АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-55021/2021

г. Краснодар«01» октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 01 октября 2022 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.Э. Голубченко, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела №А32-55021/2021 

по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея

об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах и местоположении земельных участков, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - министерства природных ресурсов Краснодарского края, ГКУ КК «Комитет по лесу», публичное акционерное общество «Мобильные телесистемы», акционерное общество «Каспийский трубопроводный консорциум-Р»,

УСТАНОВИЛ:

федеральное казенное учреждение  «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» обратилось в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю со следующими требованиями:

- признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:26:1101000:241, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:113, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:26:1101000:241, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:113, в координатах, приведённых в исковом заявлении;

- признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:4065, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:4065, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, в координатах, приведённых в исковом заявлении;

- признать сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, в координатах, приведённых в исковом заявлении;

- признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, в координатах, приведённых в исковом заявлении;

- признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:312, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:312, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, в координатах, приведённых в исковом заявлении;

- признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:9, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:9, в координатах, указанных в исковом заявлении;

- признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, в координатах, указанных в исковом заявлении;

- указать, что решение по настоящему делу является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:1101000:241, 23:47:0000000:4065, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:312, 23:00:0000000:589, и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также подготовки кадастровым инженером межевого плана.

Определением от 01.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены министерство природных ресурсов Краснодарского края, ГКУ КК «Комитет по лесу», публичное акционерное общество «Мобильные телесистемы», акционерное общество «Каспийский трубопроводный консорциум-Р».

В отзыве от 25.01.2022 АО «Каспийский Трубопроводный Консорциум-Р» просило разрешить спор по усмотрению суда, сообщило, что исправление в ЕГРН реестровых ошибок в части местоположения границ и площадей земельного участка истца с кадастровым номером 23:47:0000000:619 не затрагивает законные права и интересы АО «КТК-Р», решение по настоящему делу не может повлиять на права и обязанности АО «КТК-Р» по отношению к одной из сторон спора.

Представитель ПАО «МТС» принял участие в судебном заседании 14.03.2022, при этом отзыв представлен не был, правовая позиция отсутствовала. 

Отзыв ПАО «МТС» в материалы дела не поступил.

ГКУ КК «Комитет по лесу» направило ходатайство от 14.03.2022 о рассмотрении настоящего дела в отсутствие своего представителя.

МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями, явки своего представителя в судебные заседания не обеспечило, отзыв или мотивированные пояснения не направило.

Правовая позиция Управления Росреестра по Краснодарскому краю приведена в отзыве от 10.01.2022 по настоящему делу.

Министерство природных ресурсов Краснодарского края, надлежаще извещённое о его привлечении к участию в деле и о дате и времени судебного заседания, явки своего представителя не обеспечило, отзыв на исковые требования не направило.

В ходатайствах от 11.03.2022 и от 19.04.2022 о рассмотрении настоящего дела в отсутствие своего представителя истец пояснил, что в соответствии с п. 4.1.17 Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Росимущество по КК и РА самостоятельно принимает решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Полномочия по распоряжению земельными участками у Федерального агентства лесного хозяйства отсутствуют. Прав и обязанности Федерального агентства лесного хозяйства настоящим делом не затрагиваются, необходимость его привлечения к участию в деле отсутствует.

В судебное заседание, состоявшееся 02.06.2022, представители сторон и третьих лиц, надлежаще извещённых о времени и месте судебного заседания, не явились, судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон и третьих лиц в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, ФКУ Упрдор «Черноморье» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат:

- земельный участок с кадастровым номером 23:26:0000000:113 (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 02.08.2016 года сделана запись № 23-23/017-23/001/852/2016-494/1), занятый автомобильной дорогой А-146 Краснодар - Верхнебаканский, км 28+674 - км 140+693) с кадастровым номером 23:00:0000000:834;

- земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:524 (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.07.2016 года сделана запись № 23-23/021-23/001/852/2016-492/1), занятый автомобильной дорогой А-146 Краснодар - Верхнебаканский, км 28+674 - км 140+693) с кадастровым номером 23:00:0000000:834,

- земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:619 (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.01.2016 года сделана запись № 23-23/021-23/001/607/2015-2288/1), занятый автомобильной дорогой А-290 «Новороссийск-Керчь» км 3+409 – км 47+800, км 49+010 – км 102+000 с кадастровым номером 23:00:0000000:1225,

- земельный участок с кадастровым номером 23:38:0504000:8 (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.01.2016 года сделана запись № 23-23/037-23/001/830/2015-2307/1), занятый автомобильной дорогой Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, с кадастровым номером 23:00:0000000:728,

- земельный участок с кадастровым номером 23:38:0504000:9 (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.01.2016 года сделана запись № 23-23/037-23/001/830/2015-2311/1), занятый автомобильной дорогой Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, с кадастровым номером 23:00:0000000:728.

Земельные участки находятся в собственности Российской Федерации:

- о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.12.2012 года сделана запись № 23-23-17/106/2012-359, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:113;

- о чем в Едином государственном реестре недвижимости 09.01.2013 года сделана запись № 23-23-21/2009/2012-913, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524,

- о чем в Едином государственном реестре недвижимости 09.01.2013 года сделана запись № 23-23-21/2009/2012-910, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619,

- о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.12.2012 года сделана запись № 23-23-37/076/2012-792, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8,

- о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.12.2012 года сделана запись № 23-23-37/076/2012-791, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:9.

В целях проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ, в том числе и земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0000000:113,  23:47:0000000:524, 23:47:0000000:619, 23:38:0504000:8, 23:38:0504000:9, между ФКУ Упрдор «Черноморье» и ООО «ГЕО Инвест-Информ» 02.09.2019 года заключен государственный контракт № 824.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:113, установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельным участком с кадастровым номером 23:26:1101000:241.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами 23:47:0000000:114 и 23:47:0000000:4065.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельным участком с кадастровым номером 23:47:0000000:312 и 23:47:0000000:114.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельным участком с кадастровым номером 23:00:0000000:589.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:9, установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельным участком с кадастровым номером 23:00:0000000:589.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2021 года № 99/2021/414738937 земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:114 принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2020 года № 99/2020/310793833 земельный участок с кадастровым номером 23:26:1101000:241 относится к землям лесного фонда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2017 года № 99/2017/5312994 земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:4065 относится к землям лесного фонда.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.07.2021 года № 99/2021/407688661 земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:312 принадлежит на праве собственности Российской Федерации и предоставлен в аренду акционерному обществу «Каспийский трубопроводный консорциум-Р». Согласно справке кадастрового инженера от 25.10.2021 года № 02/251021 границы предоставленных в аренду частей лесного участка, входят в границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:312, но при этом не являются смежными к земельному участку с кадастровым  номером 23:47:0000000:619. Соответственно, права Акционерного общества «КТК-Р», в результате работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:312, не затрагиваются, в связи с этим отсутствует необходимость в согласовании границ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.11.2020 года № 99/2020/358595880 земельный участок с кадастровым номером 23:00:0000000:589 принадлежит на праве собственности Российской Федерации и предоставлен на праве аренды ПАО «Мобильные ТелеСистемы». В ходе изучения документации было установлено, что границы предоставленной согласно Приказу Министерства природных ресурсов Краснодарского края от 09.02.2018 г. № 231 в аренду части лесного участка входят в границы земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, но при этом не являются смежными земельным участкам с кадастровыми номерами 23:38:0504000:8 и 23:38:0504000:9. Соответственно, права Публичного акционерного общества «Мобильные ТелеСистемы», в результате работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:38:0504000:8 и 23:38:0504000:9, не затрагиваются и отсутствует необходимость в согласовании границ.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 3.9 положения о Министерстве природных ресурсов Краснодарского края к функциям министерства относится, в том числе, предоставление в аренду земель и земельных участков лесного фонда. Кроме того, подготовка материалов для проведения аукционов по аренде лесных участков является основным видом деятельности ГКУ КК «Комитет по лесу».

Учитывая изложенное, Министерство природных ресурсов Краснодарского края, ГКУ КК «Комитет по лесу» были привлечены к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно части 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В связи с тем, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:1101000:241, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:4065, 23:47:0000000:312,  23:00:0000000:589 внесены в Единый государственный реестр недвижимости с достаточной точностью, что подтверждается сведениями ЕГРН, руководствуясь п. 82, 83, 84, 85 приказа Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке», письмами ФКУ Упрдор «Черноморье», в целях согласования границ земельных участков в индивидуальном порядке, направило межевые планы и акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0000000:113, 23:26:1101000:241; 23:47:0000000:524, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:4065; 23:47:0000000:619, 23:47:0000000:312; 23:38:0504000:8, 23:00:0000000:529; 23:38:0504000:9, 23:00:0000000:529 в адрес теруправления, однако в согласовании границ земельных участком теруправлением было отказано.

В связи с тем, что МТУ Росимущества в КК и РА не согласовало местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0000000:113, 23:26:1101000:241; 23:47:0000000:524, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:4065; 23:47:0000000:619, 23:47:0000000:312; 23:38:0504000:8, 23:00:0000000:529; 23:38:0504000:9, 23:00:0000000:529, ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, представив в обоснование иска экспертное заключение от 16.09.2021 года, выполненное ООО «ГЕО Инвест-Информ», и межевой план, подготовленный кадастровым инженером.

В силу статей 301, 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно экспертному заключению от 16.09.2021 года общества с ограниченной ответственностью «ГЕО Инвест-Информ»:

- в границах земельного участка 23:26:1101000:241, внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и обстановка автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, а именно: водопропускная труба. Согласно техническому паспорту автомобильной дороги федерального значения № 00 ОП ФЗ А-146 от 01.01.2017 г. конструктивный элемент «водопропускная труба» (4.10.3. Сводная ведомость наличия труб); 

- в границах земельного участка 23:47:0000000:4065, внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и обстановка автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, а именно: откос насыпи. Согласно техническому паспорту автомобильной дороги федерального значения № 00 ОП ФЗ А-146 от 01.01.2017 г. конструктивный элемент «откос насыпи» (Ведомость геометрических параметров и типа покрытия элементов земляного полотна в местах замеров Э-23);

- в границах земельного участка 23:47:0000000:114(обособленный участок 23:47:0000000:719) внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и обстановка автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, а именно: дорожный знак. Согласно техническому паспорту автомобильной дороги федерального значения № 00 ОП ФЗ А-146 от 01.01.2017 г. конструктивный элемент «дорожные знаки», (ведомость 4.6. Дорожные инженерные устройства и обстановка дорог);

- в границах земельного участка 23:47:0000000:114 (обособленные участки 23:00:0000000:711, 23:47:0104007:1385) внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и элементы автомобильной дороги А-290 «Новороссийск-Керчь», а именно: водоотводные сооружения (бетонные лотки), водопропускные трубы,  откос, согласно техническому паспорту автомобильной дороги № 2.5 федерального значения М-25 Новороссийск – Керченский пролив (на Симферополь), составленному по состоянию на 01.01.2012 г. (от км 0+000 до км 33+186, протяженностью 33.186 км);

- в границах земельного участка 23:47:0000000:312, внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и элементы автомобильной дороги А-290 «Новороссийск-Керчь», а именно: водоотводные сооружения (бетонные лотки), водопропускные трубы,  откос, согласно техническому паспорту автомобильной дороги № 2.5 федерального значения М-25 Новороссийск – Керченский пролив (на Симферополь), составленному по состоянию на 01.01.2012 г. (от км 0+000 до км 33+186, протяженностью 33.186 км);

- в границах земельного участка 23:00:0000000:589, внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и элементы автомобильной дороги Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, а именно: 

- на обособленном земельном участке 23:38:0814000:45, входящего в единое землепользование 23:00:0000000:589 расположено водоотводное сооружение – бетонный лоток 4 шт., откос насыпи;

- на обособленном земельном участке 23:38:0814000:47, входящего в единое землепользование 23:00:0000000:589 расположен откос насыпи, водоотводное сооружение - бетонный лоток 3 шт., водопропускная труба, согласно техническому паспорту автомобильной дороги федерального значения идентификационный номер 00 ОП ФЗ Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» - Владикавказ - Грозный -Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, составленному по состоянию на 01.01.2016 г. (Ведомость укрепления обочин, Ведомость наличия и технического состояния водоотводных сооружений).

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно постановлению Правительства РФ от 30.09.2004 года № 504 «О перечне имущества, относящегося к федеральным автомобильным дорогам общего пользования, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов» к элементам автомобильной дороги относится: земляное полотно, дорожная одежда, обочины, откосы, кюветы, водоотводные лотки, ливнестоки, канавы, дренаж, укрепительные сооружения, площадки отдыха и стоянки автотранспорта с эстакадами для осмотра днища автомобилей, упорными стенками и навесами (беседками), переходно-скоростные полосы, съезды на пересечениях с транспортными развязками, пересечения и примыкания, железнодорожные переезды, сигнальные столбики (тумбы), эстакады (подходы к автодорожным мостам и путепроводам с укрепительными сооружениями и без них), лестничные сходы, автобусные остановки и автопавильоны (с заездными карманами и посадочными площадками), очистные сооружения, водопропускные трубы, скотопрогоны, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, знаки дорожные, светофоры и средства для регулирования уличного движения прочие.

Таким образом, водопропускные трубы, откос насыпи, дорожный знак, водоотводные сооружения (бетонные лотки) - неотъемлемая составная часть соответствующей автомобильной дороги.

Истцом заявлено требование о признании реестровой ошибкой сведений о местоположении части границ земельного участка

- с кадастровым номером 23:26:1101000:241, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:113;

- с кадастровым номером 23:47:0000000:4065, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 2323:47:0000000:524;

- с кадастровым номером 23:47:0000000:114, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524;

- с кадастровым номером 23:47:0000000:114, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619;

- с кадастровым номером 23:47:0000000:312, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619;

- с кадастровым номером 23:00:0000000:589, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:9;

- с кадастровым номером 23:00:0000000:589, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) (действовавшей до 01.01.2017), государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закон № 221-ФЗ (действовавшей до 01.01.2017) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее – кадастровая ошибка в сведениях).

Указанные ч.2 ст.1, п.2 ч.1 ст.28 Закона № 221-ФЗ, утратили силу с 1 января 2017 года (Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В настоящее время к указанным правоотношениям применяются нормы Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации, Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме, который включает в себя реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

В силу п. 1 ст. 1 Закона о регистрации данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона о регистрации - ЕГРН это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с п. 3, 5 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Закона о регистрации, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

Исходя из положений ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации с 01.01.2017 сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

В силу п. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Нормой части 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии со ст. 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее – уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, как было указано выше, в соответствии со ст. 43 Закона о регистрации предусмотрено одновременное внесение сведений об уточнении местоположения всех границ смежных земельных участков.

Как указал Верховный Суд РФ в определении от 6 февраля 2017 года по делу № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости)».

Вместе с тем, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установленных на основании судебного акта границах земельного участка истца будет невозможно без исключения или исправления содержащихся в реестре ошибочных сведений о местоположении границ смежного земельного участка ответчика, поскольку возникнет пересечение границ этих участков.

Из содержания ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» и пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, согласно которым иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Согласно справке кадастрового инженера от 16.09.2021 года № 01/160921, уточняемый земельный участок с кадастровым номером 23:26:0000000:113 по части границ 86-87 граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:26:1101000:241, земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:524 по части границ н1-82 граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:47:0000000:4065, земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:524 по части границ 254-277, 82-98  граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:47:0000000:114, (обособленный участок 23:47:0000000:719)  земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:619 по части границ н231-н235, н239-н340, н241-677, 680-н259, н260-н270, 811-н279, н280-н300, н301-822, 876-879, 881-н312 граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:47:0000000:114 (обособленные участки 23:00:0000000:711, 23:47:0104007:1385), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:619 по части границ н222-538, 531-411, н89-402, 201-344 граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:47:0000000:312, земельный участок с кадастровым номером 23:38:0504000:8 по части границ н34-н19 и уточняемый земельный участок с кадастровым номером 23:38:0504000:9 по части границ н87-90 граничат со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:00:0000000:589.

Часть границы 86-87 является общей только для двух участков - 23:26:1101000:241 и 23:26:0000000:113, соответственно данная часть границы не является общей смежной границей с иными земельными участками; часть границы н1-82 является общей только для двух участков - 23:47:0000000:4065 и 23:47:0000000:524, соответственно данная часть границы не является общей смежной границей с иными земельными участками; часть границы 254-277, 82-98 является общей только для двух участков - 23:47:0000000:114 (обособленный участок 23:47:0000000:719) и 23:47:0000000:524, соответственно данная часть границы не является общей смежной границей с иными земельными участками; часть границы н231-н235, н239-н340, н241-677, 680-н259, н260-н270, 811-н279, н280-н300, н301-822, 876-879, 881-н312 является общей только для двух участков - 23:47:0000000:619 и 23:47:0000000:114 (обособленные участки 23:00:0000000:711, 23:47:0104007:1385), соответственно данная часть границы не является общей смежной границей с иными земельными участками; часть границы н222-538, 531-411, н89-402, 201-344 является общей только для двух участков - 23:47:0000000:619 и 23:47:0000000:312, соответственно данная часть границы не является общей смежной границей с иными земельными участками; часть границы н34-н19 является общей только для двух участков - 23:38:0504000:8, 23:00:0000000:589 и части границы н87-90 является общей только для двух участков - 23:38:0504000:9, 23:00:0000000:589, соответственно данные части границ не являются общей смежной границей с иными земельными участками.

Согласно экспертному заключению от 16.09.2021 года, выполненному обществом с ограниченной ответственностью «ГЕО Инвест-Информ», экспертом определен способ исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:1101000:241, 23:47:0000000:4065, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:312, 23:00:0000000:589, выявленных при производстве работ.

Исправление реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:1101000:241, 23:47:0000000:4065, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:312, 23:00:0000000:589 целесообразно произвести одновременно с исправлением сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0000000:113, 23:47:0000000:524, 23:47:0000000:619, 23:38:0504000:8, 23:38:0504000:9, согласно ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Указанное исправление реестровых ошибок возможно либо на основании личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей в акте согласования местоположения границ, либо на основании вступившего в законную силу решения суда

Также экспертом определен каталог координат границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:1101000:241, 23:47:0000000:4065, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:312, 23:00:0000000:589, смежных с границами земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0000000:113, 23:47:0000000:524, 23:47:0000000:619, 23:38:0504000:8, 23:38:0504000:9, в соответствии с которым надлежит установить смежную границу указанных земельных участков.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:1101000:241, 23:47:0000000:4065, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:312, 23:00:0000000:589 отсутствует спор о праве либо о фактических границах. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности.

На основании пункта 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 (ред. от 24.12.1993) объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 5 раздела IV приложения 1 к Постановлению к объектам, относящимся исключительно к федеральной собственности относятся объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства, в том числе федеральные автомобильные дороги общего пользования и обслуживающие их организации.

Согласно сведениям ЕГРН год завершения строительства автомобильной дороги А-146 с кадастровым номером 23:00:0000000:834 - 1979, автомобильной дороги А-290 с кадастровым номером 23:00:0000000:1225 - 1950, автомобильной дороги Р-217 с кадастровым номером 23:00:0000000:728 - 1979.

Для устранения реестровой ошибки в орган регистрации одновременно с заявлением предоставляется документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки. Так, к указанным документам относятся: межевой план, технический план, акт обследования и иные документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета с описанием в чем именно заключается реестровая ошибка.

Истцом направлены теруправлению помимо акта согласования границ спорных земельных участков - документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки - межевые планы.

В заключении кадастрового инженера направленных межевых планов, указано, что реестровая ошибка заключается в неверном определении местоположения своих границ на местности.

В абзаце третьем пункта 2 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. Аналогичное разъяснение содержит абзац второй пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество». Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в ЕГРН. 

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. 

Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков. 

Фактически в настоящем случае подлежит разрешению спор об установлении границ земельных участков (межевой спор), поскольку установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. 

Оснований для отказа в удовлетворении данных исковых требований не имеется, поскольку рассмотрением по существу требований об исправлении реестровой ошибки устранена правовая неопределенность, восстановлены границы федерального земельного участка и конструктивная целостность находящегося в федеральной собственности сооружения – автомобильной дороги. 

Соответствующая правовая позиция выражена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.07.2021 по делу № А32- 53642/2020.

Исходя из правовой квалификации спорных правоотношений как спора об исправлении реестровой ошибки, регистрирующий орган должен участвовать в деле в качестве ответчика, в связи с чем, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:26:1101000:241, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:113, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:26:1101000:241, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:26:0000000:113, в следующих координатах:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:26:1101000:241

Уточненные координаты, м

X

Y

457806.12

1342160.42

457812.29

1342133.62

457813.52

1342132.67

457814.51

1342128.04

457813.79

1342127.15

457838.99

1342017.77

 

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:4065, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:4065, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, в следующих координатах: 

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:4065

Уточненные координаты, м

X

Y

460014.89

1283367.12

460019.74

1283383.94

 

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:524, в следующих координатах:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114 (23:47:0000000:719)

Уточненные координаты, м

X

Y

459992.53

1283047.59

459988.17

1283062.86

459985.51

1283074.83

459981.76

1283094.51

459972.37

1283134.22

459970.46

1283136.93

459963.61

1283141.68

459961.94

1283144.21

459960.63

1283148.59

459960.64

1283152.66

459962.55

1283195.67

459971.06

1283217.50

459979.40

1283244.22

459993.46

1283298.12

460000.79

1283321.72

459997.97

1283323.75

459998.80

1283326.63

460002.35

1283326.75

460014.89

1283367.12

-

-

457512.32

1279775.73

457513.31

1279776.80

457525.85

1279788.24

457531.70

1279794.14

457532.07

1279794.52

457534.13

1279796.59

457536.30

1279798.77

457541.51

1279804.03

457544.80

1279807.59

457549.20

1279812.36

457558.44

1279822.36

457578.07

1279843.57

457597.63

1279865.92

457618.44

1279892.77

457621.25

1279896.67

457633.96

1279914.33

457642.11

1279927.96

457645.45

1279933.10

457650.47

1279940.78

457656.30

1279949.76

457675.47

1279978.19

457691.18

1280006.39

457733.85

1280050.49

457757.67

1280075.15

 

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, в следующих координатах:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:114

Уточненные координаты, м

X

Y

23:00:0000000:711

458021.13

1273001.67

458021.57

1273002.42

458018.95

1273003.89

458017.60

1273001.51

458016.35

1272999.59

-

-

458006.13

1272995.25

457999.38

1272992.43

457985.12

1273010.66

457965.39

1273036.62

-

-

457840.91

1273197.24

457828.85

1273211.56

457826.90

1273215.92

457827.20

1273223.80

457826.58

1273230.45

457822.00

1273240.60

457813.67

1273248.54

457800.06

1273250.65

457788.05

1273266.83

457767.23

1273290.30

457754.64

1273302.69

-

-

457687.19

1273340.60

457686.81

1273340.80

457680.49

1273350.93

457682.74

1273385.37

457679.74

1273385.57

457677.76

1273355.16

457676.41

1273355.24

457670.18

1273352.96

457642.10

1273363.54

457625.58

1273373.04

457621.44

1273373.70

457587.54

1273391.51

457571.14

1273399.79

457538.26

1273441.00

457519.72

1273465.91

457513.05

1273480.48

-

-

457448.24

1273626.65

457447.79

1273627.60

457427.37

1273659.42

457431.76

1273679.16

457426.80

1273681.30

457412.84

1273682.29

457380.03

1273735.62

457341.39

1273792.20

457331.46

1273808.25

457330.95

1273809.08

457332.33

1273811.81

457333.18

1273813.28

457331.31

1273814.33

457327.33

1273814.92

457319.88

1273826.94

457296.41

1273860.85

457279.08

1273883.08

457277.75

1273884.68

457260.27

1273901.06

23:47:0104007:1385

457453.44

1273551.14

457427.90

1273605.99

457424.39

1273612.22

457416.39

1273624.70

457416.13

1273625.10

457412.13

1273620.15

457410.98

1273620.91

457405.25

1273607.87

457401.86

1273603.51

457396.63

1273601.23

457391.01

1273601.72

457388.43

1273603.01

457381.81

1273607.44

-

-

457382.53

1273610.56

457389.99

1273605.58

457391.90

1273604.63

457396.14

1273604.25

457399.98

1273605.93

457402.60

1273609.30

457408.23

1273622.12

457407.76

1273623.79

457410.84

1273632.88

457402.42

1273643.32

457401.15

1273648.45

457392.32

1273662.21

457356.54

1273720.38

457324.58

1273767.19

457319.10

1273775.76

457317.56

1273771.81

457316.79

1273768.48

457312.53

1273767.10

457310.28

1273763.54

457307.15

1273762.58

457299.35

1273761.87

457298.28

1273761.39

457297.39

1273760.68

457297.11

1273759.16

-

-

457293.55

1273761.89

457293.70

1273762.47

457295.25

1273764.85

457297.64

1273766.66

457302.24

1273767.47

457306.97

1273768.06

457309.33

1273771.24

457312.88

1273772.99

457313.58

1273773.61

457313.83

1273774.05

457316.58

1273779.69

457292.57

1273817.22

457273.84

1273844.26

457257.29

1273865.49

457255.18

1273868.02

-

-

457294.17

1273699.34

457319.27

1273660.15

457334.13

1273635.63

-

-

457368.84

1273577.42

457383.67

1273550.49

457389.01

1273539.72

457399.36

1273521.44

 

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:312, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:312, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:619, в следующих координатах:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:312

Уточненные координаты, м

X

Y

23:47:0117002:4086

451986.89

1274092.55

451995.66

1274086.80

452001.05

1274080.17

452012.40

1274075.00

452031.20

1274063.57

452046.04

1274052.49

452059.95

1274041.56

452094.94

1274019.54

452119.29

1274002.40

452130.44

1273995.01

452144.18

1273988.07

452161.59

1273973.98

452177.39

1273960.82

452194.82

1273946.52

452227.00

1273920.11

452255.23

1273896.50

452272.08

1273882.37

452273.73

1273881.03

452288.93

1273868.24

452290.30

1273866.48

452291.04

1273865.95

452344.00

1273821.30

452360.26

1273807.13

452364.99

1273802.88

452373.28

1273795.37

452382.46

1273787.09

452392.10

1273777.72

452401.74

1273768.36

452409.92

1273759.63

452416.06

1273753.13

452429.64

1273737.52

452443.68

1273719.34

452455.52

1273703.41

452457.55

1273700.04

452464.00

1273688.86

452472.82

1273672.25

452480.67

1273657.11

452485.46

1273648.12

452486.71

1273646.32

452490.80

1273636.97

452494.65

1273629.64

452499.63

1273621.29

452506.35

1273611.22

452513.38

1273600.32

452516.02

1273596.49

452518.66

1273592.92

452521.03

1273589.73

452524.63

1273585.72

452528.14

1273578.45

452544.89

1273558.55

23:47:0105001:447

455047.54

1273679.88

455064.69

1273683.00

455086.10

1273688.04

455109.43

1273693.71

-

-

452679.17

1273548.57

452691.95

1273546.62

452704.58

1273547.41

452713.77

1273546.94

452716.78

1273546.80

452730.59

1273546.55

452733.56

1273546.44

452743.45

1273546.05

452759.86

1273547.27

452769.41

1273547.37

452771.97

1273523.35

452770.97

1273523.83

452766.42

1273524.05

452761.61

1273522.24

452763.20

1273518.03

452767.87

1273519.78

452771.38

1273520.46

452775.69

1273521.41

452774.91

1273523.34

452773.98

1273523.34

452771.42

1273547.39

453028.28

1273537.16

453037.14

1273534.61

453047.66

1273531.60

453057.44

1273527.21

453068.51

1273523.16

453072.62

1273521.76

453054.24

1273497.06

453045.38

1273491.12

453047.71

1273488.12

453056.88

1273494.31

453056.20

1273495.35

453075.06

1273520.92

453079.03

1273519.39

453079.95

1273518.99

453080.43

1273518.78

453094.18

1273512.93

453101.49

1273509.96

453108.90

1273506.90

453121.88

1273499.75

453131.27

1273494.90

453144.12

1273488.84

453159.27

1273480.61

453172.69

1273472.69

453183.52

1273467.26

453194.54

1273461.54

453217.56

1273452.30

453248.89

1273441.34

453271.52

1273437.81

453272.75

1273437.35

453291.90

1273433.01

453330.25

1273427.53

453360.04

1273425.23

453413.71

1273422.24

453444.28

1273420.65

453454.90

1273420.10

453480.24

1273417.16

453504.81

1273412.65

453503.07

1273407.65

453502.54

1273407.83

453497.03

1273391.88

453495.19

1273377.92

453496.24

1273377.82

453498.14

1273378.12

453499.64

1273390.85

453505.78

1273406.70

453504.96

1273406.99

453506.80

1273412.28

453524.98

1273408.94

453555.12

1273399.99

453587.69

1273383.67

453616.06

1273367.51

453618.85

1273365.91

453643.98

1273353.59

453657.71

1273343.59

453662.30

1273339.17

453661.68

1273337.92

453660.26

1273334.64

453655.70

1273327.28

453654.82

1273322.22

453651.36

1273308.30

453648.46

1273292.03

453651.80

1273292.09

453654.63

1273306.87

453657.94

1273322.80

453658.83

1273326.20

453664.94

1273335.84

453665.29

1273336.31

453682.24

1273320.02

453689.11

1273314.43

453704.27

1273302.07

453722.27

1273276.20

453723.22

1273274.84

453746.32

1273249.02

453752.44

1273242.19

453751.15

1273241.67

453750.77

1273242.56

453748.79

1273241.73

453748.93

1273241.38

453747.33

1273240.47

453732.45

1273233.78

453714.94

1273229.30

453715.41

1273226.55

453733.43

1273231.03

453746.64

1273236.93

453747.31

1273237.23

453750.27

1273238.19

453750.43

1273237.81

453752.41

1273238.64

453752.07

1273239.46

453753.97

1273240.29

453779.43

1273208.59

453786.34

1273200.17

453812.26

1273168.55

453839.30

1273141.66

453865.45

1273116.56

453898.04

1273093.82

453924.74

1273084.81

453927.96

1273083.73

453941.03

1273079.32

453980.13

1273077.83

453983.17

1273077.72

453985.51

1273077.64

454027.85

1273084.20

454046.97

1273087.18

454048.46

1273087.58

454102.07

1273101.80

454150.55

1273123.87

454193.23

1273141.83

454235.79

1273161.75

454239.64

1273163.45

454327.93

1273202.31

454348.31

1273209.02

454351.64

1273210.11

454352.61

1273210.64

454353.39

1273211.41

454391.98

1273237.39

454441.11

1273276.85

454459.69

1273291.54

454487.03

1273314.33

454525.22

1273343.28

454576.32

1273381.65

454609.27

1273408.46

454621.33

1273418.29

454675.31

1273461.04

454723.72

1273500.81

454771.57

1273537.50

454771.82

1273537.70

454772.81

1273538.12

454773.69

1273539.13

454819.42

1273574.20

454825.82

1273578.22

454834.17

1273583.46

454864.15

1273602.37

454865.10

1273602.97

454866.04

1273603.56

454866.98

1273604.15

454877.77

1273610.96

454938.71

1273647.15

454940.69

1273648.32

23:47:0000000:666

454970.34

1273754.63

454964.34

1273738.07

454949.51

1273716.67

454942.70

1273708.20

454933.05

1273696.17

454917.60

1273680.46

454866.40

1273649.63

454857.31

1273644.16

454851.34

1273640.39

454813.42

1273616.45

454797.15

1273606.28

454708.68

1273538.42

454702.68

1273533.81

454699.47

1273531.35

454687.19

1273521.27

454650.83

1273491.39

454596.91

1273448.69

454567.07

1273424.30

454552.30

1273412.38

454501.73

1273374.42

454339.91

1273251.73

454319.50

1273241.50

454314.59

1273239.05

454219.78

1273197.31

454177.39

1273177.48

454134.91

1273159.59

454098.80

1273143.16

454093.42

1273141.16

454087.66

1273138.83

454084.53

1273137.49

454038.96

1273125.40

453983.24

1273116.74

453948.13

1273118.07

453915.79

1273128.99

453890.24

1273146.81

453866.55

1273169.54

453841.16

1273194.80

453809.71

1273233.16

453790.92

1273256.55

453798.68

1273259.97

453798.99

1273258.91

453800.23

1273259.27

453799.97

1273260.15

453820.99

1273269.84

453819.30

1273273.62

453818.29

1273274.20

453816.62

1273271.30

453799.15

1273262.95

453799.01

1273263.41

453797.74

1273263.13

453797.99

1273262.29

453789.37

1273258.49

453782.29

1273267.30

453753.87

1273299.06

453733.15

1273328.84

453715.63

1273343.11

453708.10

1273349.26

453685.67

1273370.79

453688.69

1273375.66

453689.41

1273376.83

453690.20

1273376.35

453690.96

1273377.58

453690.70

1273377.72

453695.74

1273385.55

453696.32

1273387.13

453695.51

1273387.42

453692.38

1273392.04

453691.31

1273391.25

453692.78

1273389.27

453692.93

1273387.17

453692.59

1273386.37

453687.91

1273379.42

453687.47

1273379.67

453686.74

1273378.46

453687.54

1273377.98

453687.17

1273377.38

453684.04

1273372.35

453682.86

1273373.48

453681.30

1273374.62

453680.48

1273375.22

453664.21

1273387.10

453662.77

1273387.81

453659.48

1273389.42

453637.11

1273400.40

453633.71

1273402.32

453630.38

1273404.23

453606.10

1273418.07

453570.34

1273435.99

453523.39

1273452.36

453520.97

1273452.93

453521.19

1273453.55

453521.51

1273453.42

453522.23

1273455.12

453521.90

1273455.25

453522.63

1273456.93

453519.64

1273458.00

453519.20

1273456.38

453518.73

1273456.58

453518.02

1273454.89

453519.35

1273454.33

453519.02

1273453.39

453490.80

1273460.04

453484.46

1273461.53

453475.84

1273462.54

453466.79

1273463.58

453455.65

1273464.88

453414.68

1273467.01

453377.60

1273471.72

453331.06

1273471.57

453295.33

1273473.56

453278.61

1273476.17

453264.65

1273480.12

453235.29

1273491.68

453198.23

1273508.36

453182.18

1273517.50

453165.49

1273526.60

453161.36

1273528.52

453152.23

1273532.86

453143.94

1273537.12

453133.91

1273542.66

453113.98

1273552.11

453103.64

1273556.50

453101.87

1273557.25

453121.17

1273583.41

453121.26

1273583.26

453123.37

1273583.77

453120.97

1273587.74

453119.89

1273586.05

453099.41

1273558.30

453095.43

1273559.99

453086.29

1273563.09

453069.20

1273567.74

453045.79

1273572.71

453039.65

1273574.49

453033.47

1273576.47

453032.61

1273576.74

453022.73

1273579.51

453010.72

1273582.82

452998.74

1273585.41

452989.54

1273585.95

452979.08

1273586.65

452966.63

1273587.12

452954.04

1273587.82

452945.38

1273587.78

452933.90

1273589.22

452920.68

1273589.70

452903.11

1273589.86

452893.56

1273588.73

452885.98

1273588.32

452875.83

1273588.27

452868.06

1273586.46

452858.90

1273586.42

452845.62

1273586.35

452834.04

1273587.03

452820.92

1273587.20

452809.99

1273586.71

452800.08

1273586.66

452784.13

1273588.07

452771.20

1273587.76

452768.18

1273587.42

452766.99

1273587.30

452766.64

1273592.23

452767.72

1273592.30

452767.69

1273592.79

452762.91

1273592.51

452762.94

1273592.01

452764.64

1273592.11

452765.17

1273587.10

452756.27

1273586.11

452742.75

1273585.10

452731.69

1273585.53

452718.28

1273585.77

452704.34

1273586.47

452691.87

1273585.69

452686.83

1273586.40

452681.12

1273587.22

452672.70

1273588.11

452664.99

1273589.96

452599.90

1273594.12

452599.53

1273594.14

452597.39

1273595.41

452589.74

1273598.41

452584.09

1273600.63

452579.54

1273604.61

452569.01

1273612.30

452553.08

1273623.93

452548.91

1273626.97

452528.80

1273649.54

452527.59

1273650.80

452525.95

1273653.90

452522.65

1273661.46

452519.86

1273669.85

452517.19

1273677.36

452513.73

1273688.92

452509.48

1273701.67

452504.95

1273712.70

452504.57

1273713.60

452503.62

1273716.84

452502.99

1273719.01

 

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:9, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:9, в следующих координатах: 

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589

Уточненные координаты, м

X

Y

23:38:0814000:47

464424.30

2313465.77

464422.07

2313467.04

464419.79

2313468.84

464417.63

2313471.50

464416.02

2313475.11

464416.22

2313477.94

464418.26

2313482.96

464307.31

2313747.30

464303.46

2313750.34

464301.61

2313754.08

464302.17

2313759.56

464284.08

2313799.54

464275.62

2313814.26

464267.96

2313832.99

464239.29

2313888.01

464234.18

2313906.40

464226.17

2313923.25

464221.82

2313925.96

464220.50

2313928.80

464220.97

2313933.46

464209.76

2313957.76

464198.05

2313978.52

464182.89

2314008.34

464178.46

2314018.72

464172.80

2314034.41

464167.48

2314053.18

464164.49

2314063.28

464153.69

2314087.07

 

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589, смежных с границей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0504000:8, в следующих координатах:

 

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:589

Уточненные координаты, м

X

Y

23:38:0814000:45

464749.75

2312805.09

464680.78

2312935.72

464659.88

2312975.13

464634.94

2313027.37

464629.72

2313035.92

464628.99

2313037.45

464625.05

2313045.71

464608.99

2313072.89

464589.07

2313106.83

464572.09

2313144.31

464556.19

2313180.73

464530.33

2313238.96

464526.63

2313250.11

464514.80

2313281.17

464505.65

2313300.51

464496.10

2313320.70

464477.94

2313359.10

464472.00

2313359.44

464468.65

2313367.43

Настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана и осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю учёта изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:1101000:241, 23:47:0000000:4065, 23:47:0000000:114, 23:47:0000000:312, 23:00:0000000:589 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков