АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

                                       Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-13123/2019

город Вологда

04 декабря 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2019 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Белозерский» (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Альтенза» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 72 672 рублей 82 копеек задолженности и пени, также пени по дату погашения задолженности,

при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2019, 

 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Белозерский» (ОГРН 

<

***>; далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альтенза» (ОГРН 

<

***>; далее - Общество) о взыскании 72 672 рублей 82 копеек, в том числе 56 762 рубля 79 копеек задолженности, 15 910 рублей 03 копейки пени по состоянию на 25.11.2019, начиная с 26.11.2019 взыскать пени на неоплаченную часть суммы основного долга 56 762 рубля 79 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, по дату погашения задолженности; кроме того, 6 662 рубля 70 копеек в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя.

Исковые требования указаны с учетом принятого к рассмотрению заявления об изменении иска от 26.11.2019, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель истца исковые требования поддерживает.

В качестве нормативного обоснования иска истец указывает статьи 153-155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель не явился, отзыв не поступил, дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

Компания с 01.06.2017 управляет домом по адресу: 

<

...> в соответствии с протоколом общего собрания №1 от 05.06.2017. Протоколом общего собрания собственников установлен размер платы за содержание жилого дома в размере 23 рубля 46 копеек.

По указанному адресу у Общества в период с июня 2017 года по апрель 2018 года находилось в собственности 3 жилых помещения: кв. 192, 207, 209. 

Обществу ежемесячно направлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчик оплату не производил.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, а также расходов по коммунальным ресурсам (ОДН) по водоснабжению и электроснабжению за общий период явилось основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

По квартире 192: задолженность, возникшая 25 ноября 2017 года, по задолженность, возникшую 26 июля 2018 года.

По квартире 209: задолженность, возникшая 25.11.2017, по задолженность, возникшую 25 мая 2018 года.

По квартире 207: задолженность, возникшая 25 ноября 2017 года по задолженность, возникшую 25 мая 2018 года.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений в спорный период установлены договором управления многоквартирными домами и протоколом общего собрания собственников помещений.

Тарифы на тепловую энергию утверждены Приказами Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области от 20.12.2017 N 679-р и от 20.12.2017 №686-р.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Тарифы на ОДН утверждены приказами Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области №47-р от 30.05.2017, №48 от 30.05.2017.

В подтверждение иска истец представил договоры с поставщиками коммунальных услуг, счета-фактуры, акты.

Наличие задолженности материалами дела подтверждается, ответчиком не оспорено.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 15 910 рублей 03 копейки по состоянию на 25.11.2019 в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ.

Расчет ответчиком не оспорен, судом принимается. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ не имеется.

Истец просит взыскать неустойку (пени) по день фактической уплаты.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 662 рубля 70 копеек.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам; расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте; расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей); другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с частью второй статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно статье 112 АПК РФ вопросы распределения расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, поэтому заявление о взыскании судебных расходов подлежит рассмотрению в рамках настоящего дела.

В подтверждение несения судебных расходов на оплату услуг представителя истцом представлены: калькуляция, платежное поручение №99 от 23.07.2019, договор оказания юридических услуг от 22.10.2018 с дополнительным соглашением и приложением, платежное поручение №133 от 26.10.2018.

Факт несения судебных расходов истцом подтвержден.

Требование ответчиком не оспорено.

Как следует из калькуляции, в сумму судебных расходов входит сопровождение взыскания задолженности по исполнительному листу в ФССП в размере 1 000 рублей.

На момент рассмотрения дела данная услуга не оказана, в указанной части требование удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы подлежат взысканию в сумме 6 662 рубля 70 копеек.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области  

 

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альтенза» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Белозерский» (ОГРН 

<

***>) 72 672 рубля 82 копейки, в том числе 56 762 рубля 79 копеек задолженности, 15 910 рублей 03 копейки пени по состоянию на 25.11.2019, начиная с 26.11.2019 взыскать пени на неоплаченную часть суммы основного долга 56 762 рубля 79 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, по дату погашения задолженности; кроме того, 6 662 рубля 70 копеек в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя, 2 907 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части требования о взыскании судебных расходов отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Белозерский» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 585 рублей 30 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям №16 от 26.02.2019, №114 от 15.08.2019.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 

Судья                                                                                       Н.А. Колтакова