ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017 

http://1aas.arbitr.ru, тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10  

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

г. Владимир 

«29» мая 2023 года Дело № А43-21341/2022  

Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2023 года  

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Кастальской М.Н.,  

судей Гущиной А.М., Москвичевой Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с  ограниченной ответственностью «Авин-НН», муниципального предприятия  города Нижнего Новгорода «Муниципальная недвижимость» на решение  Арбитражного суда Нижегородской области от 16 марта 2023 года по делу №  А43-21341/2022, принятое по заявлению муниципального предприятия города  Нижнего Новгорода «Муниципальная недвижимость» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) к Комитету по управлению городским имуществом и  земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода и администрации  г. Нижнего Новгорода о признании недействительным решения Комитета по  управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.  Нижнего Новгорода об отказе в предварительном согласовании предоставления  земельного участка по заявлению муниципального предприятия города Нижнего  Новгорода «Муниципальная недвижимость», формализованного в письме от  14.07.2022 № 03-02-330966/22, об обязании Комитета по управлению городским  имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего  Новгорода после вступления настоящего решения суда в законную силу  устранить допущенные нарушения прав и законных интересов муниципального  предприятия города Нижнего Новгорода «Муниципальная недвижимость» путем  совершения юридически значимых действий по предварительному согласованию  предоставления земельного участка, при участии в деле в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора -  администрации г. Нижнего Новгорода, Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской  области, общества с ограниченной ответственностью «Авин-НН», Регионального  отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За  

Россию» в Нижегородской области 

при участии:  

от заявителя - не явился, извещен от ответчика – не явился, извещен 

от третьих лиц администрации г. Нижнего Новгорода, Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Нижегородской области, Регионального отделения Общероссийского  общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Нижегородской  области – не явились, извещены  

от третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Авин-НН» -  ФИО2 по доверенности от 26.05.2023 сроком действия 1 год,  представлена копия диплома о высшем юридическом образовании от  09.12.2012 № КТ 58473, ФИО3 по доверенности от 26.05.2023 сроком  действия 1 год (специалист)  

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось муниципальное  предприятие города Нижнего Новгорода "Муниципальная недвижимость" (далее  по тексту – заявитель, МП «Муниципальная недвижимость») с заявлением о  признании недействительным решения Комитета по управлению городским  имуществом и земельными ресурсами администрации г.Нижнего Новгорода  (далее – ответчик, Комитет) об отказе в предварительном согласовании  предоставления земельного участка по заявлению МП "Муниципальная  недвижимость", формализованного в письме от 14.07.2022 № 03-02- 330966/22,  об обязании Комитета по управлению городским имуществом и земельными  ресурсами администрации г.Нижнего Новгорода после вступления настоящего  решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и  законных интересов МП «Муниципальная недвижимость» путем совершения  юридически значимых действий по предварительному согласованию  предоставления земельного участка.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены администрация г.  Нижнего Новгорода, Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, общество с  ограниченной ответственностью «Авин-НН», Региональное отделение  Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в  Нижегородской области.  

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 16 марта 2023  года в удовлетворении требований отказано.  

Не согласившись с решением суда первой инстанции, заявитель  обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение  Арбитражного суда Нижегородской области от 16 марта 2023 по делу № А4321341/2022 и принять новый судебный акт, удовлетворив исковые требования  

МП «Муниципальная недвижимость».  

МП «Муниципальная недвижимость» полагает, что судебный акт вынесен  при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, не  согласен с принятым по делу судебным актом в связи с существенным  нарушением норм материального и процессуального права, которые повлияли на  исход дела и привели к нарушению прав заявителя.  

Кроме того, ООО «Авин-НН», считая резолютивную часть решения от  16.03.2023 г. верной, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит  исключить из мотивировочной части Решения Арбитражного суда  Нижегородской области от 16.03.2023 по делу № А43-21341/2022 следующие  выводы: о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером  52:18:0030137:63 объекта недвижимости с кадастровым номером  52:18:0030137:95; объект недвижимости с кадастровым номером  52:18:0030137:95 принадлежит на нраве хозяйственного ведения МП  «Муниципальная недвижимость» на основании постановления администрации  города Нижнего Новгорода от 14.02.2022 № 541 "О закреплении объектов  недвижимости на праве хозяйственного ведения за муниципальным  предприятием города Нижнею Новгорода "Муниципальная недвижимость"; МП  «Муниципальная недвижимость» не лишено права рассмотрения вопроса о  вступлении в договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в  отношении всего земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:63  площадью 981 кв.м.. в соответствии с частью 3 статьи 36 Земельного кодекса  РФ, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.  

Третье лицо не согласно с выводами, изложенными в мотивировочной  части решения, поскольку, по мнению ООО «Авин-НН», суд первой инстанции  вышел за пределы заявленных исковых требований и доводов сторон,  фактически сделав суждения по вопросам, являющимся предметом исследования  в рамках иных судебных споров с участием тех же лиц. Кроме того, ООО «Авин- НН» ссылается на нарушение судом первой инстанции норм процессуальною  нрава (п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ), поскольку суд отказал ООО «Авин-НН» в  удовлетворении ходатайства о приостановлении рассмотрения дела до  вынесения судебных актов по делам, предметом которых являются аналогичные  требования ООО «Авин-НН». По мнению третьего лица, имелись основания для  приостановления рассмотрения настоящего дела до вынесения судебных актов  по делам № А43-21295/2022, № А43-4127/2023, поскольку в рамках данных дел  исследовались обстоятельства, которые имеют значение для разрешения  настоящего спора, которые судом первой инстанции надлежащим образом  исследованы не были.  

В судебное заседание представители заявителя, ответчика и третьих лиц  администрации г. Нижнего Новгорода, Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской  области, Регионального отделения Общероссийского общественного движения  «Народный фронт «За Россию» в Нижегородской области не явились, о дате,  времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, в том  

числе публично путем размещения информации на сайте Первого арбитражного  апелляционного суда.  

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся  представителей.  

Представитель ООО «Авин-НН» в судебном заседании поддержал  доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, против удовлетворения  апелляционной жалобы заявителя – возражал.  

Законность принятого судебного акта, правильность применения норм  материального и процессуального права проверены Первым арбитражным  апелляционным судом в порядке, установленном статьями 257 - 262, 266 - 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Оценивая законность решения суда, апелляционная коллегия исходит из  следующего.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов в порядке, установленном этим Кодексом.  

Как следует из материалов дела, городу Нижнему Новгороду на праве  собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером  52:18:0030137:63, площадью 981 кв.м, расположенный по адресу: г.Н.Новгород,  Канавинский район, Комсомольское шоссе, д.3А.  

ООО «Авин-НН» является собственником отдельно стоящего нежилого  здания с кадастровым номером 52:18:0030137:96, расположенного по адресу:  г.Нижний Новгород, Канавинский район, Комсомольское шоссе, 3А.  

Данное здание приобретено ООО «Авин-НН» на основании договора  купли-продажи от 19.08.2021 № 467-ПП, заключенного с Комитетом по  управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации  города Нижнего Новгорода.  

Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером  52:18:0030137:63, площадью 981 кв.м.  

После регистрации права собственности на здание ООО «Авин-НН»  обратилось в Комитет с заявлением о предоставлении в аренду названного  земельного участка сроком на 49 лет со множественностью лиц на стороне  арендатора для размещения и эксплуатации объектов автомобильного  транспорта и объектов дорожного хозяйства (ремонт автомобилей) на основании  подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее – ЗК РФ).  

Письмом от 28.09.2021 № Исх-03-02-444386/21 Комитет сообщил ООО  «Авин-НН», что согласно выписке из Единого государственного реестра  недвижимости от 06.09.2021 в пределах земельного участка с кадастровым  номером 52:18:0030137:63 расположены объекты недвижимости с кадастровыми  номерами 52:18:0030186:53, 52:18:0030137:95, 52:18:0030137:96. По результатам  обследования указанного земельного участка установлено, что объект  недвижимости с кадастровым номером 52:18:0030186:53, привязанный к  

испрашиваемому земельному участку, фактически расположен на смежном  земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030137:932. В Управление  Росреестра по Нижегородской области направлено письмо об устранении  ошибки на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030137:63 и  внесении соответствующих изменений в ЕГРН. Кроме того, на запрашиваемом  земельном участке находится объект недвижимости (нежилое здание) с  кадастровым номером 52:18:0030137:95, который числится в реестре  муниципального имущества города Нижнего Новгорода. В отношении данного  объекта в настоящее время Комитетом проводится процедура списания. На  основании изложенного Комитет сообщил ООО «Авин-НН», что после  исключения объектов недвижимости с кадастровыми номерами 52:18:0030186:53  и 52:18:0030137:95 из ЕГРН ООО «Авин-НН» вправе обратиться за  предоставлением земельного участка в аренду.  

В рамках дела № А43-35011/2021 ООО «Авин-НН» обратилось в  Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о признании  недействительным отказа Комитета, формализованного в письме от 28.09.2021   № Исх-03-02-444386/21.  

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 09.11.2021 по  делу № А43-35011/2021 в целях исполнения решения суда приняты  обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской  области осуществлять любые регистрационные действия в отношении  земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:63, площадью 981  кв.м, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Канавинский район,  Комсомольское шоссе, д.3А.  

Постановлением от 14.02.2022 № 541 Администрация г. Нижнего Новгорода  закрепила здание с кадастровым номером 52:18:0030137:95 за МП  «Муниципальная недвижимость» на праве хозяйственного ведения. Регистрация  права произведена 11.03.2022.  

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.03.2022 по  делу № А43-35011/2021 требования ООО «Авин-НН» удовлетворены, признано  недействительным решение Комитета формализованное в письме от 28.09.2021   № Исх-03-02-444386/21 об отказе в предоставлении ООО "Авин-НН" на праве  аренды земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:63 площадью  981 кв.м, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Канавинский район,  Комсомольское шоссе, д.3А. На Комитет возложена обязанность в течение 20  рабочих дней со дня вступления решения в законную силу устранить  допущенные нарушения прав и законных интересов ООО "Авин-НН" путем  принятия всего необходимого комплекса мер направленного на заключение  договора аренды.  

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2022  решение Арбитражного суда Нижегородской области от 17.03.2022 по делу   № А43- 35011/2021 оставлено без изменения.  

05 июля 2022 МП «Муниципальная недвижимость» обратилось в Комитет с  заявлением в порядке статьи 39.6 Земельного кодекса РФ о предварительном  

согласовании предоставления земельного участка площадью 908 кв.м, который  предполагается образовать из земельного участка с кадастровым номером  52:18:0030137:63, площадью 981 кв.м, расположенного по адресу: город Нижний  Новгород, Канавинский район, Комсомольское шоссе, д.3А, в аренду сроком на  49 лет с целью эксплуатации нежилого здания с кадастровым номером  52:18:0030137:95.  

Письмом от 14.07.2022 № Исх-03-02-330966/22 Комитет отказал в  удовлетворении заявления МП «Муниципальная недвижимость» на основании  положений подпункта 37 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015   № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 8 статьи  39.15 Земельного кодекса РФ ввиду того, что на земельный участок с  кадастровым номером 52:18:0030137:63, из которого предполагается образовать  новый земельный участок с целью его предоставления в аренду МП  «Муниципальная недвижимость», определением Арбитражного суда  Нижегородской области от 09.11.2021 по делу № А43- 35011/2021 наложен  запрет регистрационных действий.  

Не согласившись с данным отказом, МП «Муниципальная недвижимость»  обратилось обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с  рассматриваемым заявлением.  

В обоснование заявленных требований МП «Муниципальная  недвижимость» указывает, что отказ Комитета по управлению городским  имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего  Новгорода противоречит положениям статьи 39.15 Земельного кодекса РФ,  нарушает права и законные интересы муниципального предприятия в сфере  предпринимательской деятельности. По мнению заявителя, пункт 8 статьи 39.15  Земельного кодекса РФ, на который сослался Комитет в оспариваемом отказе, не  содержит такого основания для отказа в предварительном согласовании  предоставления земельного участка, как наложенный арбитражным судом  обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении  испрашиваемого земельного участка.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции  исходил из того, что согласование со стороны Комитета возможности  предоставления МП «Муниципальная недвижимость» земельного участка  площадью 908 кв.м образованного из земельного участка с кадастровым  номером 52:18:0030137:63 площадью 981 кв.м. не будет соответствовать  вступившему в законную силу решению суда по делу № А43-35011/2021,  фактически приведет к нивелированию положений указанного судебного акта и  повлечет невозможность его исполнения в том виде, в каком это предписано  судом, поскольку в итоге площадь земельного участка, который Комитет обязан  предоставить ООО "Авин-НН" на правах аренды будет значительно уменьшена.  

Апелляционная коллегия соглашается с выводами суда и не усматривает  оснований для их переоценки.  

В соответствии с частью 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные  участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,  предоставляются в том числе на основании договора аренды или договора  

купли-продажи.  

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, осуществляется исполнительным органом государственной  власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в  соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.  

В части 2 статьи 22 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные  участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящею Кодекса,  могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским  законодательством и настоящим Кодексом.  

Частью 1 статьи 39.6 Земельною кодекса РФ предусмотрено, что договор  аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме  аукциона, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей  статьи.  

Согласно подпункту 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ договор  аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае  предоставления земельного участка, на котором расположены здания,  сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или)  лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве  хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20  настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.  

Согласно пункту 1 статьи 39.14 Земельного кодекса РФ предоставление  земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1)  подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный  участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в  границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в  уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о  предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае,  если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка  подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О  государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный  участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или  границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о  предварительном согласовании предоставления земельного участка в  уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания,  сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о  предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке,  установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный  участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат  уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной  регистрации недвижимости"; 4) обеспечение заинтересованным гражданином  или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования  

земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой  расположения земельного участка или с проектной документацией лесных  участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ  земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном  согласовании предоставления земельного участка; 5) осуществление  государственного кадастрового учета земельного участка или государственного  кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также  государственной регистрации права государственной или муниципальной  собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка  из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не  разграничена; 6) подача в уполномоченный орган гражданином или  юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; 7)  заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка,  договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие  уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в  собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.  

Согласно пункту 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ уполномоченный  орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании  предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих  оснований: 1) схема расположения земельного участка, приложенная к  заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка,  не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10  настоящего Кодекса; 2) земельный участок, который предстоит образовать, не  может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 113, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса; 3) земельный участок,  границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом  "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен  заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16  настоящего Кодекса.  

Таким образом, указанные нормы права не предусматривают такого  основания для отказа в предварительном согласовании предоставления  земельного участка, который необходимо образовать из иного участка, как  наличие принятых судом обеспечительных мер в отношении исходного  земельного участка.  

Между тем, суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований  заявителя правомерно принял во внимание, что заявление о предварительном  согласовании предоставления в аренду земельного участка площадью 908 кв.м,  который надлежит образовать из земельного участка с кадастровым номером  52:18:0030137:63 площадью 981 кв.м., направленное МП «Муниципальная  недвижимость» в адрес Комитета предполагает проведение мероприятий по  разделу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:63 в  результате которого в итоге образуются два земельных участка: земельный  участок с кадастровым номером 52:18:0030137:63 площадью 73 кв. м и вновь  образованный земельный участок с испрашиваемой заявителем площадью 908  кв.м.  

В то же время, по состоянию на дату обращения заявителя в Комитет с  заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду  земельного участка судьба исходного земельного участка с кадастровым  номером 52:18:0030137:63 площадью 981 кв.м уже была определена, поскольку  вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской  области от 17.03.2022 по делу № А43-35011/2021 суд обязал Комитет  предоставить ООО "Авин-НН" на праве аренды земельный участок с  кадастровым номером 52:18:0030137:63 площадью 981 кв.м, расположенный по  адресу: г.Н.Новгород, Канавинский район, Комсомольское шоссе, д.3А и  принять весь комплекс мер необходимых для заключения соответствующего  договора аренды.  

При этом, в рамках дела № А43-35011/2021 ссылка Администрации города  Нижнего Новгорода на то, что объект недвижимости с кадастровым номером  52:18:0030137:95 передан на праве хозяйственного ведения МП  «Муниципальная недвижимость», чьи права затрагиваются судебным актом по  делу № А43-35011/2021, судами апелляционной и кассационной инстанции  отклонена, поскольку сам факт нахождения в границах земельного участка  здания, находящегося в хозяйственном ведении иного хозяйствующего субъекта,  не могло являться самостоятельным основанием для отказа в предоставлении  ООО «Авин-НН» спорного земельного участка на праве аренды со  множественностью лиц со стороны арендатора, поскольку не нарушает права  МП «Муниципальная недвижимость».  

Судами отмечено, что Комитетом проводится процедура списания объекта  недвижимого имущества с кадастровым номером 52:18:0030137:95, а из позиций  Администрации и Комитета не следует, что они имеют намерение  предпринимать действия по разделу земельного участка с кадастровым номером  52:18:0030137:63.  

Таким образом, последовательные действия Администрации по  закреплению нежилого здания с кадастровым номером 52:18:0030137:95 на  праве хозяйственного ведения за МП «Муниципальная недвижимость», и  действия МП «Муниципальная недвижимость», направленные на раздел  земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030137:63 совершаются  исключительно с намерением воспрепятствования ООО «Авин-НН»  оформлению права аренды на земельный участок, под объектом, находящегося в  его собственности.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются  осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред  другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное  заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление  правом).  

Как верно отметил суд первой инстанции, тот факт, что на настоящий  момент договор аренды между ООО "Авин-НН" и Комитетом так и не заключен  ввиду наличия разногласий при его заключении, в связи с чем в Арбитражном  суде Нижегородской области рассматривается соответствующий судебный спор  об урегулировании разногласий возникших при заключении договора аренды  

земельного участка № 18125/03 в рамках дела № А43-4127/2023, не влияет на  существо и объем установленных решением суда по делу № А43-35011/2021  обязательств Комитета по отношению к ООО "Авин-НН", а именно - об  обязанности Комитета предоставить ООО "Авин-НН" земельный участок с  кадастровым номером 52:18:0030137:63 площадью 981 кв.м.  

Соответственно, согласование со стороны Комитета возможности  предоставления МП "Муниципальная недвижимость" земельного участка  площадью 908 кв.м образованного из земельного участка с кадастровым  номером 52:18:0030137:63 площадью 981 кв.м. не будет соответствовать  вступившему в законную силу решению суда по делу № А43-35011/2021,  фактически приведет к нивелированию положений указанного судебного акта и  повлечет невозможность его исполнения в том виде, в каком это предписано  судом, поскольку в итоге площадь земельного участка, который Комитет обязан  предоставить ООО "Авин-НН" на правах аренды будет значительно уменьшена.  

Фактически рассматриваемое заявление МП "Муниципальная  недвижимость" направлено на преодоление принципа обязательности  вступившего в законную силу судебного акта по делу № А43-35011/2021, что  недопустимо.  

Также суд апелляционной инстанции отмечает, что постановлением  Первого арбитражного апелляционного суда от по делу № А43-21295/2022 от  26.05.2023 признано отсутствующим зарегистрированное в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право  собственности города Нижнего Новгорода на нежилое здание (модуль кузовных  и покрасочных работ) площадью 128 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030137:95,  расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород,  Канавинский район, Комсомольское шоссе, д.3а и признано отсутствующим  зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним право хозяйственного ведения Муниципального  предприятия г.Нижнего Новгорода «Муниципальная недвижимость» на нежилое  здание (модуль кузовных и покрасочных работ) площадью 128кв.м, кадастровый  номер 52:18:0030137:95, расположенное по адресу: Нижегородская область,  г.Нижний Новгород, Канавинский район, Комсомольское шоссе, д.3а.  

Таким образом, оспариваемый отказ Комитета не нарушает прав и  законных интересов МП "Муниципальная недвижимость".  

Повторно исследовав обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив  представленные в материалы дела доказательства с позиции статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применив  нормы материального права, суд апелляционной инстанции приходит к  аналогичному итоговому заключению о том, что требования заявителя  удовлетворению не подлежат.  

Все доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе,  свидетельствуют о несогласии с выводами суда, не содержат фактов, которые не  были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы  юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы  на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда.  

Несогласие заявителя с выводами суда, основанными на оценке  доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, не  свидетельствуют о наличии в принятом судебном акте существенных нарушений  норм материального права, повлиявших на исход судебного разбирательства или  допущенной судебной ошибке.  

Относительно доводов ООО "Авин-НН", изложенных в его апелляционной  жалобе, суд апелляционной инстанции отмечает, что выводы, изложенные в  мотивировочной части решения соответствуют фактическим обстоятельствам,  установленным в рамках дела № А43-35011/2021, и не нарушают прав ООО  «Авин-НН», в том числе с учетом результатов рассмотрения дела № А4321295/2022.  

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, По мнению заявителя,  что Арбитражный суд Нижегородской области принял законное и обоснованное решение об отказе в  решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы предоставлении земельного  материального права, подлежащие применению, в связи с чем, оснований для участка не соответствует  отмены или изменения судебного акта не имеется. действующему  

По мнению заявителя, 

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным законодательству и нарушает  

решение об отказе в 

основанием к отмене судебного акта, в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК исключительное право  

предоставлении земельного 

РФ, судом первой инстанции не допущено. заявителя на приватизацию  

участка не соответствует 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 266, 267, 268, земельного участка,  

действующему 

269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находящегося под  

законодательству и нарушает 

Первый арбитражный апелляционный суд принадлежащими ему на  

исключительное право 

 праве собственности  

заявителя на приватизацию 

П О С Т А Н О В И Л:

объектами недвижимости. 

земельного участка, 

находящегося под 

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 16 марта 2023  

принадлежащими ему на 

года по делу № А43-21341/2022 оставить без изменения, апелляционные жалобы  

праве собственности 

общества с ограниченной ответственностью «Авин-НН», муниципального  

объектами недвижимости. 

предприятия города Нижнего Новгорода «Муниципальная недвижимость» – без  удовлетворения.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Авин-НН» из  федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме  1500 рублей, перечисленную по платежному поручению от 14.04.2023 № 252.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня принятия.  

Председательствующий судья М . ФИО4  

Судьи А.М. Гущина  

 Т.В. Москвичева