Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-49602/23

24 августа 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Моисеевой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "УПРАВЛЯЮШЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета по договору №ОПУ-24/12/19 от 24.12.2019г. за период с 01.03.2022г. по 31.03.2023г. в размере 581 977 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46 404 руб. 48 коп.,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "УПРАВЛЯЮШЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЬ" о взыскании задолженности по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета по договору №ОПУ-24/12/19 от 24.12.2019г. за период с 01.03.2022г. по 31.03.2023г. в размере 581 977 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46 404 руб. 48 коп.

Определением суда от 14.06.2023 года вышеуказанное исковое заявление принято к производству в соответствии с правилами главы 29 АПК РФ.

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон в порядке ст.ст. 121, 123 АПК РФ о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлен письменный мотивированный отзыв на иск.

Исковое заявление рассматривается по имеющимся в деле доказательствам с учетом возражений ответчика.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НОВЬ» является управляющей организацией, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома на территории г.о. Егорьевск Московской области.

Муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства «Егорьевские инженерные сети» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и оказывающей услуги по водоотведению на основании Постановления администрации городского округа Егорьевск Московской области №207 от 31.01.2017 г. и №564 от 25.03.2020 г. «О наделении МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» статусом единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Егорьевск Московской области».

Согласно общедоступным сведениям сайта ГИС ЖКХ Ответчик на основании договоров управления многоквартирными домами является управляющей организацией многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.о.Егорьевск, 

<

...>, 3, 15, 15а, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22.

Как указывает истец во исполнение своих обязательств как теплоснабжающей организации и требований названного Федерального закона самостоятельно за счет собственных средств установил общедомовые приборы учета и ввел их в эксплуатацию. 

Общая стоимость затрат на установку приборов учета составила 2 686 051 рубль 58 копеек, заключив договор №ОПУ-24/12/19 на установку общедомовых приборов учета используемой холодной воды, тепловой энергии и теплоносителя от 24.12.2019 г.

Согласно п. 1.2. Договора установка ОПУ используемых энергетических ресурсов осуществляется в соответствии с п. 12 ст. 13 Закона №261-ФЗ для собственников жилых помещений. не обеспечивших их установку до 1 июля 2012 года в соответствии с п. 5 ст. 13 Закона №261-ФЗ. в многоквартирных домах, находящихся в управлении УК, адресный перечень которых определен в Приложении №1 к настоящему договору.

В силу п.4.1. Договора стоимость работ по установке (монтажу) общедомовых приборов (узлов) учета определяется пообъектными (на каждый многоквартирный жилой дом) локальными сметами на производство строительно-монтажных и  пуско-наладочных работ (СМР и ПНР) и сводным сметным расчетом, включающим стоимость СМР и ПНР, утвержденными Исполнителем и указывается в Приложении №2 к настоящему договору.

А также п.4.2. Договора общая стоимость складывается из стоимости работ по установке приборов (узлов) учета согласно п. 4.1. настоящего договора и суммы процентов, начисляемых по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления.

Пунктом 4.3 договора согласовано, что УК перечисляет стоимость работ по установке общедомовых приборов (узлов) учета и суммы процентов на расчетный счет Исполнителя, в соответствии с графиком оплаты выполненных работ. Порядок оплаты выполненных работ указан в Приложении №2.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком не исполнены обязательства по договору №ОПУ-24/12/19 на установку общедомовых приборов учета используемой холодной воды, тепловой энергии и теплоносителя от 24.12.2019 г. за период с 01.03.2022 г. по 31.03.2023 г. в размере 581 977 руб. 24 коп.

Направленная истцом претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, указал, что им были перечислены истцу денежные средства в сумме 96 250 руб. 08 коп. согласно графика платежей за установку общедомовых приборов учета по договору №ОПУ-24/12/19 от 24.12.2019г., что подтверждается платежными поручениями № 212 от 26.05.2023г., №258 от 26.06.2023г.

Рассмотрев заявленные требования, суд находит их подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что истец является ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии в жилых домах, расположенных по адресу Московская область, г.о.Егорьевск, 

<

...>, 3, 15, 15а, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22.

На основании заключенного между истцом и ООО "УК "Новь" договора №ОПУ-24/12/19  от 24.12.2019 была произведена установка прибора учета холодной воды, тепловой энергии и теплоносителя.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в нарушении закона не возместил истцу расходы, понесенные им при установке прибора учета.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса, пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса).

Согласно п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих  ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38 (1) Правил № 491).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил № 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов указанной обязанности оснащение домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. Указанное подтверждается также пунктом 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), согласно которому в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных во втором абзаце настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту «б», подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11 и подпункту «а» пункта 28 Правил общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета воды) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получении платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24 и 26 Правил).

Таким образом, именно управляющая компания как лицо, специально нанятое собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом и ответственное за содержание многоквартирного дома, обязана возместить истцу понесенные им расходы на установку общедомовых приборов учета многоквартирных домах, управление которыми осуществляет, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

С даты вступления в силу Закона об энергосбережении работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта «к» пункта 11 Правил №491.

Утверждение, что расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат компенсации за счет собственников помещений многоквартирных домов напрямую ресурсоснабжающей организации минуя управляющую компанию, противоречат правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации (определения Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2015 № 303-ЭС15-2333, от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912 и от 26.10.2015 № 310-ЭС15-7676).

Исполнение истцом обязанности по оснащению приборами учета влечет встречную обязанность ответчика, как управляющей организации, по оплате стоимости выполненных работ и установленного оборудования с последующим правом на возмещение понесенных расходов за счет собственников помещений многоквартирного дома.

Расходы истца по установке общедомового прибора учета в размере 581 977,24 руб. подтверждаются договором подряда №ОПУ-24/12/19 и ответчиком не опровергается.

При таких условиях истец по настоящему делу вправе претендовать на возмещение понесенных им затрат по правилам, установленным в части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении на случай неисполнения собственниками возложенных на них обязанностей. При этом, как следует из указанной нормы, в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Пятилетний срок с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета не истек. В связи с тем, что срок исполнения обязательств по компенсации всей суммы затрат не наступил, истец просит взыскать часть стоимости расходов на установку ОДПУ с учетом предполагаемой рассрочки за период с 01.03.2022г. по 31.03.2023г. в размере 581 977 руб. 24 коп.

 Расчет задолженности судом проверен и признан верным и соответствующим положениям части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении.

Ответчик в обоснование своих возражений ссылается на то, что обязательства по договору исполняются надлежащим образом. Согласно графику платежей истцу в мае и июне 2023 года были перечислены денежные средства на сумму 96 250 руб. 08 коп.

В подтверждение оплаты задолженности ответчик ссылается на платежные поручения № 212 от 26.05.2023г., №258 от 26.06.2023г.

Вместе с тем, представленные платежные поручения имеют назначение платежа: оплата за установку ОПУ по дог. №ОПУ-24/12-19 от 24.12.2019г., включая НДС, но в них отсутствует указание на период образования задолженности, в счет которого производится оплата.

Таким образом, ответчиком не представлено в материалы дела достаточных и допустимых доказательств (платежных документов) в подтверждение оплаты долга именно за спорный период (с 01.03.2022г. по 31.03.2023г.), в том числе частично.

В связи с чем, суду не представляется возможным сделать вывод об оплате (частичной оплате) долга ответчиком и уменьшении размера задолженности за заявленный в иске период (с 01.03.2022г. по 31.03.2023г.).

С учетом изложенного требование истца о взыскании задолженности за установку общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление в многоквартирном жилом доме и процентов за предоставление рассрочки является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46 404 руб. 48 коп.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен и подтверждается материалами дела. Контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и статьи 333.21 НК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем расходы по оплате госпошлины по иску подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 15 568 руб.

Руководствуясь статьями 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 70, 71, 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УПРАВЛЯЮШЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЬ" в пользу МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ" задолженность по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета по договору №ОПУ-24/12/19 от 24.12.2019г. за период с 01.03.2022г. по 31.03.2023г. в размере 581 977 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46 404 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 568 руб.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                  Е.В. Моисеева