АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке ст.163 АПК РФ)

Дело № А66-6422/2022

г.Тверь

06 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  Демидовой  Е.А.,  в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос. регистрации 30.07.2013)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Китеж», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос. регистрации 29.07.2008)

третьи лица: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Тверская генерация" ФИО1,  г.Москва,

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лучший Дом» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 650 924 руб. 50 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Китеж», г.Тверь, о взыскании 531 094 руб. 59 коп. задолженности за тепловую энергию, потребленную на горячее водоснабжение на общедомовые нужды по договору №790205 за период апрель 2021 – январь 2022 года, 119 829 руб. 91 коп. пени за период с 18.05.2021 по 04.05.2022, и начиная с 05.05.2022 по день фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 18.05.2022 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

07 июня 2022 года  от ответчика поступил отзыв с возражениями на  иск.

Определением от 19.07.2022 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тверская генерация" ФИО1 (ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции 109462, г.Москва,  ФИО1 до востребования), перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением  от 16.03.23г. суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении требований: 530 816 руб. 79 коп. долг ,  50 529 руб. 68 коп.  пени с  03.10.22г. по  16.03.23г. и далее по день погашения долга.

Обоснования  расчета  требований  от истца поступили 14.03.23г. (л.д.117 т2).

Определением от 21.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лучший Дом» (ИНН 

<

***>).

Стороны в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены надлежаще. Данные обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в порядке ст.156 АПК РФ.

От сторон дополнительных документов не поступало.

Суд в соответствии со ст.163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании до 30 мая 2024 года 14 часов 00 минут. Информация о перерыве размещена в установленном порядке на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Стороны явку представителей не обеспечили, дополнительных документов не представили.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

1 апреля 2021 г. между ООО «Тверская генерация» (Ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Китеж" (Абонент) был заключен договор теплоснабжения №790205.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять Абоненту до границы эксплуатационной ответственности Ресурсоснабжающей организации, тепловую энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а Абонент принимает и оплачивает поставленные ресурсы в соответствии с условиями Договора.

Согласно п. 4.4 Договора, оплата за поставленные ресурсы осуществляется до 15 числа месяца, следующего за отчетным, Абонент оплачивает начисления, произведенные Ресурсоснабжающей организацией в расчетном месяце, в полном объеме.

За период Апрель 2021 г. - Январь 2022 г. ООО «Тверская генерация» поставляло Абоненту тепловую энергию, потребляемую на горячее водоснабжение на общедомовые нужды. Оплата тепловой энергии, потребленной за вышеуказанный период, Ответчиком не произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 531 094,59 руб.

Ссылаясь на уклонение ответчика от оплаты поставленного ресурса, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу материалы, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по оплате поставленной истцом тепловой энергии, которые вытекают из положений договора №790205 от 01.04.2021г., и ст.ст. 307, 309, 310, 314, 486, 539, 544, 548 ГК РФ. 

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. Абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Положения данной нормы применяются и к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (ст. 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Факт оказания истцом ответчику услуг по отпуску энергии в спорный период, надлежаще подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Поскольку поставка энергии в данном случае осуществлялась в жилые дома, то к правоотношениям сторон также подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Как следует из части 3 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом (в том числе управляющей компанией), решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры энергоснабжения (часть 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается в том числе управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты "б", "г" пункта 31 Правил N 354).

В силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг, с учетом ее функций и обязанностей (статья 161 ЖК РФ), обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные жилые дома.

Возражая против удовлетворения иска ответчик  ссылается на то, что дома расположенные по адресам: г.Тверь, пр-кт Победы №7 корп.3, ул.Ерофеева д.7, ул.Фадеева д.6, в управлении ответчика не находились в  спорном  периоде.

Из материалов дела следует, что общим собранием собственников МКД по адресу: 

<

...>, принято решение от 28.09.2020 года о смене управляющей организации на ООО «УК «Лучший Дом»;  общим собранием собственников МКД по адресу: 

<

...>, принято решение от 27.04.2021 года о смене управляющей организации на ООО «УК «Лучший Дом»; общим собранием собственников МКД по адресу: 

<

...>, принято решение от 28.11.2020 года о смене управляющей организации на ООО «УК «Лучший Дом».

Из положений пункта 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", следует, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Поскольку с 28.09.2020 года управление многоквартирным домом № 7 по ул. Ерофеева, с 27.04.2021 управление многоквартирным домом № 6 по ул. Фадеева, с 28.11.2020 управление  многоквартирным домом № 7 корп.3 по пр-ту Победы осуществляло ООО «УК «Лучший Дом» и эта же компания оказывала коммунальные услуги собственникам помещений данного дома в части функционирования общего имущества многоквартирного дома, у истца не имелось оснований для предъявления ответчику платы за поставленную на общедомовые нужды данного дома тепловую энергию с даты принятия собственниками жилых помещений решения о смене управляющей компании.

Таким образом, доводы ответчика в данной части суд признает обоснованными.

Возражения ответчика о неверном определении истцом объема поставленного ресурса по домам №12 по ул.Ерофеева, №1 по ул.Ипподромная, №68 корп. 1 по ул.Можайского, №10 по пр-ту Победы, №17 по пр-ту Чайковского суд находит не подтвержденными документально.

 Ответчик документально расчет истца в указанной части не опроверг.

Судом произведен расчет стоимости поставленного ресурса за спорный период (исключены начисления за апрель-июнь 2021 по домам, перешедшим в управление иной УК) и составляет 448 672 руб. 53 коп.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании задолженности заявленными правомерно и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт нарушения ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании  неустойки является правомерным. 

Поскольку в удовлетворении требования о взыскании основного долга частично отказано, требование о взыскании пени также подлежит частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика 42 710 руб. 17 коп. пени за период с 03.10.2022 по 16.03.2023 подлежит удовлетворению.

Законность требования о взыскании пеней по день фактической  уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

По правилам ст.110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на сторон пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с учетом предоставленной истцу отсрочки по оплате госпошлины, госпошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.,,    65, 110,   156,163,  167, 170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса  РФ  гл. 25.3 НК РФ, суд       

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Китеж», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>:

 

- в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  448 672 руб. 53  коп. Долга.   42 710 руб. 17 коп. пени  с 3.10 22г. по 16.03.23г.  и далее пени  на сумму  долга  до момента  погашения  в соответствии с  ч.9.3 ст.15  Федерального закона № 190-ФЗ " О теплоснабжении" ;

 

- в  доход бюджета  РФ  12 360 руб. госпошлины.

 В остальной  части иска  отказать.

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в  доход бюджета  РФ  2267 руб. госпошлины.

          Исполнительные  листы  выдать в   порядке ст. 319 АПК РФ.

 

Настоящее решение может быть обжаловано в    соответствии со ст.ст. 257, 273, 276   Арбитражного процессуального   кодекса  Российской Федерации  в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                  Т.В.Кольцова