Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-42302/17

г.Москва

25 декабря 2018 г.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи: А.В. Коваля, при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества  «РУССТРОЙБАНК» к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом  «ХИМЭКСПОРТ», обществу с ограниченной ответственностью «СОК «ВОСТОК»,  

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора, - МИФНС № 16 по Новосибирской области, ФИО2,  

При участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания 

Руководствуясь статьями 110, 167 –170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом  «ХИМЭКСПОРТ» в пользу акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице  конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию  вкладов» 59 000 000 руб. задолженности по кредитному договору от 26.10.2012г. № 20712,  4 297 087 руб. 16 коп. задолженности по уплате процентов.  

Обратить взыскание на заложенное в соответствии с договором об ипотеке от  15.04.2015г. № 20712/И недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности  обществу с ограниченной ответственностью «СОК «Восток»:  

- дом обслуживающего пережала, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных  этаж 1), общая площадь 851,0 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит.1Б, адрес объекта:  Московская область, Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши  оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011157;  

- столовая, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 818,2 кв.м,  инв. № 1806057-11806, лит. Б, адрес объекта. «Московская область, Одинцовский  муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе д. Криуши,  оздоровительный лагерь Вост. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/043/2010013;  

- прачечная, назначение: нежилое, 3 - этажный (подземных этажей - 1), общая  плсад 1038,2 кв.м., инв. № 180:057-11806, ллт. 1 И, адрес объекта: Московская область.  Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь  Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-168;  

- водопровод, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение)  объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или  условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1125;  

- канализация, назначение: нежилое, площадь 1000 кв.м, адрес (местонахождение)  объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или  условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1120;  

- теплотрасса, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение)  объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или  условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1127;  

- резервуар, назначение: вспомогательное (подземных этажей - 1), общая площадь:  116,7 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Щ, адрес объекта: Московская область,  Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское в районе пос.  Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-5049/003/2011-235;  

- насосная станция, назначение: нежилое. 1 - этажный, общая площадь 34,7 кв.м.,  инв. № 180:057-11806, лит. Т, адрес объекта: Московская область, Одинцовский  муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши,  оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011227;  

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1-этажный, общая площадь 19,5 кв.м,  инв. № 180:057-11806, лит. Ш, адрес объекта: Московская область, Одинцовский  муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши,  оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011230;  

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1 этажный, общая площадь 18,4 кв.м,  инв. № 180:057-11806, лит.Ц, адрес объекта: Московская область, Одинцовский  муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши,  оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011231;  

- гараж, назначение: нежилое, 2 - этажный, общая площадь 460,3 кв.м., инв. №  180:057-11806, лит. 1К, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район,  Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый  (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-159;  

- здание-склад продовольственный, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных  этажей -1), общая площадь 399,5 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Д, Д1, адрес объекта:  Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение  Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый или  условный) номер: 50-50-49/003/2011-233.  

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере  64 901 825 руб. 35 коп. Способ реализации заложенного имущества избрать торги в форме  открытого аукциона.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом  «ХИМЭКСПОРТ» в пользу акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице  конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию  вкладов» 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом  «ХИМЭКСПОРТ» в пользу акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице  конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию  вкладов» 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СОК «Восток» в пользу  акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице конкурсного управляющего –  государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 6 000 руб. расходов по  оплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом  «ХИМЭКСПОРТ» в доход федерального бюджета 190 000 руб. государственной  пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его принятия.  

 Судья А.В. Коваль