Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-3717/23

08 июня 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 30 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 08 июня 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н.,                при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, 1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); доп. адрес: 143500, МО, 

<

...> ООО "САБ-УРБАН" (143442, Московская область, Красногорск город, Сабурово деревня, Парковая 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неустойки по Договору аренды земельных участков №50-0822-05-12-07

при участии в судебном заседании – согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

,

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - истец)  обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "САБ-УРБАН" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по Договору аренды земельных участков №50-0822-05-12-07 в сумме 18 723 руб., пени в сумме 932 руб. 98 коп.

Определением суда исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

15.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

До принятия окончательного судебного акта по делу истец, с учетом произведенных ответчиком оплат, в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил о взыскании пени за период с 18.11.2022 по 28.03.2023 в сумме 2 561 руб. 11 коп.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований. При этом в соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает увеличение или уменьшение истцом размера исковых требований, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, в этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Учитывая, что в данном случае уменьшение размера исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании статьи 49 АПК РФ уменьшение размера исковых требований принято судом.

Стороны обеспечили явку представителей в судебное заседание, свои позиции поддержали.

Ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для получения от истца реквизитов для оплаты неустойки.

Истец по ходатайству возражал, просил рассмотреть спор по существу.

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд не усматривает оснований для отложения судебного разбирательства, так как данное ходатайство направлено на необоснованное затягивание судебного процесса.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что дело принято к производству суда 19.01.2023, у ответчика было достаточно времени для обращения в адрес истца с заявлением о предоставлении необходимых для оплаты реквизитов. Кроме того, суд отмечает, что в договоре имеются банковские реквизиты сторон, необходимые для своевременной оплаты арендной платы. Доказательств обращения за предоставлением необходимых для оплаты реквизитов, в период рассмотрения дела к истцу, а также с момента направления претензии, искового заявления, ответчиком не представлено.

Согласно статье 158 АПК РФ отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда и при наличии уважительных причин.

На основании изложенного оснований для отложения судебного разбирательства судом не установлено.

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим. 

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесных участков №50-0822-05-12-07 от 01.11.2017 (далее – договор).

В соответствии с пунктом 2 договора лесные участки имеют следующие характеристики:

– лесной участок с кадастровым номером 50:11:0020217:437, расположенный по адресу: Московская область, Красногорское участковое лесничество квартал 7 выдел 28;

– лесной участок с кадастровым номером 50:11:0020207:26, расположенный по адресу: Московская область, Красногорское участковое лесничество квартал 7 выдел 28, квартал 10 выдел 17, квартал 11 выдел 24, квартал 12 выдел 27;

– лесной участок с кадастровым номером 50:11:0020207:27, расположенный по адресу: Московская область, Красногорское участковое лесничество квартал 10 выдел 17.

Право аренды лесного участка зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 17.01.2018, номер регистрации 50-50-11/115/2014-235.

Согласно пункту 7 договора сторонами согласовано, что арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном в Приложении №4 к договору.

За просрочку оплаты арендатор в соответствии с пунктом 13 договора уплачивает пени в размере 0,1% от размера неоплаченной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

Истцом указано, что ответчик свои обязательства по оплате арендной платы своевременно не исполнил, в связи с чем, истец начислил пени за период с 18.11.2022 по 28.03.2023 в сумме 2 561 руб. 11 коп.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 2 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии с частью 3 статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 7 договора сторонами согласовано, что арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном в Приложении №4 к договору.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 названного Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 названного Кодекса).

За просрочку оплаты арендатор в соответствии с пунктом 13 договора уплачивает пени в размере 0,1% от размера неоплаченной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Ответчик является коммерческой организацией, на основании пункта 1 статьи 2 ГК РФ, ведущим предпринимательскую деятельность на свой риск.

Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Таким образом, сторонами условие о неустойке согласовано в договоре в установленном порядке.

Представленный истцом расчет суммы неустойки судом проверен, признан верным.

Ответчиком контррасчет неустойки не представлен.

Доказательств своевременной оплаты арендной платы, равно как невозможности ее своевременного внесения, ответчик не представил.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки за просрочку оплаты арендной платы за период с 18.11.2022 по 28.03.2023 в сумме 2 561 руб. 11 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ судом не установлено и ответчиком не заявлено.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства дела, отсутствие в материалах дела доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, при наличии документально подтвержденных требований истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 49, 81, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "САБ-УРБАН" в пользу Комитет лесного хозяйства Московской области неустойку в сумме 2 561 руб. 11 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "САБ-УРБАН" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                         Д.Н. Москатова