АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

Дело № А32-1769/2021

г. Краснодар

09 марта 2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Юрченко Е.С.,  руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать недействительным пункт 2.2. договора о предоставлении земельного  

участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 14.04.1997 № 4900000283  

в редакции дополнительного соглашения к нему от 20.04.2018. 

Возложить на администрацию города Сочи (ОГРН 

<

***>, ИНН  

2320037148), город Сочи, в лице департамента имущественных отношений  

администрации города Сочи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Сочи  

обязанность заключить с ИП ФИО1 дополнительное соглашение к договору о  

предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды)  

от 14.04.1997 № 4900000283, изложив пункт 1 дополнительного соглашения в следующей  

редакции: «размер годовой арендной платы, установленной пунктом 2.2. договора: 

с 12.08.2017 по 31.12.2017 составляет: 

Кадастровая стоимость земельного участка 53 717 040 рублей  Налоговая ставка 0,5%  

53 717 040 рублей х 0,5% = 268 585,2 рублей в год; с 01.01.2018 по 31.12.2020 составляет: 

Кадастровая стоимость земельного участка 21 274 704 рублей  Налоговая ставка 0,5%  

21 274 704 рублей х 0,5% = 106 373,52 рублей в год; с 01.01.2021 составляет: 

Кадастровая стоимость земельного участка 16 409 088 рублей  Налоговая ставка 0,5%  

16 409 088 рублей х 0,5% = 82 045,44 рублей в год, 

и устанавливается в соответствии с подпунктом "г" пункта 3 "Правил определения  

размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за  

земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", утвержденных  

постановлением правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об 10  

основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков,  

находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах  

определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения  

арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. Арендная  

плата за земельный участок изменяется с изменением его кадастровой стоимости".  

 Взыскать с департамента имущественных отношений администрации города Сочи  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Сочи в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО1, г. Сочи (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)  12 000,00 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение  было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если  арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.С. Юрченко