Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-10005/2023

04 июня 2024 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2024.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Андреева В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Якутского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия) ФИО3 от 16.11.2023 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2 

об обращении взыскания на земельный участок площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 14:36:105014:915, в счет погашения задолженности по исполнительным производствам,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне судебного пристава-исполнителя Общества с ограниченной ответственностью "Уком" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании судебного пристава – исполнителя: ФИО3 (служебное удостоверение), от ответчика: ФИО4 по доверенности,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав – исполнитель Якутского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия) ФИО3 (далее – СПИ ФИО3) обратился с исковым заявление от 16.11.2023 (уточненным в порядке 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1) об обращении взыскания на земельный участок площадью 29 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>, квартал «142», кадастровый номер 14:36:105014:915, в счет погашения задолженности по исполнительным производства.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 20.10.2023 по делу № 2-9050/2023 гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Якутского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия) ФИО3 передано на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23.11.2023 исковое заявление судебного пристава – исполнителя ФИО3 принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.01.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

23.04.2024 от судебного пристава – исполнителя ФИО3 поступила справка об остатке задолженности по состоянию на 05.03.2024, задолженность составляет 270 903,38 рублей.

20.05.2024 от ООО «Уком» поступи отзыв на заявление, поддерживает требование судебного пристава – исполнителя, просит удовлетворить.

Документы судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав позиции представителей сторон, суд установил следующее.

28.09.2022 на основании предъявленного взыскателем исполнительного листа от 31.05.2022 серии ФС N 036877234 по делу №А58-6566/2021 судебным приставом-исполнителем ФИО3 возбуждено исполнительное производство N 437428/22/14037-ИП.

31.12.2022 на основании предъявленного взыскателем исполнительного листа от 23.12.2022 серии ФС N 038986240 по делу №А58-6566/2021 судебным приставом-исполнителем ФИО3 возбуждено исполнительное производство N 544703/22/14037-ИП.

16.05.2023 на основании предъявленного взыскателем исполнительного листа от 07.03.2023 серии ФС N 038987647 по делу №А58-208/2021 судебным приставом-исполнителем ФИО3 возбуждено исполнительное производство N197731/23/14037-ИП.

27.06.2023 исполнительное производство от 16.05.2023 N197731/23/14037-ИП объединено к сводному исполнительному производству №437428/22/14037-СД.

12.01.2023 судебным приставом-исполнителем вынесено постановлением, в том числе на земельный участок площадью 29 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...>, квартал «142», кадастровый номер 14:36:105014:915, наложен запрет на совершение действий по регистрации.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Ссылаясь на то, что единственным имуществом, за счет которого можно исполнить требования исполнительного документа, является земельный участок с кадастровым номером 14:36:105014:915, судебный пристав – исполнитель обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Обращение взыскания на имущество должника относится к числу мер принудительного исполнения.

Частью 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление от 24.03.2005 N 11), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

В пункте 11 постановления от 24.03.2005 N 11 разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при разрешении вопроса о возможности обращения взыскания на земельный участок факт наличия на данном земельном участке объекта недвижимого имущества имеет существенное значение.

 

Из представленных в материалы дела документов следует, что задолженность ИП ФИО1 по исполнительным документам составляет 270 903,38 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся:

- земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 14:36:105014:915, расположенный по адресу: 

<

...>, квартал «142», общей площадью 29 кв.м., вид разрешенного использования – под теплые гаражи. 

На спорном земельном участке находится объект недвижимости, нежилое помещение, с кадастровым номером 14:36:105014:604, общей площадью 24,70 кв.м., по адресу: 

<

...>, Бокс 8.

Право собственности ИП ФИО1 на указанное имущество подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости 114-116).

Факт нахождения на спорном земельном участке объекта недвижимости судебный пристав – исполнитель подтвердил.

Таким образом, установив на основании имеющихся в деле доказательств, что на принадлежащем предпринимателю земельном участке имеется н объект нежилого помещения (гараж), который в силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесен к недвижимому имуществу, суд признает, что удовлетворение иска судебного пристава – исполнителя ФИО3 об обращения взыскания на земельный участок предпринимателя без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества не допускается.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований судебного пристава – исполнителя ФИО3 и обращения взыскания на спорный земельный участок у суда не имеется, требование не подлежит удовлетворению.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru. 

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требования отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

В.А. Андреев