АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-4652/2018

г. Владивосток

28 августа 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2018 года . 

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Жестилевской О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального бюджетного учреждения культуры "ВЛАДИВОСТОКСКАЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ БИБЛИОТЕЧНАЯ СИСТЕМА" (ИНН2538097360, ОГРН1062538042522)  к  государственному бюджетному учреждению культуры "Приморская краевая публичная библиотека им. А.М. Горького" (ИНН2536020034, ОГРН1022501897956) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента культуры Приморского края, Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, Управления муниципальной собственности г. Владивостока об освобождении нежилого помещения 

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 11.01.2018;

от ответчика – ФИО3, паспорт, приказ о назначении на должность директора № 249-ра от 02.11.2015, ФИО4 по доверенности № 2 от 04.05.2018, паспорт.

от Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края –  не явился, извещен.

от Департамента культуры Приморского края – ФИО5, паспорт, доверенность №12 от 20.06.2018;

от Управления муниципальной собственности г. Владивостока – ФИО6, удостоверение, доверенность №28/1-974 от 14.02.2018.

установил:

муниципальное бюджетное учреждение культура "ВЛАДИВОСТОКСКАЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ БИБЛИОТЕЧНАЯ СИСТЕМА" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с требованием об обязании ответчика освободить нежилые помещения общей площадью 501,3 кв.м. с кадастровым номером 25:28:030012:5082 в здании по адресу: 

<

...>, путем вывоза принадлежащего ответчику имущества.

Определениями Арбитражного суда Приморского края от 05.04.2018, 30.05.2018 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены - Департамент культуры Приморского края, Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, Управление муниципальной собственности г.Владивостока. 

Представитель Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, судебное заседание проводится в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствии указанного лица.

Истец требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик требования оспорил, указал, что неоднократно обращался к руководству департамента культуры, департамента земельных и имущественных отношений, администрации Приморского края о необходимости обеспечения ответчика дополнительными производственными помещениями для размещения книжного фонда и библиотечного обслуживания читателей. Однако до настоящего времени помещения не предоставлены, новый договор временного совместного пользования имуществом  меду сторонами не заключался.

Представитель Управления муниципальной собственности пояснил, что исходя из условий заключенного между сторонами договора, последний носил срочный характер и прекратил свое действие по истечении сего срока действия (31.12.2012). Дополнительных соглашений о продлении срока указанного договора, внесение изменений в договор в указанной части между сторонами не заключалось, в связи с чем, правовых оснований для использования спорных нежилых помещений не имеется.  

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2018 №25/000/003/2018-68008 в собственности муниципального образования город Владивосток находится нежилое помещение с кадастровым номером 25:28:030012:5082, площадью 501,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, пом. П.

Между УМС г. Владивостока и МБУК «ВЦБС» заключен договор от 12.09.2008 №ОУ-КУ-309 об использовании муниципального имущества, переданного на праве оперативного управления (с учетом дополнительного соглашения №1 к договору от 28.06.2011).

Согласно пункту 1.1 договора №ОУ-КУ-309  УМС г. Владивостока передает имущество по актам приема-передачи, а МБУК «ВЦБС» принимает на праве оперативного управления муниципальное имущество, перечисленное в приложениях к актам приёма-передачи, в том числе и нежилое помещение, площадью 501,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, 

12.08.2008 между УМС г. Владивостока и МБУК «ВЦБС»  подписан акт приёма-передачи (с учетом дополнительного соглашения от 25.05.2012 №4).

Право оперативного управления МБУК «ВЦБС» на вышеуказанные нежилые помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2014.

10.05.2006 между истцом и ответчиком был заключен договор временного совместного пользования имуществом, в соответствии с которым истец принял на временное хранение в библиотеку №14, расположенную по адресу: 

<

...>, библиотечный фонд депозитарного хранения, который размещается на стеллажах находящихся в собственности «Библиотека им. А. Горького» до 31.12.2009.

Путем подписания дополнительного соглашения от 18.01.2010 стороны продлили срок действия договора до 31.12.2012.

По окончании срока действия вышеуказанного соглашения, ответчику неоднократно направлялись письма от 06.05.2015 исх.№210, от 20.06.2016, исх. За №223 о необходимости освобождения данного помещения сотрудниками и фондами ПКПБ, как находящихся без законным на то оснований.

24.01.2017 в адрес ответчика была направлена досудебная претензия №27 с требованием освободить помещение и вывезти принадлежащее ответчику имущество - фонд депозитарного хранения по адресу 

<

...>, в связи с истечением срока действия договора от 31.12.2012.

 Однако до настоящего времени ответ на досудебную претензию истцом не получен, указанные помещения не освобождены.

Поскольку ответчик не освободил нежилые помещения, после прекращения срока действия договора, истец обратился в Арбитражный суд Приморского области с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.             

В силу пункта 1 статьи 168 АПК РФ суд при вынесении решения самостоятельно определяет характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами по делу, а также нормы законодательства, подлежащие применению. При решении вопроса о том, какой закон подлежит применению по конкретному спору, арбитражный суд не связан доводами лиц, участвующих в деле, и вправе применить закон, на который они не ссылались. Правильная правовая квалификация отношений сторон - обязательное условие вынесения законного решения.

Поскольку иск заявлен об освобождении нежилого помещения с вывозом принадлежащего ответчику имущества, суд приходит к выводу, что фактически к спорным отношения подлежат применению нормы статьи 304 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчиком по негаторному иску может быть лицо, в результате действий которого нарушаются права заинтересованного лица на пользование спорным объектом.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленного требования, доказыванию подлежат принадлежность спорного имущества истцу на праве собственности или ином праве, владение истцом данным имуществом, совершение ответчиком действий, препятствующих пользованию имуществом, не связанным с лишением владения.

Как следует из материалов дела, нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общая площадь 501,3 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Приморский край, Владивосток, ул. Полярная, 7 находится на праве оперативного управления у истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2014.

 13.06.2018 Контрольно-счетной палатой города Владивостока вынесено представление  № 12, в котором установлено, что в библиотеке №14 по ул. Полярная, 7 без правового основания размещен библиотечный фонд депозитарного хранения Приморской краевой библиотеки им. А.М. Горького. Кроме того, библиотечный фонд расположен в помещениях библиотеки без согласия собственника имущества на право распоряжения недвижимым имуществом. В связи с чем, Контрольно-счетной палатой города Владивостока обязала МБУК «ВЦБС» принять меры по устранению выявленного нарушения.

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт размещения ответчиком в спорных помещениях принадлежащего ему книжного фонда подтверждается материалами дела, а также перепиской сторон, представлением №12 Контрольно-счетной палаты города Владивостока №01-09/233 и последним не оспаривается.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчиком, в нарушение положений ст. 65 АПК РФ, не представлено каких-либо бесспорных доказательств законности владения спорным имуществом. 

Ответчик в своих пояснениях неоднократно указывал, что правовые основания для занятия помещений у него отсутствуют, в то же время в связи с отсутствием иного помещения, в которое могли бы быть помещены фонды библиотеки, он лишен возможности освободить помещения во внесудебном порядке. 

Таким образом, поскольку представленными в материалы дела доказательствами достаточно и достоверно подтверждается право оперативного управления истца на спорное имущество, а также обстоятельство занятия ответчиком спорных помещений путем размещения принадлежащего ему библиотечного фонда на момент рассмотрения настоящего дела без правовых оснований, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования бюджетного учреждения культуры "ВЛАДИВОСТОКСКАЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ БИБЛИОТЕЧНАЯ СИСТЕМА" об освобождении нежилых помещений, общей площадью 501,3 кв.м. с кадастровым номером 25:28:030012:5082 в здании по адресу: 

<

...>, путем вывоза принадлежащего ответчику имущества подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

           Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать государственное бюджетное учреждение культуры «Приморская краевая публичная библиотека им. А.М. Горького» освободить нежилые помещения общей площадью 501,3 кв.м. с кадастровым номером 25:28:030012:5082 в здании по адресу: 

<

...>, путем вывоза принадлежащего ответчику имущества.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения культуры «Приморская краевая публичная библиотека им. А.М. Горького» в пользу муниципального бюджетного учреждения культуры «ВЛАДИВОСТОКСКАЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ БИБЛИОТЕЧНАЯ СИСТЕМА» 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

          Судья                                                                   Жестилевская О.А.