Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2202/2022

г. Благовещенск

16 января 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 16.01.2023. Резолютивная часть решения объявлена 10.01.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

Федеральному государственному унитарному предприятию «Главное военно-строительное управление № 6» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 137 391 руб. 36 коп., о расторжении договора аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281, об обязании передать лесной участок,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Амургранит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец) к Федеральному государственному унитарному предприятию «Главное военно-строительное управление № 6» (далее – ответчик, ФГУП «ГВСУ № 6») с исковым заявлением о взыскании по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых № 281 от 05.10.2018 задолженности по арендной плате в федеральный бюджет в размере 135 918,77 руб., в том числе: декабрь 2021 года – 37 799,89 руб., январь 2022 года – 58 871,34 руб., февраль 2022 года – 39 247,54 руб., пени в размере 1 472,49 руб., в том числе: декабрь 2021 года – 491,40 руб. (за период с 16.12.2021 по 28.12.2021), январь 2022 года – 470,97 руб. (за период с 18.01.2022 по 25.01.2022), февраль 2022 года – 510,22 руб. (за период с 16.02.2022 по 28.02.2022), пени по день фактического исполнения обязательств: за декабрь 2021 года – с 29.12.2021 в размере 0,1 %, начисленной на сумму долга 37 799,89 руб., за январь 2022 года – с 26.01.2022 в размере 0,1 % начисленной на сумму долга 58 871,34 руб., за февраль 2022 года – с 01.03.2022 в размере 0,1 % начисленной на сумму долга 39 247,54 руб., о расторжении договора аренды лесного участка № 281 от 05.10.2018, об обязании передать лесной участок в соответствии с положениями договора аренды лесного участка № 281 от 05.10.2018 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых № 281 от 05.10.2018. В адрес истца 15.02.2022 от ООО «Амургранит» поступило уведомление о том, что 20.08.2021 между ответчиком и ООО «Амургранит» заключен договор № 005653/1 о передаче имущественных прав и купли-продажи движимого имущества. По условиям договора № 281 от 05.10.2018, ответчик мог с согласия истца передавать свои права и обязанности по договору аренды лесного фонда. Истцом в рамках дела № А73-8059/2015 о несостоятельности (банкротстве) ответчика подано заявление о признании торгов и договора № 005653/1 от 20.08.2021 в части продажи права аренды на лесной участок, недействительными. 

Определением Арбитражного суда Амурской области от 31.03.2022 исковое заявление истца принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс РФ). 

 Определением от 31.03.2022 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Амургранит» (далее – третье лицо, ООО «Амургранит»).

От ответчика 21.04.2022 (вх. № 26568) поступил отзыв на исковое заявление, по которому ответчик указал на то, что арендная плата за период до государственной регистрации передачи прав и обязанностей по договору аренды участка оплачена ФГУП «ГВСУ № 6». Арендная плата после такой регистрации подлежит оплате новым арендатором. Доводы о ничтожности договора № 00653/1 от 20.08.2021 являются ошибочными, так как ФГУП «ГВСУ № 6» имело право без согласия истца передавать свои права и обязанности по договору аренды лесного участка третьему лицу. Требования о расторжении договора и передаче участка не могут быть удовлетворены, так как заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку ФГУП «ГВСУ № 6» стороной договора аренды лесного участка не является.

Ответчик 21.04.2022 (вх. № 26566) представил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, в связи с рассмотрением заявления истца к ФГУП «ГВСУ № 6» о частичной недействительности договора № 00653/1 от 20.08.2021 в рамках дела № А73-8059/2015 о несостоятельности (банкротстве), также ответчик в обоснование указанного ходатайства указал на необходимость приостановления производства по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-8059/2015 по обособленному спору о признании недействительным договора о передаче имущественных прав и купли-продажи движимого имущества № 00653/1 от 20.08.2021.

От третьего лица 22.04.2022 (вх. № 26961) поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что 20.08.2021 между ответчиком и третьим лицом был заключен договор № 005653/1. Третье лицо считало, что арендодатель и арендатор не вправе предусматривать в договоре аренды условия, по которым арендатор может передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу только после получения на это согласия от арендодателя. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. Приказом № 619 ОД Министра природных ресурсов Амурской области от 28.12.2021 лицензия на пользование недрами БЛГ 80872 ТР, ранее выданная ответчику, переоформлена на третье лицо и аннулирована. Третьему лицу выдана новая лицензия БЛГ 81338 ТР с целевым назначением и видами работ.

От истца 20.05.2022 (вх. № 33020) поступило ходатайство об уточнении исковых требований, по которым истец просил принять отказ иска в части исковых требований о взыскании с ФГУП «ГВСУ № 6» задолженности по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281 по арендной плате в федеральный бюджет в размере 135 918,77 руб., в том числе: декабрь 2021 года – 37 799,89 руб., январь 2022 года – 58 871,34 руб., февраль 2022 года – 39 247,54 руб., расторжении договора и передаче лесного участка министерству, и в указанной части производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ истцу понятны. Взыскать с ответчика по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281 пени в областной бюджет в размере 10 031,29 руб., в том числе: декабрь 2021 года – 4 006,79 руб. (за период с 16.12.2021 по 31.03.2022), январь 2022 года – 4 297,61 руб. (за период с 18.01.2022 по 31.01.2022), февраль 2022 года – 1 726,89 руб. (за период с 16.02.2022 по 31.03.2022). Истец указал о том, что ответчиком внесена плата по договору за период с декабря 2021 года по февраль 2022 года в размере 135 918,77 руб.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ приняты отказ от исковых требований в части и уточненные требования к рассмотрению.

Определением суда от 15.06.2022 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по обособленному спору о признании договора от 20.08.2021 № 005653/1 недействительным, рассматриваемому в рамках дела № А73-8059/2015 о несостоятельности (банкротстве) федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление № 6».

Определением председателя второго судебного состава коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений Арбитражного суда Амурской области от 26.09.2022 произведена замена состава суда для рассмотрения дела № А04-2202/2022 в связи с уходом судьи Швец О.В. в отпуск и последующим периодом нетрудоспособности, в производстве которой находилось дело № А04-2202/2022, заявление в автоматизированной информационной системе «Судопроизводство» перераспределено судье Осадчему А.Г.

Определением от 29.09.2022 производство по делу возобновлено, предварительное судебное заседание назначено на 26.10.2022.

В предварительном судебном заседании 26.10.2022 представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика пояснил, что ему не известно об уточнении, дал дополнительные пояснения. 

Представитель третьего лица дал дополнительные пояснения. 

Определением Арбитражного суда Амурской области от 26.10.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

21.11.2022 от министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области поступили дополнительные пояснения.

В судебное заседание 10.01.2023 лица, участвующие в деле явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрении дела извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

К судебному заседанию от министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области поступило заявление об отказе от исковых требований в части требований о взыскании с ФГУП «ГВСУ № 6» задолженности по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281 по арендной плате в федеральный бюджет в размере 135 918 руб. 77 коп., в том числе:  декабрь 2021 г. – 37 799 руб. 89 коп.; (  январь 2022 г. – 58 871 руб. 34 коп.; (  февраль 2022 г. – 39 247 руб. 54 коп.; о расторжении договора и передаче лесного участка министерству. На требованиях о взыскании с Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление № 6» пени в областной бюджет по Договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281 в размере 10 031 руб. 29 коп., в том числе:  декабрь 2021 г. – 4 006 руб. 79 коп. (период начисления – 16.12.2021- 31.03.2022);  январь 2022 г. – 4 297 руб. 61 коп. (период начисления – 18.01.2022- 31.01.2022), истец настаивал.

Рассмотрев ходатайство истца, суд в соответствии с частями 2 и 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ его удовлетворяет, отказ от иска в части требований принимает, так как он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. В этой связи в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ производство по делу в части требований о расторжении договора аренды лесного участка № 281 от 05.10.2018, об обязании передать лесной участок в соответствии с положениями договора аренды лесного участка № 281 от 05.10.2018 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, подлежит прекращению. 

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточненные исковые требования приняты к рассмотрению.

При отсутствии каких-либо ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

05.10.2018 между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ФГУП «ГВСУ № 6», в лице внешнего управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда Хабаровского края от 02.03.2018 по делу № А73-8059/2015 был заключен договор аренды лесного участка № 281, в соответствии с которым арендодатель, на основании Приказа министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области от 26.09.2018 № 975-ОД обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее - лесной участок).

Лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики: площадью 18,16 га, расположен: Амурская область, Шимановский район, Шимановское лесничество, в квартале 154 (части выделов 61, 65, 68, 69, 90) Чагоянского участкового лесничества. Кадастровый номер лесного участка: 28:27:000000:10 (учетный номер части 52). Номера учетной записи: 276-2018-09. Условный номер лесного участка: 10:225:17:0276. 

Срок действия договора установлен от даты государственной регистрации права по 31.12.2023 (пункт 6.1 Договора). 

Участок передан ФГУП «ГВСУ № 6» по акту приема-передачи от 05.10.2018. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 20.11.2018 № 28:27:000000:10-28/001/2018-39.

На основании пункта 2.1 договора, Приложения № 3 к договору арендная плата по Договору составляет 315 669 руб. 27 коп. (триста пятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять руб. 27 коп.) в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 315 669 руб. 27 коп. в год. 

В соответствии с пунктом 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном Приложением № 4 к договору, то есть ежемесячно до 15 числа. 

Согласно расчетам (уведомлениям) на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка (дополнение к договору аренды лесного участка) плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы составляет:  за 2021 год – 472 498 руб. 59 коп.;  за 2022 год – 490 594 руб. 28 коп.

Поскольку ФГУП «ГВСУ № 6» в установленный договором срок не исполнило своих обязательств по своевременному внесению арендной платы, образовалась задолженность в размере 135 918 руб. 77 коп., в том числе:  декабрь 2021 г. – 37 799 руб. 89 коп.; (  январь 2022 г. – 58 871 руб. 34 коп.; (  февраль 2022 г. – 39 247 руб. 54 коп.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных Приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. 

Претензиями от 29.12.2021 № 03-12-14155, от 26.01.2022 № 03-12-565, от 02.03.2022 № 03-12-1947 министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области предложило ФГУП «ГВСУ № 6» произвести оплату образовавшейся задолженности и уплатить пени, начисленные на сумму долга вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281.

Оставление изложенных в претензионном письме требований без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым требованием. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить на основании следующего.

Исходя из толкования условий заключенного договора аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых от 05.10.2018 № 281 и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) квалифицирует названный  договор как договор аренды. 

Лесное законодательство и иные нормативные правовые акты, регулирующие лесные отношения, основываются на принципе платности использования лесов (пункт 11 статьи 1, статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесного кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса РФ и статьи 94 Лесного кодекса РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды лесного участка.

На основании части 1 статьи 73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы определяется на основе ее минимального размера, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.06.2015 возбуждено производство по делу № А73-8059/2015 о несостоятельности (банкротстве) федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства на территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства».

Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 31.03.2017 № 944 ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой при Спецстрое России» переименовано в федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление № 6».

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 09.06.2017 по делу № А73-8059/2015 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, – наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2 

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.07.2017 по делу № А73-8059/2015 к должнику применены правила, предусмотренные параграфом 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), о банкротстве застройщиков. 

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 02.03.2018 по делу № А73-8059/2015 в отношении ФГУП «ГВСУ № 6» введена процедура, применяемая в деле о банкротство, – внешнее управление, внешним управляющим утвержден ФИО2

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 29.08.2019 (резолютивная часть объявлена 28.08.2019) по делу № А73-8059/2015 ФГУП «ГВСУ № 6» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

По поручению конкурсного управляющего ФГУП «ГВСУ № 6» ФИО2 организатором торгов – обществом с ограниченной ответственностью «Организатор торгов «Коминвест» (далее – ООО «Организатор торгов «Коминвест») в Едином федерально реестре сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) 16.07.2021 опубликовано сообщение № 6990415, согласно которому на торги в форме публичного предложения выставлен комплекс движимого имущества для разработки и добычи полезных ископаемых, права аренды на лесной участок для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых (Месторождение «Чагоянское» (граниты)»), кадастровый номер 28:27:000000:10, площадь 18,16 га. Местоположение: Амурская область, Шимановский район, Шимановское лесничество, в квартале 154 (части выделов 61,65,68,69,90) Чагоянского участкового лесничества (Договор аренды № 281 от 05 октября 2018 г. Срок действия договора до 31.12.2023г.).

На этапе (во временном периоде) проведения торгов с 10.08.2021 00:00 (время начала периода, приема заявок) по 13.08.2021 00:00 (время окончания периода, приема заявок) по цене предложения 17 056 066,86 руб. в отношении лота № 1 подана заявка общества с ограниченной ответственностью «Амургранит» (далее – ООО «Амургранит») с ценой предложения 17 056 066 руб. 86 коп. 

ООО «Организатор торгов «Коминвест» в ЕФРСБ 27.08.2021 опубликовано сообщение № 7228470 о результатах торгов, из которого следует, что торги по лоту № 1 признаны состоявшимися, победителем торгов признано ООО «Амургранит» с ценовым предложением 17 056 066 руб. 86 коп. 

В адрес министерства 15.02.2022 от ООО «Амургранит» поступило уведомление о том, что 20.08.2021 между ФГУП «ГВСУ № 6» и ООО «Амургранит» заключен договор № 005653/1 о передаче имущественных прав и купли-продажи движимого имущества (далее – договор от 20.08.2021 № 005653/1). 

По условиям договора от 20.08.2021 № 005653/1 ФГУП «ГВСУ № 6» передает, а ООО «Амургранит» принимает в порядке, предусмотренном статьей 392.3 Гражданского кодекса РФ, права и обязанности ФГУП «ГВСУ № 6», являющегося арендатором лесного участка по договору от 05.10.2018 № 281, включая передачу права пользования недрами для геологического изучения, разведки и добычи магматических пород, находящихся на территории лесного участка, предоставленного арендатору на основании лицензии на пользование недрами БЛГ 80872 ТР, выданной Министерством природных ресурсов Амурской области и передачу в собственность новому арендатору технологического оборудования и спецтехники (пункт 1.1). 

Согласно пункту 2.1 договора от 20.08.2021 № 005653/1 стоимость уступаемых имущественных прав и движимого имущества составляет 17 056 066,86 руб. без учета НДС (цена договора) и определена по результатам торгов в форме публичного предложения, состоявшихся в электронной форме на электронной торговой площадке «Электронные системы Поволжья» на сайте http://el-torg.com, в соответствии с Протоколом результатов проведения торгов от 13.08.2021 № 005653/1. 

Государственная регистрации договора произведена 24.01.2022 за № 28:27:000000:10-28/055/2022-137.

Министерством в рамках дела № А73-8059/2015 о несостоятельности (банкротстве) ФГУП «ГВСУ № 6» подано заявление о признании торгов и договора от 20.08.2021 № 005653/1 недействительными. 

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.06.2022 (резолютивная часть объявлена 21.06.2022) по делу № А73-8059/2015: 1) открытые торги (код 005653) в форме публичного предложения по лоту 1, результат которых оформлен протоколом от 13.08.2021 № 005653/1, в части продажи права аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых (месторождение «Чагоянское» (граниты)») с кадастровым номером 28:27:000000:10 площадью 18,16 га, расположенного в Амурской области, Шимановский район, Шимановское лесничество, в квартале 154 (части выделов 61, 65, 68, 69, 90) Чагоянского участкового лесничества, предоставленного по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 №281 признаны недействительными; 2) договор о передаче имущественных прав и купли-продажи движимого имущества от 20.08.2021 № 005653/1, заключенный между ФГУП «ГВСУ № 6» и ООО «Амургранит», в части передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281, заключенному с Министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, признан недействительным; 3) применены последствия недействительности части сделки:  возвратить ФГУП «ГВСУ № 6» права и обязанности арендатора по( договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281  восстановить ООО «Амургранит» требование к ФГУП «ГВСУ № 6»( в размере 7 160 844 руб. 96 коп.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 определение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.06.2022 по делу № А73-8059/2015 оставлено без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Принимая во внимание, что договор от 20.08.2021 № 005653/1, заключенный между ФГУП «ГВСУ № 6» и ООО «Амургранит» в части передачи прав и обязанностей по договору от 05.10.2018 № 281 без согласия министерства, состоявшимися судебными актами был признан недействительным и последствия недействительности договора от 20.08.2021 № 005653/1 в виде возврата ФГУП «ГВСУ № 6» прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281 применены на основании вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Хабаровского края от 27.06.2022 по делу № А73- 8059/2015, следовательно, обязательство по внесению арендной платы за определенный ко взысканию период в порядке, установленном договором аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281 подлежит исполнению ответчиком, в связи с чем, требование к ФГУП «ГВСУ № 6» суд полагает предъявленным обоснованно.

По расчету истца, в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору у ответчика перед истцом сложилась задолженность по арендной плате в размере 135 918 руб. 77 коп., в том числе:  декабрь 2021 г. – 37 799 руб. 89 коп.; (  январь 2022 г. – 58 871 руб. 34 коп.; (  февраль 2022 г. – 39 247 руб. 54 коп.

На основании платежных поручений от 20.04.2022 (дата списания денежных средств со счета 21.04.2022) № 13 на сумму 39 247 руб. 54 коп., от 06.04.2022 № 4652 на сумму 96 671 руб. 23 коп. ФГУП «ГВСУ № 6» произведена оплата образовавшейся задолженности.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка исполнения принятого на себя обязательства в части своевременного внесения арендной платы, обусловленного договором аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых от 05.10.2018 № 281, министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области начислены пени в размере 10 031 руб. 29 коп., в том числе: за  декабрь 2021 г. – 4 006 руб. 79 коп. (период начисления – 16.12.2021- 31.03.2022);  за январь 2022 г. – 4 297 руб. 61 коп. (период начисления – 18.01.2022- 31.01.2022).

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 4.1 договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, арендодатель и арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и договору.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 Договора за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных Приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. 

Согласно расчету истца неустойка за нарушение сроков внесения арендной платы составила 10 031 руб. 29 коп., в том числе: за  декабрь 2021 г. – 4 006 руб. 79 коп. (период начисления – 16.12.2021- 31.03.2022);  за январь 2022 г. – 4 297 руб. 61 коп. (период начисления – 18.01.2022- 31.01.2022).

Факт нарушения ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 05.10.2018 № 281 в размере и сроки, предусмотренные договором аренды, подтверждается материалами дела, в связи с чем начисление пени является законным и обоснованным.

Ответчик периоды, основания начисления и арифметический расчет пени не оспорил, контррасчет не представил. Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным, а исковое требование в указанной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности (пункт 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Ответчик ходатайство о снижении пени не заявил, доказательства ее несоразмерности не представил.

Таким образом, с ФГУП «ГВСУ № 6» в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области подлежат взысканию пени в областной бюджет в размере 10 031 руб. 29 коп., в том числе: за декабрь 2021 года – 4006 руб. 79 коп. (за период с 16.12.2021 по 31.03.2022); за январь 2022 года – 4297 руб. 61 коп. (за период с 18.01.2022 по 31.03.2022); за февраль 2022 года – 1726 руб. 89 коп. (за период с 16.02.2022 по 31.03.2022).

Согласно пункту 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс РФ) размер государственной пошлины по уточненным требованиям составляет 2000 руб.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании с подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000 руб.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление № 6» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени в областной бюджет в размере 10 031 руб. 29 коп., в том числе: за декабрь 2021 года – 4006 руб. 79 коп. (за период с 16.12.2021 по 31.03.2022); за январь 2022 года – 4297 руб. 61 коп. (за период с 18.01.2022 по 31.03.2022); за февраль 2022 года – 1726 руб. 89 коп. (за период с 16.02.2022 по 31.03.2022).

В остальной части производство по делу прекратить.

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление № 6» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Судья                                                        А.Г. Осадчий