АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Великий Новгород

Дело № А44-705/2022

 

Резолютивная часть решения оглашена 26 апреля 2022 года  

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2022 года   

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи  Самарина А.Д.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Боковой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

ООО «Новгородаудит-ЭНЕРГО», В. Новгород, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

к ООО «Управляющая компания СЭИС-2», г. Боровичи, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

о взыскании 201 509 руб. 44 коп. задолженности, пени

при участии:

от истца: пред. ФИО1, дов. от 10.01.2022,

от ответчика: пред. ФИО2, дов. от 09.01.2020,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Новгородаудит-ЭНЕРГО» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СЭИС-2» г. Боровичи (далее – ответчик, Компания) о взыскании 201 509 руб. 44 коп., в том числе 199 608 руб. 69 коп. задолженности, 1900 руб. 75 коп. неустойки.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в нарушение условий заключенного договора не оплатил в полном объеме оказанные ему в период с августа 2021 года по ноябрь 2021 года включительно услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах в городе Боровичи Новгородской области, находящихся в управлении Компании.

Определением суда от 16.02.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением от 05.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнил размер исковых требований. В окончательном виде просит взыскать с ответчика 40 490 руб. 14 коп. задолженности, а также неустойку в размере 11158 руб. 54 коп., начисленную за период с 17.11.2021 по 11.03.2022, а также до полного погашения долга.

Уточнение иска принято судом.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные и уточненные исковые требования в полном объеме.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика заявленные требования не признал в полном объеме по основаниям, указанным в отзыве на иск (л.д. 42-44). В обоснование своих возражений пояснил, что доказательств оказания услуг в полном объеме не представлено. 

Арбитражный суд предложил сторонам принять меры к урегулированию спора во внесудебном порядке путем заключения мирового соглашения, истцу предложено уточнить размер с учетом действующего законодательства.

В судебном заседании 26.04.2022 в порядке судебного разбирательства представитель истца уточнил размер иска, в окончательном виде просит взыскать с ответчика 40 490  руб. 14 коп. задолженности, 1578 руб. 27 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 26.04.2022, а также до полного погашения долга.

Уточнение иска принято судом.

В судебном заседании 26.04.2022 в порядке судебного разбирательства представитель ответчика заявленные и уточненные исковые требования не признал в полном объеме по основаниям, указанным ранее. Дополнительно пояснил, что фактический размер задолженности составляет 40 490 руб. 14 коп., как ранее уточнил истец. 

Выслушав представителей сторон, участвующих при рассмотрении дела по-существу, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 14.01.2021 между Обществом (Исполнитель) и Компанией (Заказчик) заключен договор № ТО-ВДГО-022/21 (далее – договор) о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, в соответствии с которыми Исполнитель по заданию Заказчика выполняет указанные выше работы в обслуживаемых последним многоквартирных домах.

Перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО  многоквартирного дома, а также периодичность выполнения работ, указаны в Приложениях № 1-3 к договору.

В Приложении № 3 к договору конкретно согласованы сторонами сроки выполнения работ по каждому многоквартирному дому. 

По условиям пункта 4.1 договора стоимость работ определяется действующими прейскурантами, рассчитываемыми в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового оборудования.

 Оплата осуществляется единовременно  на основании акта сдачи приемки-выполненных работ  не позднее последнего числа  месяца следующего за месяцем, в котором выполнены работы (пункт 4.4. договора).

Срок действия договора установлен на три года с возможностью его дальнейшей пролонгации (пункты 8.1,8.2 договора).

В спорный период истцом оказаны ответчику услуги по техническому обслуживанию ВДГО в многоквартирных домах в городе Боровичи Новгородской области, находящихся в обслуживании у ответчика.

Факт оказания услуг подтверждается актами сдачи-приемки выполненных работ, материалам дела. Часть оказанных услуг ответчиком оплачена.

Ответчик оспаривает объем оказанных услуг, мотивируя свои  доводы тем, что истец не произвел техническое обслуживание ВДГО в жилых помещениях, где ему не был обеспечен доступ к оборудованию.

Задолженность Общества послужила основанием для обращения истца к нему с претензией от 17.12.2021, которая ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 779 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила N 410) безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В силу пункта 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора.

Согласно пункту 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Пункт 17 Правил № 410 определяет, что заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выступают в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению

Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил № 410 Заказчик работ обязан обеспечить доступ к внутридомовому газовому оборудованию  для выполнения работ по техническому обслуживанию. 

Согласно подпункту «б» пункта 43 Правил № 410  Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

Как следует из пункта 46 Правил № 410 выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

Порядок оплаты технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования определен пунктом  59 Правил № 410, в силу которого  оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

К числу обязательных работ относится: визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВДГО, визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к  ВДГО, Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр),  визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр), проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводе.

Из материалов дела следует, что итоговая стоимость выполненных работ состоит из цены за проверку  на герметичность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков, определяемая за количество фланцевых соединений,   и  за техническое обслуживание внутридомовых  газопроводов исходя их количества стояков внутридомового газопровода.  

Согласно Приложению к Правилам № 410 проверка герметичности соединений может осуществляться либо приборным методом, либо методом обмыливания каждого соединения. 

Истец выполнил работы по проверке герметичности соединений приборным методом, что является допустимым. Истец самостоятельно определяет метод проверки герметичности соединений.

 Ответчик не опроверг, что такие виды  обязательных работ,   как: визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВДГО, визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к  ВДГО, визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр),  визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов (осмотр), проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), истцом не выполнялись. В данном случае, ответчик не присутствовал при выполнении работ, в связи с чем, он не вправе ссылаться на невыполнение истцом указанных видов работ.

Помимо указанных работ к числу обязательных относится: проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводе

В абзаце 5 пункта 2   Правил № 410, и абзаце 3 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Согласно пункту 2 Правил № 410 под внутриквартирным газовым оборудованием понимаются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

 Из изложенных определений следует, что запорные краны, расположенные в каждой квартире между ответвлениями (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, относятся к общедомовому имуществу. Соответственно,  проверка работоспособности и смазка запорных кранов в каждой квартире  относится к обязательным видам работ по обслуживанию ВДГО. 

Однако, как установлено судом, и признавалось истцом, смазка каждого крана в части жилых помещений не производилась, поскольку не был обеспечен доступ в каждое жилое помещение. Представители истца обошли жилые помещения, в которых собственники обеспечили доступ к общему имуществу. 

Согласно пункту 2 статьи 781 ГК РФ в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Как следует из пунктов 67 и 68 Правил № 410  исполнитель, допустивший нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в том числе сроков выполнения ремонтных работ, периодичности работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования), обязан произвести перерасчет размера платы заказчика (при наличии соответствующего обращения от заказчика) за выполненные работы (оказанные услуги) в сторону ее уменьшения, имея в виду исключение из этой платы стоимости тех услуг (работ), которые не были выполнены должным образом или в результате выполнения которых не был получен надлежащий результат, что обусловливает повторное (внеплановое) проведение таких работ. При этом перерасчет платы производится вплоть до полного освобождения заказчика от ее внесения.

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине заказчика. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

Как следует из пункта 52 Правил № 410 исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

 В случае невозможности доступа во все помещения, Заказчик вправе также заявить в любой момент о готовности допустить сотрудников исполнителя в помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО.

 Вместе с тем, ответчик в обозначенное время не обеспечил возможность истцу проверить работоспособность и смазать отключающие устройства в каждой квартире, не обеспечил доступ в каждую квартиру.   

В общем и целом проверка работоспособности и смазка отключающих устройств не повлияла на качество выполненных работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, поскольку герметичность всех соединений была проверена истцом приборным способом. 

Невыполнение истцом части работ по смазке отключающих устройств, расположенных в жилых помещениях, не может уменьшать общую стоимость оказанных услуг и выполненных работ по техническому обслуживанию ВДГО, поскольку истец прибыл в обозначенное время для выполнения работ, в  большей части выполнил работы, а невыполнение плановых работ по смазке отключающих устройств, расположенных к жилых помещениях,  произошло не по вине истца. Ответчик не обеспечил доступ к обслуживаемому оборудованию в полном объеме.     

На момент вынесения решения задолженность ответчиком в полном объеме не погашена, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика  судом не принимаются по указанным выше доводам.

Следует отметить, что к аналогичным выводам пришли суды всех инстанций при рассмотрении других споров по делам № А44-7109/2020, А44-1550/2021.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании пени, предусмотренной пунктом 6.3 договора.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет санкций судом проверен, ответчик не представил возражений относительно заявленного производного требования, как по праву, так и по размеру. Заявлений о снижении размера санкций не заявлено.

В соответствии со статьями 110, 168 АПК РФ при вынесении решения по существу спора суд одновременно распределяет судебные расходы между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭИС-2» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новгородаудит-ЭНЕРГО» 42 068 руб. 42 коп., в том числе 40 490 руб. 14 коп. задолженности, 1578 руб. 27 коп. пени, а также  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭИС-2» в пользу ООО «Новгородаудит-ЭНЕРГО» пени в размере 1/300 ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России, действующей на день фактической оплаты, начисленные на невыплаченную в срок задолженность за каждый день просрочки, начиная с 27.04.2022 года по день фактической оплаты долга.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новгородаудит-ЭНЕРГО» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5030 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в соответствии со статьей 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в апелляционную инстанцию Арбитражного суда – Четырнадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение месяца со дня вынесения решения.

     Судья                                                                                                    А.Д. Самарин