191_37327235 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-140079/23-191-1102

г. Москва

20 октября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Волковой Е.И., единолично 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.08.2015)  

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (127322, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  13.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,  при участии в заседании: согласно протоколу,  

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным предпринимателем  ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и  Обществом с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) при заключении договора на управление и эксплуатацию здания от  30.12.2022 № 30/12/2022-Ох, изложив отдельные пункты договора в следующей редакции:  

Пункт 3.6. в редакции ответчика: «Порядок учета и оплаты коммунальных и  эксплуатационных услуг определены в Приложении № 2 и Приложении № 3 к Договору  соответственно.»  

Пункт 4.2 в редакции истца: «В случае нарушения Заказчиком срока выплаты  ежемесячного Вознаграждения, согласно п.3.5. настоящего Договора, Исполнитель вправе  потребовать уплаты пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки».  

Пункт 5.1 в редакции истца: «Все споры и разногласия между Сторонами, которые  могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами с  соблюдением претензионного порядка, установленного ГК РФ. Претензии предъявляются в  письменной форме и направляются заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о  вручении или по электронной почте, указанной в п. 7 настоящего Договора. Претензия  рассматривается и о результатах ее рассмотрения сообщается в течение 30 (Тридцати) дней  

со дня ее направления. В случае если ответ на претензию в течение 30 (Тридцати) дней со  дня ее направления не последует, претензия считается принятой.»  

Пункт 1.8. (Приложения № 2 к Договору) в редакции истца: «За просрочку уплаты  Заказчиком коммунальных услуг Исполнитель вправе начислить Заказчику пени в размере  1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».  

Пункт 1.9. (Приложения № 3 к Договору) в редакции истца: «За просрочку уплаты  Заказчиком стоимости эксплуатационных расходов Исполнитель вправе начислить  Заказчику пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки».  

 В части исключения п.2.2.6, п. 1.2. (Приложения № 3 к Договору), п. 1.5.  (Приложения № 3 к Договору), включения п.3.1.1 отказать.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (127322,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРНИП: 12.08.2015) расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч0  руб.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.И. Волкова