АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 25.06.2019 г.)

Дело № А82-23355/2018

г. Ярославль

18 июля 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Акционерного общества "Ярославская генерирующая компания"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Ростовская управляющая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   63181.75  руб.

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 13.11.2018 г.

от ответчика – не явились

от третьего лица – не явились

установил:

Акционерное общество "Ярославская генерирующая компания" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ростовская управляющая компания" о взыскании 63 181 руб. 75 коп., в том числе 60 645 руб. 39 коп. расходы по установке приборов учета, 2 536 руб. 36 коп. проценты. 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 25.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие «Чистый город». 

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в заседание не явился, извещен, в ходе судебного рассмотрения спора направлял письменный отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указал, что истцом не представлены какие-либо документы, свидетельствующие о том, что жители принимали решение относительно установки данного прибора учета и приняли на себя обязательство по компенсации данных расходов, а так же не представлены доказательства того, что МУП «Чистый город» - предыдущая управляющая компания принимала на себя обязательство по компенсации данных расходов, заявил о пропуске срока исковой давности, исчисляемый с даты подписания акта ввода в эксплуатацию прибора учета.

Третье лицо в заседание не явилось, извещено, в ходе судебного рассмотрения спора направляло письменную позицию на иск, указав, что МУП «Чистый город» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> на основании договора управления № Б-55/14 от 07.10.2014 года. На момент заключения договора управления № Б-55/14 от 07.10.2014 общедомовой прибор учета тепловой энергии в данном доме был установлен. С 01.07.2017 года договор управления собственниками помещений вышеуказанного дома расторгнут в одностороннем порядке. В составе платы за содержание и ремонт жилого помещения в спорном многоквартирном доме, расходы на установку общедомового прибора учета не были учтены, то есть ответчик не получал от собственников средства на цели установки прибора учета. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в целях исполнения требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ) 22.01.2014г. истец /Заказчик/ заключил с обществом с ограниченной ответственностью "Интегратор энергетического комплекса" /Подрядчик/ договор №  ВХ-171/2013-ЯГК, согласно которого по настоящему договору Подрядчик выполняет комплекс работ по изготовлению проектно-сметной документации, комплектации оборудования и проведение монтажных и пуско-наладочных работ по установке коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирных домах (далее - Объектов) по адресам, указанным в приложении №1 для нужд филиала «Ростовский» ОАО ЯГК, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и уплатить обусловленную настоящим договором цену. Работы по настоящему договору производятся в соответствии с Законом РФ №261-Ф3 от 23.11.2009т, «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В приложении № 1 к Договору в том числе указан объект: ФИО2, ул. Бебеля, д. 55, находящийся в управлении ответчика.

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат № 1 стоимость выполненных работ в рамках договора № ВХ-171/2013-ЯГК от 17.06.2013  по адресу: 

<

...>, составила 237 205 руб. без учета НДС,  279 907,9 руб. с НДС.

В связи с неисполнение собственниками обязанности по оплате установки прибора учета Акционерное общество "Ярославская генерирующая компания" обратилось в арбитражный суд с  исковым заявлением к  Муниципальному унитарному предприятию "Чистый город"  о взыскании 107295,69 руб. основного долга за октябрь 2015 – июнь 2017,  проценты в сумме 16554,51 руб. Определением Арбитражного суда Ярославской области от 20.02.2019г. по делу № А82-23354/2018 судом утверждено мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом "Ярославская генерирующая компания" и Муниципальным унитарным предприятием "Чистый город" в отношении периода с октября 2015 года по июнь 2017 года (до расторжения договора управления).

04.06.2017 г. между обществом с ограниченной ответственностью "Ростовская управляющая компания" и собственниками многоквартирного дома. расположенного по адресу: Ярославская область, ул.Бебеля, д.55 заключен договор №1 управления многоквартирным домом.

В связи с неисполнением собственниками помещений обязанности по оплате расходов на установку общедомовых прибора учета холодной воды в многоквартирном доме, в адрес управляющей организации направлена претензия от 04.05.2018 № ЮХ00040/2018 с требованием возместить понесенные расходы

Отсутствие удовлетворения требований послужило основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании с управляющей организации расходов на установку общедомового прибора учета.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу со ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. 

Согласно ч.4 ст.12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. 

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. 

Согласно п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). 

В силу ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

Частью 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 

С 1 июля 2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 Закона № 261-ФЗ). 

В силу ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2013г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. 

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. 

В соответствии с положениями статьи 13 Закона № 261-ФЗ, п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 5, п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, собственниками которого избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением расходов собственниками помещений. 

Из материалов дела следует, что управление жилым домом, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке, предусмотренном п.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в период до 01.07.2017 г. осуществляло муниципальное унитарное предприятие «Чистый город». С 04.07.2017г. управляющей организацией на указанном доме являлось ООО "Ростовская управляющая компания".

Доводы ответчика о том, что расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат компенсации за счет собственников помещений многоквартирных домов напрямую ресурсоснабжающей организации минуя управляющую компанию, отклоняется на основании изложенного и как противоречащий правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации (определения Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2015 N 303-ЭС15-2333, от 17.06.2015 N 310-ЭС15-912 и от 26.10.2015 N 310-ЭС15-7676).

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 N 310-ЭС15-912). 

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Факт установки, ввода в эксплуатацию приборов учета подтверждается представленным в материалы дела договорами, актами о приемке выполненных работ и актами ввода в эксплуатацию приборов учета. 

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с положениями Закона № 261-ФЗ с учетом обязанности по оплате работ с рассрочкой в 60 месяцев. 

Доказательства, свидетельствующие о том, что собственники помещений приняли решение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки в материалах дела отсутствуют. 

Доводы ответчика об истечении срока исковой давности по заявленным требованиям не принимаются судом, 

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43  "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности истцом не пропущен. 

По расчету истца расходы на установку приборов учета в многоквартирном доме, расположенным по адресу: 

<

...> с учетом рассрочки платежа по за период с сентября 2017 г. по сентябрь 2018 г. составляют 60 645 руб. 39 коп. 

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия долга в ином размере ответчик в материалы дела не представил. 

Возражения ответчика в части наличия обязанности собственников оплачивать установку прибора учета отклонены судом, как противоречащие положениями статьи 13 Закона № 261-ФЗ, п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 5, п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491. Доказательств перечисления денежных средств собственниками непосредственно истцу ответчиком не представлено.

Доводы о том, что управляющая организация осуществляет управление многоквартирными домами с июня 2018 года не свидетельствуют  об отсутствии  обязанности действующей управляющей организации по перечислению денежных средств за период управления многоквартирным домом.

Учитывая изложенное суд считает требования истца основанными на законе, подтвержденными представленными в материалы дела  документами.

Требования истца  подлежат удовлетворению в размере 60 645 руб. 39 коп. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика  процентов,  уплата которых предусмотрена п.12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по состоянию на 07.11.2018г. в размере 2 536,36 руб. 

Порядок и срок оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах расходов по установке приборов учета определены ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В заявленном размере проценты подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по оплате госпошлины по делу относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Ростовская управляющая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 60 645 руб. 39 коп. задолженность, 2 536 руб. 36 коп. проценты,  2528 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Бессонова И.Ю.