АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2672/2025

27 августа 2025 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Цыдыповой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Байкал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании в срок до 30.06.2026: осуществить демонтаж вахтового поселка на площади 0,91 га, расположенного в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6; обеспечить вывоз строительных материалов, а также строительного мусора на полигон строительных отходов; осуществить засыпку канавы площадью 1,25 га, расположенную в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6; произвести рыхление и посев многолетних трав на площади 2,16 га; направить в Республиканское агентство лесного хозяйства акт рекультивации нарушенных земель,

при участии в заседании

от истца: ФИО1 (представитель по доверенности от 03.02.2025),

от ответчика: не явился, извещен (почтовые извещения № 67000808871166, № 67000809889986),

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Байкал» об обязании  осуществить снос имеющихся на лесном участке объектов в срок до 30.09.2025, привести часть лесного участка в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6, на площади 2,16 га и представить в Республиканское агентство лесного хозяйства подтверждающие документы,

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 15 мая 2025 года исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит обязать ответчика в срок до 30.06.2026: осуществить демонтаж вахтового поселка на площади 0,91 га, расположенного в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6; обеспечить вывоз строительных материалов, а также строительного мусора на полигон строительных отходов; осуществить засыпку канавы площадью 1,25 га, расположенную в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6; произвести рыхление и посев многолетних трав на площади 2,16 га;  направить в Республиканское агентство лесного хозяйства акт рекультивации нарушенных земель.

Уточнения иска в порядке ст. 49 АПК РФ судом приняты. 

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, однако, отзыв не представлен, представитель в судебное заседание не направлен. 

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения сторон истца, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Между агентством (арендодатель) и обществом (арендатор) подписан договор аренды части лесного участка для осуществления геологического изучения недр № 169-22 от 02.12.2022, по условиям которого, на основании распоряжения агентства от 21.11.2022 № 532-рл «О предоставлении в аренду части лесного участка на новый срок», арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принимает во временное пользование часть лесного участка, находящийся в государственной собственности, площадью 7,56 га, кадастровый номер 03:02:000000:53, местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Баунтовский эвенкийский район», в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2509 части выделов 1, 2, 3, 5, квартала 2511 части выделов 1,9, квартала 2512 части выделов 3,6, квартала 2544 части выделов 1, 6, 20, квартала 2545 части выдела 1.

Вид разрешенного использования: для осуществления геологического изучения недр.

Участок передан арендатору с целью использования лесов для осуществления геологического изучения недр (пункт 1.3 договора).

Границы лесного участка указаны в схеме расположения части лесного участка, предусмотренной приложением № 1. Характеристики части лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору (пункт 1.4 договора).

Срок действия договора установлен с 01.01.2023 до 31.12.2023 (пункт 6.1 договора).

Сторонами  утвержден проект рекультивации нарушенных земель месторождений россыпного золота на участке недр «Мунгаш» в Баунтовском Эвенкийском районе Республики Бурятия. 

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 02.12.2022.

30.12.2023 между сторонами подписан акт приема-передачи лесного участка, в котором зафиксировано, что на части лесного участка в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, в квартале 2544 части выдела 6, расположены База социально-бытового обустройства (вахтовый поселок), площадью 0,91 га, и траншея площадью 1,25 га, рекультивация нарушенных земель не проведена (акт о рекультивации земель от 22.12.2023), рубка лесных насаждений не проводилась.

В соответствии с пунктом 4.1 акта приема-передачи лесного участка от 30.12.2023 арендатор обязуется провести снос объектов, привести часть лесного участка в пригодное для ведение лесного хозяйства вид в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6, на площади 2,16 га в срок до 30.06.2024.

Согласно справке главного лесничего ОО и ОД Витимского лесничества  требование арендодателя о сносе объектов и приведении части лесного участка в пригодное для ведения лесного хозяйства вид или заключении договора аренды на использование объектов в границах Витимского лесничества Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6, на площади 2,16 га, в срок до 30.06.2024, предусмотренные пунктом 4.1 акта приема-передачи по договору аренды № 169-22 от 02.12.2022 ООО «Байкал», не выполнены. Рекультивация, а также снос объектов на указанном участке по состоянию на 04.10.2024 не произведены.

Неисполнение ответчиком  в установленный срок требований арендодателя послужило основанием для обращения его в суд с настоящим иском.

Согласно части 2 статьи 43 Лесного кодекса Российской Федерации  для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых лесной участок, находящийся в государственной собственности, предоставляется в аренду.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Подпунктом «р» пункта 3.4 договора установлено, что арендатор обязан в день окончания срока действия договора передать арендодателю часть лесного участка по акту приема-передачи части лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками части лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего договора.

В  соответствии с подпунктом «т» пункта 3.4  договора, арендатор обязан по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия договора освободить   лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

Доказательства освобождения спорного лесного участка от возведенных построек (демонтаж вахтового поселка), вывоза строительных материалов, строительного мусора, засыпки канавы, осуществления рыхления и посев многолетних трав и направление в адрес истца акта рекультивации нарушенных земель  в дело не представлено.

Ответчиком возражений относительно требований истца не заявлено. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что обязательства, предусмотренные пунктом 3.4 договора аренды лесного участка, проектом рекультивации земель, ответчиком нарушены.

Анализируя изложенные обстоятельства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения. 

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает в частности срок их совершения. 

Указанный истцом срок для устранения нарушения суд считает разумным.

Принимая во внимание, что истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 50 000  рублей подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Байкал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в срок до 30.06.2026: осуществить демонтаж вахтового поселка на площади 0,91 га, расположенного в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6; обеспечить вывоз строительных материалов, а также строительного мусора на полигон строительных отходов; осуществить засыпку канавы площадью 1,25 га, расположенную в границах Витимского лесничества, Нижнеципского участкового лесничества, квартал 2544 часть выдела 6; произвести рыхление и посев многолетних трав на площади 2,16 га; направить в Республиканское агентство лесного хозяйства акт рекультивации нарушенных земель. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50 000 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                              С.В. Новикова