АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, 

<

...>

Тел/факс 

<

***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-4575/2024

г. Астрахань

06 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Сафроновой Ф.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Урбан Т.Э.

рассмотрев в судебном заседании в онлайн-режиме заявление Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Квартал" к УФНС России по Астраханской области о признании незаконным и отмене решения №2726 12.03.2024 года о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения; 

о признании незаконным действий по доначислению налога на имущество на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:010563:170 за 2021 год в размере 815 802 руб., а также пени за его несвоевременную уплату,

заинтересованное лицо - Межрегиональная инспекция ФНС по Южному федеральному округу, Управления Росреестра по Астраханской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Астраханской области.

при участии до перерыва:

от заявителя: не явились, извещены надлежащим образом;

от Управления ФНС России по Астраханской области: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2025 №00-21/010 (диплом);

от МИФНС по Южному федеральному округу: от МИФНС по Южному федеральному округу: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2025 №00-21/022 (диплом) (участие представителя в онлайн режиме посредством веб-конференцсвязи);

от Управления Росреестра по Астраханской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области: не явились, извещены надлежащим образом.

при участии после перерыва:

от заявителя: ФИО3, представитель по доверенности от 24.12.2024 (диплом);

от Управления ФНС России по Астраханской области: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2025 №00-21/010 (диплом);

от МИФНС по Южному федеральному округу: от МИФНС по Южному федеральному округу: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2025 №00-21/022 (диплом) (участие представителя в онлайн режиме посредством веб-конференцсвязи);

от Управления Росреестра по Астраханской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области: не явились, извещены надлежащим образом.

при участии после перерыва:

от заявителя: не явились, извещены надлежащим образом

от заинтересованных лиц: Управления ФНС России по Астраханской области: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2025 №00-21/010 (диплом); МИФНС по Южному федеральному округу: ФИО4, представитель по доверенности от 28.03.2024 №08-22/0712 (диплом) (участие представителя в онлайн режиме посредством веб-конференцсвязи); иные лица не явились, извещены надлежащим образом

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Квартал" (далее – Общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением к УФНС России по Астраханской области (далее – Управление, налоговый орган, УФНС по АО) о признании незаконным и отмене решения № 2726 12.03.2024 года о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения; о признании незаконным действий по доначислению налога на имущество на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:010563:170 за 2021 год в размере 815 802 руб., а также пени за его несвоевременную уплату,

Представители заявителя, Управления Росреестра по Астраханской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещённых представителей, не явившихся лиц.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 19.05.2025 года на 09 часов 00 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено 19.05.2025 года в 09 час. 00 мин.

Представители Управления Росреестра по Астраханской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области в судебное заседание после перерыва не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещённых представителей, не явившихся лиц.

 Представитель заявителя в судебном заседании после перерыва заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебно заседании, для подготовки уточнения заявленных требований.

 Возражений не поступило.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 02.06.2025 года на 11 часов 30 минут.

Представители заявителя, Управления Росреестра по Астраханской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещённых представителей, не явившихся лиц.

После перерыва судебное заседание продолжено 02.06.2025 года.

Представитель Управления поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении и пояснениях суду в судебном заседании, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, с учетом представленного решения от 29.05.2025 № 10-17/23175.

Представитель МИФНС по ЮФО поддержал позицию налогового органа, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

 Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Обществу с 30.07.2019 года на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:010563:170 (т. 1 л.д. 28-29). 

Управлением 12.03.2024 вынесено Решение №2726 (т. 1 л.д.9-12) о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, в соответствии с которым Общество привлечено к ответственности по статье 119 НК РФ в размере 61 185,15 руб. и по ст. 122 НК РФ, в размере 40790 руб. Кроме того, данным решением (пункт 3.2.) Обществу предложено уплатить недоимку по налогу на имущество в размере 815 802 руб., а также указанные выше штрафные санкции, внести необходимые исправления в документы бухгалтерского и налогового учета.

Общество обжаловало вышеуказанное решение налогового органа в порядке апелляционного производства в Межрегиональную инспекцию ФНС по Южному федеральному округу (далее - МИФНС по ЮФО).

По результатам рассмотрения жалобы МИФНС по ЮФО вынесло решение от 22.04.2024 № 07-10/0950@, согласно которого пришло к выводу о законности решения налогового органа, в связи с чем, жалоба Общества была оставлена без удовлетворения..

В связи с изложенным заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. 

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 указанного Кодекса). 

В силу части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания указанных обстоятельств, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо, однако указанное, не исключает обязанности заявителя доказать те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 373 НК РФ Общество является плательщиком налога на имущество организаций.

Согласно пункту 6 статьи 386 Налогового кодекса РФ, в целях обеспечения контроля и полноты уплаты налога в отношении объектов налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, налоговыми органами налогоплательщикам направляются сообщения об исчисленных налоговыми органами суммах налога в отношении таких объектов налогообложения. В целях обеспечения полноты уплаты налога в отношении объектов налогообложения, указанных в абзаце первом настоящего пункта, составление, передача (направление) налоговыми органами налогоплательщикам - российским организациям сообщений об исчисленных налоговыми органами суммах налога в отношении таких объектов налогообложения, представление такими налогоплательщиками в налоговые органы пояснений и (или) документов, подтверждающих правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты налога, обоснованность применения пониженных налоговых ставок, налоговых льгот или наличие оснований для освобождения от уплаты налога, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, рассмотрение налоговыми органами представленных такими налогоплательщиками пояснений и (или) документов и передача (направление) налоговыми органами таким налогоплательщикам уточненных сообщений об исчисленных суммах налога осуществляются в порядке и сроки, аналогичные порядку и срокам, которые предусмотрены пунктами 4-7 статьи 363 Налогового кодекса РФ. 

Сообщения об исчисленных суммах налогов составляются на основе информации, имеющейся у налогового органа (пункт 5 статьи 363 Налогового кодекса), включая сведения об объектах налогообложения и их владельцах, представляемые в соответствии с пунктами 4.1, 8 статьи 382, пунктами 10, 18, 20, 21 статьи 396 Налогового кодекса за истекший налоговый период. 

В свою очередь, по общему правилу согласно подпункту 1 пункта 4 статьи 363, пункту 6 статьи 386, пункту 5 статьи 397 Налогового кодекса в целях обеспечения полноты уплаты налогов налоговые органы передают (направляют) налогоплательщикам-организациям сообщения об исчисленных суммах налогов в течение десяти дней после составления сообщения об исчисленной сумме налога, подлежащей уплате за истекший налоговый период, но не позднее шести месяцев со дня истечения установленного срока уплаты налога за указанный налоговый период.

Согласно сведениям, содержащимся в информационных ресурсах налоговых органов, ООО СК «Квартал» с 30.07.2019 года на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 30:12:010563:170 (далее - Объект). 

По состоянию на 01.01.2021 года кадастровая стоимость Объекта была определена в размере 41 226 995,54 рублей. 

Согласно пункту 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ, Кодекс) налоговая база по налогу в отношении отдельных объектов недвижимости определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 НК РФ. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 372, подпунктом 4 пункта 1, пунктом 2 статьи 378.2 НК РФ для объектов незавершенного строительства налоговая база по налогу на имущество организаций (далее - налог на имущество) определяется исходя из их кадастровой стоимости в случае, если законом субъекта Российской Федерации в отношении таких объектов установлены особенности определения налоговой базы исходя из их кадастровой стоимости. 

На территории Астраханской области налог на имущество введен Законом Астраханской области от 26.11.2009 № 92/2009-03 «О налоге на имущество организаций» (далее - Закон № 92/2009-03). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 2.1 Закона № 92/2009-03, действующим в спорный период, налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. 

Указанная редакция Закона № 92/2009-03 действовала с 01.01.2020 года и до момента вступления в законную силу Закона Астраханской области от 22.04.2022 № 20/2022-03 «О налоге на имущество организаций» (вступил в законную силу 01.01.2023 года), которая содержит аналогичную норму в отношении объектов незавершенного строительства. 

Таким образом, в 2021 году Законом № 92/2009-03 предусмотрено, что налоговая база по объектам незавершенного строительства определяется как кадастровая стоимость.

Обществом 23.09.2023г. в налоговый орган представлена первичная налоговая декларация по налогу на имущество организаций за 2021г.

25.10.2023 Управлением в адрес Общества было направлено Требование № 24545 о предоставлении сведений (Т. 1 л.д.70-71).

13.10.2023 Общество представило ответ на требование исх. № 91 от 12.10.2023 (Т. 1 л.д. 73-74).

Управление 17.10.2023 направило в адрес Общества информацию по налогу на имущество (Т. 1 л.д.79-80).

 18.01.2024 Управлением вынесено уведомление о вызове в налоговый органа налогоплательщика (Т. 1 л.д.77-78), согласно которого Общество вызвано 30.01.2024 в 10.00 для вручения Акта налоговой проверки по налоговой декларации по налогу на имущество организаций (уточненная декларация) за 12 месяцев, квартальный, 2021.

30.01.2024 представителю Общества был вручен акт налоговой проверки № 1037 (Т.1 л.д.79-83).

31.01.2024 налоговым органом в адрес Общества направлено извещение о времени и месте рассмотрения материалов налоговой проверки (Т. 1 л.д.85-89).

07.02.2024 Общество направило в налоговый орган возражения на акт налоговой проверки от 30.01.2024 № 1037 (Т. 1 л.д.90-91).

12.03.2024 налоговым органом в отношении Общества было вынесено решение № 2726 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. 

Общество, оспаривая данное решение налогового органа, указывает, что является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Ярославская, пер. Островского, ул. Набережная Приволжского Затона, пер. Кронштадтский и осуществляет свою деятельность в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

В 2019 году были внесены изменения в Закон № 214-ФЗ и все застройщики были поставлены перед необходимостью перейти на работу с эскроу счетами либо со специализированным счетом застройщика, для этого Общество было вынуждено поставить на государственный кадастровый учет строящийся объект со степенью готовности 30% к моменту постановки на кадастровый учет. Данный объект и земельный участок обременены правами дольщиков. Кадастровая стоимость на момент постановки на учет не была определена, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 30.07.2019 (Т. 1 л.д.28-29), в связи с чем, полагает, что объект незавершённого строительства в 2021 году не подлежал налогообложению. 

Как уже указывалось ранее, принадлежащий Обществу объект незавершённого строительства в соответствии со статьями 374, 378.2 НК РФ, Законом № 92/2009-ОЗ признаётся объектом налогообложения, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость. Таким образом, в перечень объектов, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость имущества, входят в том числе, объекты незавершенного строительства. 

Согласно подпункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон № 237-ФЗ) государственная кадастровая оценка - совокупность установленных частью 3 статьи 6 настоящего Федерального закона процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. 

Из содержания частей 1, 2 статьи 6 названного Закона следует, государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - уполномоченный орган субъекта Российской Федерации). Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (далее - бюджетное учреждение). 

В статье 7 Закона № 237-ФЗ указано, что полномочиями бюджетных учреждений в сфере государственной кадастровой оценки являются: 

1) определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки; 

2) определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик. 

Порядок проведения государственной кадастровой оценки определен статьями 11 - 15 Закона № 237-ФЗ. 

Из содержания положений статьи 15 данного Закона усматривается, что при проведении государственной кадастровой оценки уполномоченным органом принимается акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. 

В соответствии с частью 7 указанной статьи Закона № 237-ФЗ публично-правовая компания в течение десяти рабочих дней со дня начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки, обеспечивает формирование и предоставление бюджетному учреждению перечня вновь учтенных объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки, с учетом следующих особенностей: 

1) в перечень объектов недвижимости включаются виды объектов недвижимости (для земельных участков - категории земель), в отношении которых проводилась государственная кадастровая оценка; 

2) перечень объектов недвижимости формируется и предоставляется в соответствии с порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости. 

Статьей 16 Закона № 237-ФЗ установлен порядок определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения. 

На основании части 5 статьи 16 поименованного Закона в течение сорока рабочих дней после получения перечня объектов недвижимости, предусмотренного частью 7 статьи 15, бюджетное учреждение осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включенных в такой перечень, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. По итогам такой оценки принимается акт об установлении кадастровой стоимости (часть 6 статьи 16 Закона № 137-ФЗ). 

Таким образом, законодатель дифференцирует понятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, принимаемого по итогам массовой государственной кадастровой оценки, и акта об установлении (определении) кадастровой стоимости, принимаемого в отношении вновь учтенных объектов недвижимости. 

В данном случае кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 30:12:010563:170 установлена на основании Акта об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости АОКС-30-2020-000065 от 18.08.2020 года ГБУ АО «БТИ», соответствующие сведения о кадастровой стоимости публично-правовой компанией были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, стоимость указанного объекта определена в размере 41 226 995,54 руб. 

Таким образом, действия налогового органа по начислению налога на имущество Обществу за 2021 год в размере 824 540 руб. соответствуют нормам налогового законодательства, и обязанности Общества оплатить соответствующий налога на имущество.

На дату уплаты налога кадастровая стоимость объекта, согласно ЕГРН, составляла 41 226 995,54 руб., она применялась с 01.01.2020.

Учитывая тот факт, что спорный объект учтён в ЕГРН в качестве объекта, не завершенного строительством, налоговая база по нему с 01.01.2022 определяется как кадастровая стоимость имущества. Указанная позиция согласуется с письмами Минфина России от 28.04.2020 N 03-05-05-01/34448, ФНС России от 17.11.2022 N БС-4-21/15553@. Таким образом, принадлежащий Обществу на праве собственности объект незавершенного строительства в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ подлежит обложению налогом на имущество организаций. Основания для освобождения от налогообложения по налогу на имущество организации установлены в статье 381 НК РФ. Данный перечень является закрытым. Общество не обладает ни одним критерием, указанным в статье 381 НК РФ. 

В силу положений статей 374 (подпункт 2 пункта 1), 375 и 378.2 Кодекса объект незавершенного строительства подлежит обложению налогом по кадастровой стоимости при выполнении следующих условий: 

- объект незавершенного строительства учтен в ЕГРН в качестве объектов незавершенного строительства; 

- объект незавершенного строительства принадлежит организации на праве собственности (праве хозяйственного ведения); 

 законом субъекта Российской Федерации установлены особенности определения налоговой базы по налогу в отношении объектов незавершенного строительства; 

- в ЕГРН внесена кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства. В рассматриваемом случае все вышеуказанные условия соблюдены. 

Судом установлено, что: 

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:010563:170 учтен в ЕГРН в качестве объектов незавершенного строительства с 30.07.2019; 

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:010563:170 принадлежит Обществу на праве собственности; 

- Законом Астраханской области от 26.11.2009 N 92/2009-ОЗ было предусмотрено, что налоговая база по объектам незавершенного строительства в 2021 году определяется как кадастровая стоимость; 

- на начало налогового периода в ЕГРН внесена кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:010563:170 в размере 41 226 995,54 руб., дата внесения сведений – 23.09.2020. 

Данные обстоятельства также были предметом исследования в рамках дела А06-3067/2024 и в силу части 2 статьи 69 АПК РФ не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из смысла статьи 69 АПК РФ, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдиция распространяется на установление судом тех или иных обстоятельств, содержащихся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последние имеют правовое значение и сами по себе могут рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

При таких обстоятельствах, данный объект подлежит обложением налогом на имущество в 2021 году. 

При указанных обстоятельствах, действия налогового органа по доначислению налога на имущество на объект незавершенного строительства являются правомерными. 

В ходе рассмотрения дела Обществом представлены дополнительные документы, из которых следует, что ГБУ АО «БТИ» вынесено решение об удовлетворении заявления об исправлении ошибок и необходимости перерасчёта кадастровой стоимости от 23.01.2025 № У-2024-0279-ОКС-ЗДН. 

На основании данного решения 24.01.2025 в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости рассматриваемого объекта недвижимости - 28 302 203,54 руб. Дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2020. 

В судебное заседание 02.06.2025 УФНС по АО представило решение от 29.05.2025 года№ 10-17/23175о внесении изменений в решение от 12.03.2024 № 2726, согласно которого с учётом внесенных изменений о кадастровой стоимости 18.02.2025 произведён перерасчет налога на имущество за 2021год в сторону уменьшения суммы налога на 255757,0 руб., штрафных санкций по пункту 1 статьи 122 НК РФ на 12787,75 руб. и по пункту 1 статьи 119 НК РФ на 19181,78 руб. 

Таким образом, с учетом внесенных изменений о кадастровой стоимости спорного объекта незавершенного строительства, расчет сумм налога за 2021 год составит 560 045 руб. 

Соответственно, уменьшенная сумма задолженности, включенная в решение № 2726 (с учетом внесенных изменений) не повлечет негативных последствий для Общества, права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности не нарушаются, в связи с чем, отсутствуют основания для признания оспариваемого решения инспекции № 2726 от 12.03.2024 незаконным по смыслу ст. 198 АПК РФ. 

На основании вышеизложенного обжалуемое решение налогового органа отмене не подлежит, оснований для удовлетворения заявления Общества не имеется. 

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после его принятия. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Квартал" отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

Ф.В. Сафронова