ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-46734/2023

17 апреля 2024 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2024 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2024 года Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Мельникова Н.А. 

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1  при участии: согласно протоколу  

рассмотрев в открытом судебном заседании иск публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания № 1»  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Центрального  района»  

о взыскании 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая  компания № 1» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Жилкомсервис № 3 Центрального района» (далее - ответчик) о  взыскании 318 571,41 руб. долга, 260,76 руб. неустойки и 9 377 руб. расходов по  оплате госпошлины  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.  Решением суда от 18.09.2023 иск удовлетворен.  

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с  апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять делу  новый судебный акт. В обоснование жалобы ее податель ссылается на то, что  указанные истцом в иске объекты теплоснабжения являются нежилыми зданиями и  отсутствуют в лицензии ответчика, ответчик управление данными зданиями не  осуществляет, Договор теплоснабжения в отношении данных объектов не заключен,  в отношении данных объектов ведется работа по подготовке договоров  теплоснабжения для заключения с собственниками нежилых зданий, в связи с чем  основания для оплаты потребленной тепловой энергии у ответчика отсутствуют.  

Изучив материалы дела, оценив доводы ответчика, апелляционная коллегия  установила, что рассмотрение спора о взыскании задолженности было невозможно  без привлечения к участию в деле собственников объектов, в отношении которых  была поставлена тепловая энергия, поскольку судебный акт может повлиять на их  права или обязанности.  

Определением от 24.01.2024 апелляционный суд перешел к рассмотрению  настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в  арбитражном суде первой инстанции. Запросил у сторон подробные расчеты и  сведения о собственниках иных помещений.  

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил требования, просил взыскать 136  132,79 руб. за период с ноября по декабрь 2022 по счетам-фактурам №  1221176946/100 от 30.11.2022 и № 1221269512/10 от 31.12.2022 в отношении 3-  помещений (ТУ 5487, 5492, 5491) по адресу: Санкт-Петербург, 3-я Советская ул., д.  2/3.  

Уточненные требования приняты апелляционным судом. 

В судебном заседании истец требования поддержал, ответчик против  удовлетворения требований возражал.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, апелляционный суд не  находит оснований для удовлетворения иска в силу следующего.  

Как следует из искового заявления, Истец отпустил тепловую энергию  объектам теплопотребления, имеющему непосредственное подключение к системе  теплоснабжения Истца, расположенным по адресам: 

<

...>, литера А; 

<

...>; 

<

...>, литера Ж; 

<

...>, Б, В; 

<

...>; 

<

...>, литера Б; 

<

...>, литера Б;  

<

...>; 

<

...>, литера Б, В; 

<

...>, литера Г; г. Санкт- Петербург, пр. Чернышевского, д. 14/59, литера А; 

<

...>, литера Б; 

<

...>, литера Б; г. Санкт- Петербург, ул. Жуковского, д. 55; 

<

...>, литера  А; 

<

...>, литера Г; 

<

...>, литера Б; 

<

...>, литера  А; 

<

...>; 

<

...>, литера Б; 

<

...>, литера Г.  

Стоимость тепловой энергии и/или теплоносителя поставленных в период с  ноября по декабрь 2022 составила 318 571, 41 руб.  

Полагая, что ответчик, как управляющая компания, обязана оплатить  задолженность, истец обратился в суд.  

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через  присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой  и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547)  применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Возражая против требований истца, ответчик указал на то, что Договор  теплоснабжения в отношении данных объектов сторонами не заключен, ответчик  абонентом не является, объекты относятся к отдельно стоящим нежилым зданиям и  отсутствуют в лицензии ООО «ЖКС № 3 Центрального района», соответственно,  основания для оплаты потребленной тепловой энергии отсутствуют.  

Оспаривая доводы ответчика, истец указал на то, что до 01.03.2022 данные  здания были включены в качестве субабонентов в договор теплоснабжения № 5502  от 01.08.2008, заключенный с ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Договор №  5502 от 01.08.2008 расторгнут с 28.02.2022 в связи с переходом на прямые  договоры. В настоящее время в договор теплоснабжения № 7771102975527,  включены нежилые здания, не имеющие собственного ИТП, и подключенные от ИТП  многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «ЖКС № 3  Центрального района», перешедших с 01.03.2022 на прямые договоры с ПАО «ТГК- 1». В отношении зданий, собственники которых обратились в ПАО «ТГК-1»,  заключаются трехсторонние договоры теплоснабжения, с участием на стороне  абонента собственника и ООО «ЖКС № 3 Центрального района», в качестве  организации, ответственной за содержание энергопринимающего устройства. При  этом данные здания исключаются из договора № 7771102975529 исключаются.  Согласно представленным актам сверки задолженность по договору №  7771102975527 от 01.03.2022 за период с ноября 2022 по декабрь 2022 отсутствует  (произведен перерасчет).  

В ходе рассмотрения дела апелляционным судом сторонами проведена  сверка расчетов и в материалы дела представлен акт, из которого следует, что по  данным Истца на момент составления акта со стороны ответчика имеется  задолженность за период с ноября по декабрь 2022 в общем размере 136 132,79  руб., а именно:  

- 58 584,41 руб. № 1221176946/100 от 30.11.2022 в отношении объектов:  Санкт-Петербург, 3-я Советская. Д. 2/3, нежилое помещение 2-Н. лит А (ТУ 5487),  Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2/3, пом. б/н, лит. А, Санкт-Петербург (ТУ 5492),  Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2/3. пом. б/н, лит. А (ТУ 5491);  

-77 548,38 руб. по счету-фактуре № 1221269512/100 от 31.12.2022 в  отношении объектов: Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2\3. Пом. б\н, лит А  (ТУ5487), Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2\3. Пом. б\н, лит. А. (ТУ 5492), Санкт- Петербург, 3-я Советская, д. 2\3, пом. б/н, лит. А (ТУ 5491)  

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 136 132,79  руб.  

Ответчик выразил несогласие с начислениями по дому 2/3, литера А по ул. 3-я  Советская, поскольку нежилое здание отсутствует в лицензии ООО «ЖКС № 3  Центрального района», какого-либо договора в отношении указанного здания  сторонами не заключено. В то же время, в здании есть нежилые помещения, а  именно:  

1-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77477402:  собственник помещения: физическое лицо (аренда). ПАО «ТГК-1» заключило  договор теплоснабжения № 66006-НПП-11 (поставки тепловой энергии и  теплоносителя на цели отопления и ГВС нежилого помещения в МКД) от 30.09.2020.  

2-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77477745:  собственник помещения: физическое лицо - ФИО2 ПАО «ТГК-1»  подготовлено соглашение на оплату фактического теплопотребления с  собственником данного помещения - ФИО2  

4-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77478165:  собственник помещения: не указан.  

5-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77478642:  собственник помещения: Санкт-Петербург (арендатор - Региональная творческая  общественная организация «Санкт-Петербургский Союз художников»). Между  Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) и ПОО «Выставочный  центр Санкт-Петербургского Союза Художников России» заключен Договор от  

15.12.1993 № 00-001367 (20) на аренду нежилых помещений по адресу: Санкт- Петербург, ул. 3-я Советская д.2/3 помещения 4-Н и 5-Н.  

По вопросу урегулирования договорных отношений и решения вопроса  погашения задолженности по оплате тепловой энергии в здании по адресу: Санкт- Петербург, 3-я Советская, д. 2/3, лит. А было проведено рабочее совещание в  Администрации Центрального района Санкт-Петербурга 09.11.2023 (Протокол № 1109/2023 от 09.11.2023). На совещании установлено, что управляющая организация  не выбрана в указанном здании. Собственнику помещения 2-Н необходимо  обратиться в ПАО «ТГК-1» с заявлением о заключении соглашения на оплату  тепловой энергии по прямому договору. Направить запрос в КИО по уточнению  правового статуса помещений 5-Н (снесено) и 4-Н.  

Как сообщает ПАО «ТГК-1» в своем письме от 13.03.2024 № 1073-02/151,  собственникам помещений: ФИО2, Администрации Центрального района  предложено заключить договор теплоснабжения с участием на стороне абонента  собственников всех помещений, для чего собственникам необходимо определить  основного абонента, на которого будут выставляться платежные документы, или  уполномочить на заключение договора теплоснабжения иное лицо, в том числе  юридическое.  

При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о том, что  истец, зная собственников помещений здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. 3-я  Советская, д. 2/3, лит. А, не имеет правовых оснований для взыскания  задолженности с ООО «ЖКС № 3 Центрального района», а значит, в иске надлежит  отказать.  

В порядке статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит  оставлению на истце, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит  возврату истцу из федерального бюджета.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд  

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 18.09.2023 по делу № А56-46734/2023 отменить.  

В иске отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная  генерирующая компания № 1» из федерального бюджета 4908 руб. государственной  пошлины, уплаченной по платежному поручению от 04.04.2023 № 23893.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Судья Н.А. Мельникова