АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-12223/2023

г. Курган

17 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2024 года,

В полном объёме решение изготовлено 17 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Самсонова В.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мосиным К.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Областные газовые системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании совершить действия, 

 

при участии: 

от истца: явки нет, извещен, 

от ответчика: явки нет, извещен, 

 

установил:

13.09.2023 некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Областные газовые системы» (далее - ответчик) об обязании исполнить обязательства по договору подряда № КР-127/19 от 21.06.2019 и устранить за свой счет, в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, недостатки, выявленные в период гарантии и установленные актом обнаружения недостатков (дефектов) 01.08.2023 общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: 

- частичное отслоение Сазиласта по периметру многоквартирного дома; 

- частичное выпадение Велотерма.

Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

От истца 04.06.2024, 05.06.2024 поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает. 

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Представитель ответчика ранее в судебном заседании, указал на возможность заключения мирового соглашения, в связи с чем, суд неоднократно откладывал судебные заседания в целях предоставления сторонам возможности урегулирования спора.

Однако сторонами суду не представлено сведений об урегулировании спора путём заключения мирового соглашения. Ответчик отзыв на иск, каких-либо ходатайств не направил, что не является препятствием к рассмотрению дела. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон. 

В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» в связи с неявкой лиц, участвующих в деле, в судебном заседании средства аудиозаписи не применялись. 

Исследовав письменные материалы дела, и оценив имеющиеся доказательства в соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд руководствуется следующим.

Из материалов дела следует, что между Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (Заказчик) и ООО «Областные газовые системы» (Подрядчик) заключен договор подряда № КР-127/19 от 26.06.2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (далее - Договор).

Стоимость работ по договору согласно пункту 3.1 определена в размере 6 168 756 руб. 22 коп., в том числе НДС.

Согласно п. 5.1.2.1 Договора Подрядчик обязан обеспечить производство работ в соответствии с графиком выполнения работ, проектной документацией, требованиями технических регламентов, сводов правил, национальных стандартов и других нормативных технических документов, а также в соответствии с настоящим Договором.

В силу п. 5.1.2.2 Договора, Подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение Гарантийного срока эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту.

Работы по договору завершены, акт по форме КС-11 подписан 26.12.2019 без замечаний.

Между тем, после выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> комиссией зафиксированы следующие недостатки:

- частичное отслоение Сазиласта по периметру многоквартирного дома;

- частичное выпадение Вилатерма.

01.08.2023 Заказчиком в присутствии представителя Подрядчика, составлен акт обнаружения недостатков (дефектов).

В адрес Подрядчика 07.08.2023 была направлена претензия (исх. № 04-4523-2023) с требованием устранить выявленные недостатки. Ответа на претензию не поступило.

Поскольку претензия оставлена ответчиком без исполнения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 кодекса, применяются к отдельным видам договора подряда, включая строительный подряд, если иное не установлено правилами названного кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Кодекса).

В силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая факт выявления спорных дефектов в пределах гарантийного срока, на основании указанных норм права, бремя доказывания по настоящему делу распределяется следующим образом: истец должен представить доказательства наличия недостатков результата выполненных работ, а ответчик, возражая против удовлетворения иска, обязан доказать факт их возникновения по причинам от него независящим.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Пунктом 8.2 Договора установлено, что гарантийный срок нормальной эксплуатации материалов, конструктивных элементов и работ устанавливается продолжительностью 5 лет в соответствии с условиями Гражданского кодекса РФ с момента подписания приемочной комиссией акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11.

Пунктом 8.3 Договора предусмотрено, что если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки (дефекты), допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период с момента составления акта до момента полного устранения недостатков (дефектов). По итогам устранения недостатков (дефектов) составляется соответствующий акт.

Необходимость выполнения работ в соответствии с нормативными требованиями строительных норм и правил ответчику известна, поскольку определена как нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими отношения подряда, так и условиями договора, поскольку, по условиям договора ответчик (подрядчик) принял на себя обязательство выполнить работы не только в соответствии с описанием объекта капитального ремонта, но и обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими условиями и регламентами.

В силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В данном случае, факт наличия и установления истцом недостатков результата выполненных работ подтверждается материалами дела, в том числе дефектным актом от 01.08.2023.

Указанные обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, ответчиком не опровергнуты, доказательств возникновения спорных недостатков по причинам, не зависящим от подрядчика, ответчиком не представлено.

Представитель ответчика  в  судебном заседании требования не оспаривал, указал, что работы по устранению недостатков, возможно произвести только в тёплый период, в связи с чем обязуется исполнить обязательства до 30.04.2024.

В процессе рассмотрения дела стороны намеревались заключить мировое соглашение и обратиться в суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения. 05.06.2024 от истца поступило ходатайство о рассмотрении иска по существу, на исковых требованиях настаивал.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по выполнению строительных работ, обратного ответчиком не доказано, то именно на него подлежит возложению обязанность по восстановлению прав истца посредством выполнения необходимых работ.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом в материалы дела доказательства, суд полагает подтвержденным надлежащими доказательствами факт наличия дефектов (недостатков) результата выполненных работ, что на основании вышеуказанных норм права свидетельствует об обоснованности заявленных требований.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что при обращении в арбитражный суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. платёжным поручением №563 от 14.09.2023, с учётом удовлетворения требований судом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 6000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Областные газовые системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу исполнить обязательства по договору подряда № КР-127/19 от 21.06.2019 и устранить за свой счет, недостатки, выявленные в период гарантии и установленные актом обнаружения недостатков (дефектов) 01.08.2023 общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: 

- частичное отслоение Сазиласта по периметру многоквартирного дома;

- частичное выпадение Вилатерма. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Областные газовые системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объёме). 

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

В.Е. Самсонов