АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

16.05.2017Дело № А62-960/2017

Резолютивная часть решения объявлена 02.05.2017 

Мотивированный  текст решения изготовлен 16.05.2017

Арбитражный   суд   Смоленской   области   в   составе судьи Еремеевой В. И.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «СКВ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) ФИО1 

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкспрессОйл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании 125205,30 рубля, в том числе: задолженность по арендной плате по договору № 4 от 01.07.2016 в сумме 119 999,98 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5205,32 рубля,

без участия сторон,

У С Т А Н О В И Л:

конкурсный управляющего закрытого акционерного общества «СКВ» ФИО1 (далее по тексту – истец, ЗАО «СКВ») обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкспрессОйл» (далее по тексту – ответчик,                                ООО «ЭкспрессОйл», общество) о взыскании 125205,30 рубля, в том числе: задолженности по арендной плате по договору № 4 от 01.07.2016 в сумме 119 999,98 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5205,32 рубля.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, в соответствии с положениями части 1 статьи 229 АПК РФ вынесена резолютивная часть решения от 02.05.2017; 05.05.2017 от истца поступило заявление об изготовлении мотивированного текста решения.

Решением Арбитражного суда Смоленской области по делу №А62-7936/2015  от 29.03.2016  ЗАО «СКВ» признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении должника конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Определением Арбитражного суда Смоленской области по делу №А62-7936/2015  от 29.03.2017 продлен срок конкурсного производства в отношении закрытого акционерного общества «СКВ» до 28.07.2017.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.07.2016 заключен договор № 4 аренды автозаправочной станции (далее – договор аренды).

Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду без права передачи в субаренду автозаправочную  станцию на 450 заправок в сутки с операторской, кадастровый (или условный) номер объекта: 67:27:0031511:444, и оборудованием, расположенную по адресу: 

<

...>, для ведения деятельности по реализации моторного топлива.

Согласно пункту 1.4 договора аренды срок действия договора аренды исчисляется с даты заключения до 31.07.2016. Сумма арендной платы составляет 100 000 рублей в месяц.

В соответствии с пунктом 1.5 договора аренды по истечении срока действия договора договор считается расторгнутым. Возврат имущества происходит по акту возврата объекта, находящегося в аренде, при обязательном присутствии арендатора и арендодателя или их представителей. О желании заключить договор аренды на новый срок арендатор должен письменно уведомить арендодателя не позднее, чем за 5 дней до истечения срока действия настоящего договора.

Согласно пункту 3.1 договора аренды арендная плата перечисляется на указанный в настоящем договоре банковский счет арендодателя не позднее 5-го числа текущего месяца, являющегося месяцем оказания услуг аренды в размере, установленном в п. 1.4 настоящего договора.

ЗАО «СКВ» в адрес ООО «ЭкспрессОйл» направлена 15.09.2016  претензия о необходимости уплаты задолженности по арендной плате.

Поскольку ответчик добровольно задолженность не погасил, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

  Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской  Федерации все имеющиеся в   материалах дела документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Из материалов дела следует, что ответчиком надлежащим образом не исполнены принятые на себя договорные обязательства по внесению арендной платы.

Согласно акту возврата объекта имущество, переданное в аренду по договору № 4 аренды автозаправочной станции,  передано ЗАО «СКВ» 06.09.2016.

Согласно представленному истцом арифметическому расчету задолженность ответчика по арендной плате за период  01.08.2016 по 06.09.2016 года  составила  119 999,98 рубля (100000+100000/30*6). 

Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за вышеуказанный период в соответствии с условиями договора.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с тем, что ответчиком не оспорены наличие и сумма задолженности по арендной плате, требование истца о взыскании арендной платы в размере 119 999,98 рубля подлежит удовлетворению. 

В связи с неисполнением ответчиком договорных обязательств истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности по арендной плате в размере 5205,32 рубля за период с 06.09.2016 по 10.02.2017.

Согласно ч. 1 ст.  395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Период начисления процентов, размер судом проверены, являются верными.

         Ответчик предъявленные проценты не оспорил, контрсчет не представил.

  Доказательств, которые могут являться основанием для освобождения от ответственности за просрочку исполнения обязательств по оплате арендных платежей ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме  5205,32 рубля.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом предоставленной согласно определению от 15.03.2017 отсрочки уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение искового заявления подлежит взысканию с общества с ограниченной ответственностью «ЭкспрессОйл» в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭкспрессОйл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «СКВ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 125205,30 рубля, в том числе: задолженность по арендной плате по договору № 4 от 01.07.2016 в сумме 119 999,98 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5205,32 рубля

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭкспрессОйл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 4756 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.   

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в апелляционном  порядке в течение пятнадцати дней после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула) и в кассационном порядке в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа   (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции и имеются основания, предусмотренные частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                  В.И. Еремеева