759/2017-55990(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА 

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

01 декабря 2017 года Дело № А21-5915/2010  

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Ковалева С.Н., судей Бычковой Е.Н., Яковца А.В.,  

при участии Пунько А.Н. (паспорт), от Фербея В.С. – Иванова М.Ю.  (доверенность от 09.03.2017), от общества с ограниченной ответственностью  «СБК-Ритейл» Керанина А.В. (доверенность от 25.09.2017),  

рассмотрев 28.11.2017 в открытом судебном заседании кассационную  жалобу Фербея Василия Степановича на определение Арбитражного суда  Калининградской области от 24.04.2017 (судья Емельянова Н.В.) и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2017  (судьи Тойвонен И.Ю., Медведева И.Г., Толкунов В.М.) по делу № А21- 5915/2010,  

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее – Банк)  обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о  признании открытого акционерного общества «Советский целлюлозно- бумажный завод», место нахождения: Калининградская обл., г. Советск,  Заводской пер., д. 2, ОГРН 1023902002816, ИНН 3911000843 (далее – Завод),  несостоятельным (банкротом) как ликвидируемого должника.  

Определением от 30.07.2010 заявление Банка принято к производству.  

Решением от 13.10.2010 Завод признан несостоятельным (банкротом),  открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого  должника, конкурсным управляющим утвержден Молчанов Владимир Иванович.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  24.01.2011 решение от 13.10.2010 отменено, в удовлетворении заявления Банка  о признании Завода банкротом отказано.  

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного  округа от 24.05.2011 постановление от 24.01.2011 отменено, решение от  13.10.2010 оставлено в силе.  

Определением от 11.08.2011 Молчанов В.И. освобожден от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего должника.  

Определением от 18.08.2011 конкурсным управляющим Завода утвержден  Турбин Денис Андреевич.  

Определением от 18.06.2012 Турбин Д.А. освобожден от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего должника.  

Определением от 25.06.2012 конкурсным управляющим Завода утвержден  Кузьменко Петр Петрович.  

Определением от 19.06.2014 Кузьменко П.П. освобожден от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего.  

Определением от 18.08.2014 конкурсным управляющим Завода утвержден  Бабкин Денис Владимирович.  

Определением суда от 20.03.2015 Бабкин Д.В. освобожден от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего должника.  

Определением от 06.08.2015 конкурсным управляющим Завода утвержден  Товмасян Вардан Оганесович.  

В рамках дела о банкротстве должника конкурсный кредитор Фербей  Василий Степанович 07.11.2016 обратился в арбитражный суд с заявлением о  признании недействительными двух договоров купли-продажи от 01.10.2015,  заключенных Заводом и обществом с ограниченной ответственностью «Саян»  (далее – ООО «Саян») по итогам торгов по продаже имущества должника (лоты   № 1 и 2) посредством публичного предложения.  

Определением от 14.12.2016 к участию в настоящем обособленном споре  привлечены акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга»,  место нахождения: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, ОГРН 1057812368239,  

ИНН 7838332649; Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, место  нахождения: 236040, Калининград ул. Генерала Соммера, д. 27, ОГРН  1043902855446, ИНН 3906131304; общество с ограниченной ответственностью  «СБК-Ритейл», место нахождения: 125167, Москва, Ленинградский пр., д. 37А,  корп. 4, офис 10ЭТ, ОГРН 1127747292530, ИНН 7706787209; открытое  акционерное общество «Янтарьэнерго», место нахождения: 236040, г.  Калининград, Театральная ул., д. 34, ОГРН 1023900001608, ИНН 3905016073;  открытое акционерное общество «Российские железные дороги», место  нахождения: 107996, Москва, Краснопрудная ул., д. 22-24, стр. 1, ОГРН  1087799009836, ИНН 7708236831; общество с ограниченной ответственностью  «Юридическое агентство по недвижимости», место нахождения: Санкт- Петербург, ул. Яблочкова, д. 20, лит. Я, ОГРН 1077847457786, ИНН 7813382461.  

Определением от 24.04.2017, оставленным без изменения постановлением  Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2017, в  удовлетворении заявленных требований отказано.  

В кассационной жалобе Фербей В.С. просит отменить определение от  24.04.2017 и постановление от 26.07.2017 и удовлетворить его требования.  

Податель жалобы указывает, что имущество должника продано по  заниженной цене, в связи с чем ООО «Саян» оказалось в преимущественном  положении по отношению к иным потенциальным участникам торгов, а его  права как кредитора были нарушены.  

В письменных пояснениях по жалобе общество с ограниченной  ответственностью «СБК-Ритейл» (далее – ООО «СБК-Ритейл»), являвшееся  залоговым кредитором, просит отказать в ее удовлетворении.  

В судебном заседании представитель Фербея В.С. и Пунько А.Н.,  являющийся конкурсным кредитором должника, поддержали требования  жалобы. Представитель ООО «СБК-Ритейл» высказался против удовлетворения  жалобы.  

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о  времени и месте рассмотрения судебного разбирательства, однако своих  представителей в суд не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является  препятствием для рассмотрения жалобы.  

Законность определения от 24.04.2017 и постановления от 26.07.2017  проверена в кассационном порядке.  

Как установили суды, в период с 18.08.2014 по 21.01.2015 проводились  

торги по продаже имущества должника в форме публичного предложения. В  состав лотов № 1 и № 2 входило залоговое имущество должника (оборудование  и объекты недвижимого имущества) а также не обремененный залогом  земельный участок с кадастровым номером 39:16:010524:0002 площадью  12 084, 47 кв. м, расположенный по адресу г. Советск, ул. Луначарского д. 23.  

Согласно протоколам от 21.01.2015 о результатах продажи в электронной  форме посредством публичного предложения имущества должника,  победителем торгов признано ООО «Саян».  

В рамках настоящего дела определением от 04.03.2014 установлена  начальная продажная цена имущества должника для лота № 1 – 33 111 952 руб.  (с учетом НДС), для лота № 2 – 146 688 047 руб. (с учетом НДС). Минимальная  продажная цена (с учетом НДС) установлена для лота № 1 – 21 274 744 руб.,  для лота № 2 – 34 763 358 руб.  

По результатам указанных торгов сумма вырученных денежных средств  составила 47 756 752 руб. 72 коп., что соответствует минимальной продажной  цене имущества за вычетом 18 % .  

В соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации, вступившим в силу с 01.01.2015, не признаются  объектом обложения налогом на добавленную стоимость (далее – НДС)  операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников,  признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации  несостоятельными (банкротами).  

Ссылаясь на то, что по результатам проведенных торгов победителем  уплачена сумма, указанная в его предложении, за вычетом 18 % НДС, то есть  ниже минимальной цены, установленной судом, Фербей С.В. обратился в  арбитражный суд с настоящим заявлением.  

Суды двух инстанции, приняв во внимание, что сообщения о проведении  указанных торгов были размещены до 01.01.2015, в рамках ранее  рассмотренного обособленного спора в признании этих торгов  недействительными ввиду несоответствия цены договоров купли-продажи  минимальной продажной цене имущества должника, установленной судом,  отказано, и установив отсутствие нарушения прав заявителя вследствие  заключения оспариваемых сделок, признали заявленные требования  необоснованными.  

Суд апелляционной инстанции также обоснованно сослался на то, что  формирование цены продажи имущества должника проходило до 01.01.2015 и  базировалась на соответствующем отчете оценщика, указавшего на  необходимость учета НДС.  

Выводы судов соответствуют обстоятельствам дела. 

Реализация имущества должника без учета НДС в связи с исключением  операций по их продаже из объектов налогообложения не может быть  расценена как неправомерное занижение его цены.  

Как правильно указал суд первой инстанции, ввиду того, что указанный  выше земельный участок не являлся залоговым имуществом должника и  подлежал продаже без учета НДС, определением суда первой инстанции от  10.02.2016 внесены изменения в реестр требований кредиторов в части учета  требования ООО «СБК-Ритейл».  

В соответствии с данным судебным актом определена выручка от продажи  на торгах земельного участка (1 701 979 руб. 52 коп.) и исчислен размер  требования ООО «СБК-Ритейл», оставшегося не удовлетворенным после  продажи залогового имущества.  

Вывод судов об отсутствии правовых оснований для признания  

недействительными договоров купли-продажи, заключенных по итогам торгов,  проведенных без нарушения требований закона, не опровергнут доводами  жалобы.  

Поскольку при рассмотрении дела нормы материального права применены  судами правильно и нормы процессуального права не нарушены, суд  кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.  

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо- Западного округа  

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда Калининградской области от 24.04.2017 и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2017  по делу № А21-5915/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу  Фербея Василия Степановича – без удовлетворения.  

Председательствующий С.Н. Ковалев  

Судьи Е.Н. Бычкова  А.В. Яковец