Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-21087/2019

19 февраля 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения подписана 05 февраля 2020 г.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2020 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гавриш С.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Юралс Актив» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628616, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 03.10.2013, место нахождения: 620075, Свердловская область, 

<

...>) о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юралс Актив» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за ноябрь 2018 года в размере 236 000 руб.  00 коп., неустойки (пени)  в размере 88 736 руб. 00 коп. за период с 28.10.2019 по 07.11.2019.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договор аренды имущества от 11.01.2018 № 09-2018.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 05.02.2019 исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

По правилам части 1 статьи 122 АПК РФ копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

При рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (глава 12 АПК РФ), с учетом правовых позиций, сформулированных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Определение арбитражного суда о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 05.02.2019, в котором сторонам было предложено в срок до 27.01.2020 представить дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, отправлено ответчику по его юридическому адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц: 620075, Свердловская область, 

<

...>.

Заказное письмо возвращено отделением почтовой связи в арбитражный суд с отметкой  об  истечении срока хранения.

Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству была своевременно размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с подпунктом 2 пункта 4 статьи 123  АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за копией судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.2009 № 17412/08).

При таких обстоятельствах, с учетом положений указанных норм процессуального права, ответчик считается надлежащим образом извещенным о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства.

В соответствии со статьями 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Отводов суду не заявлено.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил, расчет истца не опроверг, мотивированные аргументы и доказательства не представил, ходатайств, направленных на сбор дополнительных доказательств не заявил.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества № 09-2018 от 11.01.2018 (далее – договор, л.д. 12-16), согласно которому арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатору недвижимое и движимое имущество (далее – имущество).

Перечень передаваемого имущества по договору указан в Приложении № 1 к договору (л.д. 17).

Факт передачи имущества подтверждается подписанными сторонами актами приема-передачи от  11.01.2018 (л.д. 18, 19-20).

Арендная плата и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Начисление и уплата арендных платежей осуществляются от даты подписания акта приёма-передачи имущества (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.3 договора арендатор производит 100% предоплату арендной платы до 28 числа месяца, предшествующего месяцу предоставления аренды недвижимого имущества, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в соответствии с реквизитами, указанными в Разделе 9 настоящего договора.

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата в месяц составляет 236 000 руб. 00 коп., в том числе НДС.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

Настоящий договор заключается сроком с 01 января 2018 года и действует  по 30 ноября 2018 года, а в части расчетов до полного исполнения обязательств по договору (пункт 6.1 договора).

Факт оказания истцом ответчику услуг (аренды) в спорный период подтверждается подписанным сторонами без замечаний актом сдачи-приемки выполненных работ за ноябрь 2018 года  от 30.11.2018  (л.д. 40).

По данным истца, ответчик обязательства по оплате аренды исполнял ненадлежащим образом, его задолженность перед истцом за ноябрь 2018 года составляет 236 000 руб. 00 коп.

02.08.2019 истцом в адрес ответчика была направлена (л.д. 43) претензия № 52 (л.д. 41-42), с требованием оплатить имеющуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с настоящим исковым заявлением.

Исходя из анализа сложившихся правоотношений по договору, арбитражный суд квалифицирует их как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы параграфа 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия заключенного договора.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказот исполнения обязательств не допускается.

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом в полном объеме, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца к ответчику о взыскании задолженности в сумме 236 000  руб. 00 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени), предусмотренной пунктом 5.3. договора, начисленной за период с 28.10.2018 по 07.11.2019, в размере 88 736 руб. 00 коп.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5.3 договора в случае просрочки уплаты арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку неустойка предусмотрена договором, факт просрочки оплаты аренды установлен судом и подтверждается материалами дела, требование истца о взысканиис ответчика договорной неустойки является обоснованным.

Расчет неустойки, приведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет  не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства ответчиком, арбитражный суд считает требование истца о привлечении ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде договорной неустойки (пени), в размере 88 736 руб. 00 коп., подлежащим удовлетворению.

При этом, в отсутствие заявления ответчика (абзац второй пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81«О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, периода просрочки платежа, условий соглашения о неустойке, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание удовлетворение исковых требований,  суд относит судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 150, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Юралс Актив» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юралс Актив» 324 736 руб. 00 коп., в том числе долг по арендной плате за ноябрь 2018 года по договору аренды имущества № 09-2018 от 11.01.2018 в размере 236 000 руб.  00 коп., неустойку (пени)  за период с 28.10.2018 по 07.11.2019 в размере 88 736 руб. 00 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 495 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.hmao.arbitr.ru.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы,  и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только  по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                              С.А. Гавриш