суд пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в  письменной форме договора теплоснабжения, между истцом и собственником помещения  сложились фактические отношения по теплоснабжению, горячему водоснабжению,  поскольку в целях предоставления коммунальных ресурсов в спорные помещения,  принадлежащие в спорный период муниципальному образованию, поставлялась тепловая  энергия.  

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии,  горячей воды.  

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, горячей водой через  присоединенную сеть, согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ, применяются правила о  договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).  

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, пунктом 1  статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по договору  теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через  присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а  потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать  надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  

связанных с потреблением энергии.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от  исполнения обязательств не допускается.  

Факт поставки тепловой энергии в жилые помещения, расположенные по адресам:  

<

...> Комсомола, д. 38, кв. 14; д. 38, кв. 51;  д. 36, кв. 17; д. 30, кв. 24; д. 64, кв. 18; д. 35, кв. 17; д. 38, кв. 34; ул. Кузнецкая, д. 48,  

кв. 44; д. 54, кв. 54; д. 48, кв. 105; д. 54, кв. 47; д. 50А, кв. 45; ул. Ермака, д. 19, кв. 50;  

ул. Лазо, д. 40, кв. 28; д. 38, кв. 1; д. 48, кв. 45, подтвержден соответствующими  расчетами, ответчиками не опровергнут.  

Количество поставленной тепловой энергии и горячей воды (объем), в отсутствие  приборов учета, определено по нормативам.  

Стоимость коммунальных ресурсов предъявлена по тарифам, установленным  постановлением Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 20.12.2019 № 767 (в  редакции постановлений РЭК Кузбасса от 08.12.2020 № 513, от 08.12.2020 № 515).  

Таким образом, расчет количества тепловой энергии, горячей воды документально  подтвержден, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты не представлено.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1, пунктом 1 статьи 130 ГК РФ права на  недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в том числе право  оперативного управления, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения  соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.  

Исходя из смысла норм статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в  абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22  «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право оперативного  управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия  по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по  содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного  управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153  Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и  внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований  своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы  местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

Комитет по жилищным вопросам образован 15.03.2005 на основании распоряжения  администрации города от 18.02.2005 № 266р в целях совершенствования координации  жилищных вопросов, связанных с учетом, распределением, обменом и строительством  жилья, дальнейшего развития ипотечного кредитования и создания рынка доступного  жилья в городе.  

Муниципальное учреждение «Управление развития жилищно-коммунального  комплекса» создано на основании постановления Главы города от 15.11.2007 № 1858п «О  создании муниципального учреждения «Управление развития жилищно-коммунального  комплекса». Постановлением администрации Междуреченского городского округа от  27.06.2011 № 1152 «О создании муниципального казенного учреждения путем изменения  типа существующего муниципального учреждения «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» изменен на муниципальное казенное учреждение  «Управление развития жилищно-коммунального комплекса».  

Деятельность Управления направлена на проведение единой муниципальной  политики в области развития жилищно-коммунального комплекса города Междуреченска.  

На основании изложенного, долг в общем размере 66 589 руб. 75 коп. за  фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду в силу норм статей 210, 309,  310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с  муниципального казенного учреждения «Комитет по жилищным вопросам», с  муниципального казенного учреждения «Управление развития жилищно-коммунального  комплекса».  

В этом случае, при наличии соответствующих полномочий у Комитета и  Управления, в удовлетворении требований к Администрации Междуреченского  городского округа следует отказать.  

Между тем, ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для  защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

В силу части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года  со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока  исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите  этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой  давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок  исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение  исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить  требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для  исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании  срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой  давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения  обязательства.  

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе.  

На основании части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом  только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре,  является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 15 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для  отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой  давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца –  физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока  исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим  мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате  коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном  доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»  

разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по  оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому  ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).  

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе.  

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании  денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие  неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда  после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати  календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или)  порядок не установлены законом или договором.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к  предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке  (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока  исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения  такой процедуры.  

Материалами дела подтверждается, что претензия с требованием о погашении  задолженности за коммунальные ресурсы была направлена истцом в адрес главы  Междуреченского городского округа 02.06.2022, что свидетельствует о приостановлении  на 30 календарных дней срока исковой давности для принятия мер по досудебному  урегулированию спора.  

Поскольку ООО УТС обратилось в суд с иском 17.01.2023, то датой при отсчете  трех лет и одного месяца, предшествовавших подаче настоящего искового заявления,  является 17.12.2019. Следовательно, суд с учетом периодического характера платы и  сроков ее внесения (за декабрь 2019 года не позднее 10.01.2020 и за январь 2020 года не  позднее 10.02.2020) приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен по  требованиям о взыскании задолженности по ноябрь 2019 года включительно.  

Таким образом, не подлежат удовлетворению требования о взыскании  задолженности по следующим жилым помещениям (период задолженности): пр. 50 лет  Комсомола, д. 30, кв. 24 (с 10.09.2019 по 30.11.2019); пр. 50 лет Комсомола, д. 35, кв. 17 (с  19.04.2019 по 17.05.2019); пр. 50 лет Комсомола, д. 38, кв. 34 (с 05.08.2019 по 25.09.2019);  ул. Кузнецкая, д. 54, кв. 54 (с 16.10.2019 по 30.10.2019); ул. Лазо, д. 40, кв. 28 (с  23.04.2019 по 26.06.2019); ул. Лазо, д. 48, кв. 45 (с 27.05.2019 по 07.07.2019).  

По жилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Кузнецкая, д. 54, кв. 47,  ул. Кузнецкая, д. 48, кв. 44 не подлежат удовлетворению требования о взыскании  задолженности за ноябрь 20119 года, а по жилому помещению: пр. 50 лет Комсомола, д.  64, кв. 18 – за период с сентября по ноябрь 2019 года.  

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой  давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к  вынесению судом решения об отказе в иске.  

Таким образом, исковые требования ООО УТС о взыскании задолженности  подлежат удовлетворению за период с 01.12.2019 по 27.02.2022 в общем размере 30 223  руб. 14 коп. согласно произведенному судом с учетом срока исковой давности расчету.  

При этом взысканию с муниципального казенного учреждения «Комитет по  жилищным вопросам» подлежит сумма задолженности в размере 6 035 руб. 70 коп. по  жилым помещениям, расположенным по адресам: пр. 50 лет Комсомола, д. 38, кв. 51 (с  16.03.2020 по 03.06.2020); ул. Кузнецкая, д. 54, кв. 47 (с 01.12.2019 по 12.12.2019); ул.  

Кузнецкая, д. 48, кв. 44 (с 01.12.2019 по 31.03.2020); пр. 50 лет Комсомола, д. 64, кв. 18 (с  01.12.2019 по 03.12.2019), а с муниципального казенного учреждения «Управление  развития жилищно-коммунального комплекса» – 24 187 руб. 44 коп. по жилым  помещениям, расположенным по адресам: пр. 50 лет Комсомола, д. 36, кв. 17 (с  01.12.2019 по 31.01.2020); пр. 50 лет Комсомола, д. 38, кв. 14 (с 17.11.2021 по 27.02.2022);  ул. Кузнецкая, д. 48, кв. 105 (с 22.06.2020 по 31.08.2020); ул. Лазо, д. 38, кв. 1 (с  13.08.2020 по 04.10.2020).  

В связи с несвоевременным исполнением ответчиком денежного обязательства  истцом начислена неустойка.  

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Согласно расчету истца сумма подлежащей взысканию с ответчика неустойки за  период с 27.05.2019 по 27.02.2022 составила 4 484 руб. 95 коп.,  

Расчет судом проверен, признан неправильным. 

Согласно расчету суда общая сумма пени составила 3 702 руб. 16 коп.  

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными  и подлежат частичному удовлетворению.  

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде  относятся на стороны в соответствии с нормами части 1 статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Комитет по жилищным  вопросам» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Междуреченск, Кемеровская  область – Кузбасс, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление  тепловых систем» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 035 руб.  70 коп. задолженности, 286 руб. 02 коп. пени, всего – 6 321 руб. 72 коп., а также 360 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление развития  жилищно-коммунального комплекса» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город  Междуреченск, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Управление тепловых систем» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), 

<

...> 187 руб. 44 коп. задолженности, 3 416 руб. 14 коп. пени,  всего – 27 603 руб. 58 коп., а также 1 640 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

В остальной части иска отказать. 

В отношении администрации Междуреченского городского округа в  удовлетворении исковых требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой  арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской  области.  

Судья Г.М. Шикин