АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18193/2018

г. Ярославль

27 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 декабря  2018 года.

Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 13726,12 руб.,

 

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился, 

 

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 03.02.2018 по 12.03.2018 в размере 13726,12 руб.

Определением арбитражного суда от 10.09.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 30.10.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела,    суд установил следующее.

 Решением Арбитражного суда Ярославской области от 11.07.2018 по делу № А82-18193/2018 установлено, что  основании постановления Правительства Ярославской области от 31.12.2008 № 610 в редакции постановления Правительства Ярославской области от 25.11.2009 № 1136-п «О предоставлении в аренду ФИО3 земельного участка, расположенного в Дзержинском районе г. Ярославля» 11.02.2009 между Департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области и ФИО3 был заключен договор № 112-яс аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 76:23:011001:825 площадью 4494 кв.м, расположенном по адресу: по Промышленному шоссе, в районе строения № 35, для строительства административно-производственного складского здания с инженерными коммуникациями. 

Дополнительным соглашением к данному договору аренды права и обязанности арендатора по договору были переданы от ФИО3 к ФИО2.

Здание склада с инженерными коммуникациями было введено в эксплуатацию 03.06.2011 (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU76301000-035-2011, выданное департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля ФИО2). Вновь построенному зданию склада приказом директора ДАРТГ от 10.06.2011 № п/124 был присвоен адрес: Промышленное шоссе, д. 45. 

Здание склада зарегистрировано ФИО2 11.07.2011, номер государственной регистрации 76-76-18/043/2011-184.

В связи с вводом в эксплуатацию здания склада с ФИО2 02.08.2011 было заключено соглашение о расторжении договора № 112-яс от 11.02.2009 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. 

Запись о государственной регистрации договора аренды была погашена 10.08.2011. 

Начисления по вышеуказанному договору аренды были прекращены с 03.06.2011.

Постановлением мэрии города Ярославля от 17.10.2011 № 2763 ФИО2 в порядке купли-продажи был предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 76:23:011001:825 площадью 4494 кв.м для эксплуатации здания склада В связи с не заключением договора купли-продажи земельного участка и заявления ФИО2 от 28.12.2011 постановлением мэрии города Ярославля от 17.01.2012 № 89 постановление мэрии города Ярославля от 17.10.2011 № 2763 признано утратившим силу.

Земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:825 площадью 4494 кв.м для эксплуатации здание склада ФИО2 не предоставлялся. 

02.02.2018 специалистом отдела муниципального земельного контроля управления земельных ресурсов ДАЗО мэрии г. Ярославля был проведен плановый осмотр, обследование земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>.

При осмотре установлено, что земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:825 по периметру огорожен ограждением из металлического профиля серого цвета, въезд осуществляется через распашные ворота, при въезде оборудован пост охраны (2-этажный кирпичный, на момент осмотра не функционировал). На участке много припаркованных автомобилей, установлено временное сооружение из легкого металла серого цвета с витриной. Нежилое кирпичное здание оборудовано 3-секциями ворот для въезда автотранспорта (на момент осмотра ворота были закрыты рольставнями), над центральной секцией ворот установлен баннер с надписью: «АВТОСЕРВИС», «кузовной ремонт, ремонт ДВС, МКПП, ремонт ходовой, диагностика, заказ запчастей,  (указаны номера телефонов)».

Актом планового рейдового осмотра земельного участка от 23.05.2018 № 185в-18-Д зафиксировано, что земельный участок используется   для эксплуатации автосервиса. 13.03.2018 зарегистрировано прекращение права собственности ответчика на  здание склада.

Оценивая материалы дела и доводы  сторон, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

         Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).        В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда  закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

        Из материалов дела следует, что ответчик в период с 03.02.2018 по 12.03.2018 использовал земельный участок с кадастровым номером  76:23:011001:825 площадью 4494 кв.м для эксплуатации здания склада и автосервиса без оформления правоустанавливающих документов на землю.

Доказательства внесения ответчиком платы за использование земельного участка суду не представлены.

Расчет платы за использование земельным участком, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 13726,12 рублей неосновательного обогащения. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                                Марусин В.А.