АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3345/2025

г. Владивосток

08 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  26 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  08 сентября 2025 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Шипуновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Селидей А.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Артемовскому городскому округу в лице Администрации Артемовского городского округа  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 23 153 рубля 09 копеек  

при участии: 

от истца посредством системы веб-конференции - ФИО1, доверенность ДЭК-71-15/154Д от 16.12.2024, паспорт, диплом,

от ответчика - не явился, извещен,

установил:

акционерное общество "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Артемовскому городскому округу в лице Администрации Артемовского городского округа  о взыскании 23 153 рубля 09 копеек задолженности за поставленный коммунальный ресурс за период январь 2023 года – декабрь 2024 года в жилое помещение по адресу: 

<

...>.

Ответчик в судебное заседание представителей не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Суд в порядке статьи 156 АПК РФ провел судебное заседание в его отсутствие.

Исковые требования обоснованы неисполнением ответчиком обязанности по оплате поставленного в жилое помещение по адресу: 

<

...> за период январь 2023 года – декабрь 2024 года коммунального ресурса.

Ответчик требование оспорил, полагает истцом неверно применен тариф за теплоснабжение (не льготный).

Исследовав собранные по делу доказательства, суд установил следующее.

Истец является гарантирующим поставщиком тепловой энергии на территории Приморского края.

В период с январь 2023 года – декабрь 2024 года истец осуществлял поставку тепловой энергии в жилое помещение, расположенное на территории Артемовского городского округа по адресу: 

<

...>.

Согласно доводам истца за указанный период образовалась задолженность за потребленный коммунальный ресурс в сумме 23 153 рубля 09 копеек. 

В адрес собственника помещения истец выставил счета об оплате оказанной услуги, которые оплачены не были.

В материалы дела истцом представлены доказательства направления претензионного письма в адрес ответчика.

Поскольку оплату задолженности ответчик не произвел, в досудебном порядке спор не урегулирован, после направления претензионного письма в адрес ответчика, задолженность не оплачена, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, заслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению в силу следующего.

Спорные правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах, подлежат регулированию общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу положений статей 541, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность собственников помещений в жилых домах нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, установлена также статьями 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В соответствии с частями 9 и 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действующей в спорный период) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2012 № 8714/12, в отношениях по снабжению коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома государственного или муниципального жилого фонда, в отношении которого не выбрана управляющая организация или не реализован иной предусмотренный действующим законодательством способ управления, ответственным за оплату названных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией является соответствующее публично-правовое образование независимо от того, на каком основании (по договору аренды, найма или социального найма) граждане проживают или пользуются жилыми помещениями, расположенными в этих жилых домах.

По общему правилу, бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник (статья 210 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на СОИ в МКД путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения.

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично-правового образования как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от обязанности оплачивать электроэнергию, в том числе потребленную на общедомовые нужды (ОДН), и не может служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.

Как следует из материалов дела и данных из выписки из поквартирной карточки от 12.12.2024, наниматель жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...> — ФИО2, умер 03.04.2023. ФИО3 - несовершеннолетний, сын нанимателя помещения — по решению Приморского краевого суда от 13.03.2015 был усыновлен. Решением Артемовского городского суда Приморского края от 12.11.2024 по делу № 2-766/2024 ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, на Артемовский городской округ в лице Администрации Артемовского городского округа, как на собственника жилых помещений, возложена обязанность по оплате полученного коммунального ресурса за спорный период.

Доказательств того, что в спорный период жилые помещения переданы по договору социального найма, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено.

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилого помещения от обязанности оплачивать тепловую энергию, не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела.

Суд критически оценивает довод ответчика о том, что истец должен был применить льготную ставку тарифа в размере 2533,55 руб./Гкал в соответствии с постановлением Агентства по Тарифам Приморского края "Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию (мощность) для потребителей Приморского края на 2022 год" от 09.12.2021 № 54/19, поскольку указанное постановление утратило силу с 1 декабря 2022 года на основании постановления агентства по тарифам Приморского края от 21.11.2022 № 61/1.

В соответствии с постановлениями Агентства по тарифам Приморского края № 61/1 от 21.11.2022 «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию (мощность) для потребителей Приморского края на 2023 год и признании утратившим силу постановления агентства по тарифам Приморского края «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию (мощность) для потребителей Приморского края на 2022 год» и № 70/4 от 19.12.2023 «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию (мощность) для потребителей Приморского края на 2024 год»: с 01.12.2022 по 31.12.2023 действовал и применялся в расчетах льготный тариф — 2848,42 руб., с 01.07.2024 по 31.12.2024 действовал и применялся в расчетах льготный тариф — 2962,36 руб.

Исходя из изложенного, проверив представленный истцом расчет задолженности, составляющей стоимость тепловой энергии, отпущенной на отопление жилых помещений, незаселенных в установленном порядке и находящихся в муниципальной собственности, а также установив отсутствие доказательств оплаты оказанных истцом услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в размере 23 153 рубля 09 копеек.

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Артемовского городского округа в лице Администрации Артемовского городского округа  (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>) 23 153 рубля 09 копеек  задолженность, а также 10 000 рублей судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                               О.В. Шипунова